immobilie1-ID: 31921095 | Anbieter-ID: 24065
Erschlossenes Grundstück mit eigener Zufahrt - Müggelheimer Forst
199.000 €
Kaufpreis
458 m²
Grundstücksfläche
Im grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlin-Köpenick haben Sie die Möglichkeit, ein ca. 458 m² großes und frei zugängliches Grundstück zu erwerben. Hier lässt sich Ihr Traum von einem Neubauprojekt mit eigenem Garten schon sehr bald...
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Im grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlin-Köpenick haben Sie die Möglichkeit, ein ca. 458 m² großes und frei zugängliches Grundstück zu erwerben. Hier lässt sich Ihr Traum von einem Neubauprojekt mit eigenem Garten schon sehr bald verwirklichen.
Auf dem Grundstück stehen derzeit noch einige Nebengelasse und ein als abrissreif zu bezeichnendes kleines Wohnhaus.
Das Gesamtgrundstück wird noch geteilt, wobei der vordere Teil nicht mehr zur Verfügung steht, sondern beim jetzigen Eigentümer verbleibt. Der hintere Teil wird vermutlich die Hausnummer 49a erhalten. Ein wesentlicher Vorteil an diesem außergewöhnlichen Grundstück ist die Tatsache, dass es zukünftig über die Dregerhoffstraße zu erreichen ist. Hier liegen alle Medien straßenseitig an. Es muss dadurch kein Wegerecht oder Hammergrundstück errichtet werden.
Das Grundstück liegt ruhig in einer Anwohnerstraße mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Gemäß Auskunft der Stadtentwicklung ist der hintere Grundstücksteil mit einem Einfamilienhaus (ca. 130 m² Grundfläche, 1 Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss oder 1,5 bis max. 2 Geschosse, dann ca.100 m² Grundfläche ) in offener Bauweise bebaubar - Orientierung gibt die Hausnummer 50 (Nachbarschaftsbebauung).
Die Abmessung des hinteren Grundstücksteils wird in etwa wie folgt aussehen: Breite ca. 17 Meter und Tiefe ca. 27 Meter.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Auf dem Grundstück stehen derzeit noch einige Nebengelasse und ein als abrissreif zu bezeichnendes kleines Wohnhaus.
Das Gesamtgrundstück wird noch geteilt, wobei der vordere Teil nicht mehr zur Verfügung steht, sondern beim jetzigen Eigentümer verbleibt. Der hintere Teil wird vermutlich die Hausnummer 49a erhalten. Ein wesentlicher Vorteil an diesem außergewöhnlichen Grundstück ist die Tatsache, dass es zukünftig über die Dregerhoffstraße zu erreichen ist. Hier liegen alle Medien straßenseitig an. Es muss dadurch kein Wegerecht oder Hammergrundstück errichtet werden.
Das Grundstück liegt ruhig in einer Anwohnerstraße mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Gemäß Auskunft der Stadtentwicklung ist der hintere Grundstücksteil mit einem Einfamilienhaus (ca. 130 m² Grundfläche, 1 Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss oder 1,5 bis max. 2 Geschosse, dann ca.100 m² Grundfläche ) in offener Bauweise bebaubar - Orientierung gibt die Hausnummer 50 (Nachbarschaftsbebauung).
Die Abmessung des hinteren Grundstücksteils wird in etwa wie folgt aussehen: Breite ca. 17 Meter und Tiefe ca. 27 Meter.
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Im grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlin-Köpenick haben Sie die Möglichkeit, ein ca. 458 m² großes und frei zugängliches Grundstück zu erwerben. Hier lässt sich Ihr Traum von einem Neubauprojekt mit eigenem Garten schon sehr bald verwirklichen.
Auf dem Grundstück stehen derzeit noch einige Nebengelasse und ein als abrissreif zu bezeichnendes kleines Wohnhaus.
