immobilie1-ID: 31922125 | Anbieter-ID: 43100101-108772
Vermietete 1- Zimmer- Wohnung ohne Balkon unweit vom Lindencenter
100.000 €
Kaufpreis
32,63 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese helle Wohnung im 4.OG eines 6- geschossen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,63 m² bietet sie ein gut geschnittenes Zimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer...
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Diese helle Wohnung im 4.OG eines 6- geschossen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,63 m² bietet sie ein gut geschnittenes Zimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand. Es ist eine einfache Küche vorhanden.
Im Badezimmer sind einige Fliesen lose, hier bedarf es einer Reparatur.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Aus Urlaubsgründen sind Besichtigungen erst ab September möglich.
Die Aufteilung der Wohnungen erfolgte in 1997.
In diesem und im letzten Jahr wurden etliche Sanierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt, Fassadensanierung, Dachsanierung (Ausführung steht noch aus), Balkonsanierung...
Im Badezimmer sind einige Fliesen lose, hier bedarf es einer Reparatur.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Aus Urlaubsgründen sind Besichtigungen erst ab September möglich.
Die Aufteilung der Wohnungen erfolgte in 1997.
In diesem und im letzten Jahr wurden etliche Sanierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt, Fassadensanierung, Dachsanierung (Ausführung steht noch aus), Balkonsanierung...
Diese helle Wohnung im 4.OG eines 6- geschossen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 32,63 m² bietet sie ein gut geschnittenes Zimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in einem normalen Zustand. Es ist eine einfache Küche vorhanden.
Im Badezimmer sind einige Fliesen lose, hier bedarf es einer Reparatur.
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Die Aufteilung der Wohnungen erfolgte in 1997.
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Kosten
-
Kaufpreis100.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.064,66 €
-
Nettorendite3,9 %
-
Kaufpreisfaktor25,64-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)32,63 m²
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch60 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis14.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextPrüfen Sie die Dämmung Ihres Daches
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung:
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne & Platz für die Waschmachine
- separate Küche mit Fenster
- kompakte Hausgemeinschaft
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne & Platz für die Waschmachine
- separate Küche mit Fenster
- kompakte Hausgemeinschaft
Die Highlights der Wohnung:
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne & Platz für die Waschmachine
- separate Küche mit Fenster
- kompakte Hausgemeinschaft
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- separate Küche mit Fenster
- kompakte Hausgemeinschaft
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
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Die Wohnung befindet sich in einem grünen und gewachsenen Wohnviertel Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einem grünen und gewachsenen Wohnviertel Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden – mit Bus und S-Bahn gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Gleichzeitig lädt die ruhige Lage zu entspannten Spaziergängen in nahegelegenen Parks ein. Eine ideale Lage, die schnelll in der Stadtsein wollen, aber auch das ruhige Umfeld genießen.
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Berlin Neu-Hohenschönhausen Berlin Deutschland (13057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tatjana Plaksin
Selbstständige Immobilienberaterin
Schulzendorfer Straße 96 12526 Berlin
E-Mail: tatjana.plaksin@db.com
Telefon: 03342 6529037
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt
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Hoppegartener Straße 83,
15366 Hoppegarten
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