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immobilie1-ID: 32412371 | Anbieter-ID: SIB2882026
Zu vermieten: Helles, großzügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Kamin.
2.500 €
Miete zzgl. NK
157 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In einer stillen, grünen Lage von Berlin-Mahlsdorf entfaltet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 seine klare Architektur als Einladung zum Ankommen. Auf einem etwa 560 m² großen Grundstück verbindet sich hier Großzügigkeit mit...
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In einer stillen, grünen Lage von Berlin-Mahlsdorf entfaltet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 seine klare Architektur als Einladung zum Ankommen. Auf einem etwa 560 m² großen Grundstück verbindet sich hier Großzügigkeit mit Zurückhaltung, Funktion mit Gefühl – ein Haus, das Raum gibt, ohne laut zu sein.
Mit ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Architektur ist offen gedacht: bodentiefe Fenster auf beiden Etagen holen Licht, Garten und Jahreszeiten ins Haus und schaffen fließende Blickachsen zwischen Innen und Außen. Jeder Raum wirkt bewusst proportioniert, hell und ruhig.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich nahezu schwellenlos zur großzügigen Terrasse. Hier entsteht ein modernes, fließendes Wohngefühl, das den Garten als selbstverständlichen Teil des Hauses begreift. Der Kamin bildet das atmosphärische Zentrum des Raumes – ein Ort der Wärme, der Ruhe und der Zusammenkunft an kühleren Tagen.
Der Garten ist ein behutsam komponierter Rückzugsraum: Alter Baumbestand verleiht ihm Tiefe und Charakter. Südlich und westlich grenzt das Grundstück an eine hohe Bambushecke, die zu den Nachbargrundstücken hin natürlichen Sichtschutz bietet. Zur Straße hin sorgen gepflegte, teils alte, teils neu gepflanzte Koniferen mit Eiben für eine grüne und harmonische Abgrenzung. Ein kleiner Teich mit Pumpe setzt einen stillen Akzent, während Bewässerungsanlage und pflegeleichte Gestaltung den Alltag erleichtern. Ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich (ca. 3 × 4 m), ein separater Kaminholzplatz sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder fügen sich funktional und unaufdringlich in das Gesamtbild ein. Zwei Carports bieten Platz für Fahrzeuge.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz; ein Energieausweis liegt vor.
Ein Haus mit Haltung – klar in der Form, warm im Ausdruck und eingebettet in eine grüne Umgebung, die Ruhe schenkt und Raum zum Leben lässt.
Mit ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Architektur ist offen gedacht: bodentiefe Fenster auf beiden Etagen holen Licht, Garten und Jahreszeiten ins Haus und schaffen fließende Blickachsen zwischen Innen und Außen. Jeder Raum wirkt bewusst proportioniert, hell und ruhig.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich nahezu schwellenlos zur großzügigen Terrasse. Hier entsteht ein modernes, fließendes Wohngefühl, das den Garten als selbstverständlichen Teil des Hauses begreift. Der Kamin bildet das atmosphärische Zentrum des Raumes – ein Ort der Wärme, der Ruhe und der Zusammenkunft an kühleren Tagen.
Der Garten ist ein behutsam komponierter Rückzugsraum: Alter Baumbestand verleiht ihm Tiefe und Charakter. Südlich und westlich grenzt das Grundstück an eine hohe Bambushecke, die zu den Nachbargrundstücken hin natürlichen Sichtschutz bietet. Zur Straße hin sorgen gepflegte, teils alte, teils neu gepflanzte Koniferen mit Eiben für eine grüne und harmonische Abgrenzung. Ein kleiner Teich mit Pumpe setzt einen stillen Akzent, während Bewässerungsanlage und pflegeleichte Gestaltung den Alltag erleichtern. Ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich (ca. 3 × 4 m), ein separater Kaminholzplatz sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder fügen sich funktional und unaufdringlich in das Gesamtbild ein. Zwei Carports bieten Platz für Fahrzeuge.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz; ein Energieausweis liegt vor.
Ein Haus mit Haltung – klar in der Form, warm im Ausdruck und eingebettet in eine grüne Umgebung, die Ruhe schenkt und Raum zum Leben lässt.
In einer stillen, grünen Lage von Berlin-Mahlsdorf entfaltet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 seine klare Architektur als Einladung zum Ankommen. Auf einem etwa 560 m² großen Grundstück verbindet sich hier Großzügigkeit mit Zurückhaltung, Funktion mit Gefühl – ein Haus, das Raum gibt, ohne laut zu sein.
