immobilie1-ID: 32359191 | Anbieter-ID: ETW 38 04.06 3 Zimmer
Ein Zuhause für heute und morgen – 3 Zimmer mit Balkon im Generationshaus *Provisionsfrei*
897.000 €
Kaufpreis
128,77 m²
Wohnfläche
3.175 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung im Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 128,77 m², bietet nicht nur eine stilvolle Ausstattung sondern auch ein Wohnkonzept, das allen Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines... mehr lesen
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Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung im Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 128,77 m², bietet nicht nur eine stilvolle Ausstattung sondern auch ein Wohnkonzept, das allen Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles im Schlossberg-Quartier. Großzügige Fensterflächen, ein überdachter Balkon, zwei Bäder sowie eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus Parkett- und Fliesenböden schaffen ein zeitlos-elegantes Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet zahlreiche Gestaltungs- und Einrichtungs-möglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den großzügigen Balkon. Ein Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Bad en suite, welches mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer, ein weiteres Bad mit großzügiger Dusche und ein Abstellraum/ HWR runden die Wohneinheit ab. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug unterstreicht den durchdachten Komfort der Wohnung. Ebenfalls gehören ein Kellerabteil, Fahrradstellplatz und wahlweise (gegen Aufpreis) ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule zum Objekt.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine exzellente bauliche Qualität und moderne Haustechnik. Ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit regenerativer KWK-Technologie sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Zusätzlich unterstützen Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine solide Bauweise ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnklima.
Neben dieser Wohnung umfasst die Anlage weitere, moderne Wohneinheiten für unterschiedliche Lebensphasen. In den unteren Etagen entstehen barrierefreie Wohnungen für Seniorinnen und Senioren sowie eine im Gebäude integrierte Kindertagesstätte. Ein zusätzlicher Servicevertrag unterstützt bei alltäglichen Aufgaben und kann flexibel erweitert werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen ein geschmackvoll gestalteter Gemeinschaftsraum und ein hauseigener Fitnessbereich zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles im Schlossberg-Quartier. Großzügige Fensterflächen, ein überdachter Balkon, zwei Bäder sowie eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus Parkett- und Fliesenböden schaffen ein zeitlos-elegantes Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet zahlreiche Gestaltungs- und Einrichtungs-möglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den großzügigen Balkon. Ein Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Bad en suite, welches mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer, ein weiteres Bad mit großzügiger Dusche und ein Abstellraum/ HWR runden die Wohneinheit ab. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug unterstreicht den durchdachten Komfort der Wohnung. Ebenfalls gehören ein Kellerabteil, Fahrradstellplatz und wahlweise (gegen Aufpreis) ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule zum Objekt.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine exzellente bauliche Qualität und moderne Haustechnik. Ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit regenerativer KWK-Technologie sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Zusätzlich unterstützen Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine solide Bauweise ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnklima.
Neben dieser Wohnung umfasst die Anlage weitere, moderne Wohneinheiten für unterschiedliche Lebensphasen. In den unteren Etagen entstehen barrierefreie Wohnungen für Seniorinnen und Senioren sowie eine im Gebäude integrierte Kindertagesstätte. Ein zusätzlicher Servicevertrag unterstützt bei alltäglichen Aufgaben und kann flexibel erweitert werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen ein geschmackvoll gestalteter Gemeinschaftsraum und ein hauseigener Fitnessbereich zur Verfügung.
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung im Erstbezug mit einer Wohnfläche von ca. 128,77 m², bietet nicht nur eine stilvolle Ausstattung sondern auch ein Wohnkonzept, das allen Ansprüchen gerecht wird.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles im Schlossberg-Quartier. Großzügige Fensterflächen, ein überdachter Balkon, zwei Bäder sowie eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus Parkett- und Fliesenböden schaffen ein zeitlos-elegantes Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet zahlreiche Gestaltungs- und Einrichtungs-möglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den großzügigen Balkon. Ein Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Bad en suite, welches mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer, ein weiteres Bad mit großzügiger Dusche und ein Abstellraum/ HWR runden die Wohneinheit ab. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug unterstreicht den durchdachten Komfort der Wohnung. Ebenfalls gehören ein Kellerabteil, Fahrradstellplatz und wahlweise (gegen Aufpreis) ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule zum Objekt.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine exzellente bauliche Qualität und moderne Haustechnik. Ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit regenerativer KWK-Technologie sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Zusätzlich unterstützen Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine solide Bauweise ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnklima.
Neben dieser Wohnung umfasst die Anlage weitere, moderne Wohneinheiten für unterschiedliche Lebensphasen. In den unteren Etagen entstehen barrierefreie Wohnungen für Seniorinnen und Senioren sowie eine im Gebäude integrierte Kindertagesstätte. Ein zusätzlicher Servicevertrag unterstützt bei alltäglichen Aufgaben und kann flexibel erweitert werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen ein geschmackvoll gestalteter Gemeinschaftsraum und ein hauseigener Fitnessbereich zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles im Schlossberg-Quartier. Großzügige Fensterflächen, ein überdachter Balkon, zwei Bäder sowie eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus Parkett- und Fliesenböden schaffen ein zeitlos-elegantes Ambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet zahlreiche Gestaltungs- und Einrichtungs-möglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den großzügigen Balkon. Ein Highlight ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Balkon und Bad en suite, welches mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer, ein weiteres Bad mit großzügiger Dusche und ein Abstellraum/ HWR runden die Wohneinheit ab. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug unterstreicht den durchdachten Komfort der Wohnung. Ebenfalls gehören ein Kellerabteil, Fahrradstellplatz und wahlweise (gegen Aufpreis) ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule zum Objekt.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine exzellente bauliche Qualität und moderne Haustechnik. Ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) mit regenerativer KWK-Technologie sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Zusätzlich unterstützen Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine solide Bauweise ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnklima.
