immobilie1-ID: 31871437 | Anbieter-ID: KÖP19
Neubau in Köpenick – Einfamilienhaus mit Garten und eigenem Strand in ruhiger Wohnanlage am Wasser
949.000 €
Kaufpreis
148,64 m²
Wohnfläche
393,4 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Ein Ort, an dem das Plätschern des Wassers den Takt vorgibt, Kinderlachen über die Wege hallt und die Zeit sich ein wenig langsamer dreht. Dieses moderne Einfamilienhaus liegt eingebettet in eine exklusive Wohnanlage mit direktem Wasserzugang –...
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Ein Ort, an dem das Plätschern des Wassers den Takt vorgibt, Kinderlachen über die Wege hallt und die Zeit sich ein wenig langsamer dreht. Dieses moderne Einfamilienhaus liegt eingebettet in eine exklusive Wohnanlage mit direktem Wasserzugang – inklusive privatem Sandstrand, eigenem Badesteg und großzügigen Gemeinschaftsflächen, die bewusst für ein ruhiges, naturnahes Miteinander konzipiert wurden. Eine Adresse, die Rückzug und Lebensfreude, Familienleben und Privatsphäre auf eine selten harmonische Weise vereint.
Ein Quartier mit Charakter – sicher, grün und ganz nah am Wasser
Hinter der Schranke öffnet sich ein autofreies Wohnumfeld, das sich wie ein kleines Refugium anfühlt. Ruhige Wege, gepflegte Grünflächen, ein Spielplatz für die Kleinen und der unmittelbare Zugang zum See machen das Viertel zu einem geschützten Raum mit viel Freiheit. Hier lässt sich der Alltag vergessen – ob beim Paddeln, Schwimmen oder auf dem Stand-up-Board, beim Sonnenbaden am privaten Strand oder beim Abendspaziergang am Wasser.
Das Haus – offen, lichtdurchflutet, voller Möglichkeiten
Auf rund 149 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet dieses Zuhause Raum für individuelle Lebensentwürfe. 4,5 Zimmer, zwei vollwertige Bäder, ein Gäste-WC und eine große, sonnige Dachterrasse schaffen ideale Voraussetzungen für Familienleben mit Stil und Komfort. Das rund 393 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten – perfekt für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig draußen genießen möchten.
Ein privater Stellplatz gehört zum Haus, ein zweiter kann bei Bedarf erworben werden. Für Wassersportliebhaber gibt es optional die Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers – eine Rarität, die das Gefühl von Freiheit im Alltag verankert.
Licht. Raum. Atmosphäre.
Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ein Ort für Gemeinschaft, Gespräche und das gute Leben. Große Fensterflächen lassen Licht und Natur in den Innenraum fließen, während hochwertiges Parkett für eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche – nicht im Preis enthalten – darf ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt werden. Optional lässt sich die Terrasse überdachen, um auch bei wechselhaftem Wetter draußen zu verweilen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Masterbereich mit Bad en suite, Raum für Ankleide oder Homeoffice – und der Zugang zur privaten Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne.
Kleines Detail, große Wirkung
Ein schmaler, geschützter Bereich zwischen Haus und Grundstücksmauer wird am Nachmittag zur sonnigen Rückzugszone – ideal für ein ruhiges Buch, ein paar entspannte Minuten im Schatten oder als geschützte Spielfläche für Kinder.
Noch im Bau – schon bald bezugsfertig
Die gezeigten Bilder stammen aus bereits fertiggestellten, vergleichbaren Einheiten. Dieses Haus wird bezugsfertig übergeben – ohne Küche und ohne überdachte Terrasse – bietet Ihnen aber damit auch die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Gern zeigen wir Ihnen Referenzobjekte vor Ort und beraten Sie zu den Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Haus für Menschen, die das Wasser lieben. Und das Leben.
Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die in einem sicheren, naturnahen Umfeld wohnen möchten – mit Freiraum für Familie, Gemeinschaft und eigene Ideen.
? Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Ein Quartier mit Charakter – sicher, grün und ganz nah am Wasser
Hinter der Schranke öffnet sich ein autofreies Wohnumfeld, das sich wie ein kleines Refugium anfühlt. Ruhige Wege, gepflegte Grünflächen, ein Spielplatz für die Kleinen und der unmittelbare Zugang zum See machen das Viertel zu einem geschützten Raum mit viel Freiheit. Hier lässt sich der Alltag vergessen – ob beim Paddeln, Schwimmen oder auf dem Stand-up-Board, beim Sonnenbaden am privaten Strand oder beim Abendspaziergang am Wasser.
Das Haus – offen, lichtdurchflutet, voller Möglichkeiten
Auf rund 149 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet dieses Zuhause Raum für individuelle Lebensentwürfe. 4,5 Zimmer, zwei vollwertige Bäder, ein Gäste-WC und eine große, sonnige Dachterrasse schaffen ideale Voraussetzungen für Familienleben mit Stil und Komfort. Das rund 393 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten – perfekt für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig draußen genießen möchten.
Ein privater Stellplatz gehört zum Haus, ein zweiter kann bei Bedarf erworben werden. Für Wassersportliebhaber gibt es optional die Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers – eine Rarität, die das Gefühl von Freiheit im Alltag verankert.
Licht. Raum. Atmosphäre.
Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ein Ort für Gemeinschaft, Gespräche und das gute Leben. Große Fensterflächen lassen Licht und Natur in den Innenraum fließen, während hochwertiges Parkett für eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche – nicht im Preis enthalten – darf ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt werden. Optional lässt sich die Terrasse überdachen, um auch bei wechselhaftem Wetter draußen zu verweilen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Masterbereich mit Bad en suite, Raum für Ankleide oder Homeoffice – und der Zugang zur privaten Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne.
Kleines Detail, große Wirkung
Ein schmaler, geschützter Bereich zwischen Haus und Grundstücksmauer wird am Nachmittag zur sonnigen Rückzugszone – ideal für ein ruhiges Buch, ein paar entspannte Minuten im Schatten oder als geschützte Spielfläche für Kinder.
Noch im Bau – schon bald bezugsfertig
Die gezeigten Bilder stammen aus bereits fertiggestellten, vergleichbaren Einheiten. Dieses Haus wird bezugsfertig übergeben – ohne Küche und ohne überdachte Terrasse – bietet Ihnen aber damit auch die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Gern zeigen wir Ihnen Referenzobjekte vor Ort und beraten Sie zu den Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Haus für Menschen, die das Wasser lieben. Und das Leben.
Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die in einem sicheren, naturnahen Umfeld wohnen möchten – mit Freiraum für Familie, Gemeinschaft und eigene Ideen.
? Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Ein Ort, an dem das Plätschern des Wassers den Takt vorgibt, Kinderlachen über die Wege hallt und die Zeit sich ein wenig langsamer dreht. Dieses moderne Einfamilienhaus liegt eingebettet in eine exklusive Wohnanlage mit direktem Wasserzugang – inklusive privatem Sandstrand, eigenem Badesteg und großzügigen Gemeinschaftsflächen, die bewusst für ein ruhiges, naturnahes Miteinander konzipiert wurden. Eine Adresse, die Rückzug und Lebensfreude, Familienleben und Privatsphäre auf eine selten harmonische Weise vereint.
Ein Quartier mit Charakter – sicher, grün und ganz nah am Wasser
Hinter der Schranke öffnet sich ein autofreies Wohnumfeld, das sich wie ein kleines Refugium anfühlt. Ruhige Wege, gepflegte Grünflächen, ein Spielplatz für die Kleinen und der unmittelbare Zugang zum See machen das Viertel zu einem geschützten Raum mit viel Freiheit. Hier lässt sich der Alltag vergessen – ob beim Paddeln, Schwimmen oder auf dem Stand-up-Board, beim Sonnenbaden am privaten Strand oder beim Abendspaziergang am Wasser.
