immobilie1-ID: 32194845 | Anbieter-ID: 43100105-1000823
Wer hier wohnt, will nie wieder weg
609.000 €
Kaufpreis
130,6 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Inmitten des begehrten Lichtenberger Stadtteils Alt-Hohenschönhausen präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ein Zuhause mit besonderem Charakter und harmonischem Wohngefühl.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt mit seiner ruhigen... mehr lesen
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Inmitten des begehrten Lichtenberger Stadtteils Alt-Hohenschönhausen präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ein Zuhause mit besonderem Charakter und harmonischem Wohngefühl.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen ein, ein Ort, an dem sich der Alltag wunderbar entschleunigen lässt.
Das im Jahr 2000 errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei stilvolle Badezimmer, bietet es ein großzügiges Raumangebot für Familien, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
Zusätzliche 47,5 m² Nutzfläche im beheizten Kellergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.
Hier verbindet sich Wohnqualität mit Funktionalität und einer angenehmen Wohnlage.
Ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein - mitten in Berlin
Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen überdachten Eingangsbereich und einen freundlich gestalteten Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite befindet sich das 2024 komplett sanierte Duschbad mit hochwertiger Ausstattung in modernem Design. Rechter Hand liegt die geschmackvolle Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte. Von hier aus öffnet sich der Weg in den angrenzenden Essbereich, der fließend in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre und führen direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, perfekt für sommerliche Stunden im Freien.
Über eine elegante Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Wannenbad, das zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss ergänzt das Wohnkonzept um zwei weitere Zimmer und eine kleine Kammer, in der sich die Gasbrennwerttherme befindet.
Das beheizte Kellergeschoss beeindruckt mit angenehmer Deckenhöhe und rund 47,5 m² gefliester Nutzfläche – ideal als Hobby-, Fitness- oder Wirtschaftsbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken, während Fahrräder im gemeinschaftlichen Schuppen sicher verwahrt werden können. Die verkehrsberuhigte Siedlung mit eigenem Spielplatz schafft zusätzlich ein familienfreundliches Umfeld, das zum unbeschwerten Aufwachsen einlädt.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen ein, ein Ort, an dem sich der Alltag wunderbar entschleunigen lässt.
Das im Jahr 2000 errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei stilvolle Badezimmer, bietet es ein großzügiges Raumangebot für Familien, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
Zusätzliche 47,5 m² Nutzfläche im beheizten Kellergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.
Hier verbindet sich Wohnqualität mit Funktionalität und einer angenehmen Wohnlage.
Ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein - mitten in Berlin
Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen überdachten Eingangsbereich und einen freundlich gestalteten Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite befindet sich das 2024 komplett sanierte Duschbad mit hochwertiger Ausstattung in modernem Design. Rechter Hand liegt die geschmackvolle Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte. Von hier aus öffnet sich der Weg in den angrenzenden Essbereich, der fließend in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre und führen direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, perfekt für sommerliche Stunden im Freien.
Über eine elegante Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Wannenbad, das zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss ergänzt das Wohnkonzept um zwei weitere Zimmer und eine kleine Kammer, in der sich die Gasbrennwerttherme befindet.
Das beheizte Kellergeschoss beeindruckt mit angenehmer Deckenhöhe und rund 47,5 m² gefliester Nutzfläche – ideal als Hobby-, Fitness- oder Wirtschaftsbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken, während Fahrräder im gemeinschaftlichen Schuppen sicher verwahrt werden können. Die verkehrsberuhigte Siedlung mit eigenem Spielplatz schafft zusätzlich ein familienfreundliches Umfeld, das zum unbeschwerten Aufwachsen einlädt.
Inmitten des begehrten Lichtenberger Stadtteils Alt-Hohenschönhausen präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ein Zuhause mit besonderem Charakter und harmonischem Wohngefühl.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen ein, ein Ort, an dem sich der Alltag wunderbar entschleunigen lässt.
Das im Jahr 2000 errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei stilvolle Badezimmer, bietet es ein großzügiges Raumangebot für Familien, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
Zusätzliche 47,5 m² Nutzfläche im beheizten Kellergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.
Hier verbindet sich Wohnqualität mit Funktionalität und einer angenehmen Wohnlage.
Ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein - mitten in Berlin
Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen überdachten Eingangsbereich und einen freundlich gestalteten Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite befindet sich das 2024 komplett sanierte Duschbad mit hochwertiger Ausstattung in modernem Design. Rechter Hand liegt die geschmackvolle Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte. Von hier aus öffnet sich der Weg in den angrenzenden Essbereich, der fließend in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre und führen direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, perfekt für sommerliche Stunden im Freien.
Über eine elegante Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Wannenbad, das zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss ergänzt das Wohnkonzept um zwei weitere Zimmer und eine kleine Kammer, in der sich die Gasbrennwerttherme befindet.
Das beheizte Kellergeschoss beeindruckt mit angenehmer Deckenhöhe und rund 47,5 m² gefliester Nutzfläche – ideal als Hobby-, Fitness- oder Wirtschaftsbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken, während Fahrräder im gemeinschaftlichen Schuppen sicher verwahrt werden können. Die verkehrsberuhigte Siedlung mit eigenem Spielplatz schafft zusätzlich ein familienfreundliches Umfeld, das zum unbeschwerten Aufwachsen einlädt.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen ein, ein Ort, an dem sich der Alltag wunderbar entschleunigen lässt.