Das Gesamtgrundstück wird noch geteilt, wobei der vordere Teil nicht mehr zur Verfügung steht, sondern beim jetzigen Eigentümer verbleibt. Der hintere Teil wird vermutlich die Hausnummer 49a erhalten. Ein wesentlicher Vorteil an diesem außergewöhnlichen Grundstück ist die Tatsache, dass es zukünftig über die Dregerhoffstraße zu erreichen ist. Hier liegen alle Medien straßenseitig an. Es muss dadurch kein Wegerecht oder Hammergrundstück errichtet werden.
Das Grundstück liegt ruhig in einer Anwohnerstraße mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Gemäß Auskunft der Stadtentwicklung ist der hintere Grundstücksteil mit einem Einfamilienhaus (ca. 130 m² Grundfläche, 1 Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss oder 1,5 bis max. 2 Geschosse, dann ca.100 m² Grundfläche ) in offener Bauweise bebaubar - Orientierung gibt die Hausnummer 50 (Nachbarschaftsbebauung).
Die Abmessung des hinteren Grundstücksteils wird in etwa wie folgt aussehen: Breite ca. 17 Meter und Tiefe ca. 27 Meter.
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Auf dem Grundstück stehen derzeit noch einige Nebengelasse und ein als abrissreif zu bezeichnendes kleines Wohnhaus.
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Das Grundstück liegt ruhig in einer Anwohnerstraße mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Gemäß Auskunft der Stadtentwicklung ist der hintere Grundstücksteil mit einem Einfamilienhaus (ca. 130 m² Grundfläche, 1 Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss oder 1,5 bis max. 2 Geschosse, dann ca.100 m² Grundfläche ) in offener Bauweise bebaubar - Orientierung gibt die Hausnummer 50 (Nachbarschaftsbebauung).
Die Abmessung des hinteren Grundstücksteils wird in etwa wie folgt aussehen: Breite ca. 17 Meter und Tiefe ca. 27 Meter.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)458 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
- ca. 458 m² großes Grundstück auf dem hinteren Teil mit eigener Zufahrt
- großer Garten mit viel Platz
- sofortige Übergabe möglich
- Frischwasserbrunnen
- Straßenseitige Erschließung aller Medien über die Dregerhoffstraße
- großer Garten mit viel Platz
- sofortige Übergabe möglich
- Frischwasserbrunnen
- Straßenseitige Erschließung aller Medien über die Dregerhoffstraße
- ca. 458 m² großes Grundstück auf dem hinteren Teil mit eigener Zufahrt
- großer Garten mit viel Platz
- sofortige Übergabe möglich
- Frischwasserbrunnen
- Straßenseitige Erschließung aller Medien über die Dregerhoffstraße
- großer Garten mit viel Platz
- sofortige Übergabe möglich
- Frischwasserbrunnen
- Straßenseitige Erschließung aller Medien über die Dregerhoffstraße
- Garten
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen aus, die von zahlreichen Grünflächen und Parks...
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Die Immobilie liegt im Stadtteil Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen aus, die von zahlreichen Grünflächen und Parks durchzogen sind. Diese städtebauliche Struktur verleiht dem Gebiet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, die ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die gastronomische Vielfalt in der Umgebung bietet eine Auswahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und Tram-Stationen gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt, während die nächste Tram-Station in ca. 700 Metern erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A117 in etwa 4,3 Kilometern Entfernung schnell zu erreichen.
Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen und natürlich zum Müggelsee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv. Der nächste Flughafen, Berlin Brandenburg, ist ca. 16 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, die ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die gastronomische Vielfalt in der Umgebung bietet eine Auswahl an Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und Tram-Stationen gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt, während die nächste Tram-Station in ca. 700 Metern erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A117 in etwa 4,3 Kilometern Entfernung schnell zu erreichen.
Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen und natürlich zum Müggelsee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv. Der nächste Flughafen, Berlin Brandenburg, ist ca. 16 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke Berlins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen aus, die von zahlreichen Grünflächen und Parks durchzogen sind. Diese städtebauliche Struktur verleiht dem Gebiet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist.
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Berlin Berlin - Treptow-Köpenick - Köpenick (OT) Berlin Deutschland (12557)
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Sonstiges
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Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Catharina Weber
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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