immobilie1-ID: 32044473 | Anbieter-ID: 4182033
Ruhige Lage! Bauträgerfreies und straßenseitig erschlossenes Grundstück in Berlin-Biesdorf
248.000 €
Kaufpreis
420 m²
Grundstücksfläche
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK:
+ Flexibel bauen und individuelle Wohnträume verwirklichen: Bauträgerfreies und straßenseitig erschlossenes Baugrundstück
+ Viel Ruhe und Privatsphäre dank der Lage in zweiter Reihe
+ Mit einem Ein- oder... mehr lesen
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+ Viel Ruhe und Privatsphäre dank der Lage in zweiter Reihe
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IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK:
+ Flexibel bauen und individuelle Wohnträume verwirklichen: Bauträgerfreies und straßenseitig erschlossenes Baugrundstück
+ Viel Ruhe und Privatsphäre dank der Lage in zweiter Reihe
+ Mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus nach §34 BauGB bebaubar
+ Vielseitige Optionen für Ihre Bedürfnisse: Grundstücksteil mit bestehendem Zweifamilienhaus erwerben oder ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht einrichten
+ Grüne Lage und perfekte Infrastruktur in Berlin-Biesdorf: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrseinrichtungen, Freizeitangebote auch zu Fuß erreichbar
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Dieses rund 420,00 m² große Grundstück in zweiter Reihe eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr individuelles Bauen in attraktiver Lage von Berlin-Biesdorf. Ob klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Zweifamilienhaus, Sie haben die Wahl!
Im Umfeld, ebenfalls in zweiter Reihe, befinden sich verschiedene Haustypen mit einem oder zwei Vollgeschossen und einer GRZ von ca. 0,2. Dementsprechend dürfen Sie sich auf eine Geschossfläche von etwa 168,00 m² über zwei Etagen freuen. Dies entspricht einer Wohnfläche von ca. 130,00 m² (zzgl. Keller). Besonders attraktiv: Es besteht keine Bauträgerbindung. Daher wählen Sie Ihr Bauunternehmen frei aus.
Das Grundstück wird zukünftig über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen und ist derzeit mit zwei Gartenhäusern bebaut. Außerdem erwarten Sie hier verschiedene Nadelbäume. Die Kosten für die Teilungsvermessung, das eventuelle Fällen der Bäume und die ggf. notwendige Beräumung trägt der Käufer. Das Areal befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mitten in einem authentisch gewachsenen und familienfreundlichen Wohnviertel.
WEITERE IMMOBILIEN?
www.rosa-immobilien.de
+ Flexibel bauen und individuelle Wohnträume verwirklichen: Bauträgerfreies und straßenseitig erschlossenes Baugrundstück
+ Viel Ruhe und Privatsphäre dank der Lage in zweiter Reihe
+ Mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus nach §34 BauGB bebaubar
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IHR ERSTER ÜBERBLICK
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Im Umfeld, ebenfalls in zweiter Reihe, befinden sich verschiedene Haustypen mit einem oder zwei Vollgeschossen und einer GRZ von ca. 0,2. Dementsprechend dürfen Sie sich auf eine Geschossfläche von etwa 168,00 m² über zwei Etagen freuen. Dies entspricht einer Wohnfläche von ca. 130,00 m² (zzgl. Keller). Besonders attraktiv: Es besteht keine Bauträgerbindung. Daher wählen Sie Ihr Bauunternehmen frei aus.
Das Grundstück wird zukünftig über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen und ist derzeit mit zwei Gartenhäusern bebaut. Außerdem erwarten Sie hier verschiedene Nadelbäume. Die Kosten für die Teilungsvermessung, das eventuelle Fällen der Bäume und die ggf. notwendige Beräumung trägt der Käufer. Das Areal befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mitten in einem authentisch gewachsenen und familienfreundlichen Wohnviertel.
