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immobilie1-ID: 31939805 | Anbieter-ID: # SM-25338
775.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung in Berlin-Alt-Hohenschönhausen bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein modernes und flexibles Wohnkonzept für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die 5 Zimmer verteilen sich auf ein helles...
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Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung in Berlin-Alt-Hohenschönhausen bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein modernes und flexibles Wohnkonzept für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die 5 Zimmer verteilen sich auf ein helles Erdgeschoss mit offenem Grundriss, drei freundlichen Zimmern und zwei Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Souterrain. Hier erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein praktischer Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung, zwei moderne Bäder und die ruhige Lage in Seenähe machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Das 1998 erbaute Haus wurde zuletzt 2025 modernisiert. Beheizt wird über eine effiziente Zentralheizung (KWK fossil). Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (elektrifiziert) kann für 40.000 € erworben werden.
Einziehen, wohlfühlen, losleben – direkt am Orankesee!
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Souterrain. Hier erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein praktischer Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung, zwei moderne Bäder und die ruhige Lage in Seenähe machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Das 1998 erbaute Haus wurde zuletzt 2025 modernisiert. Beheizt wird über eine effiziente Zentralheizung (KWK fossil). Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (elektrifiziert) kann für 40.000 € erworben werden.
Einziehen, wohlfühlen, losleben – direkt am Orankesee!
Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung in Berlin-Alt-Hohenschönhausen bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein modernes und flexibles Wohnkonzept für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Die 5 Zimmer verteilen sich auf ein helles Erdgeschoss mit offenem Grundriss, drei freundlichen Zimmern und zwei Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Souterrain. Hier erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein praktischer Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung, zwei moderne Bäder und die ruhige Lage in Seenähe machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Das 1998 erbaute Haus wurde zuletzt 2025 modernisiert. Beheizt wird über eine effiziente Zentralheizung (KWK fossil). Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (elektrifiziert) kann für 40.000 € erworben werden.
Einziehen, wohlfühlen, losleben – direkt am Orankesee!
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins ausgebaute Souterrain. Hier erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein praktischer Abstellraum. Die hochwertige Ausstattung, zwei moderne Bäder und die ruhige Lage in Seenähe machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Das 1998 erbaute Haus wurde zuletzt 2025 modernisiert. Beheizt wird über eine effiziente Zentralheizung (KWK fossil). Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz (elektrifiziert) kann für 40.000 € erworben werden.
Einziehen, wohlfühlen, losleben – direkt am Orankesee!
Kosten
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Kaufpreis775.000 €
-
Hausgeld pro Monat450 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1998
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Nutzfläche (ca.)26 m²
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BadBad mit Fenster, Duschbad, Badewanne
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Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis09.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
✅ Maisonette mit 5 Zimmern und ca. 114 m² Wohnfläche
✅ Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum privaten Garten
✅ Frisch renoviert & sofort bezugsfrei
✅ Ruhige Lage am Orankesee in Alt-Hohenschönhausen
Außerde... mehr lesen
✅ Maisonette mit 5 Zimmern und ca. 114 m² Wohnfläche
✅ Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum privaten Garten
✅ Frisch renoviert & sofort bezugsfrei
✅ Ruhige Lage am Orankesee in Alt-Hohenschönhausen
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Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
✅ Maisonette mit 5 Zimmern und ca. 114 m² Wohnfläche
✅ Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum privaten Garten
✅ Frisch renoviert & sofort bezugsfrei
✅ Ruhige Lage am Orankesee in Alt-Hohenschönhausen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter anderem:
✅ Offene Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
✅ Stilvolle Wendeltreppe ins ausgebaute Souterrain
✅ 2 moderne Bäder inkl. Bad en Suite (2012)
✅ Großzügiger Hobbyraum & praktische Abstellkammer
✅ Gehobene Ausstattungsqualität
✅ Zentralheizung (KWK fossil), Energieausweis vorhanden
✅ Baujahr 1998, Modernisierung 2025
✅ Elektrifizierter Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €)
✅ Hausgeld: ca. 450 €
✅ Sehr gute Nahversorgung & ÖPNV fußläufig erreichbar
✅ Maisonette mit 5 Zimmern und ca. 114 m² Wohnfläche
✅ Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum privaten Garten
✅ Frisch renoviert & sofort bezugsfrei
✅ Ruhige Lage am Orankesee in Alt-Hohenschönhausen
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter anderem:
✅ Offene Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
✅ Stilvolle Wendeltreppe ins ausgebaute Souterrain
