immobilie1-ID: 31919945 | Anbieter-ID: 25MKBMW1
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Potenzial
12.000 €
Miete zzgl. NK
3.200 m²
Grundstücksfläche
Zur Anmietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, das ursprünglich vom Galeristen und Künstler Paul Greenaway als Künstlerhaus konzipiert wurde.
Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Einheiten, jeweils mit Küche, Bad (Dusche oder Wanne) und... mehr lesen
Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Einheiten, jeweils mit Küche, Bad (Dusche oder Wanne) und... mehr lesen
Zur Anmietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, das ursprünglich vom Galeristen und Künstler Paul Greenaway als Künstlerhaus konzipiert wurde.
Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Einheiten, jeweils mit Küche, Bad (Dusche oder Wanne) und mindestens einem weiteren Raum. Die Einheiten sind funktional geschnitten und eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen innerhalb des bisherigen Atelier- und Werkstattkonzepts.
Kurzzeitige Wohnformen sind zulässig, sofern sie sich in den bestehenden Nutzungsrahmen einfügen.
Die vorhandene Hausmeisterwohnung im Erdgeschoss ist dauerhaft bewohnbar.
Einzelne Nutzungsarten sind ausgeschlossen; Details klären wir gern im direkten Austausch.
Im Umfeld des Grundstücks sind perspektivisch strukturelle Veränderungen im Gespräch, u. a. im Hinblick auf die Erschließung und die Widmung angrenzender Flächen. Dies kann langfristig zur zusätzlichen Aufwertung des Standorts beitragen.
Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Einheiten, jeweils mit Küche, Bad (Dusche oder Wanne) und mindestens einem weiteren Raum. Die Einheiten sind funktional geschnitten und eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen innerhalb des bisherigen Atelier- und Werkstattkonzepts.
Kurzzeitige Wohnformen sind zulässig, sofern sie sich in den bestehenden Nutzungsrahmen einfügen.
Die vorhandene Hausmeisterwohnung im Erdgeschoss ist dauerhaft bewohnbar.
Einzelne Nutzungsarten sind ausgeschlossen; Details klären wir gern im direkten Austausch.
Im Umfeld des Grundstücks sind perspektivisch strukturelle Veränderungen im Gespräch, u. a. im Hinblick auf die Erschließung und die Widmung angrenzender Flächen. Dies kann langfristig zur zusätzlichen Aufwertung des Standorts beitragen.
Zur Anmietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, das ursprünglich vom Galeristen und Künstler Paul Greenaway als Künstlerhaus konzipiert wurde.
Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Einheiten, jeweils mit Küche, Bad (Dusche oder Wanne) und mindestens einem weiteren Raum. Die Einheiten sind funktional geschnitten und eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen innerhalb des bisherigen Atelier- und Werkstattkonzepts.
Kurzzeitige Wohnformen sind zulässig, sofern sie sich in den bestehenden Nutzungsrahmen einfügen.
Die vorhandene Hausmeisterwohnung im Erdgeschoss ist dauerhaft bewohnbar.
Einzelne Nutzungsarten sind ausgeschlossen; Details klären wir gern im direkten Austausch.
Im Umfeld des Grundstücks sind perspektivisch strukturelle Veränderungen im Gespräch, u. a. im Hinblick auf die Erschließung und die Widmung angrenzender Flächen. Dies kann langfristig zur zusätzlichen Aufwertung des Standorts beitragen.
Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Einheiten, jeweils mit Küche, Bad (Dusche oder Wanne) und mindestens einem weiteren Raum. Die Einheiten sind funktional geschnitten und eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen innerhalb des bisherigen Atelier- und Werkstattkonzepts.
Kurzzeitige Wohnformen sind zulässig, sofern sie sich in den bestehenden Nutzungsrahmen einfügen.
Die vorhandene Hausmeisterwohnung im Erdgeschoss ist dauerhaft bewohnbar.
Einzelne Nutzungsarten sind ausgeschlossen; Details klären wir gern im direkten Austausch.