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Das Grundstück wird zukünftig über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht erschlossen und ist derzeit mit zwei Gartenhäusern bebaut. Außerdem erwarten Sie hier verschiedene Nadelbäume. Die Kosten für die Teilungsvermessung, das eventuelle Fällen der Bäume und die ggf. notwendige Beräumung trägt der Käufer. Das Areal befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mitten in einem authentisch gewachsenen und familienfreundlichen Wohnviertel.
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Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
Käuferprovision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
7,14 % inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)420 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
ALLES IN GREIFBARER NÄHE: EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN BIESDORF
Im Berliner Stadtteil Biesdorf zeigt sich die Nahversorgung von ihrer besten Seite: Innerhalb von nur fünf Autominuten erreichen Sie eine Vielzahl an Supermärkten, darunter mehrere REWE- und... mehr lesen
Im Berliner Stadtteil Biesdorf zeigt sich die Nahversorgung von ihrer besten Seite: Innerhalb von nur fünf Autominuten erreichen Sie eine Vielzahl an Supermärkten, darunter mehrere REWE- und... mehr lesen
ALLES IN GREIFBARER NÄHE: EINKAUFSMÖGLICHKEITEN IN BIESDORF
Im Berliner Stadtteil Biesdorf zeigt sich die Nahversorgung von ihrer besten Seite: Innerhalb von nur fünf Autominuten erreichen Sie eine Vielzahl an Supermärkten, darunter mehrere REWE- und Lidl-Filialen, Netto, Penny, Getränke Hoffmann und einen dm-Drogeriemarkt: Ideal für Ihren täglichen Bedarf. Frische Brötchen und leckeres Gebäck finden Sie in der Brotmeisterei Steinecke, die in rund acht gemütlichen Spazierminuten erreichbar ist.
Für einen umfangreichen Wocheneinkauf bietet die nahegelegene Kaufland-Filiale ein besonders breites Sortiment an Lebensmitteln, Haushaltswaren und mehr. Mode-, Technik- oder Lifestyle-Shopping wird im Eastgate Berlin zum Erlebnis: Rund 150 Fachgeschäfte - darunter Deichmann, H&M, Peek & Cloppenburg und Saturn - laden zum Bummeln ein.
Ergänzt wird das Angebot durch den Wochenmarkt am Biesdorf Center, der dienstags und donnerstags mit frischen Produkten aus der Region überzeugt.
PERFEKTE ANBINDUNG UND KURZE WEGE IN BERLIN BIESDORF
Die Verkehrsanbindung in Berlin-Biesdorf überzeugt durch ihre Vielfalt und Nähe: Nur fünf Spazierminuten entfernt liegt die Bushaltestelle der Linie 192, die unter anderem zu den S-Bahnhöfen Friedrichsfelde Ost, Biesdorf und Marzahn führt. Wer lieber mit der Tram unterwegs ist, erreicht in etwa acht Spazierminuten die Linien 18 und 27 sowie die Metro-Linien M8 und M17 - mit Direktverbindungen unter anderem zum Hauptbahnhof, Naturkundemuseum, S-Bahnhof Köpenick oder Alexanderplatz.
In rund fünf Minuten radeln Sie zum S-Bahnhof Springpfuhl mit den Linien S7 und S75, die Sie bequem bis zu Hotspots wie Ostkreuz, Zoologischer Garten oder bis nach Potsdam bringen.
Auch Autofahrer profitieren: Die Autobahnauffahrt der A10 ist in rund 16 Minuten erreicht, der internationale Flughafen BER liegt nur etwa 35 Autominuten entfernt: Sehr gute Rahmenbedingungen für alle, die flexibel bleiben möchten.
VIELFÄLTIGE BILDUNG GANZ NAH: LERNEN, WACHSEN UND ENTFALTEN
In Biesdorf erleben Familien ein umfassendes Bildungsangebot - und das alles in Spazierdistanz zu Ihrer Haustür! Zur Kita Sonnenschein spazieren Sie rund zehn Minuten, zur Johann-Strauß-Grundschule sogar nur sechs Minuten! Auch weiterführende Schulen sind schnell erreicht: Zum Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium laufen Ihre Kinder etwa zwölf Minuten.