✅ 2 moderne Bäder inkl. Bad en Suite (2012)
✅ Großzügiger Hobbyraum & praktische Abstellkammer
✅ Gehobene Ausstattungsqualität
✅ Zentralheizung (KWK fossil), Energieausweis vorhanden
✅ Baujahr 1998, Modernisierung 2025
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✅ Hausgeld: ca. 450 €
✅ Sehr gute Nahversorgung & ÖPNV fußläufig erreichbar
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✅ Zwei Terrassen mit direktem Zugang zum privaten Garten
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Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter anderem:
✅ Offene Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
✅ Stilvolle Wendeltreppe ins ausgebaute Souterrain
✅ 2 moderne Bäder inkl. Bad en Suite (2012)
✅ Großzügiger Hobbyraum & praktische Abstellkammer
✅ Gehobene Ausstattungsqualität
✅ Zentralheizung (KWK fossil), Energieausweis vorhanden
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✅ Sehr gute Nahversorgung & ÖPNV fußläufig erreichbar
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Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und bietet unter anderem:
✅ Offene Wohnküche mit Platz für einen Essbereich
✅ Stilvolle Wendeltreppe ins ausgebaute Souterrain
✅ 2 moderne Bäder inkl. Bad en Suite (2012)
✅ Großzügiger Hobbyraum & praktische Abstellkammer
✅ Gehobene Ausstattungsqualität
✅ Zentralheizung (KWK fossil), Energieausweis vorhanden
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✅ Elektrifizierter Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €)
✅ Hausgeld: ca. 450 €
✅ Sehr gute Nahversorgung & ÖPNV fußläufig erreichbar
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Lage – Leben am Orankesee
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Hohenschönhausen, nur wenige Schritte vom idyllischen Orankesee entfernt. Diese grüne, familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Hohenschönhausen, nur wenige Schritte vom idyllischen Orankesee entfernt. Diese grüne, familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem... mehr lesen
Lage – Leben am Orankesee
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Hohenschönhausen, nur wenige Schritte vom idyllischen Orankesee entfernt. Diese grüne, familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Der beliebte See lädt ganzjährig zu Spaziergängen, Joggingrunden oder zum Entspannen am Wasser ein – ein echtes Highlight direkt vor der Haustür.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Bäckereien, gemütliche Cafés, Restaurants sowie ein Ärztehaus. Auch Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote wie Fitnessstudios oder Sportanlagen sind bequem erreichbar. Die Umgebung punktet zusätzlich mit mehreren Grünflächen, Parkanlagen und einer gut ausgebauten Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und bringen Sie schnell in die Berliner Innenstadt oder zum S-Bahnhof Lichtenberg. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von kurzen Wegen ins Zentrum sowie zu den Berliner Ringstraßen.
Alt-Hohenschönhausen entwickelt sich stetig weiter – und bietet eine ruhige, sichere Wohnlage mit starkem Zukunftspotenzial. Ideal für alle, die naturnah und trotzdem urban leben möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Hohenschönhausen, nur wenige Schritte vom idyllischen Orankesee entfernt. Diese grüne, familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Der beliebte See lädt ganzjährig zu Spaziergängen, Joggingrunden oder zum Entspannen am Wasser ein – ein echtes Highlight direkt vor der Haustür.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Bäckereien, gemütliche Cafés, Restaurants sowie ein Ärztehaus. Auch Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote wie Fitnessstudios oder Sportanlagen sind bequem erreichbar. Die Umgebung punktet zusätzlich mit mehreren Grünflächen, Parkanlagen und einer gut ausgebauten Nahversorgung.
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Alt-Hohenschönhausen entwickelt sich stetig weiter – und bietet eine ruhige, sichere Wohnlage mit starkem Zukunftspotenzial. Ideal für alle, die naturnah und trotzdem urban leben möchten.
Lage – Leben am Orankesee
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Alt-Hohenschönhausen, nur wenige Schritte vom idyllischen Orankesee entfernt. Diese grüne, familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Der beliebte See lädt ganzjährig zu Spaziergängen, Joggingrunden oder zum Entspannen am Wasser ein – ein echtes Highlight direkt vor der Haustür.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Bäckereien, gemütliche Cafés, Restaurants sowie ein Ärztehaus. Auch Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote wie Fitnessstudios oder Sportanlagen sind bequem erreichbar. Die Umgebung punktet zusätzlich mit mehreren Grünflächen, Parkanlagen und einer gut ausgebauten Nahversorgung.
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Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In fußläufiger Entfernung finden sich Supermärkte, Bäckereien, gemütliche Cafés, Restaurants sowie ein Ärztehaus. Auch Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote wie Fitnessstudios oder Sportanlagen sind bequem erreichbar. Die Umgebung punktet zusätzlich mit mehreren Grünflächen, Parkanlagen und einer gut ausgebauten Nahversorgung.
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Berlin Berlin Deutschland (13053)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Sammy Mahmutovic
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Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
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Eisenacher Straße 6,
10777 Berlin-Schöneberg
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