immobilie1-ID: 32296715 | Anbieter-ID: WI 59765
Charmantes Anwesen - 3 Wohnungen - Büro/Lager - großes Grundstück
1.469.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
1.556 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Diese charmanten Immobilie liegt in begehrter Lage im Stadtteil Köpenick und
wurde im Jahr 1880 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen seitdem bis heute.
Die Immobilie ist momentan bewohnt und nicht sofort frei... mehr lesen
wurde im Jahr 1880 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen seitdem bis heute.
Die Immobilie ist momentan bewohnt und nicht sofort frei... mehr lesen
Diese charmanten Immobilie liegt in begehrter Lage im Stadtteil Köpenick und
wurde im Jahr 1880 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen seitdem bis heute.
Die Immobilie ist momentan bewohnt und nicht sofort frei verfügbar. Es kann ein Wohnrecht eingetragen oder ein Mietvertrag abgeschlossen werden.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.556 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 245 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 187 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 12 Zimmer, darunter 7 gemütliche Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die genügend Platz für mehrere Familien oder eine große Familie bieten - Ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Büro/Lager kann zusätzlich zu einer Wohnung umgebaut werden.
Die Innenräume bestechen durch eine ansprechende Ausstattung mit Laminat-, Dielen- und Fliesenböden, die dem Haus eine einladende Atmosphäre verleihen.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage in der Sonne.
Nutzen Sie die Chance, in einem geschichtsträchtigen Viertel mit modernem Wohnkomfort zu leben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
wurde im Jahr 1880 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen seitdem bis heute.
Die Immobilie ist momentan bewohnt und nicht sofort frei verfügbar. Es kann ein Wohnrecht eingetragen oder ein Mietvertrag abgeschlossen werden.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.556 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 245 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 187 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 12 Zimmer, darunter 7 gemütliche Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die genügend Platz für mehrere Familien oder eine große Familie bieten - Ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Büro/Lager kann zusätzlich zu einer Wohnung umgebaut werden.
Die Innenräume bestechen durch eine ansprechende Ausstattung mit Laminat-, Dielen- und Fliesenböden, die dem Haus eine einladende Atmosphäre verleihen.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage in der Sonne.
Nutzen Sie die Chance, in einem geschichtsträchtigen Viertel mit modernem Wohnkomfort zu leben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Diese charmanten Immobilie liegt in begehrter Lage im Stadtteil Köpenick und
wurde im Jahr 1880 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen seitdem bis heute.
Die Immobilie ist momentan bewohnt und nicht sofort frei verfügbar. Es kann ein Wohnrecht eingetragen oder ein Mietvertrag abgeschlossen werden.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.556 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 245 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 187 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 12 Zimmer, darunter 7 gemütliche Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die genügend Platz für mehrere Familien oder eine große Familie bieten - Ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Büro/Lager kann zusätzlich zu einer Wohnung umgebaut werden.
Die Innenräume bestechen durch eine ansprechende Ausstattung mit Laminat-, Dielen- und Fliesenböden, die dem Haus eine einladende Atmosphäre verleihen.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage in der Sonne.
Nutzen Sie die Chance, in einem geschichtsträchtigen Viertel mit modernem Wohnkomfort zu leben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
wurde im Jahr 1880 erbaut und zuletzt 2010 modernisiert. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen seitdem bis heute.
Die Immobilie ist momentan bewohnt und nicht sofort frei verfügbar. Es kann ein Wohnrecht eingetragen oder ein Mietvertrag abgeschlossen werden.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.556 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 245 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 187 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 12 Zimmer, darunter 7 gemütliche Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die genügend Platz für mehrere Familien oder eine große Familie bieten - Ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Büro/Lager kann zusätzlich zu einer Wohnung umgebaut werden.
Die Innenräume bestechen durch eine ansprechende Ausstattung mit Laminat-, Dielen- und Fliesenböden, die dem Haus eine einladende Atmosphäre verleihen.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage in der Sonne.
Nutzen Sie die Chance, in einem geschichtsträchtigen Viertel mit modernem Wohnkomfort zu leben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Kosten
-
Kaufpreis1.469.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.860 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1880
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.556 m²
-
Nutzfläche (ca.)187 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5.00
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf410,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis03.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie ist momentan bewohnt und nicht sofort frei verfügbar. Es kann ein Wohnrecht eingetragen oder ein Mietvertrag abgeschlossen werden.
Mehrfamilienhaus 1-seitig angebaut mit drei Wohnungen und separaten Eingängen, sowie Nebengelass,... mehr lesen
Mehrfamilienhaus 1-seitig angebaut mit drei Wohnungen und separaten Eingängen, sowie Nebengelass,... mehr lesen
Die Immobilie ist momentan bewohnt und nicht sofort frei verfügbar. Es kann ein Wohnrecht eingetragen oder ein Mietvertrag abgeschlossen werden.