Zahlreiche Alternativen wie die Kita Wuhleblick, die Grundschule am Fuchsberg oder das Otto-Nagel-Gymnasium sorgen für zusätzliche Auswahl. Die Internationale Lomonossow Schule bietet zudem bilingualen Unterricht auf hohem Niveau.
Doch Bildung endet hier nicht mit dem Unterricht: In der Umgebung laden Sportvereine mit einem breiten Spektrum von Fußball, Volleyball und Schwimmen bis hin zu Karate, Leichtathletik oder Reiten zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Das sorgt bei Ihren Liebsten für eine ganzheitliche Entwicklung in einem familienfreundlichen Umfeld.
Im Berliner Stadtteil Biesdorf zeigt sich die Nahversorgung von ihrer besten Seite: Innerhalb von nur fünf Autominuten erreichen Sie eine Vielzahl an Supermärkten, darunter mehrere REWE- und Lidl-Filialen, Netto, Penny, Getränke Hoffmann und einen dm-Drogeriemarkt: Ideal für Ihren täglichen Bedarf. Frische Brötchen und leckeres Gebäck finden Sie in der Brotmeisterei Steinecke, die in rund acht gemütlichen Spazierminuten erreichbar ist.
Für einen umfangreichen Wocheneinkauf bietet die nahegelegene Kaufland-Filiale ein besonders breites Sortiment an Lebensmitteln, Haushaltswaren und mehr. Mode-, Technik- oder Lifestyle-Shopping wird im Eastgate Berlin zum Erlebnis: Rund 150 Fachgeschäfte - darunter Deichmann, H&M, Peek & Cloppenburg und Saturn - laden zum Bummeln ein.
Ergänzt wird das Angebot durch den Wochenmarkt am Biesdorf Center, der dienstags und donnerstags mit frischen Produkten aus der Region überzeugt.
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Die Verkehrsanbindung in Berlin-Biesdorf überzeugt durch ihre Vielfalt und Nähe: Nur fünf Spazierminuten entfernt liegt die Bushaltestelle der Linie 192, die unter anderem zu den S-Bahnhöfen Friedrichsfelde Ost, Biesdorf und Marzahn führt. Wer lieber mit der Tram unterwegs ist, erreicht in etwa acht Spazierminuten die Linien 18 und 27 sowie die Metro-Linien M8 und M17 - mit Direktverbindungen unter anderem zum Hauptbahnhof, Naturkundemuseum, S-Bahnhof Köpenick oder Alexanderplatz.
In rund fünf Minuten radeln Sie zum S-Bahnhof Springpfuhl mit den Linien S7 und S75, die Sie bequem bis zu Hotspots wie Ostkreuz, Zoologischer Garten oder bis nach Potsdam bringen.
Auch Autofahrer profitieren: Die Autobahnauffahrt der A10 ist in rund 16 Minuten erreicht, der internationale Flughafen BER liegt nur etwa 35 Autominuten entfernt: Sehr gute Rahmenbedingungen für alle, die flexibel bleiben möchten.
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In Biesdorf erleben Familien ein umfassendes Bildungsangebot - und das alles in Spazierdistanz zu Ihrer Haustür! Zur Kita Sonnenschein spazieren Sie rund zehn Minuten, zur Johann-Strauß-Grundschule sogar nur sechs Minuten! Auch weiterführende Schulen sind schnell erreicht: Zum Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium laufen Ihre Kinder etwa zwölf Minuten.
Zahlreiche Alternativen wie die Kita Wuhleblick, die Grundschule am Fuchsberg oder das Otto-Nagel-Gymnasium sorgen für zusätzliche Auswahl. Die Internationale Lomonossow Schule bietet zudem bilingualen Unterricht auf hohem Niveau.
