immobilie1-ID: 32228319 | Anbieter-ID: KP2537
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Köpenick
219.000 €
Kaufpreis
55,52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Immobilie wird Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
In einer gepflegten Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, gemeinschaftlichem Garten und praktischem Nebengebäude befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im... mehr lesen
In einer gepflegten Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, gemeinschaftlichem Garten und praktischem Nebengebäude befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im... mehr lesen
Diese Immobilie wird Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
In einer gepflegten Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, gemeinschaftlichem Garten und praktischem Nebengebäude befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer gefliesten Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – ein angenehmer Ort zum Verweilen mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen gefliesten Eingangsflur mit praktischer Abstellkammer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, Waschbecken und WC ausgestattet und ebenfalls gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Abstellabteil im Nebengebäude, das als Kellerersatz dient.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Bei Interesse stellen wir Ihnen gern die Grundrisse sowie weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild zu machen.
In einer gepflegten Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, gemeinschaftlichem Garten und praktischem Nebengebäude befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer gefliesten Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – ein angenehmer Ort zum Verweilen mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen gefliesten Eingangsflur mit praktischer Abstellkammer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, Waschbecken und WC ausgestattet und ebenfalls gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Abstellabteil im Nebengebäude, das als Kellerersatz dient.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Bei Interesse stellen wir Ihnen gern die Grundrisse sowie weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild zu machen.
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In einer gepflegten Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, gemeinschaftlichem Garten und praktischem Nebengebäude befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer gefliesten Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – ein angenehmer Ort zum Verweilen mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen gefliesten Eingangsflur mit praktischer Abstellkammer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, Waschbecken und WC ausgestattet und ebenfalls gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Abstellabteil im Nebengebäude, das als Kellerersatz dient.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Bei Interesse stellen wir Ihnen gern die Grundrisse sowie weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild zu machen.
In einer gepflegten Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, gemeinschaftlichem Garten und praktischem Nebengebäude befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gut angebundenes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.
Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer gefliesten Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – ein angenehmer Ort zum Verweilen mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie einen gefliesten Eingangsflur mit praktischer Abstellkammer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, Waschbecken und WC ausgestattet und ebenfalls gefliest. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Abstellabteil im Nebengebäude, das als Kellerersatz dient.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Bei Interesse stellen wir Ihnen gern die Grundrisse sowie weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild zu machen.
Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat338 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)55,52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,32 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis31.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Highlights der Eigentumswohnung sind:
• moderne Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, Garten und Nebengebäude
• helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit gefliestem Süd-Balkon
• großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (gefliest)
• gefliester... mehr lesen
• moderne Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, Garten und Nebengebäude
• helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit gefliestem Süd-Balkon
• großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (gefliest)
• gefliester... mehr lesen
Die Highlights der Eigentumswohnung sind:
• moderne Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, Garten und Nebengebäude
• helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit gefliestem Süd-Balkon
• großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (gefliest)
• gefliester Eingangsflur und Abstellkammer
• gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusch-/Wannenkombi
• eigenes Abstellabteil im Nebengebäude als Kellerersatz
Haustechnik:
• Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung
Hinweis:
Eine Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich. Die Grundrisse von der Wohnung sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
• moderne Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, Garten und Nebengebäude
• helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit gefliestem Süd-Balkon
• großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (gefliest)
• gefliester Eingangsflur und Abstellkammer
• gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusch-/Wannenkombi
• eigenes Abstellabteil im Nebengebäude als Kellerersatz
Haustechnik:
• Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung
Hinweis:
Eine Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich. Die Grundrisse von der Wohnung sowie weiterführende Informationen zum Angebot lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte überzeugen Sie sich von der Attraktivität des Angebotes im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Die Highlights der Eigentumswohnung sind:
• moderne Wohnanlage mit gepflasterter Zufahrt, Garten und Nebengebäude
• helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit gefliestem Süd-Balkon
• großer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (gefliest)
• gefliester Eingangsflur und Abstellkammer
• gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusch-/Wannenkombi
• eigenes Abstellabteil im Nebengebäude als Kellerersatz
Haustechnik:
• Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung
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• helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit gefliestem Süd-Balkon
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• gefliester Eingangsflur und Abstellkammer
• gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusch-/Wannenkombi
• eigenes Abstellabteil im Nebengebäude als Kellerersatz
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• Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung
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- Garten
- Balkon
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, einem Stadtteil, der für seine ausgedehnten Grünflächen, Wasserlagen und ruhigen Wohnstraßen bekannt ist. Die nähere Umgebung ist geprägt von...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, einem Stadtteil, der für seine ausgedehnten Grünflächen, Wasserlagen und ruhigen Wohnstraßen bekannt ist. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, kleinen Gewerbebetrieben sowie einer guten Mischung aus Tradition und moderner Stadtentwicklung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen Köpenick und Hirschgarten sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Köpenick bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Die Altstadt Köpenick mit ihren Cafés, Restaurants und der Uferpromenade an der Dahme ist ein beliebter Treffpunkt und in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Parks, das Naherholungsgebiet Wuhlheide sowie der Müggelsee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Alltag legen – ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen Köpenick und Hirschgarten sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Köpenick bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Die Altstadt Köpenick mit ihren Cafés, Restaurants und der Uferpromenade an der Dahme ist ein beliebter Treffpunkt und in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Parks, das Naherholungsgebiet Wuhlheide sowie der Müggelsee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Alltag legen – ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, einem Stadtteil, der für seine ausgedehnten Grünflächen, Wasserlagen und ruhigen Wohnstraßen bekannt ist. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, kleinen Gewerbebetrieben sowie einer guten Mischung aus Tradition und moderner Stadtentwicklung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen Köpenick und Hirschgarten sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Köpenick bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung. Die Altstadt Köpenick mit ihren Cafés, Restaurants und der Uferpromenade an der Dahme ist ein beliebter Treffpunkt und in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Parks, das Naherholungsgebiet Wuhlheide sowie der Müggelsee bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Alltag legen – ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.
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Berlin Berlin Deutschland (12557)
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Sonstiges
Energieausweisangaben:
Liegen vor!
Erschließung auf im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Die Immobilie kann sofort übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste... mehr lesen
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Erschließung auf im Haus:
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Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: martin@immozippel.de
Tel: 030 – 55 15 67 03
Mobil: 0173 - 74 34 607
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet (§ 656 c BGB).
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Liegen vor!
Erschließung auf im Haus:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
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Ansprechpartner
Herr Martin Zippel
Zippel Immobilien GbR
Beilsteiner Straße 99a,
12681 Berlin
12681 Berlin
Beilsteiner Straße 99a ,
12681 Berlin
12681 Berlin
030 / 55 15 67 03
Zippel Immobilien GbR
Beilsteiner Straße 99a ,
12681 Berlin
12681 Berlin
030 55 15 67 03
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