immobilie1-ID: 32184895 | Anbieter-ID: 43080102-114883
4 Jahre Vorfreude garantiert - 227 m² kernsanierte Lebensqualität mit Charakter und Pool
585.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wenn Sie sich vorstellen können, ein wunderschönes und wertstabiles Zuhause langfristig zu übernehmen und zunächst für vier Jahre als Kapitalanlage zu nutzen, laden wir Sie herzlich ein, dieses individuelle Einfamilienhaus kennenzulernen.
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Wenn Sie sich vorstellen können, ein wunderschönes und wertstabiles Zuhause langfristig zu übernehmen und zunächst für vier Jahre als Kapitalanlage zu nutzen, laden wir Sie herzlich ein, dieses individuelle Einfamilienhaus kennenzulernen.
Wenn Sie morgens im Dachgeschoss aufwachen, fällt der erste Blick durch das Gaubenfenster auf den eigenen Swimmingpool im Garten – Urlaubsgefühl garantiert. Dieselbe Aussicht genießen Sie übrigens auch bei Frühstück und Abendessen durch die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss, nur dann in beleuchtetem Zustand. Das 1937 erbaute und 2008 kernsanierte Einfamilienhaus schafft solche Momente. Hier wurde nicht einfach renoviert, sondern mit guter Planung und handwerklichem Geschick Raum geschaffen. Auf 227 m² Wohn- und Nutzfläche über drei Ebenen entfaltet sich hier ein Zuhause, das mehr bietet, als die offizielle Wohnflächenangabe von 101 m² erwarten lässt.
Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt. Das Erdgeschoss vereint Wohn-, Küchen-, und Essbereich in einem großzügigen Raum mit freiem Blick in den Garten. Der warme Holzfußboden unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Ein freistehender Kaminofen setzt einen wärmenden Akzent. Die offene Einbauküche mit Arbeitsinsel ist funktional durchdacht. Dem ebenfalls mit (wasserfestem) Parkett ausgelegten Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung spendiert. Es kombiniert einen gefliesten Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken, ein wandhängendes WC und als Blickfang eine freistehende Badewanne – kreativ gestaltet und mit Tageslicht versorgt. Offene Holztreppen verbinden alle drei Wohnebenen miteinander.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine ebenfalls wohnlich ausgebaute Ebene mit zentralem Gästebereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit bodentiefer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss. Der nebenan liegende Hausanschlussraum beherbergt neben den technischen Einrichtungen eine zeitgemäße Brennwerttherme aus dem Jahr 2022. Zwei weitere Räume dienen als Lager – einer davon tiefer gelegt und derzeit als Home-Gym genutzt, der andere für Vorräte oder Ähnliches. Ein separater Ausgang führt direkt in den Garten.
Im Dachgeschoss schaffen freiliegende Deckenbalken ein luftiges Raumgefühl. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum und das geräumige Schlafzimmer unter der Gaube. Drei Gaubenfenster lassen viel Tageslicht herein, mehrere Nischen bieten Platz für Garderobe. Die Deckenhöhe liegt zwar nicht durchgängig über 2,30 Meter, doch das Raumgefühl spricht eine andere Sprache.
Das 570 m² große Grundstück ist eine ständige Einladung nach draußen. Die 35 m² große Terrasse mit Windschutzwand und Teilüberdachung bildet den Übergang zum blickgeschützten Garten mit hohen Hecken. Der Swimmingpool mit auffahrbarer Überdachung setzt einen Maßstab. Ein Gartenhaus und ein Gewächshaus ergänzen die Außenanlagen. Für Fahrzeuge stehen eine äußerst komfortable Garage mit Tageslicht und Fußbodenheizung (!), ein Carport und eine zusätzliche Stellfläche zur Verfügung. Das elektrische Tor lässt sich per Fernbedienung öffnen. Die Ost-West-Ausrichtung des Gebäudes sorgt für angenehme Lichtverhältnisse zu allen Tageszeiten.
Biesdorf ist naturnah, nachbarschaftlich und familienfreundlich. Die Bushaltestelle liegt in Sichtweite, der Supermarkt sogar direkt gegenüber – alltägliche Wege sind kurz, während die Umgebung Entspannung und Grünflächen bietet.
Die derzeitigen Eigentümer möchten noch vier Jahre als Mieter im Haus bleiben und freuen sich auf ein persönliches Gespräch über diese besondere Konstellation. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine direkte Kontaktaufnahme wünschen - kommen Sie dazu bitte auf uns zu.