Neben dieser Wohnung umfasst die Anlage weitere, moderne Wohneinheiten für unterschiedliche Lebensphasen. In den unteren Etagen entstehen barrierefreie Wohnungen für Seniorinnen und Senioren sowie eine im Gebäude integrierte Kindertagesstätte. Ein zusätzlicher Servicevertrag unterstützt bei alltäglichen Aufgaben und kann flexibel erweitert werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen ein geschmackvoll gestalteter Gemeinschaftsraum und ein hauseigener Fitnessbereich zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis897.000 €
-
Hausgeld pro Monat588 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Wohneinheiten63
-
Wohnfläche (ca.)128,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.175 m²
-
Nutzfläche (ca.)11,41 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,89 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK regenerativ
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnung:
- Erstbezug im hochwertigen Wohnensemble
- 3 Zimmer mit ca. 128,77 m² Wohnfläche
- 2 überdachte Balkone
- lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Bad mit großer bodengleicher Dusche
- Bad mit bodengleicher Dusche &... mehr lesen
- Erstbezug im hochwertigen Wohnensemble
- 3 Zimmer mit ca. 128,77 m² Wohnfläche
- 2 überdachte Balkone
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- Bad mit großer bodengleicher Dusche
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Wohnung:
- Erstbezug im hochwertigen Wohnensemble
- 3 Zimmer mit ca. 128,77 m² Wohnfläche
- 2 überdachte Balkone
- lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Bad mit großer bodengleicher Dusche
- Bad mit bodengleicher Dusche & Wannenbad
- Hochwertiger Bodenbelag aus Parkett und Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Eigenes Kellerabteil
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung über Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz optional
Gebäude & Wohnanlage:
- Modernes, energieeffizientes Wohnensemble
- Blockheizkraftwerk (BHKW) mit regenerativer KWK-Technologie
- Photovoltaikanlage für optionalen Mieterstromtarif
- Hochwertiger Neubau – Erstbezug
- Vollständig barrierefreies Gebäude mit Aufzug bis in alle Etagen
- Hauseigener Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen
- Fitnessraum für Bewohner
- Integrierte Kindertagesstätte im Gebäude
- Gepflegte Außenanlagen und moderne Architektur
- Servicevertrag für Alltagshilfen (erweiterbar)
- Erstbezug im hochwertigen Wohnensemble
- 3 Zimmer mit ca. 128,77 m² Wohnfläche
- 2 überdachte Balkone
- lichtdurchflutet durch große Fensterflächen
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- Bad mit großer bodengleicher Dusche
- Bad mit bodengleicher Dusche & Wannenbad
- Hochwertiger Bodenbelag aus Parkett und Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Eigenes Kellerabteil
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung über Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz optional
Gebäude & Wohnanlage:
- Modernes, energieeffizientes Wohnensemble
- Blockheizkraftwerk (BHKW) mit regenerativer KWK-Technologie
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- Hochwertiger Neubau – Erstbezug
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- Fitnessraum für Bewohner
- Integrierte Kindertagesstätte im Gebäude
- Gepflegte Außenanlagen und moderne Architektur
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Wohnung:
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- Integrierte Kindertagesstätte im Gebäude
- Gepflegte Außenanlagen und moderne Architektur
- Servicevertrag für Alltagshilfen (erweiterbar)
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Treptow-Köpenicks im Schlossberg-Quartier. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der wunderschöne Müggelsee...
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Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Treptow-Köpenicks im Schlossberg-Quartier. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der wunderschöne Müggelsee und der Müggelberg, die ideale Orte für Spaziergänge, Wassersport und Erholung in der Natur sind.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die S-Bahn-Station "Wendenschloß" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem sind mehrere Buslinien in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Orte gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die beliebte Einkaufsmeile "Alt-Treptow" ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die S-Bahn-Station "Wendenschloß" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zudem sind mehrere Buslinien in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Orte gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die beliebte Einkaufsmeile "Alt-Treptow" ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Treptow-Köpenicks im Schlossberg-Quartier. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige und dennoch stadtnahe Atmosphäre. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der wunderschöne Müggelsee und der Müggelberg, die ideale Orte für Spaziergänge, Wassersport und Erholung in der Natur sind.
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Berlin Berlin Deutschland (12557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Die Wohnung ist ab Februar 2026 bezugsfertig!
Besichtigung:
Bitte fordern Sie im ersten Schritt das Exposé zur Immobilie an.
Im Exposé erhalten Sie die genaue Adresse, Flurkarte und Grundrisse.
Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf... mehr lesen
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0173 74 34607. Bei dieser Gelegenheit können wir Ihnen erste Fragen zur Immobilie beantworten.
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Email: info@immozippel.de
Tel: 030 – 55 15 67 03
Mobil: 0173- 7434607
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
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Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
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Ansprechpartner
Frau Juliane Ernst
Zippel Immobilien GbR
Beilsteiner Straße 99a,
12681 Berlin
12681 Berlin
Beilsteiner Straße 99a ,
12681 Berlin
12681 Berlin
030 / 55 15 67 03
Zippel Immobilien GbR
Beilsteiner Straße 99a ,
12681 Berlin
12681 Berlin
030 55 15 67 03
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