Im Umfeld des Grundstücks sind perspektivisch strukturelle Veränderungen im Gespräch, u. a. im Hinblick auf die Erschließung und die Widmung angrenzender Flächen. Dies kann langfristig zur zusätzlichen Aufwertung des Standorts beitragen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK12.000 €
-
Mieterprovisiondrei Netto-Kaltmieten zuzüglich 19% Umsatzsteuer
drei Netto-Kaltmieten zuzüglich 19% Umsatzsteuer Bei Abschluss eines Mietvertrags über das angebotene Objekt ist durch den Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. an den Makler zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartSonstige Land- und Forstwirtschaft
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)900 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.200 m²
-
Anzahl Etagen3
Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 900 m²
- 11 abgeschlossene Einheiten mit jeweils separatem Zugang
- Massivbauweise
- Flexible Grundrissgestaltung durch offene Flächen (Trennwände nachrüstbar)
- Küchen- und Sanitäranschlüsse in jeder Einheit
- Bestandsausbau aktuell... mehr lesen
- 11 abgeschlossene Einheiten mit jeweils separatem Zugang
- Massivbauweise
- Flexible Grundrissgestaltung durch offene Flächen (Trennwände nachrüstbar)
- Küchen- und Sanitäranschlüsse in jeder Einheit
- Bestandsausbau aktuell... mehr lesen
- Gesamtfläche: ca. 900 m²
- 11 abgeschlossene Einheiten mit jeweils separatem Zugang
- Massivbauweise
- Flexible Grundrissgestaltung durch offene Flächen (Trennwände nachrüstbar)
- Küchen- und Sanitäranschlüsse in jeder Einheit
- Bestandsausbau aktuell ohne bauliche Eingriffe nutzbar
- Separat bewohnbare Hausmeisterwohnung vorhanden
- Generalmietermodell möglich (inkl. Untervermietung an Dritte)
- Medienerschließung vorhanden: Strom, Wasser, Heizung betriebsbereit
- Stellflächen auf dem Grundstück vorhanden, optional ausbaubar
- Keine sofortige Umbaupflicht bei Nutzung im Rahmen des genehmigten Konzepts
- 11 abgeschlossene Einheiten mit jeweils separatem Zugang
- Massivbauweise
- Flexible Grundrissgestaltung durch offene Flächen (Trennwände nachrüstbar)
- Küchen- und Sanitäranschlüsse in jeder Einheit
- Bestandsausbau aktuell ohne bauliche Eingriffe nutzbar
- Separat bewohnbare Hausmeisterwohnung vorhanden
- Generalmietermodell möglich (inkl. Untervermietung an Dritte)
- Medienerschließung vorhanden: Strom, Wasser, Heizung betriebsbereit
- Stellflächen auf dem Grundstück vorhanden, optional ausbaubar
- Keine sofortige Umbaupflicht bei Nutzung im Rahmen des genehmigten Konzepts
- Gesamtfläche: ca. 900 m²
- 11 abgeschlossene Einheiten mit jeweils separatem Zugang
- Massivbauweise
- Flexible Grundrissgestaltung durch offene Flächen (Trennwände nachrüstbar)
- Küchen- und Sanitäranschlüsse in jeder Einheit
- Bestandsausbau aktuell ohne bauliche Eingriffe nutzbar
- Separat bewohnbare Hausmeisterwohnung vorhanden
- Generalmietermodell möglich (inkl. Untervermietung an Dritte)
- Medienerschließung vorhanden: Strom, Wasser, Heizung betriebsbereit
- Stellflächen auf dem Grundstück vorhanden, optional ausbaubar
- Keine sofortige Umbaupflicht bei Nutzung im Rahmen des genehmigten Konzepts
- 11 abgeschlossene Einheiten mit jeweils separatem Zugang
- Massivbauweise
- Flexible Grundrissgestaltung durch offene Flächen (Trennwände nachrüstbar)
- Küchen- und Sanitäranschlüsse in jeder Einheit
- Bestandsausbau aktuell ohne bauliche Eingriffe nutzbar
- Separat bewohnbare Hausmeisterwohnung vorhanden
- Generalmietermodell möglich (inkl. Untervermietung an Dritte)
- Medienerschließung vorhanden: Strom, Wasser, Heizung betriebsbereit
- Stellflächen auf dem Grundstück vorhanden, optional ausbaubar
- Keine sofortige Umbaupflicht bei Nutzung im Rahmen des genehmigten Konzepts
- Garten
Lage
Lage: Das Objekt befindet sich auf einem ruhigen Gewerbegelände in 12681 Berlin-Marzahn. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung auf einem ca. 3.200 Quadratmeter großen Grundstück und ermöglicht z.B. eine inspirierende Atmosphäre für kreative Köpfe.
Lage: Das Objekt befindet sich auf einem ruhigen Gewerbegelände in 12681 Berlin-Marzahn. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung auf einem ca. 3.200 Quadratmeter großen Grundstück und ermöglicht z.B. eine inspirierende Atmosphäre für kreative Köpfe.
Berlin Berlin Deutschland (12681)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung...
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Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die zu zahlende Provision durch den Gewerbemieter beträgt 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Gewerbemietvertrages zur Zahlung fällig. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Bestimmungsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die zu zahlende Provision durch den Gewerbemieter beträgt 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Gewerbemietvertrages zur Zahlung fällig. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Bestimmungsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Ansprechpartner
Herr Marcel Krause
CASUAL · REALTY
Mohrenstraße 32,
10117 Berlin
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Landsberger Allee 221,
12681 Berlin
12681 Berlin
+49 152 069 25 828
CASUAL · REALTY
Landsberger Allee 221,
12681 Berlin
12681 Berlin
0152 06925828
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