Das Haus – offen, lichtdurchflutet, voller Möglichkeiten
Auf rund 149 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet dieses Zuhause Raum für individuelle Lebensentwürfe. 4,5 Zimmer, zwei vollwertige Bäder, ein Gäste-WC und eine große, sonnige Dachterrasse schaffen ideale Voraussetzungen für Familienleben mit Stil und Komfort. Das rund 393 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten – perfekt für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig draußen genießen möchten.
Ein privater Stellplatz gehört zum Haus, ein zweiter kann bei Bedarf erworben werden. Für Wassersportliebhaber gibt es optional die Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers – eine Rarität, die das Gefühl von Freiheit im Alltag verankert.
Licht. Raum. Atmosphäre.
Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ein Ort für Gemeinschaft, Gespräche und das gute Leben. Große Fensterflächen lassen Licht und Natur in den Innenraum fließen, während hochwertiges Parkett für eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche – nicht im Preis enthalten – darf ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt werden. Optional lässt sich die Terrasse überdachen, um auch bei wechselhaftem Wetter draußen zu verweilen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Masterbereich mit Bad en suite, Raum für Ankleide oder Homeoffice – und der Zugang zur privaten Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne.
Kleines Detail, große Wirkung
Ein schmaler, geschützter Bereich zwischen Haus und Grundstücksmauer wird am Nachmittag zur sonnigen Rückzugszone – ideal für ein ruhiges Buch, ein paar entspannte Minuten im Schatten oder als geschützte Spielfläche für Kinder.
Noch im Bau – schon bald bezugsfertig
Die gezeigten Bilder stammen aus bereits fertiggestellten, vergleichbaren Einheiten. Dieses Haus wird bezugsfertig übergeben – ohne Küche und ohne überdachte Terrasse – bietet Ihnen aber damit auch die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Gern zeigen wir Ihnen Referenzobjekte vor Ort und beraten Sie zu den Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Haus für Menschen, die das Wasser lieben. Und das Leben.
Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die in einem sicheren, naturnahen Umfeld wohnen möchten – mit Freiraum für Familie, Gemeinschaft und eigene Ideen.
? Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Ein Quartier mit Charakter – sicher, grün und ganz nah am Wasser
Hinter der Schranke öffnet sich ein autofreies Wohnumfeld, das sich wie ein kleines Refugium anfühlt. Ruhige Wege, gepflegte Grünflächen, ein Spielplatz für die Kleinen und der unmittelbare Zugang zum See machen das Viertel zu einem geschützten Raum mit viel Freiheit. Hier lässt sich der Alltag vergessen – ob beim Paddeln, Schwimmen oder auf dem Stand-up-Board, beim Sonnenbaden am privaten Strand oder beim Abendspaziergang am Wasser.
Das Haus – offen, lichtdurchflutet, voller Möglichkeiten
Auf rund 149 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet dieses Zuhause Raum für individuelle Lebensentwürfe. 4,5 Zimmer, zwei vollwertige Bäder, ein Gäste-WC und eine große, sonnige Dachterrasse schaffen ideale Voraussetzungen für Familienleben mit Stil und Komfort. Das rund 393 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten – perfekt für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig draußen genießen möchten.
Ein privater Stellplatz gehört zum Haus, ein zweiter kann bei Bedarf erworben werden. Für Wassersportliebhaber gibt es optional die Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers – eine Rarität, die das Gefühl von Freiheit im Alltag verankert.
Licht. Raum. Atmosphäre.
Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ein Ort für Gemeinschaft, Gespräche und das gute Leben. Große Fensterflächen lassen Licht und Natur in den Innenraum fließen, während hochwertiges Parkett für eine warme, zeitlose Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche – nicht im Preis enthalten – darf ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt werden. Optional lässt sich die Terrasse überdachen, um auch bei wechselhaftem Wetter draußen zu verweilen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Alltag. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Masterbereich mit Bad en suite, Raum für Ankleide oder Homeoffice – und der Zugang zur privaten Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne.