Mit ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Architektur ist offen gedacht: bodentiefe Fenster auf beiden Etagen holen Licht, Garten und Jahreszeiten ins Haus und schaffen fließende Blickachsen zwischen Innen und Außen. Jeder Raum wirkt bewusst proportioniert, hell und ruhig.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich nahezu schwellenlos zur großzügigen Terrasse. Hier entsteht ein modernes, fließendes Wohngefühl, das den Garten als selbstverständlichen Teil des Hauses begreift. Der Kamin bildet das atmosphärische Zentrum des Raumes – ein Ort der Wärme, der Ruhe und der Zusammenkunft an kühleren Tagen.
Der Garten ist ein behutsam komponierter Rückzugsraum: Alter Baumbestand verleiht ihm Tiefe und Charakter. Südlich und westlich grenzt das Grundstück an eine hohe Bambushecke, die zu den Nachbargrundstücken hin natürlichen Sichtschutz bietet. Zur Straße hin sorgen gepflegte, teils alte, teils neu gepflanzte Koniferen mit Eiben für eine grüne und harmonische Abgrenzung. Ein kleiner Teich mit Pumpe setzt einen stillen Akzent, während Bewässerungsanlage und pflegeleichte Gestaltung den Alltag erleichtern. Ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich (ca. 3 × 4 m), ein separater Kaminholzplatz sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder fügen sich funktional und unaufdringlich in das Gesamtbild ein. Zwei Carports bieten Platz für Fahrzeuge.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz; ein Energieausweis liegt vor.
Ein Haus mit Haltung – klar in der Form, warm im Ausdruck und eingebettet in eine grüne Umgebung, die Ruhe schenkt und Raum zum Leben lässt.
Mit ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Architektur ist offen gedacht: bodentiefe Fenster auf beiden Etagen holen Licht, Garten und Jahreszeiten ins Haus und schaffen fließende Blickachsen zwischen Innen und Außen. Jeder Raum wirkt bewusst proportioniert, hell und ruhig.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich nahezu schwellenlos zur großzügigen Terrasse. Hier entsteht ein modernes, fließendes Wohngefühl, das den Garten als selbstverständlichen Teil des Hauses begreift. Der Kamin bildet das atmosphärische Zentrum des Raumes – ein Ort der Wärme, der Ruhe und der Zusammenkunft an kühleren Tagen.
Der Garten ist ein behutsam komponierter Rückzugsraum: Alter Baumbestand verleiht ihm Tiefe und Charakter. Südlich und westlich grenzt das Grundstück an eine hohe Bambushecke, die zu den Nachbargrundstücken hin natürlichen Sichtschutz bietet. Zur Straße hin sorgen gepflegte, teils alte, teils neu gepflanzte Koniferen mit Eiben für eine grüne und harmonische Abgrenzung. Ein kleiner Teich mit Pumpe setzt einen stillen Akzent, während Bewässerungsanlage und pflegeleichte Gestaltung den Alltag erleichtern. Ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich (ca. 3 × 4 m), ein separater Kaminholzplatz sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder fügen sich funktional und unaufdringlich in das Gesamtbild ein. Zwei Carports bieten Platz für Fahrzeuge.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz; ein Energieausweis liegt vor.
Ein Haus mit Haltung – klar in der Form, warm im Ausdruck und eingebettet in eine grüne Umgebung, die Ruhe schenkt und Raum zum Leben lässt.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.500 €
-
Kautionshinweis3 Netto Kaltmieten
-
MieterprovisionKeine Provision für den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Gesamtfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis11.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Erdgeschoss empfängt mit großzügigen Raumhöhen von etwa 2,70 Metern und einer klaren, ruhigen Materialität. Vollständig geflieste Böden ziehen sich wie eine zurückhaltende Linie durch die Räume – modern in ihrer Wirkung, konsequent in ihrer...
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Das Erdgeschoss empfängt mit großzügigen Raumhöhen von etwa 2,70 Metern und einer klaren, ruhigen Materialität. Vollständig geflieste Böden ziehen sich wie eine zurückhaltende Linie durch die Räume – modern in ihrer Wirkung, konsequent in ihrer Funktion. Die offene Grundrissgestaltung in Verbindung mit bodentiefen Fenstern lässt Licht frei fließen und verleiht dem Haus eine spürbare Leichtigkeit, ein Wohnen ohne Enge, ohne Brüche.
Im Obergeschoss wandelt sich die Atmosphäre: Laminatböden bringen Wärme und Wohnlichkeit, während bodentiefe Fenster und zusätzliche Öffnungen in der Dachschräge das Tageslicht weich in die Räume lenken. Hochwertige Hartholz-Fensterläden, bequem von innen bedienbar, erlauben eine bewusste Steuerung von Licht, Sicht und Rückzug – ein Zusammenspiel von Offenheit und Geborgenheit.