Das im Jahr 2000 errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf sechs Zimmer und zwei stilvolle Badezimmer, bietet es ein großzügiges Raumangebot für Familien, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
Zusätzliche 47,5 m² Nutzfläche im beheizten Kellergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.
Hier verbindet sich Wohnqualität mit Funktionalität und einer angenehmen Wohnlage.
Ankommen, wohlfühlen, zu Hause sein - mitten in Berlin
Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen überdachten Eingangsbereich und einen freundlich gestalteten Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite befindet sich das 2024 komplett sanierte Duschbad mit hochwertiger Ausstattung in modernem Design. Rechter Hand liegt die geschmackvolle Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte. Von hier aus öffnet sich der Weg in den angrenzenden Essbereich, der fließend in das lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Große Fensterflächen schaffen eine einladende Atmosphäre und führen direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, perfekt für sommerliche Stunden im Freien.
Über eine elegante Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Wannenbad, das zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss ergänzt das Wohnkonzept um zwei weitere Zimmer und eine kleine Kammer, in der sich die Gasbrennwerttherme befindet.
Das beheizte Kellergeschoss beeindruckt mit angenehmer Deckenhöhe und rund 47,5 m² gefliester Nutzfläche – ideal als Hobby-, Fitness- oder Wirtschaftsbereich.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken, während Fahrräder im gemeinschaftlichen Schuppen sicher verwahrt werden können. Die verkehrsberuhigte Siedlung mit eigenem Spielplatz schafft zusätzlich ein familienfreundliches Umfeld, das zum unbeschwerten Aufwachsen einlädt.
Kosten
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Kaufpreis609.000 €
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Kaufpreis pro m²4.663,09 €
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Hausgeld pro Monat175 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2000
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)240 m²
-
Nutzfläche (ca.)47,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)21,9 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis03.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Garage
- elektrische Rolläden
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Garage
- elektrische Rolläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Garage
- elektrische Rolläden
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Garage
- elektrische Rolläden
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Geografie
Im grünen Nordosten Berlins liegt ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von kleinen Parks, Kleingärten, weitläufigen Grünflächen und mehreren Seen bietet dieser Teil... mehr lesen
Im grünen Nordosten Berlins liegt ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von kleinen Parks, Kleingärten, weitläufigen Grünflächen und mehreren Seen bietet dieser Teil... mehr lesen
Geografie
Im grünen Nordosten Berlins liegt ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von kleinen Parks, Kleingärten, weitläufigen Grünflächen und mehreren Seen bietet dieser Teil der Hauptstadt einen harmonischen Ausgleich zwischen Stadtleben und Natur. Die Bebauung ist geprägt durch einen kleinstädtischen Vorstadtcharakter, mit alten und neuen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Lage und Verkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen verbinden das Viertel schnell mit den zentralen Bezirken Berlins. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Über die Bundesstraßen B2 und B158 sowie die A114 lassen sich sowohl die Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichen. Für Pendler und Berufstätige ist die Lage daher ebenso attraktiv wie für Familien, die Wert auf kurze Wege und gute Erreichbarkeit legen.
Infrastruktur
Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Bibliothek und kleine Fachgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus sorgen moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte in den angrenzenden Ortsteilen für zusätzliche Vielfalt.
Wirtschaft
Der Stadtteil profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und einem stetig wachsenden Dienstleistungssektor. In der Umgebung haben sich zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen niedergelassen, die zur hohen Arbeitsplatzdichte in diesem Teil Berlins beitragen. Zudem bietet die Nähe zu großen Gewerbestandorten im Norden und Osten der Stadt eine gute Perspektive für berufliche Möglichkeiten.
Freizeit und Natur
In puncto Erholung überzeugt die Lage mit zahlreichen Freizeitangeboten. Fünf Berliner Seen sind fußläufig zu erreichen: Weißer See, Orankesee, Obersee, Fauler See, Malchower See. Landschaftspark Malchower Aue laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein. Sportvereine, Fitnessstudios und gemütliche Cafés schaffen zusätzliche Freizeitqualität. Durch die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage ist das Gebiet ideal für alle, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Diese Lage vereint die Vorteile einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Großstadt. Hervorragende Verkehrsanbindungen, eine solide Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen den Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Wer auf der Suche nach Lebensqualität, Ruhe und gleichzeitig urbaner Anbindung ist, wird hier fündig.
Im grünen Nordosten Berlins liegt ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von kleinen Parks, Kleingärten, weitläufigen Grünflächen und mehreren Seen bietet dieser Teil der Hauptstadt einen harmonischen Ausgleich zwischen Stadtleben und Natur. Die Bebauung ist geprägt durch einen kleinstädtischen Vorstadtcharakter, mit alten und neuen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Lage und Verkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen verbinden das Viertel schnell mit den zentralen Bezirken Berlins. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Über die Bundesstraßen B2 und B158 sowie die A114 lassen sich sowohl die Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichen. Für Pendler und Berufstätige ist die Lage daher ebenso attraktiv wie für Familien, die Wert auf kurze Wege und gute Erreichbarkeit legen.