Mehrfamilienhaus 1-seitig angebaut mit drei Wohnungen und separaten Eingängen, sowie Nebengelass, Lagerräume und großem Garten - abgeschlossenes Grundstück
kein Denkmalschutz, Gas-Zentralheizung
Stromzähler für insgesamt vier Einheiten
Fenster teilweise Holz-Doppelverglast und Kunststoff Isolierverglast
Dach gedeckt mit Biberschwanz doppelt verklebt
Fassade gestrichen und Dachrinnen neu abgedichtet 2025
Horizontalsperre und Abwasserleitungen neu 1998
Tiefbrunnen sowie 2x 500l Wassertank für Gartenbewässerung
Doppelgarage mit Stellplätzen vor und neben der Garage
Nebengelass mit 4x Lagerräume inkl. WC
kleiner Gewölbekeller von Außen begehbar
Erdgeschoss
Wohnung 1
5 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss
Flur mit Zugang zum Garten und zur Straße (Haupteingang)
Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss
Lagerräume Zugang über Nebengebäude (kann als Gewerbeteil genutzt oder zur Wohnung umgebaut werden)
Dachgeschoss
Wohnung 2
komplett modernisiert 2010
Zugang über Eingang zur Straße
Erdgeschoss und Dachgeschoss können abgetrennt werden.
4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC
und Waschbecken
Dachgeschoss
Wohnung 3
Zugang über Nebengebäude
3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne WC und Waschbecken
sowie Waschmaschinenanschluss
Von dieser Wohnung aus besteht ein Zugang zum Büro/Lager im Erdgeschoss
Mehrfamilienhaus 1-seitig angebaut mit drei Wohnungen und separaten Eingängen, sowie Nebengelass, Lagerräume und großem Garten - abgeschlossenes Grundstück
kein Denkmalschutz, Gas-Zentralheizung
Stromzähler für insgesamt vier Einheiten
Fenster teilweise Holz-Doppelverglast und Kunststoff Isolierverglast
Dach gedeckt mit Biberschwanz doppelt verklebt
Fassade gestrichen und Dachrinnen neu abgedichtet 2025
Horizontalsperre und Abwasserleitungen neu 1998
Tiefbrunnen sowie 2x 500l Wassertank für Gartenbewässerung
Doppelgarage mit Stellplätzen vor und neben der Garage
Nebengelass mit 4x Lagerräume inkl. WC
kleiner Gewölbekeller von Außen begehbar
Erdgeschoss
Wohnung 1
5 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss
Flur mit Zugang zum Garten und zur Straße (Haupteingang)
Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss
Lagerräume Zugang über Nebengebäude (kann als Gewerbeteil genutzt oder zur Wohnung umgebaut werden)
Dachgeschoss
Wohnung 2
komplett modernisiert 2010
Zugang über Eingang zur Straße
Erdgeschoss und Dachgeschoss können abgetrennt werden.
4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC
und Waschbecken
Dachgeschoss
Wohnung 3
Zugang über Nebengebäude
3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne WC und Waschbecken
sowie Waschmaschinenanschluss
Von dieser Wohnung aus besteht ein Zugang zum Büro/Lager im Erdgeschoss
Die Immobilie ist momentan bewohnt und nicht sofort frei verfügbar. Es kann ein Wohnrecht eingetragen oder ein Mietvertrag abgeschlossen werden.
Mehrfamilienhaus 1-seitig angebaut mit drei Wohnungen und separaten Eingängen, sowie Nebengelass, Lagerräume und großem Garten - abgeschlossenes Grundstück
kein Denkmalschutz, Gas-Zentralheizung
Stromzähler für insgesamt vier Einheiten
Fenster teilweise Holz-Doppelverglast und Kunststoff Isolierverglast
Dach gedeckt mit Biberschwanz doppelt verklebt
Fassade gestrichen und Dachrinnen neu abgedichtet 2025
Horizontalsperre und Abwasserleitungen neu 1998
Tiefbrunnen sowie 2x 500l Wassertank für Gartenbewässerung
Doppelgarage mit Stellplätzen vor und neben der Garage
Nebengelass mit 4x Lagerräume inkl. WC
kleiner Gewölbekeller von Außen begehbar
Erdgeschoss
Wohnung 1
5 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss
Flur mit Zugang zum Garten und zur Straße (Haupteingang)
Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss
Lagerräume Zugang über Nebengebäude (kann als Gewerbeteil genutzt oder zur Wohnung umgebaut werden)
Dachgeschoss
Wohnung 2
komplett modernisiert 2010
Zugang über Eingang zur Straße
Erdgeschoss und Dachgeschoss können abgetrennt werden.