Zusätzliche Informationen zu dieser Immobilien stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Wenn Sie morgens im Dachgeschoss aufwachen, fällt der erste Blick durch das Gaubenfenster auf den eigenen Swimmingpool im Garten – Urlaubsgefühl garantiert. Dieselbe Aussicht genießen Sie übrigens auch bei Frühstück und Abendessen durch die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss, nur dann in beleuchtetem Zustand. Das 1937 erbaute und 2008 kernsanierte Einfamilienhaus schafft solche Momente. Hier wurde nicht einfach renoviert, sondern mit guter Planung und handwerklichem Geschick Raum geschaffen. Auf 227 m² Wohn- und Nutzfläche über drei Ebenen entfaltet sich hier ein Zuhause, das mehr bietet, als die offizielle Wohnflächenangabe von 101 m² erwarten lässt.
Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt. Das Erdgeschoss vereint Wohn-, Küchen-, und Essbereich in einem großzügigen Raum mit freiem Blick in den Garten. Der warme Holzfußboden unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Ein freistehender Kaminofen setzt einen wärmenden Akzent. Die offene Einbauküche mit Arbeitsinsel ist funktional durchdacht. Dem ebenfalls mit (wasserfestem) Parkett ausgelegten Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung spendiert. Es kombiniert einen gefliesten Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken, ein wandhängendes WC und als Blickfang eine freistehende Badewanne – kreativ gestaltet und mit Tageslicht versorgt. Offene Holztreppen verbinden alle drei Wohnebenen miteinander.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine ebenfalls wohnlich ausgebaute Ebene mit zentralem Gästebereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit bodentiefer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss. Der nebenan liegende Hausanschlussraum beherbergt neben den technischen Einrichtungen eine zeitgemäße Brennwerttherme aus dem Jahr 2022. Zwei weitere Räume dienen als Lager – einer davon tiefer gelegt und derzeit als Home-Gym genutzt, der andere für Vorräte oder Ähnliches. Ein separater Ausgang führt direkt in den Garten.
Im Dachgeschoss schaffen freiliegende Deckenbalken ein luftiges Raumgefühl. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum und das geräumige Schlafzimmer unter der Gaube. Drei Gaubenfenster lassen viel Tageslicht herein, mehrere Nischen bieten Platz für Garderobe. Die Deckenhöhe liegt zwar nicht durchgängig über 2,30 Meter, doch das Raumgefühl spricht eine andere Sprache.
Das 570 m² große Grundstück ist eine ständige Einladung nach draußen. Die 35 m² große Terrasse mit Windschutzwand und Teilüberdachung bildet den Übergang zum blickgeschützten Garten mit hohen Hecken. Der Swimmingpool mit auffahrbarer Überdachung setzt einen Maßstab. Ein Gartenhaus und ein Gewächshaus ergänzen die Außenanlagen. Für Fahrzeuge stehen eine äußerst komfortable Garage mit Tageslicht und Fußbodenheizung (!), ein Carport und eine zusätzliche Stellfläche zur Verfügung. Das elektrische Tor lässt sich per Fernbedienung öffnen. Die Ost-West-Ausrichtung des Gebäudes sorgt für angenehme Lichtverhältnisse zu allen Tageszeiten.
Biesdorf ist naturnah, nachbarschaftlich und familienfreundlich. Die Bushaltestelle liegt in Sichtweite, der Supermarkt sogar direkt gegenüber – alltägliche Wege sind kurz, während die Umgebung Entspannung und Grünflächen bietet.
Die derzeitigen Eigentümer möchten noch vier Jahre als Mieter im Haus bleiben und freuen sich auf ein persönliches Gespräch über diese besondere Konstellation. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine direkte Kontaktaufnahme wünschen - kommen Sie dazu bitte auf uns zu.
Zusätzliche Informationen zu dieser Immobilien stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Wenn Sie sich vorstellen können, ein wunderschönes und wertstabiles Zuhause langfristig zu übernehmen und zunächst für vier Jahre als Kapitalanlage zu nutzen, laden wir Sie herzlich ein, dieses individuelle Einfamilienhaus kennenzulernen.
