immobilie1-ID: 32247461 | Anbieter-ID: 157208B
Hotel - Boardinghouse - Service Wohnen -Verwirklichen Sie Ihr Projekt !
4.000.000 €
Kaufpreis
248 m²
Gastraumfläche
5.718 m²
Grundstücksfläche
52
Zimmer
Rund 15 Minuten hinter der Berliner Stadtgrenze befindet sich dieses attraktive Investitionsprojekt in einem gewachsenen Umfeld.
Insgesamt stehen Ihnen hier knapp 3600 qm an nutzbaren Flächen auf einem großzügigen Grundstück für Ihre Ideen zur... mehr lesen
Insgesamt stehen Ihnen hier knapp 3600 qm an nutzbaren Flächen auf einem großzügigen Grundstück für Ihre Ideen zur... mehr lesen
Rund 15 Minuten hinter der Berliner Stadtgrenze befindet sich dieses attraktive Investitionsprojekt in einem gewachsenen Umfeld.
Insgesamt stehen Ihnen hier knapp 3600 qm an nutzbaren Flächen auf einem großzügigen Grundstück für Ihre Ideen zur Verfügung. Die Anlage und der Garten werden laufend modernisiert und gepflegt. Das Objekt wird langjährig als 4 Sterne Hotel geführt.
Die integrierte, vermietete Physiotherapie und das Schwimmbad mit seinem Aquakursangeboten sind zusätzliche Publikumsmagneten, welche reichlich Besucher anzieht.
NÄHERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERN AUF IHRE ANFRAGE IN EINEM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH.
38 Doppelzimmer und 8 Apartments
6 Wohnungen zwischen 40-65 qm
Restaurant - 40 Plätze
Frühstücksraum - 34 Plätze
Wintergarten - 12 Plätze
Sommer- und Biergarten
2 Tagungsräume
4 Bundeskegelbahnen incl. Veranstaltungsraum
Wellnessbereich mit Saun, Sanarium, Infrarotkabine,
Fitnesstrainer und Ruheraum
60 Parkplätze
Insgesamt stehen Ihnen hier knapp 3600 qm an nutzbaren Flächen auf einem großzügigen Grundstück für Ihre Ideen zur Verfügung. Die Anlage und der Garten werden laufend modernisiert und gepflegt. Das Objekt wird langjährig als 4 Sterne Hotel geführt.
Die integrierte, vermietete Physiotherapie und das Schwimmbad mit seinem Aquakursangeboten sind zusätzliche Publikumsmagneten, welche reichlich Besucher anzieht.
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38 Doppelzimmer und 8 Apartments
6 Wohnungen zwischen 40-65 qm
Restaurant - 40 Plätze
Frühstücksraum - 34 Plätze
Wintergarten - 12 Plätze
Sommer- und Biergarten
2 Tagungsräume
4 Bundeskegelbahnen incl. Veranstaltungsraum
Wellnessbereich mit Saun, Sanarium, Infrarotkabine,
Fitnesstrainer und Ruheraum
60 Parkplätze
Rund 15 Minuten hinter der Berliner Stadtgrenze befindet sich dieses attraktive Investitionsprojekt in einem gewachsenen Umfeld.
Insgesamt stehen Ihnen hier knapp 3600 qm an nutzbaren Flächen auf einem großzügigen Grundstück für Ihre Ideen zur Verfügung. Die Anlage und der Garten werden laufend modernisiert und gepflegt. Das Objekt wird langjährig als 4 Sterne Hotel geführt.
Die integrierte, vermietete Physiotherapie und das Schwimmbad mit seinem Aquakursangeboten sind zusätzliche Publikumsmagneten, welche reichlich Besucher anzieht.
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38 Doppelzimmer und 8 Apartments
6 Wohnungen zwischen 40-65 qm
Restaurant - 40 Plätze
Frühstücksraum - 34 Plätze
Wintergarten - 12 Plätze
Sommer- und Biergarten
2 Tagungsräume
4 Bundeskegelbahnen incl. Veranstaltungsraum
Wellnessbereich mit Saun, Sanarium, Infrarotkabine,
Fitnesstrainer und Ruheraum
60 Parkplätze
Insgesamt stehen Ihnen hier knapp 3600 qm an nutzbaren Flächen auf einem großzügigen Grundstück für Ihre Ideen zur Verfügung. Die Anlage und der Garten werden laufend modernisiert und gepflegt. Das Objekt wird langjährig als 4 Sterne Hotel geführt.