Kleines Detail, große Wirkung
Ein schmaler, geschützter Bereich zwischen Haus und Grundstücksmauer wird am Nachmittag zur sonnigen Rückzugszone – ideal für ein ruhiges Buch, ein paar entspannte Minuten im Schatten oder als geschützte Spielfläche für Kinder.
Noch im Bau – schon bald bezugsfertig
Die gezeigten Bilder stammen aus bereits fertiggestellten, vergleichbaren Einheiten. Dieses Haus wird bezugsfertig übergeben – ohne Küche und ohne überdachte Terrasse – bietet Ihnen aber damit auch die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Gern zeigen wir Ihnen Referenzobjekte vor Ort und beraten Sie zu den Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Haus für Menschen, die das Wasser lieben. Und das Leben.
Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die in einem sicheren, naturnahen Umfeld wohnen möchten – mit Freiraum für Familie, Gemeinschaft und eigene Ideen.
? Fordern Sie jetzt das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Kosten
-
Kaufpreis949.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei Provisionsfrei für Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)393,4 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,3 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
• Erstbezug
• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 149 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 393 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse &... mehr lesen
• Erstbezug
• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 149 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 393 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse &... mehr lesen
Highlights auf einen Blick
• Erstbezug
• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 149 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 393 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse & Garten
• Stellplatz (ein zweiter optional verfügbar)
• Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsanlegers in der Nähe
• Erstbezug
• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 149 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 393 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse & Garten
• Stellplatz (ein zweiter optional verfügbar)
• Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsanlegers in der Nähe
Highlights auf einen Blick
• Erstbezug
• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 149 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 393 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse & Garten
• Stellplatz (ein zweiter optional verfügbar)
• Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsanlegers in der Nähe
• Erstbezug
• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC
• Ca. 149 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Grundstück ca. 393 m²
• Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Parkettboden
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Terrasse & Garten
• Stellplatz (ein zweiter optional verfügbar)
• Möglichkeit zum Erwerb eines Bootsanlegers in der Nähe
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bezirk – Treptow-Köpenick:
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der... mehr lesen
Bezirk – Treptow-Köpenick:
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der perfekte Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
- Kiez – Wendenschloß:
Wendenschloß ist ein ruhiger, grüner Ortsteil am Ufer der Dahme und ein Geheimtipp für alle, die stadtnah, aber entspannt leben möchten. Geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und moderner Neubebauung bietet die Gegend eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder Bootsfahrten beginnen praktisch vor der Haustür.
- Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wendenschloßstraße ist durch die Straßenbahnlinie 62 sehr gut angebunden. Die nächste Haltestelle "Müggelbergallee" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Zentrum von Köpenick. Von dort bestehen schnelle Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (u.a. S3) in Richtung Innenstadt.
- Anbindung an Straßen:
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B96a sowie den Adlergestell schnell die Berliner City oder den Berliner Ring (A113/A100). Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage rund 30–40 Minuten.
- Schulen und Kitas:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die nächstgelegenen Einrichtungen sind:
• Grundschule an den Püttbergen
• Katholische Schule Sankt Josef
• Haeckel-Gymnasium
• Mehrere Kitas in fußläufiger Entfernung, z. B. Kita Wendenschloss-Knirpse
- Universitäten:
Die nächstgelegene Hochschule ist die HTW Berlin – Hochschule für Technik und Wirtschaft, mit dem Campus Wilhelminenhof in Oberschöneweide (ca. 20 Min. mit dem Auto oder ÖPNV).
- Lebensmittel & Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe, u. a.:
• Edeka Wendenschloßstraße (ca. 6 Gehminuten)
• Netto Marken-Discount
REWE, Lidl und Aldi im nahen Zentrum von Köpenick
Auch Wochenmärkte und Bio-Angebote stehen im Bezirk zur Verfügung.