Wenn Sie morgens im Dachgeschoss aufwachen, fällt der erste Blick durch das Gaubenfenster auf den eigenen Swimmingpool im Garten – Urlaubsgefühl garantiert. Dieselbe Aussicht genießen Sie übrigens auch bei Frühstück und Abendessen durch die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss, nur dann in beleuchtetem Zustand. Das 1937 erbaute und 2008 kernsanierte Einfamilienhaus schafft solche Momente. Hier wurde nicht einfach renoviert, sondern mit guter Planung und handwerklichem Geschick Raum geschaffen. Auf 227 m² Wohn- und Nutzfläche über drei Ebenen entfaltet sich hier ein Zuhause, das mehr bietet, als die offizielle Wohnflächenangabe von 101 m² erwarten lässt.
Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt. Das Erdgeschoss vereint Wohn-, Küchen-, und Essbereich in einem großzügigen Raum mit freiem Blick in den Garten. Der warme Holzfußboden unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Ein freistehender Kaminofen setzt einen wärmenden Akzent. Die offene Einbauküche mit Arbeitsinsel ist funktional durchdacht. Dem ebenfalls mit (wasserfestem) Parkett ausgelegten Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung spendiert. Es kombiniert einen gefliesten Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken, ein wandhängendes WC und als Blickfang eine freistehende Badewanne – kreativ gestaltet und mit Tageslicht versorgt. Offene Holztreppen verbinden alle drei Wohnebenen miteinander.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine ebenfalls wohnlich ausgebaute Ebene mit zentralem Gästebereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit bodentiefer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss. Der nebenan liegende Hausanschlussraum beherbergt neben den technischen Einrichtungen eine zeitgemäße Brennwerttherme aus dem Jahr 2022. Zwei weitere Räume dienen als Lager – einer davon tiefer gelegt und derzeit als Home-Gym genutzt, der andere für Vorräte oder Ähnliches. Ein separater Ausgang führt direkt in den Garten.
Im Dachgeschoss schaffen freiliegende Deckenbalken ein luftiges Raumgefühl. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum und das geräumige Schlafzimmer unter der Gaube. Drei Gaubenfenster lassen viel Tageslicht herein, mehrere Nischen bieten Platz für Garderobe. Die Deckenhöhe liegt zwar nicht durchgängig über 2,30 Meter, doch das Raumgefühl spricht eine andere Sprache.
Das 570 m² große Grundstück ist eine ständige Einladung nach draußen. Die 35 m² große Terrasse mit Windschutzwand und Teilüberdachung bildet den Übergang zum blickgeschützten Garten mit hohen Hecken. Der Swimmingpool mit auffahrbarer Überdachung setzt einen Maßstab. Ein Gartenhaus und ein Gewächshaus ergänzen die Außenanlagen. Für Fahrzeuge stehen eine äußerst komfortable Garage mit Tageslicht und Fußbodenheizung (!), ein Carport und eine zusätzliche Stellfläche zur Verfügung. Das elektrische Tor lässt sich per Fernbedienung öffnen. Die Ost-West-Ausrichtung des Gebäudes sorgt für angenehme Lichtverhältnisse zu allen Tageszeiten.
Biesdorf ist naturnah, nachbarschaftlich und familienfreundlich. Die Bushaltestelle liegt in Sichtweite, der Supermarkt sogar direkt gegenüber – alltägliche Wege sind kurz, während die Umgebung Entspannung und Grünflächen bietet.
Die derzeitigen Eigentümer möchten noch vier Jahre als Mieter im Haus bleiben und freuen sich auf ein persönliches Gespräch über diese besondere Konstellation. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine direkte Kontaktaufnahme wünschen - kommen Sie dazu bitte auf uns zu.
Zusätzliche Informationen zu dieser Immobilien stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Wenn Sie morgens im Dachgeschoss aufwachen, fällt der erste Blick durch das Gaubenfenster auf den eigenen Swimmingpool im Garten – Urlaubsgefühl garantiert. Dieselbe Aussicht genießen Sie übrigens auch bei Frühstück und Abendessen durch die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss, nur dann in beleuchtetem Zustand. Das 1937 erbaute und 2008 kernsanierte Einfamilienhaus schafft solche Momente. Hier wurde nicht einfach renoviert, sondern mit guter Planung und handwerklichem Geschick Raum geschaffen. Auf 227 m² Wohn- und Nutzfläche über drei Ebenen entfaltet sich hier ein Zuhause, das mehr bietet, als die offizielle Wohnflächenangabe von 101 m² erwarten lässt.
Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt. Das Erdgeschoss vereint Wohn-, Küchen-, und Essbereich in einem großzügigen Raum mit freiem Blick in den Garten. Der warme Holzfußboden unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Ein freistehender Kaminofen setzt einen wärmenden Akzent. Die offene Einbauküche mit Arbeitsinsel ist funktional durchdacht. Dem ebenfalls mit (wasserfestem) Parkett ausgelegten Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung spendiert. Es kombiniert einen gefliesten Waschtisch mit Aufsatzwaschbecken, ein wandhängendes WC und als Blickfang eine freistehende Badewanne – kreativ gestaltet und mit Tageslicht versorgt. Offene Holztreppen verbinden alle drei Wohnebenen miteinander.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine ebenfalls wohnlich ausgebaute Ebene mit zentralem Gästebereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit bodentiefer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss. Der nebenan liegende Hausanschlussraum beherbergt neben den technischen Einrichtungen eine zeitgemäße Brennwerttherme aus dem Jahr 2022. Zwei weitere Räume dienen als Lager – einer davon tiefer gelegt und derzeit als Home-Gym genutzt, der andere für Vorräte oder Ähnliches. Ein separater Ausgang führt direkt in den Garten.
Im Dachgeschoss schaffen freiliegende Deckenbalken ein luftiges Raumgefühl. Von einem kleinen Flur aus erreichen Sie ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum und das geräumige Schlafzimmer unter der Gaube. Drei Gaubenfenster lassen viel Tageslicht herein, mehrere Nischen bieten Platz für Garderobe. Die Deckenhöhe liegt zwar nicht durchgängig über 2,30 Meter, doch das Raumgefühl spricht eine andere Sprache.
Das 570 m² große Grundstück ist eine ständige Einladung nach draußen. Die 35 m² große Terrasse mit Windschutzwand und Teilüberdachung bildet den Übergang zum blickgeschützten Garten mit hohen Hecken. Der Swimmingpool mit auffahrbarer Überdachung setzt einen Maßstab. Ein Gartenhaus und ein Gewächshaus ergänzen die Außenanlagen. Für Fahrzeuge stehen eine äußerst komfortable Garage mit Tageslicht und Fußbodenheizung (!), ein Carport und eine zusätzliche Stellfläche zur Verfügung. Das elektrische Tor lässt sich per Fernbedienung öffnen. Die Ost-West-Ausrichtung des Gebäudes sorgt für angenehme Lichtverhältnisse zu allen Tageszeiten.
Biesdorf ist naturnah, nachbarschaftlich und familienfreundlich. Die Bushaltestelle liegt in Sichtweite, der Supermarkt sogar direkt gegenüber – alltägliche Wege sind kurz, während die Umgebung Entspannung und Grünflächen bietet.
Die derzeitigen Eigentümer möchten noch vier Jahre als Mieter im Haus bleiben und freuen sich auf ein persönliches Gespräch über diese besondere Konstellation. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine direkte Kontaktaufnahme wünschen - kommen Sie dazu bitte auf uns zu.
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Kosten
-
Kaufpreis585.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.792,08 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)570 m²
-
Nutzfläche (ca.)126 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)35,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch53,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextBj. Wärmerzeiger 2022
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten- und Gewächshaus
- elektr. Gartentor
- teilüberdachte Terrasse
- fahrbare Poolüberdachung
- Alarmanlage
- Garage
- Carport
- gute Infrastruktur
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- Garten- und Gewächshaus
- elektr. Gartentor
- teilüberdachte Terrasse
- fahrbare Poolüberdachung
- Alarmanlage
- Garage
- Carport
- gute Infrastruktur
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten- und Gewächshaus
- elektr. Gartentor
- teilüberdachte Terrasse
- fahrbare Poolüberdachung
- Alarmanlage
- Garage
- Carport
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Photovoltaikanlage
- Parkettboden
- Garten- und Gewächshaus
- elektr. Gartentor
- teilüberdachte Terrasse
- fahrbare Poolüberdachung
- Alarmanlage
- Garage
- Carport
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Photovoltaikanlage
- Parkettboden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten- und Gewächshaus
- elektr. Gartentor
- teilüberdachte Terrasse
- fahrbare Poolüberdachung
- Alarmanlage
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- Carport
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
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- Garten- und Gewächshaus
- elektr. Gartentor
- teilüberdachte Terrasse
- fahrbare Poolüberdachung
- Alarmanlage
- Garage
- Carport
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Photovoltaikanlage
- Parkettboden
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Berlin-Biesdorf – einem Ortsteil, bekannt als Bestandteil des größten zusammenhängenden Ein- und Zweifamilienhausgebietes Deutschlands mit gepflegten Gärten und hoher...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Berlin-Biesdorf – einem Ortsteil, bekannt als Bestandteil des größten zusammenhängenden Ein- und Zweifamilienhausgebietes Deutschlands mit gepflegten Gärten und hoher Lebensqualität. Viele Anwohner leben schon lange hier, neue Familien kommen gern hinzu. Die Nachbarschaft ist freundlich, das Straßenbild grün, und die Atmosphäre angenehm familiär. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar – ideal für Menschen, die die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen aber ihre Freizeit lieber entspannt verbringen.