Die integrierte, vermietete Physiotherapie und das Schwimmbad mit seinem Aquakursangeboten sind zusätzliche Publikumsmagneten, welche reichlich Besucher anzieht.
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38 Doppelzimmer und 8 Apartments
6 Wohnungen zwischen 40-65 qm
Restaurant - 40 Plätze
Frühstücksraum - 34 Plätze
Wintergarten - 12 Plätze
Sommer- und Biergarten
2 Tagungsräume
4 Bundeskegelbahnen incl. Veranstaltungsraum
Wellnessbereich mit Saun, Sanarium, Infrarotkabine,
Fitnesstrainer und Ruheraum
60 Parkplätze
Kosten
-
Kaufpreis4.000.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer52
-
Anzahl Tagungsräume2
-
Gesamtfläche (ca.)3.592 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.718 m²
-
Gastraumfläche (ca.)248 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis26.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht, KWK fossil
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad
- Wintergarten
- Photovoltaik
+ 1994 Neubau einer Hotelanlage über 3 Etagen
+ 1998 Anbau für Kegelbahnen und Wellnessbereich
+ 1999 Anbau Veranstaltungsräume
+ 2013 Anbau für Personenaufzug mit zusätzlichen... mehr lesen
- Schwimmbad
- Wintergarten
- Photovoltaik
+ 1994 Neubau einer Hotelanlage über 3 Etagen
+ 1998 Anbau für Kegelbahnen und Wellnessbereich
+ 1999 Anbau Veranstaltungsräume
+ 2013 Anbau für Personenaufzug mit zusätzlichen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad
- Wintergarten
- Photovoltaik
+ 1994 Neubau einer Hotelanlage über 3 Etagen
+ 1998 Anbau für Kegelbahnen und Wellnessbereich
+ 1999 Anbau Veranstaltungsräume
+ 2013 Anbau für Personenaufzug mit zusätzlichen Treppenhaus
+ 2015 Anbau mit Schwimmbad und Erweiterung des Wellnessbereich
+ 2015 Einbau eines BHKW zur Stromversorgung und zentraler WW-Aufbereitung
+ 2019 Erneuerung der Heizung
+ 2021 Einbau einer Entkalkungsanlage
+ 2021 Umbau von 4 altersgerechten Apartments
+ 2023 Photovoltaikanlage mit 50 kWp und 75 kw Speicher
+ 2024 Umbau von 2 weiteren Apartments
+ Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade 1993/1994
+ Dachsteine mit Satteldachgauben
+ massive Treppen mit Fliesen-und Teppichbelag
+ Kunststofffenster
+ 3-fachverglaste Fenster im DG mit Rolläden - 2020
+ Raffstore im EG/OG von außen (Gästezimmer)
+ Innentüren aus Holz
+ Bodenbeläge aus Fliese, Teppich und Vinyl
+ Endenergiebedarf Strom nur 18,9 Kwh
+ Bäder überwiegend mit Dusche, WC und Waschbecken
+ Hotelrestaurant, Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna, Wintergarten, Schwimmbad,
+ Kegelbahn, Veranstaltungsräume, Physiotherapie
+ 6 altersgerechte Wohnungen zwischen 40 - 65 qm
+ 60 PKW- Außenstellplätze
- Schwimmbad
- Wintergarten
- Photovoltaik
+ 1994 Neubau einer Hotelanlage über 3 Etagen
+ 1998 Anbau für Kegelbahnen und Wellnessbereich
+ 1999 Anbau Veranstaltungsräume
+ 2013 Anbau für Personenaufzug mit zusätzlichen Treppenhaus
+ 2015 Anbau mit Schwimmbad und Erweiterung des Wellnessbereich
+ 2015 Einbau eines BHKW zur Stromversorgung und zentraler WW-Aufbereitung
+ 2019 Erneuerung der Heizung
+ 2021 Einbau einer Entkalkungsanlage
+ 2021 Umbau von 4 altersgerechten Apartments
+ 2023 Photovoltaikanlage mit 50 kWp und 75 kw Speicher
+ 2024 Umbau von 2 weiteren Apartments
+ Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade 1993/1994
+ Dachsteine mit Satteldachgauben
+ massive Treppen mit Fliesen-und Teppichbelag
+ Kunststofffenster
+ 3-fachverglaste Fenster im DG mit Rolläden - 2020
+ Raffstore im EG/OG von außen (Gästezimmer)
+ Innentüren aus Holz
+ Bodenbeläge aus Fliese, Teppich und Vinyl
