immobilie1-ID: 31658997 | Anbieter-ID: 132021
Luxuriöse Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger und familiärer Wohngegend von Mahlsdorf
1.250.000 €
Kaufpreis
251,25 m²
Wohnfläche
634 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese exklusive Stadtvilla wurde ca. 2017 von Arge Haus in solider Massivbauweise errichtet und bietet ca. 251 m²
Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, fast... mehr lesen
Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, fast... mehr lesen
Diese exklusive Stadtvilla wurde ca. 2017 von Arge Haus in solider Massivbauweise errichtet und bietet ca. 251 m²
Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine luxuriöse
Ausstattung sowie einem hellen, großzügigen Ambiente.
Es bietet mit sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und empfängt seine Gäste mit einem
repräsentativen Wohn- und Außenbereich.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gästezimmer/Büro, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Masterbad, ein weiteres Bad
sowie zwei Balkone – einer davon mit Süd-West-Ausrichtung und Whirlpool von Villeroy & Boch
• Dachgeschoss: Großzügiger, flexibel nutzbarer Raum – ideal als Büro, Fitness- oder Gästebereich
www.planethome.com 4
Ausstattung & Highlights:
• hochwertige Materialien und sehr gepflegter Zustand
• Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Energieeffizienzklasse A+
• elektrische Jalousien (EG und OG)
• Smarthome-System und Einbruch-Alarmanlage
• hochwertige Einbauküche inklusive Einbaugeräte
Außenbereich:
• elektrisch betriebenes Einfahrtstor
• vier PKW-Stellplätze
• Geräteschuppen mit Licht und Stromanschluss
• hoher Sichtschutzzaun für maximale Privatsphäre
• automatische Gartenbewässerung und Mähroboter
• sonnige Süd-West-Terrasse mit Markise
• elegante Pergola
Das Haus ist zu Anfang Juli bezugsfrei und wird an seine neuen Eigentümer nach Absprache teilmöbliert übergeben.
Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine luxuriöse
Ausstattung sowie einem hellen, großzügigen Ambiente.
Es bietet mit sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und empfängt seine Gäste mit einem
repräsentativen Wohn- und Außenbereich.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gästezimmer/Büro, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Masterbad, ein weiteres Bad
sowie zwei Balkone – einer davon mit Süd-West-Ausrichtung und Whirlpool von Villeroy & Boch
• Dachgeschoss: Großzügiger, flexibel nutzbarer Raum – ideal als Büro, Fitness- oder Gästebereich
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Ausstattung & Highlights:
• hochwertige Materialien und sehr gepflegter Zustand
• Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Energieeffizienzklasse A+
• elektrische Jalousien (EG und OG)
• Smarthome-System und Einbruch-Alarmanlage
• hochwertige Einbauküche inklusive Einbaugeräte
Außenbereich:
• elektrisch betriebenes Einfahrtstor
• vier PKW-Stellplätze
• Geräteschuppen mit Licht und Stromanschluss
• hoher Sichtschutzzaun für maximale Privatsphäre
• automatische Gartenbewässerung und Mähroboter
• sonnige Süd-West-Terrasse mit Markise
• elegante Pergola
Das Haus ist zu Anfang Juli bezugsfrei und wird an seine neuen Eigentümer nach Absprache teilmöbliert übergeben.
Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese exklusive Stadtvilla wurde ca. 2017 von Arge Haus in solider Massivbauweise errichtet und bietet ca. 251 m²
Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine luxuriöse
Ausstattung sowie einem hellen, großzügigen Ambiente.
Es bietet mit sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und empfängt seine Gäste mit einem
repräsentativen Wohn- und Außenbereich.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gästezimmer/Büro, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Masterbad, ein weiteres Bad
sowie zwei Balkone – einer davon mit Süd-West-Ausrichtung und Whirlpool von Villeroy & Boch
• Dachgeschoss: Großzügiger, flexibel nutzbarer Raum – ideal als Büro, Fitness- oder Gästebereich
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Ausstattung & Highlights:
• hochwertige Materialien und sehr gepflegter Zustand
• Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Energieeffizienzklasse A+
• elektrische Jalousien (EG und OG)
• Smarthome-System und Einbruch-Alarmanlage
• hochwertige Einbauküche inklusive Einbaugeräte
Außenbereich:
• elektrisch betriebenes Einfahrtstor
• vier PKW-Stellplätze
• Geräteschuppen mit Licht und Stromanschluss
• hoher Sichtschutzzaun für maximale Privatsphäre
• automatische Gartenbewässerung und Mähroboter
• sonnige Süd-West-Terrasse mit Markise
• elegante Pergola
Das Haus ist zu Anfang Juli bezugsfrei und wird an seine neuen Eigentümer nach Absprache teilmöbliert übergeben.
Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine luxuriöse
Ausstattung sowie einem hellen, großzügigen Ambiente.
Es bietet mit sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und empfängt seine Gäste mit einem
repräsentativen Wohn- und Außenbereich.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Gästezimmer/Büro, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Masterbad, ein weiteres Bad
sowie zwei Balkone – einer davon mit Süd-West-Ausrichtung und Whirlpool von Villeroy & Boch
• Dachgeschoss: Großzügiger, flexibel nutzbarer Raum – ideal als Büro, Fitness- oder Gästebereich
www.planethome.com 4
Ausstattung & Highlights:
• hochwertige Materialien und sehr gepflegter Zustand
• Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Energieeffizienzklasse A+
• elektrische Jalousien (EG und OG)
• Smarthome-System und Einbruch-Alarmanlage
• hochwertige Einbauküche inklusive Einbaugeräte
Außenbereich:
• elektrisch betriebenes Einfahrtstor
• vier PKW-Stellplätze
• Geräteschuppen mit Licht und Stromanschluss
• hoher Sichtschutzzaun für maximale Privatsphäre
• automatische Gartenbewässerung und Mähroboter
• sonnige Süd-West-Terrasse mit Markise
• elegante Pergola
Das Haus ist zu Anfang Juli bezugsfrei und wird an seine neuen Eigentümer nach Absprache teilmöbliert übergeben.
Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2017
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)251,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)634 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis27.06.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Villa befindet sich im grünen Berliner Ortsteil Mahlsdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Das Grundstück liegt in einer Privatstraße in einem gepflegten Wohngebiet, das vorwiegend aus modernen...
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Die Villa befindet sich im grünen Berliner Ortsteil Mahlsdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Das Grundstück liegt in einer Privatstraße in einem gepflegten Wohngebiet, das vorwiegend aus modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht. Die Straße ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima aus.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas sowie ärztliche Einrichtungen – ideal für Familien und alle, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit der S-Bahn (S5, S-Bahnhof Birkenstein) sowie mehreren Buslinien erreicht man das Berliner Stadtzentrum schnell und unkompliziert.
Mit dem Auto ist die Anbindung über die Bundesstraße 1 sowie den Berliner Ring (A 10) gewährleistet.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht den Standort besonders attraktiv – perfekt für alle, die Lebensqualität mit urbaner Nähe verbinden möchten.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas sowie ärztliche Einrichtungen – ideal für Familien und alle, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit der S-Bahn (S5, S-Bahnhof Birkenstein) sowie mehreren Buslinien erreicht man das Berliner Stadtzentrum schnell und unkompliziert.
Mit dem Auto ist die Anbindung über die Bundesstraße 1 sowie den Berliner Ring (A 10) gewährleistet.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht den Standort besonders attraktiv – perfekt für alle, die Lebensqualität mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Die Villa befindet sich im grünen Berliner Ortsteil Mahlsdorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Das Grundstück liegt in einer Privatstraße in einem gepflegten Wohngebiet, das vorwiegend aus modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften besteht. Die Straße ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima aus.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas sowie ärztliche Einrichtungen – ideal für Familien und alle, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit der S-Bahn (S5, S-Bahnhof Birkenstein) sowie mehreren Buslinien erreicht man das Berliner Stadtzentrum schnell und unkompliziert.
Mit dem Auto ist die Anbindung über die Bundesstraße 1 sowie den Berliner Ring (A 10) gewährleistet.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht den Standort besonders attraktiv – perfekt für alle, die Lebensqualität mit urbaner Nähe verbinden möchten.
In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas sowie ärztliche Einrichtungen – ideal für Familien und alle, die stadtnah und doch im Grünen wohnen möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit der S-Bahn (S5, S-Bahnhof Birkenstein) sowie mehreren Buslinien erreicht man das Berliner Stadtzentrum schnell und unkompliziert.
Mit dem Auto ist die Anbindung über die Bundesstraße 1 sowie den Berliner Ring (A 10) gewährleistet.
Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht den Standort besonders attraktiv – perfekt für alle, die Lebensqualität mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Berlin Deutschland (12623)
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Ansprechpartner
Christian Weinert
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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