Alles für den Alltag direkt vor der Haustür
Direkt gegenüber des Grundstücks befindet sich ein großer REWE-Supermarkt, perfekt für den schnellen Einkauf zwischendurch oder den großen Wocheneinkauf. Auch andere Geschäfte, Bäcker und Dienstleister sind bequem erreichbar. Das Biesdorf-Center mit zahlreichen weiteren Läden, Cafés und einem Drogeriemarkt liegt nur 13 Minuten mit dem Bus oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Gute Verkehrsanbindung
Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt und bietet unter anderem direkte Verbindungen zum Schloss Biesdorf und zum S-Bahnhof Wuhlheide. Von dort fährt die S-Bahn ohne Umstieg in die Berliner Innenstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die nahegelegene B1/B5 schnell die City Ost, das Ostkreuz oder den Berliner Ring.
Natur, Freizeit und Stadionnähe
Wer gerne im Grünen ist, wird die Lage lieben: Nur wenige Minuten entfernt liegen das Wuhlebecken und die Mittelheide – ruhige, weitläufige Gebiete zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren. Auch der Volkspark Wuhlheide ist schnell erreicht. Dort warten große Wiesen, das FEZ Berlin, die Parkbühne für Konzerte und Feste sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch das FC-Union-Stadion an der alten Försterei ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht.
Familienfreundlich und entspannt
Biesdorf ist ein ruhiger, sicherer und zugleich lebendiger Stadtteil mit vielen Familien, Eigenheimbesitzern und langjährigen Anwohnern. Wer hier abends nach Hause kommt, findet die Ruhe, die in anderen Teilen Berlins selten geworden ist.
Alles für den Alltag direkt vor der Haustür
Direkt gegenüber des Grundstücks befindet sich ein großer REWE-Supermarkt, perfekt für den schnellen Einkauf zwischendurch oder den großen Wocheneinkauf. Auch andere Geschäfte, Bäcker und Dienstleister sind bequem erreichbar. Das Biesdorf-Center mit zahlreichen weiteren Läden, Cafés und einem Drogeriemarkt liegt nur 13 Minuten mit dem Bus oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Gute Verkehrsanbindung
Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt und bietet unter anderem direkte Verbindungen zum Schloss Biesdorf und zum S-Bahnhof Wuhlheide. Von dort fährt die S-Bahn ohne Umstieg in die Berliner Innenstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die nahegelegene B1/B5 schnell die City Ost, das Ostkreuz oder den Berliner Ring.
Natur, Freizeit und Stadionnähe
Wer gerne im Grünen ist, wird die Lage lieben: Nur wenige Minuten entfernt liegen das Wuhlebecken und die Mittelheide – ruhige, weitläufige Gebiete zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren. Auch der Volkspark Wuhlheide ist schnell erreicht. Dort warten große Wiesen, das FEZ Berlin, die Parkbühne für Konzerte und Feste sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch das FC-Union-Stadion an der alten Försterei ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht.
Familienfreundlich und entspannt
Biesdorf ist ein ruhiger, sicherer und zugleich lebendiger Stadtteil mit vielen Familien, Eigenheimbesitzern und langjährigen Anwohnern. Wer hier abends nach Hause kommt, findet die Ruhe, die in anderen Teilen Berlins selten geworden ist.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Berlin-Biesdorf – einem Ortsteil, bekannt als Bestandteil des größten zusammenhängenden Ein- und Zweifamilienhausgebietes Deutschlands mit gepflegten Gärten und hoher Lebensqualität. Viele Anwohner leben schon lange hier, neue Familien kommen gern hinzu. Die Nachbarschaft ist freundlich, das Straßenbild grün, und die Atmosphäre angenehm familiär. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar – ideal für Menschen, die die Vorzüge einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen aber ihre Freizeit lieber entspannt verbringen.