Die beiden Ebenen verbindet eine massive Holztreppe in Vollgeschoss-Ausführung. Sie ist nicht nur funktionales Element, sondern Teil der architektonischen Erzählung: solide, ruhig und selbstverständlich im Raum verankert. Geschmackvolle Holztüren im Landhausstil greifen die Gestaltung des Hauses auf und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss schafft zusätzlichen Stauraum für das, was man nicht täglich braucht, aber gerne geordnet weiß – saisonale Kleidung, Koffer, Erinnerungen.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023. Ergänzt wird diese durch den Kamin im Wohnbereich, der nicht nur Wärme spendet, sondern Atmosphäre schafft – ein Ort der Ruhe, des Innehaltens, des Zusammenseins.
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 24 Module, 9,12 kWp, PV-Anlage mit 10 kWh. Verbrauchsstatistiken für 2024, 2025 liegen vor.
In seiner Gesamtheit präsentiert sich die Ausstattung hochwertig und zeitlos. Materialien, Proportionen und technische Komponenten folgen keinem kurzfristigen Trend, sondern dem Anspruch an Beständigkeit und langlebige Qualität – ein Haus, das nicht beeindrucken will, sondern überzeugt.
Im Obergeschoss wandelt sich die Atmosphäre: Laminatböden bringen Wärme und Wohnlichkeit, während bodentiefe Fenster und zusätzliche Öffnungen in der Dachschräge das Tageslicht weich in die Räume lenken. Hochwertige Hartholz-Fensterläden, bequem von innen bedienbar, erlauben eine bewusste Steuerung von Licht, Sicht und Rückzug – ein Zusammenspiel von Offenheit und Geborgenheit.
Die beiden Ebenen verbindet eine massive Holztreppe in Vollgeschoss-Ausführung. Sie ist nicht nur funktionales Element, sondern Teil der architektonischen Erzählung: solide, ruhig und selbstverständlich im Raum verankert. Geschmackvolle Holztüren im Landhausstil greifen die Gestaltung des Hauses auf und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss schafft zusätzlichen Stauraum für das, was man nicht täglich braucht, aber gerne geordnet weiß – saisonale Kleidung, Koffer, Erinnerungen.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023. Ergänzt wird diese durch den Kamin im Wohnbereich, der nicht nur Wärme spendet, sondern Atmosphäre schafft – ein Ort der Ruhe, des Innehaltens, des Zusammenseins.
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 24 Module, 9,12 kWp, PV-Anlage mit 10 kWh. Verbrauchsstatistiken für 2024, 2025 liegen vor.
In seiner Gesamtheit präsentiert sich die Ausstattung hochwertig und zeitlos. Materialien, Proportionen und technische Komponenten folgen keinem kurzfristigen Trend, sondern dem Anspruch an Beständigkeit und langlebige Qualität – ein Haus, das nicht beeindrucken will, sondern überzeugt.
Das Erdgeschoss empfängt mit großzügigen Raumhöhen von etwa 2,70 Metern und einer klaren, ruhigen Materialität. Vollständig geflieste Böden ziehen sich wie eine zurückhaltende Linie durch die Räume – modern in ihrer Wirkung, konsequent in ihrer Funktion. Die offene Grundrissgestaltung in Verbindung mit bodentiefen Fenstern lässt Licht frei fließen und verleiht dem Haus eine spürbare Leichtigkeit, ein Wohnen ohne Enge, ohne Brüche.
Im Obergeschoss wandelt sich die Atmosphäre: Laminatböden bringen Wärme und Wohnlichkeit, während bodentiefe Fenster und zusätzliche Öffnungen in der Dachschräge das Tageslicht weich in die Räume lenken. Hochwertige Hartholz-Fensterläden, bequem von innen bedienbar, erlauben eine bewusste Steuerung von Licht, Sicht und Rückzug – ein Zusammenspiel von Offenheit und Geborgenheit.
Die beiden Ebenen verbindet eine massive Holztreppe in Vollgeschoss-Ausführung. Sie ist nicht nur funktionales Element, sondern Teil der architektonischen Erzählung: solide, ruhig und selbstverständlich im Raum verankert. Geschmackvolle Holztüren im Landhausstil greifen die Gestaltung des Hauses auf und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss schafft zusätzlichen Stauraum für das, was man nicht täglich braucht, aber gerne geordnet weiß – saisonale Kleidung, Koffer, Erinnerungen.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023. Ergänzt wird diese durch den Kamin im Wohnbereich, der nicht nur Wärme spendet, sondern Atmosphäre schafft – ein Ort der Ruhe, des Innehaltens, des Zusammenseins.
