immobilie1-ID: 32128457 | Anbieter-ID: 2517
Gepflegte Doppelhaushälfte auf idyllisch eingewachsenem Grundstück
585.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 2005, die liebevoll gepflegt wurde und sich durch eine harmonische Grundrissgestaltung auszeichnet. Es erfolgte eine ideelle Grundstücksteilung, so dass Wohneigentum...
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Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 2005, die liebevoll gepflegt wurde und sich durch eine harmonische Grundrissgestaltung auszeichnet. Es erfolgte eine ideelle Grundstücksteilung, so dass Wohneigentum nach WEG gegründet wurde, was eine klare rechtliche Grundlage schafft, so dass für diese Wohneinheit ein separates Wohnungsgrundbuchblatt angelegt wurde. Das wunderschön eingewachsene Grundstück bietet Ihnen einen Rückzugsort mitten im Grünen, ideal für entspannte Stunden. Zudem stehen Ihnen ein Carport und ein angrenzender Schuppen zur Verfügung, sowie die Möglichkeit, einen zweiten Pkw direkt vor dem Carport abzustellen.
Die schöne Grünlage und die ruhige Umgebung in einer wenig befahrenen Anliegerstraße machen diese Immobilie attraktiv für Familien sowie Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die schöne Grünlage und die ruhige Umgebung in einer wenig befahrenen Anliegerstraße machen diese Immobilie attraktiv für Familien sowie Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 2005, die liebevoll gepflegt wurde und sich durch eine harmonische Grundrissgestaltung auszeichnet. Es erfolgte eine ideelle Grundstücksteilung, so dass Wohneigentum nach WEG gegründet wurde, was eine klare rechtliche Grundlage schafft, so dass für diese Wohneinheit ein separates Wohnungsgrundbuchblatt angelegt wurde. Das wunderschön eingewachsene Grundstück bietet Ihnen einen Rückzugsort mitten im Grünen, ideal für entspannte Stunden. Zudem stehen Ihnen ein Carport und ein angrenzender Schuppen zur Verfügung, sowie die Möglichkeit, einen zweiten Pkw direkt vor dem Carport abzustellen.
Die schöne Grünlage und die ruhige Umgebung in einer wenig befahrenen Anliegerstraße machen diese Immobilie attraktiv für Familien sowie Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die schöne Grünlage und die ruhige Umgebung in einer wenig befahrenen Anliegerstraße machen diese Immobilie attraktiv für Familien sowie Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Kosten
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Kaufpreis585.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)347 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis16.10.2035
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Innenausstattung bietet alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die...
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Die Innenausstattung bietet alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die abgeschlossene Küche ist mit Einbauten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Essbereich im Wohnzimmer, das großzügig in Essplatz und Wohnbereich unterteilt ist. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein Wannenbad mit separater Dusche auf Sie wartet. Hier befinden sich zwei großzügige Wohnräume, einer davon kommt mit einer praktischen abgetrennten Abstellkammer, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, daher. Dieser Raum überzeugt zudem durch eine schöne Gaube mit französischen Fenstern, die einen fantastischen Blick ins Grüne bietet. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren vielseitig nutzbaren Wohnraum sowie den Heizungsraum, der eine Gaszentralheizung beherbergt. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei, wird teilberäumt übergeben und kann nach allgemeinen Renovierungsarbeiten durch die Erwerber bezogen werden.
Lassen Sie sich dieses Angebot für Ihr neues Zuhauses in wunderschöner Grünlage nicht entgehen!
Lassen Sie sich dieses Angebot für Ihr neues Zuhauses in wunderschöner Grünlage nicht entgehen!
Die Innenausstattung bietet alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die abgeschlossene Küche ist mit Einbauten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Essbereich im Wohnzimmer, das großzügig in Essplatz und Wohnbereich unterteilt ist. Eine offene Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein Wannenbad mit separater Dusche auf Sie wartet. Hier befinden sich zwei großzügige Wohnräume, einer davon kommt mit einer praktischen abgetrennten Abstellkammer, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, daher. Dieser Raum überzeugt zudem durch eine schöne Gaube mit französischen Fenstern, die einen fantastischen Blick ins Grüne bietet. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren vielseitig nutzbaren Wohnraum sowie den Heizungsraum, der eine Gaszentralheizung beherbergt. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei, wird teilberäumt übergeben und kann nach allgemeinen Renovierungsarbeiten durch die Erwerber bezogen werden.
Lassen Sie sich dieses Angebot für Ihr neues Zuhauses in wunderschöner Grünlage nicht entgehen!
Lassen Sie sich dieses Angebot für Ihr neues Zuhauses in wunderschöner Grünlage nicht entgehen!
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf (Nord) im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Sie zeichnet sich durch ihre gute Anbindung aus, so dass Sie sowohl mit dem ÖPNV die Berliner...
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf (Nord) im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Sie zeichnet sich durch ihre gute Anbindung aus, so dass Sie sowohl mit dem ÖPNV die Berliner Innenstadt als auch mit dem Pkw die Anbindung an das Berliner Umland bequem erreichen können. Der öffentliche Nahverkehr: Nur ca. 350 m Fußweg und man erreicht die nahe gelegene Bushaltestelle die regelmäßige Verbindungen zum S-Bahnhof Mahlsdorf bietet; in anderer Richtung gelangt man mit einem bequemen Spaziergang die Tram, mit welcher man ebenfalls gut Richtung Alexanderplatz gelangt. Und mit dem Pkw ist man in nur wenigen Minuten Fahrzeit an der Anschlussstelle Berlin-Marzahn des Berliner Autobahnrings A10 .
Insgesamt präsentiert sich diese Lage als ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung mit exzellenter Anbindung und guter Infrastruktur suchen.
Insgesamt präsentiert sich diese Lage als ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung mit exzellenter Anbindung und guter Infrastruktur suchen.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Berlin-Kaulsdorf (Nord) im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Sie zeichnet sich durch ihre gute Anbindung aus, so dass Sie sowohl mit dem ÖPNV die Berliner Innenstadt als auch mit dem Pkw die Anbindung an das Berliner Umland bequem erreichen können. Der öffentliche Nahverkehr: Nur ca. 350 m Fußweg und man erreicht die nahe gelegene Bushaltestelle die regelmäßige Verbindungen zum S-Bahnhof Mahlsdorf bietet; in anderer Richtung gelangt man mit einem bequemen Spaziergang die Tram, mit welcher man ebenfalls gut Richtung Alexanderplatz gelangt. Und mit dem Pkw ist man in nur wenigen Minuten Fahrzeit an der Anschlussstelle Berlin-Marzahn des Berliner Autobahnrings A10 .
Insgesamt präsentiert sich diese Lage als ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung mit exzellenter Anbindung und guter Infrastruktur suchen.
Insgesamt präsentiert sich diese Lage als ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung mit exzellenter Anbindung und guter Infrastruktur suchen.
Berlin Deutschland (12621)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne...
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Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Ansprechpartner
Frau Andrea Großkunze-Tonat
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
Bölschestraße 92,
12587 Berlin
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