Alles für den Alltag direkt vor der Haustür
Direkt gegenüber des Grundstücks befindet sich ein großer REWE-Supermarkt, perfekt für den schnellen Einkauf zwischendurch oder den großen Wocheneinkauf. Auch andere Geschäfte, Bäcker und Dienstleister sind bequem erreichbar. Das Biesdorf-Center mit zahlreichen weiteren Läden, Cafés und einem Drogeriemarkt liegt nur 13 Minuten mit dem Bus oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
Gute Verkehrsanbindung
Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund drei Gehminuten entfernt und bietet unter anderem direkte Verbindungen zum Schloss Biesdorf und zum S-Bahnhof Wuhlheide. Von dort fährt die S-Bahn ohne Umstieg in die Berliner Innenstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht über die nahegelegene B1/B5 schnell die City Ost, das Ostkreuz oder den Berliner Ring.
Natur, Freizeit und Stadionnähe
Wer gerne im Grünen ist, wird die Lage lieben: Nur wenige Minuten entfernt liegen das Wuhlebecken und die Mittelheide – ruhige, weitläufige Gebiete zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren. Auch der Volkspark Wuhlheide ist schnell erreicht. Dort warten große Wiesen, das FEZ Berlin, die Parkbühne für Konzerte und Feste sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch das FC-Union-Stadion an der alten Försterei ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht.
Familienfreundlich und entspannt
Biesdorf ist ein ruhiger, sicherer und zugleich lebendiger Stadtteil mit vielen Familien, Eigenheimbesitzern und langjährigen Anwohnern. Wer hier abends nach Hause kommt, findet die Ruhe, die in anderen Teilen Berlins selten geworden ist.
Alles für den Alltag direkt vor der Haustür
Direkt gegenüber des Grundstücks befindet sich ein großer REWE-Supermarkt, perfekt für den schnellen Einkauf zwischendurch oder den großen Wocheneinkauf. Auch andere Geschäfte, Bäcker und Dienstleister sind bequem erreichbar. Das Biesdorf-Center mit zahlreichen weiteren Läden, Cafés und einem Drogeriemarkt liegt nur 13 Minuten mit dem Bus oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
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Natur, Freizeit und Stadionnähe
Wer gerne im Grünen ist, wird die Lage lieben: Nur wenige Minuten entfernt liegen das Wuhlebecken und die Mittelheide – ruhige, weitläufige Gebiete zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren. Auch der Volkspark Wuhlheide ist schnell erreicht. Dort warten große Wiesen, das FEZ Berlin, die Parkbühne für Konzerte und Feste sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch das FC-Union-Stadion an der alten Försterei ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht.
Familienfreundlich und entspannt
Biesdorf ist ein ruhiger, sicherer und zugleich lebendiger Stadtteil mit vielen Familien, Eigenheimbesitzern und langjährigen Anwohnern. Wer hier abends nach Hause kommt, findet die Ruhe, die in anderen Teilen Berlins selten geworden ist.
Berlin Berlin Deutschland (12683)
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Sonstiges
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Nutzen Sie die Gelegenheit für ein umfassendes und kostenloses Beratungsgespräch zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie hierbei gern über die langfristige Absicherung Ihres Darlehens und über aktuelle Fragen, wie evtl. notwendige energetische Sanierungsmaßnahmen. Unsere erfahrenen Finanzierungsexperten ermitteln bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check Ihre aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb. Auf Wunsch erhalten Sie ein passendes, bankenunabhängiges Finanzierungsangebot in Kooperation mit hunderten Finanzierungsinstituten zu hervorragenden Konditionen.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Carsten Michallik
Selbstständiger Immobilienberater
Devrientweg 1 12207 Berlin
E-Mail: carsten.michallik@db.com
Telefon: 0162 8332211
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin Abt.: Ordnungsamt
Internet: www.berlin.de/ba-steglitz-zehlendorf
Anschrift: Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
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Ansprechpartner
Herr Carsten Michallik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Joachimsthaler Straße 41,
10623 Berlin
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