immobilie1-ID: 31916509 | Anbieter-ID: 5473
Kapitalanlage mit Weitblick – vermietete Dachgeschosswohnung
225.000 €
Kaufpreis
58,07 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Immobilie befindet sich inmitten einer Quartiersbebauung aus den 1930er Jahren in Berlin-Alt-Hohenschönhausen. Die Dachgeschosswohnungen wurden ca. im Jahr 2000 durch Aufstockung errichtet.
Zur ca. 58 m² großen Wohnung gehören zwei Wohnräume, eine... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich inmitten einer Quartiersbebauung aus den 1930er Jahren in Berlin-Alt-Hohenschönhausen. Die Dachgeschosswohnungen wurden ca. im Jahr 2000 durch Aufstockung errichtet.
Zur ca. 58 m² großen Wohnung gehören zwei Wohnräume, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, eine Diele, ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Die Wohnräume und die Diele sind mit Vinylboden ausgestattet, Küche und Tageslichtbad sind gefliest.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Investoren.
Zur ca. 58 m² großen Wohnung gehören zwei Wohnräume, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, eine Diele, ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Die Wohnräume und die Diele sind mit Vinylboden ausgestattet, Küche und Tageslichtbad sind gefliest.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Investoren.
Die Immobilie befindet sich inmitten einer Quartiersbebauung aus den 1930er Jahren in Berlin-Alt-Hohenschönhausen. Die Dachgeschosswohnungen wurden ca. im Jahr 2000 durch Aufstockung errichtet.
Zur ca. 58 m² großen Wohnung gehören zwei Wohnräume, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, eine Diele, ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Die Wohnräume und die Diele sind mit Vinylboden ausgestattet, Küche und Tageslichtbad sind gefliest.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Investoren.
Zur ca. 58 m² großen Wohnung gehören zwei Wohnräume, eine großzügige Küche, ein Badezimmer, eine Diele, ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Die Wohnräume und die Diele sind mit Vinylboden ausgestattet, Küche und Tageslichtbad sind gefliest.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Investoren.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.874,63 €
-
Hausgeld pro Monat289 €
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Kaufpreisfaktor34,09-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.600 €
-
Mietpreis pro m²9,47 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,07 m²
-
Gesamtfläche (ca.)58,07 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis08.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung mit Balkon (ca. Baujahr 2000 durch Aufstockung)
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad
- geflieste Küche und Tageslichtbad mit Wanne
- Vinylboden in Wohnräumen und Diele
- teilweise bodentiefe Fenster, Fernwärme
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- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad
- geflieste Küche und Tageslichtbad mit Wanne
- Vinylboden in Wohnräumen und Diele
- teilweise bodentiefe Fenster, Fernwärme
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- Dachgeschosswohnung mit Balkon (ca. Baujahr 2000 durch Aufstockung)
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad
- geflieste Küche und Tageslichtbad mit Wanne
- Vinylboden in Wohnräumen und Diele
- teilweise bodentiefe Fenster, Fernwärme
- Kellerabteil sowie Fahrrad- und Wäschekeller
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kfz-Außenstellplatz
- vermietet
- provisionsfrei für den Käufer
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad
- geflieste Küche und Tageslichtbad mit Wanne
- Vinylboden in Wohnräumen und Diele
- teilweise bodentiefe Fenster, Fernwärme
- Kellerabteil sowie Fahrrad- und Wäschekeller
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kfz-Außenstellplatz
- vermietet
- provisionsfrei für den Käufer
- Dachgeschosswohnung mit Balkon (ca. Baujahr 2000 durch Aufstockung)
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad
- geflieste Küche und Tageslichtbad mit Wanne
- Vinylboden in Wohnräumen und Diele
- teilweise bodentiefe Fenster, Fernwärme
- Kellerabteil sowie Fahrrad- und Wäschekeller
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kfz-Außenstellplatz
- vermietet
- provisionsfrei für den Käufer
- ca. 58 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Diele, Küche, Bad
- geflieste Küche und Tageslichtbad mit Wanne
- Vinylboden in Wohnräumen und Diele
- teilweise bodentiefe Fenster, Fernwärme
- Kellerabteil sowie Fahrrad- und Wäschekeller
- begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kfz-Außenstellplatz
- vermietet
- provisionsfrei für den Käufer
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Einen bunten Architektur-Mix bietet der geschichtsträchtige Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Bereits Ende des 19. Jahrhunderts entstand mit dem Bau von Landhäusern das Villenviertel am Orankesee – das „Wannsee des Nordens“.