Doch Bildung endet hier nicht mit dem Unterricht: In der Umgebung laden Sportvereine mit einem breiten Spektrum von Fußball, Volleyball und Schwimmen bis hin zu Karate, Leichtathletik oder Reiten zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Das sorgt bei Ihren Liebsten für eine ganzheitliche Entwicklung in einem familienfreundlichen Umfeld.
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Im Berliner Stadtteil Biesdorf zeigt sich die Nahversorgung von ihrer besten Seite: Innerhalb von nur fünf Autominuten erreichen Sie eine Vielzahl an Supermärkten, darunter mehrere REWE- und Lidl-Filialen, Netto, Penny, Getränke Hoffmann und einen dm-Drogeriemarkt: Ideal für Ihren täglichen Bedarf. Frische Brötchen und leckeres Gebäck finden Sie in der Brotmeisterei Steinecke, die in rund acht gemütlichen Spazierminuten erreichbar ist.
Für einen umfangreichen Wocheneinkauf bietet die nahegelegene Kaufland-Filiale ein besonders breites Sortiment an Lebensmitteln, Haushaltswaren und mehr. Mode-, Technik- oder Lifestyle-Shopping wird im Eastgate Berlin zum Erlebnis: Rund 150 Fachgeschäfte - darunter Deichmann, H&M, Peek & Cloppenburg und Saturn - laden zum Bummeln ein.
Ergänzt wird das Angebot durch den Wochenmarkt am Biesdorf Center, der dienstags und donnerstags mit frischen Produkten aus der Region überzeugt.
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Die Verkehrsanbindung in Berlin-Biesdorf überzeugt durch ihre Vielfalt und Nähe: Nur fünf Spazierminuten entfernt liegt die Bushaltestelle der Linie 192, die unter anderem zu den S-Bahnhöfen Friedrichsfelde Ost, Biesdorf und Marzahn führt. Wer lieber mit der Tram unterwegs ist, erreicht in etwa acht Spazierminuten die Linien 18 und 27 sowie die Metro-Linien M8 und M17 - mit Direktverbindungen unter anderem zum Hauptbahnhof, Naturkundemuseum, S-Bahnhof Köpenick oder Alexanderplatz.
In rund fünf Minuten radeln Sie zum S-Bahnhof Springpfuhl mit den Linien S7 und S75, die Sie bequem bis zu Hotspots wie Ostkreuz, Zoologischer Garten oder bis nach Potsdam bringen.
Auch Autofahrer profitieren: Die Autobahnauffahrt der A10 ist in rund 16 Minuten erreicht, der internationale Flughafen BER liegt nur etwa 35 Autominuten entfernt: Sehr gute Rahmenbedingungen für alle, die flexibel bleiben möchten.
VIELFÄLTIGE BILDUNG GANZ NAH: LERNEN, WACHSEN UND ENTFALTEN
In Biesdorf erleben Familien ein umfassendes Bildungsangebot - und das alles in Spazierdistanz zu Ihrer Haustür! Zur Kita Sonnenschein spazieren Sie rund zehn Minuten, zur Johann-Strauß-Grundschule sogar nur sechs Minuten! Auch weiterführende Schulen sind schnell erreicht: Zum Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium laufen Ihre Kinder etwa zwölf Minuten.
Zahlreiche Alternativen wie die Kita Wuhleblick, die Grundschule am Fuchsberg oder das Otto-Nagel-Gymnasium sorgen für zusätzliche Auswahl. Die Internationale Lomonossow Schule bietet zudem bilingualen Unterricht auf hohem Niveau.
Doch Bildung endet hier nicht mit dem Unterricht: In der Umgebung laden Sportvereine mit einem breiten Spektrum von Fußball, Volleyball und Schwimmen bis hin zu Karate, Leichtathletik oder Reiten zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Das sorgt bei Ihren Liebsten für eine ganzheitliche Entwicklung in einem familienfreundlichen Umfeld.
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Ansprechpartner
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15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
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