Infrastruktur
Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Bibliothek und kleine Fachgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus sorgen moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte in den angrenzenden Ortsteilen für zusätzliche Vielfalt.
Wirtschaft
Der Stadtteil profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und einem stetig wachsenden Dienstleistungssektor. In der Umgebung haben sich zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen niedergelassen, die zur hohen Arbeitsplatzdichte in diesem Teil Berlins beitragen. Zudem bietet die Nähe zu großen Gewerbestandorten im Norden und Osten der Stadt eine gute Perspektive für berufliche Möglichkeiten.
Freizeit und Natur
In puncto Erholung überzeugt die Lage mit zahlreichen Freizeitangeboten. Fünf Berliner Seen sind fußläufig zu erreichen: Weißer See, Orankesee, Obersee, Fauler See, Malchower See. Landschaftspark Malchower Aue laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein. Sportvereine, Fitnessstudios und gemütliche Cafés schaffen zusätzliche Freizeitqualität. Durch die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage ist das Gebiet ideal für alle, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Diese Lage vereint die Vorteile einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Großstadt. Hervorragende Verkehrsanbindungen, eine solide Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen den Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Wer auf der Suche nach Lebensqualität, Ruhe und gleichzeitig urbaner Anbindung ist, wird hier fündig.
Geografie
Im grünen Nordosten Berlins liegt ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von kleinen Parks, Kleingärten, weitläufigen Grünflächen und mehreren Seen bietet dieser Teil der Hauptstadt einen harmonischen Ausgleich zwischen Stadtleben und Natur. Die Bebauung ist geprägt durch einen kleinstädtischen Vorstadtcharakter, mit alten und neuen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Lage und Verkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen verbinden das Viertel schnell mit den zentralen Bezirken Berlins. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Über die Bundesstraßen B2 und B158 sowie die A114 lassen sich sowohl die Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichen. Für Pendler und Berufstätige ist die Lage daher ebenso attraktiv wie für Familien, die Wert auf kurze Wege und gute Erreichbarkeit legen.
Infrastruktur
Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Bibliothek und kleine Fachgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus sorgen moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte in den angrenzenden Ortsteilen für zusätzliche Vielfalt.
Wirtschaft
Der Stadtteil profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und einem stetig wachsenden Dienstleistungssektor. In der Umgebung haben sich zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen niedergelassen, die zur hohen Arbeitsplatzdichte in diesem Teil Berlins beitragen. Zudem bietet die Nähe zu großen Gewerbestandorten im Norden und Osten der Stadt eine gute Perspektive für berufliche Möglichkeiten.
Freizeit und Natur
In puncto Erholung überzeugt die Lage mit zahlreichen Freizeitangeboten. Fünf Berliner Seen sind fußläufig zu erreichen: Weißer See, Orankesee, Obersee, Fauler See, Malchower See. Landschaftspark Malchower Aue laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein. Sportvereine, Fitnessstudios und gemütliche Cafés schaffen zusätzliche Freizeitqualität. Durch die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage ist das Gebiet ideal für alle, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
Diese Lage vereint die Vorteile einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Großstadt. Hervorragende Verkehrsanbindungen, eine solide Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen den Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Wer auf der Suche nach Lebensqualität, Ruhe und gleichzeitig urbaner Anbindung ist, wird hier fündig.
Im grünen Nordosten Berlins liegt ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von kleinen Parks, Kleingärten, weitläufigen Grünflächen und mehreren Seen bietet dieser Teil der Hauptstadt einen harmonischen Ausgleich zwischen Stadtleben und Natur. Die Bebauung ist geprägt durch einen kleinstädtischen Vorstadtcharakter, mit alten und neuen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern.
Lage und Verkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahegelegenen S-Bahn-Stationen verbinden das Viertel schnell mit den zentralen Bezirken Berlins. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Über die Bundesstraßen B2 und B158 sowie die A114 lassen sich sowohl die Innenstadt als auch das Umland komfortabel erreichen. Für Pendler und Berufstätige ist die Lage daher ebenso attraktiv wie für Familien, die Wert auf kurze Wege und gute Erreichbarkeit legen.
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Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Bibliothek und kleine Fachgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Gebiet besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus sorgen moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte in den angrenzenden Ortsteilen für zusätzliche Vielfalt.
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Freizeit und Natur
In puncto Erholung überzeugt die Lage mit zahlreichen Freizeitangeboten. Fünf Berliner Seen sind fußläufig zu erreichen: Weißer See, Orankesee, Obersee, Fauler See, Malchower See. Landschaftspark Malchower Aue laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein. Sportvereine, Fitnessstudios und gemütliche Cafés schaffen zusätzliche Freizeitqualität. Durch die ruhige, aber dennoch gut vernetzte Lage ist das Gebiet ideal für alle, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbinden möchten.
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Berlin Berlin Deutschland (13051)
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Sonstiges
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Valerie Schulze
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Ansprechpartner
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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