4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC
und Waschbecken
Dachgeschoss
Wohnung 3
Zugang über Nebengebäude
3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne WC und Waschbecken
sowie Waschmaschinenanschluss
Von dieser Wohnung aus besteht ein Zugang zum Büro/Lager im Erdgeschoss
Mehrfamilienhaus 1-seitig angebaut mit drei Wohnungen und separaten Eingängen, sowie Nebengelass, Lagerräume und großem Garten - abgeschlossenes Grundstück
kein Denkmalschutz, Gas-Zentralheizung
Stromzähler für insgesamt vier Einheiten
Fenster teilweise Holz-Doppelverglast und Kunststoff Isolierverglast
Dach gedeckt mit Biberschwanz doppelt verklebt
Fassade gestrichen und Dachrinnen neu abgedichtet 2025
Horizontalsperre und Abwasserleitungen neu 1998
Tiefbrunnen sowie 2x 500l Wassertank für Gartenbewässerung
Doppelgarage mit Stellplätzen vor und neben der Garage
Nebengelass mit 4x Lagerräume inkl. WC
kleiner Gewölbekeller von Außen begehbar
Erdgeschoss
Wohnung 1
5 Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss
Flur mit Zugang zum Garten und zur Straße (Haupteingang)
Zugang zur Wohnung im Dachgeschoss
Lagerräume Zugang über Nebengebäude (kann als Gewerbeteil genutzt oder zur Wohnung umgebaut werden)
Dachgeschoss
Wohnung 2
komplett modernisiert 2010
Zugang über Eingang zur Straße
Erdgeschoss und Dachgeschoss können abgetrennt werden.
4 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC
und Waschbecken
Dachgeschoss
Wohnung 3
Zugang über Nebengebäude
3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne WC und Waschbecken
sowie Waschmaschinenanschluss
Von dieser Wohnung aus besteht ein Zugang zum Büro/Lager im Erdgeschoss
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Berlin-Köpenick. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet.
Die zentrale Lage... mehr lesen
Die zentrale Lage... mehr lesen
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Berlin-Köpenick. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum innerhalb von nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, was für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen ideal ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gewährleistet ein bequemes Alltagsleben, während die Anbindung an die Autobahn in lediglich 8 Kilometern Entfernung den Zugang zu anderen Stadtteilen und Regionen erleichtert.
Familien profitieren besonders von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Kindergärten sind lediglich 500 Meter entfernt, und verschiedene Schulformen wie Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium befinden sich allesamt in der nahen Umgebung.
Diese Lage bietet somit sowohl dynamischen Stadtmenschen als auch Familien ein ansprechendes Zuhause in einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum innerhalb von nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, was für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen ideal ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gewährleistet ein bequemes Alltagsleben, während die Anbindung an die Autobahn in lediglich 8 Kilometern Entfernung den Zugang zu anderen Stadtteilen und Regionen erleichtert.
Familien profitieren besonders von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Kindergärten sind lediglich 500 Meter entfernt, und verschiedene Schulformen wie Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium befinden sich allesamt in der nahen Umgebung.
Diese Lage bietet somit sowohl dynamischen Stadtmenschen als auch Familien ein ansprechendes Zuhause in einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft.
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Berlin-Köpenick. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität verbindet.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum innerhalb von nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, was für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen ideal ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gewährleistet ein bequemes Alltagsleben, während die Anbindung an die Autobahn in lediglich 8 Kilometern Entfernung den Zugang zu anderen Stadtteilen und Regionen erleichtert.
Familien profitieren besonders von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Kindergärten sind lediglich 500 Meter entfernt, und verschiedene Schulformen wie Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium befinden sich allesamt in der nahen Umgebung.
Diese Lage bietet somit sowohl dynamischen Stadtmenschen als auch Familien ein ansprechendes Zuhause in einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum innerhalb von nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, was für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen ideal ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gewährleistet ein bequemes Alltagsleben, während die Anbindung an die Autobahn in lediglich 8 Kilometern Entfernung den Zugang zu anderen Stadtteilen und Regionen erleichtert.
Familien profitieren besonders von der hervorragenden Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Kindergärten sind lediglich 500 Meter entfernt, und verschiedene Schulformen wie Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium befinden sich allesamt in der nahen Umgebung.
Diese Lage bietet somit sowohl dynamischen Stadtmenschen als auch Familien ein ansprechendes Zuhause in einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft.
Berlin Köpenick Berlin Deutschland (12557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 410.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 3.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 410.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 410.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 3.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 410.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Frau Barbara Epple-Wetzel
Wüstenrot Immobilien
Rosenstr. 6,
12555 Berlin
12555 Berlin
Rosenstr. 6,
12555 Berlin
12555 Berlin
00493026544260
Wüstenrot Immobilien
Rosenstr. 6,
12555 Berlin
12555 Berlin
+49 30 26544260
Erhalte neue Angebote per E-Mail