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 24 Module, 9,12 kWp, PV-Anlage mit 10 kWh. Verbrauchsstatistiken für 2024, 2025 liegen vor.
In seiner Gesamtheit präsentiert sich die Ausstattung hochwertig und zeitlos. Materialien, Proportionen und technische Komponenten folgen keinem kurzfristigen Trend, sondern dem Anspruch an Beständigkeit und langlebige Qualität – ein Haus, das nicht beeindrucken will, sondern überzeugt.
Im Obergeschoss wandelt sich die Atmosphäre: Laminatböden bringen Wärme und Wohnlichkeit, während bodentiefe Fenster und zusätzliche Öffnungen in der Dachschräge das Tageslicht weich in die Räume lenken. Hochwertige Hartholz-Fensterläden, bequem von innen bedienbar, erlauben eine bewusste Steuerung von Licht, Sicht und Rückzug – ein Zusammenspiel von Offenheit und Geborgenheit.
Die beiden Ebenen verbindet eine massive Holztreppe in Vollgeschoss-Ausführung. Sie ist nicht nur funktionales Element, sondern Teil der architektonischen Erzählung: solide, ruhig und selbstverständlich im Raum verankert. Geschmackvolle Holztüren im Landhausstil greifen die Gestaltung des Hauses auf und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild.
Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss schafft zusätzlichen Stauraum für das, was man nicht täglich braucht, aber gerne geordnet weiß – saisonale Kleidung, Koffer, Erinnerungen.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023. Ergänzt wird diese durch den Kamin im Wohnbereich, der nicht nur Wärme spendet, sondern Atmosphäre schafft – ein Ort der Ruhe, des Innehaltens, des Zusammenseins.
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 24 Module, 9,12 kWp, PV-Anlage mit 10 kWh. Verbrauchsstatistiken für 2024, 2025 liegen vor.
In seiner Gesamtheit präsentiert sich die Ausstattung hochwertig und zeitlos. Materialien, Proportionen und technische Komponenten folgen keinem kurzfristigen Trend, sondern dem Anspruch an Beständigkeit und langlebige Qualität – ein Haus, das nicht beeindrucken will, sondern überzeugt.
- Kamin
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Südosten Berlins, im beliebten Bezirk Mahlsdorf, eingebettet in eine ruhige Nebenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Wald- und Wasserflächen... mehr lesen
Wald- und Wasserflächen... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich im Südosten Berlins, im beliebten Bezirk Mahlsdorf, eingebettet in eine ruhige Nebenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Wald- und Wasserflächen liegen in unmittelbarer Nähe. Der Müggelsee sowie der charmante Ortsteil Friedrichshagen sind mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
- Bushaltestelle (Linie 108) in ca. 5 Gehminuten
- Tram-Haltestelle (Linie 62) in ca. 10 Gehminuten
- S-Bahnhof Hirschgarten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
- S-Bahnhof Köpenick in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad oder per Tram
Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Das Forum Köpenick ist ca. 5 km entfernt und bequem erreichbar.
Wald- und Wasserflächen liegen in unmittelbarer Nähe. Der Müggelsee sowie der charmante Ortsteil Friedrichshagen sind mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
- Bushaltestelle (Linie 108) in ca. 5 Gehminuten
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- S-Bahnhof Hirschgarten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
- S-Bahnhof Köpenick in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad oder per Tram
Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Das Forum Köpenick ist ca. 5 km entfernt und bequem erreichbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Südosten Berlins, im beliebten Bezirk Mahlsdorf, eingebettet in eine ruhige Nebenstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
- Bushaltestelle (Linie 108) in ca. 5 Gehminuten
- Tram-Haltestelle (Linie 62) in ca. 10 Gehminuten
- S-Bahnhof Hirschgarten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
- S-Bahnhof Köpenick in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad oder per Tram
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Berlin / Mahlsdorf Deutschland (12623)
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Sonstiges
Der potenzielle Mieter meldet sich bei allen Medien selbst an. Das heißt: Das der Gas- und Stromanbieter selbständig gewählt werden kann. Eine jährliche Betriebskostenabrechnung erfolgt dadurch nicht.
Kontakt: 030 34624037
... mehr lesen
Kontakt: 030 34624037
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Der potenzielle Mieter meldet sich bei allen Medien selbst an. Das heißt: Das der Gas- und Stromanbieter selbständig gewählt werden kann. Eine jährliche Betriebskostenabrechnung erfolgt dadurch nicht.
Kontakt: 030 34624037
info@schmitz-immobilien-berlin.de
Sie erreichen uns Montag - Freitag
von 08:00 - 16:00 Uhr
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Ansprechpartner
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Schmitz-Immobilien-Berlin - Einzelunternehmen
Nisbléstraße 59,
13127 Berlin
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