+ Endenergiebedarf Strom nur 18,9 Kwh
+ Bäder überwiegend mit Dusche, WC und Waschbecken
+ Hotelrestaurant, Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna, Wintergarten, Schwimmbad,
+ Kegelbahn, Veranstaltungsräume, Physiotherapie
+ 6 altersgerechte Wohnungen zwischen 40 - 65 qm
+ 60 PKW- Außenstellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad
- Wintergarten
- Photovoltaik
+ 1994 Neubau einer Hotelanlage über 3 Etagen
+ 1998 Anbau für Kegelbahnen und Wellnessbereich
+ 1999 Anbau Veranstaltungsräume
+ 2013 Anbau für Personenaufzug mit zusätzlichen Treppenhaus
+ 2015 Anbau mit Schwimmbad und Erweiterung des Wellnessbereich
+ 2015 Einbau eines BHKW zur Stromversorgung und zentraler WW-Aufbereitung
+ 2019 Erneuerung der Heizung
+ 2021 Einbau einer Entkalkungsanlage
+ 2021 Umbau von 4 altersgerechten Apartments
+ 2023 Photovoltaikanlage mit 50 kWp und 75 kw Speicher
+ 2024 Umbau von 2 weiteren Apartments
+ Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade 1993/1994
+ Dachsteine mit Satteldachgauben
+ massive Treppen mit Fliesen-und Teppichbelag
+ Kunststofffenster
+ 3-fachverglaste Fenster im DG mit Rolläden - 2020
+ Raffstore im EG/OG von außen (Gästezimmer)
+ Innentüren aus Holz
+ Bodenbeläge aus Fliese, Teppich und Vinyl
+ Endenergiebedarf Strom nur 18,9 Kwh
+ Bäder überwiegend mit Dusche, WC und Waschbecken
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+ Kegelbahn, Veranstaltungsräume, Physiotherapie
+ 6 altersgerechte Wohnungen zwischen 40 - 65 qm
+ 60 PKW- Außenstellplätze
- Schwimmbad
- Wintergarten
- Photovoltaik
+ 1994 Neubau einer Hotelanlage über 3 Etagen
+ 1998 Anbau für Kegelbahnen und Wellnessbereich
+ 1999 Anbau Veranstaltungsräume
+ 2013 Anbau für Personenaufzug mit zusätzlichen Treppenhaus
+ 2015 Anbau mit Schwimmbad und Erweiterung des Wellnessbereich
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+ 2019 Erneuerung der Heizung
+ 2021 Einbau einer Entkalkungsanlage
+ 2021 Umbau von 4 altersgerechten Apartments
+ 2023 Photovoltaikanlage mit 50 kWp und 75 kw Speicher
+ 2024 Umbau von 2 weiteren Apartments
+ Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade 1993/1994
+ Dachsteine mit Satteldachgauben
+ massive Treppen mit Fliesen-und Teppichbelag
+ Kunststofffenster
+ 3-fachverglaste Fenster im DG mit Rolläden - 2020
+ Raffstore im EG/OG von außen (Gästezimmer)
+ Innentüren aus Holz
+ Bodenbeläge aus Fliese, Teppich und Vinyl
+ Endenergiebedarf Strom nur 18,9 Kwh
+ Bäder überwiegend mit Dusche, WC und Waschbecken
+ Hotelrestaurant, Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna, Wintergarten, Schwimmbad,
+ Kegelbahn, Veranstaltungsräume, Physiotherapie
+ 6 altersgerechte Wohnungen zwischen 40 - 65 qm
+ 60 PKW- Außenstellplätze
- Sauna
- Personenaufzug
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
Lage
Berlin Berlin Deutschland (12621)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw.auf den vorliegenden Objektunterlagen.
Die LBS Nordwest Immobilien... mehr lesen
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers bzw.auf den vorliegenden Objektunterlagen.
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Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
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Ansprechpartner
Frau Jacqueline Jaeschke
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Berlin
Hönower Straße 43,
12623 Berlin
12623 Berlin
,
030 56599422
LBS Immobilien GmbH NordWest Regionalleitung Berlin
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