Um die Jahrtausendwende... mehr lesen
Um die Jahrtausendwende... mehr lesen
Einen bunten Architektur-Mix bietet der geschichtsträchtige Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Bereits Ende des 19. Jahrhunderts entstand mit dem Bau von Landhäusern das Villenviertel am Orankesee – das „Wannsee des Nordens“.
Um die Jahrtausendwende wurden am Ufer exklusive Reihen- und Doppelhäuser errichtet. Südlich davon, im Märkischen Viertel, dominieren vier- bis fünfgeschossige Mietskasernen, die Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut wurden und heute teilweise unter Denkmalschutz stehen. Weitere Siedlungen entstanden in den 1930er Jahren im Bauhausstil. Ab 1972 wurden vor allem Plattenbauten errichtet – zunächst zwischen Wartenberger und Gehrenseestraße, später auch im Neubaugebiet nördlich der Landsberger Allee. 1984 folgten die Areale an der Rhin- und Degnerstraße sowie an der Hauptstraße mit rund 8.000 Wohnungen für etwa 25.000 Menschen.
Alt-Hohenschönhausen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der Straßenbahn erreicht man das Berliner Stadtzentrum in etwa 10 bis 15 Minuten.
Um die Jahrtausendwende wurden am Ufer exklusive Reihen- und Doppelhäuser errichtet. Südlich davon, im Märkischen Viertel, dominieren vier- bis fünfgeschossige Mietskasernen, die Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut wurden und heute teilweise unter Denkmalschutz stehen. Weitere Siedlungen entstanden in den 1930er Jahren im Bauhausstil. Ab 1972 wurden vor allem Plattenbauten errichtet – zunächst zwischen Wartenberger und Gehrenseestraße, später auch im Neubaugebiet nördlich der Landsberger Allee. 1984 folgten die Areale an der Rhin- und Degnerstraße sowie an der Hauptstraße mit rund 8.000 Wohnungen für etwa 25.000 Menschen.
Alt-Hohenschönhausen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der Straßenbahn erreicht man das Berliner Stadtzentrum in etwa 10 bis 15 Minuten.
Einen bunten Architektur-Mix bietet der geschichtsträchtige Ortsteil Alt-Hohenschönhausen. Bereits Ende des 19. Jahrhunderts entstand mit dem Bau von Landhäusern das Villenviertel am Orankesee – das „Wannsee des Nordens“.
Um die Jahrtausendwende wurden am Ufer exklusive Reihen- und Doppelhäuser errichtet. Südlich davon, im Märkischen Viertel, dominieren vier- bis fünfgeschossige Mietskasernen, die Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut wurden und heute teilweise unter Denkmalschutz stehen. Weitere Siedlungen entstanden in den 1930er Jahren im Bauhausstil. Ab 1972 wurden vor allem Plattenbauten errichtet – zunächst zwischen Wartenberger und Gehrenseestraße, später auch im Neubaugebiet nördlich der Landsberger Allee. 1984 folgten die Areale an der Rhin- und Degnerstraße sowie an der Hauptstraße mit rund 8.000 Wohnungen für etwa 25.000 Menschen.
Alt-Hohenschönhausen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der Straßenbahn erreicht man das Berliner Stadtzentrum in etwa 10 bis 15 Minuten.
Um die Jahrtausendwende wurden am Ufer exklusive Reihen- und Doppelhäuser errichtet. Südlich davon, im Märkischen Viertel, dominieren vier- bis fünfgeschossige Mietskasernen, die Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut wurden und heute teilweise unter Denkmalschutz stehen. Weitere Siedlungen entstanden in den 1930er Jahren im Bauhausstil. Ab 1972 wurden vor allem Plattenbauten errichtet – zunächst zwischen Wartenberger und Gehrenseestraße, später auch im Neubaugebiet nördlich der Landsberger Allee. 1984 folgten die Areale an der Rhin- und Degnerstraße sowie an der Hauptstraße mit rund 8.000 Wohnungen für etwa 25.000 Menschen.
Alt-Hohenschönhausen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der Straßenbahn erreicht man das Berliner Stadtzentrum in etwa 10 bis 15 Minuten.
Berlin-Alt-Hohenschönhausen Berlin (Hohenschönhausen) Deutschland (13055)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ber... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ber... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 8.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 70.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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13088 Berlin-Weißensee
13088 Berlin-Weißensee
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
004930565555520
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
030 56555550
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