-Gastronomie:
Rund um die Wendenschloßstraße und in Alt-Köpenick gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Biergärten. Empfehlenswert sind z. B.:
• Restaurant Rialto (italienisch)
• Waterloo (direkt am Wasser)
• Kaffeehaus Tante Sophie
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
Die direkte Nähe zur Dahme und den Müggelbergen bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten:
• Wassersport und Bootsverleih
• Spaziergänge und Joggingstrecken entlang der Uferpromenade
• Fähre F12 nach Grünau
• Müggelsee, einer der beliebtesten Badeseen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar
• Rad- und Wanderwege im Berliner Stadtforst
• Schloss Köpenick mit Parkanlage und Museum
Diese Umgebung macht dieses Haus nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – besonders für Familien, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der perfekte Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
- Kiez – Wendenschloß:
Wendenschloß ist ein ruhiger, grüner Ortsteil am Ufer der Dahme und ein Geheimtipp für alle, die stadtnah, aber entspannt leben möchten. Geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und moderner Neubebauung bietet die Gegend eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder Bootsfahrten beginnen praktisch vor der Haustür.
- Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wendenschloßstraße ist durch die Straßenbahnlinie 62 sehr gut angebunden. Die nächste Haltestelle "Müggelbergallee" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Zentrum von Köpenick. Von dort bestehen schnelle Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (u.a. S3) in Richtung Innenstadt.
- Anbindung an Straßen:
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B96a sowie den Adlergestell schnell die Berliner City oder den Berliner Ring (A113/A100). Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage rund 30–40 Minuten.
- Schulen und Kitas:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die nächstgelegenen Einrichtungen sind:
• Grundschule an den Püttbergen
• Katholische Schule Sankt Josef
• Haeckel-Gymnasium
• Mehrere Kitas in fußläufiger Entfernung, z. B. Kita Wendenschloss-Knirpse
- Universitäten:
Die nächstgelegene Hochschule ist die HTW Berlin – Hochschule für Technik und Wirtschaft, mit dem Campus Wilhelminenhof in Oberschöneweide (ca. 20 Min. mit dem Auto oder ÖPNV).
- Lebensmittel & Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe, u. a.:
• Edeka Wendenschloßstraße (ca. 6 Gehminuten)
• Netto Marken-Discount
REWE, Lidl und Aldi im nahen Zentrum von Köpenick
Auch Wochenmärkte und Bio-Angebote stehen im Bezirk zur Verfügung.
-Gastronomie:
Rund um die Wendenschloßstraße und in Alt-Köpenick gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Biergärten. Empfehlenswert sind z. B.:
• Restaurant Rialto (italienisch)
• Waterloo (direkt am Wasser)
• Kaffeehaus Tante Sophie
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
Die direkte Nähe zur Dahme und den Müggelbergen bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten:
• Wassersport und Bootsverleih
• Spaziergänge und Joggingstrecken entlang der Uferpromenade
• Fähre F12 nach Grünau
• Müggelsee, einer der beliebtesten Badeseen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar
• Rad- und Wanderwege im Berliner Stadtforst
• Schloss Köpenick mit Parkanlage und Museum
Diese Umgebung macht dieses Haus nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – besonders für Familien, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.
Bezirk – Treptow-Köpenick:
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der perfekte Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
- Kiez – Wendenschloß:
Wendenschloß ist ein ruhiger, grüner Ortsteil am Ufer der Dahme und ein Geheimtipp für alle, die stadtnah, aber entspannt leben möchten. Geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und moderner Neubebauung bietet die Gegend eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder Bootsfahrten beginnen praktisch vor der Haustür.
- Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wendenschloßstraße ist durch die Straßenbahnlinie 62 sehr gut angebunden. Die nächste Haltestelle "Müggelbergallee" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Zentrum von Köpenick. Von dort bestehen schnelle Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (u.a. S3) in Richtung Innenstadt.
- Anbindung an Straßen:
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B96a sowie den Adlergestell schnell die Berliner City oder den Berliner Ring (A113/A100). Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage rund 30–40 Minuten.
- Schulen und Kitas:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die nächstgelegenen Einrichtungen sind:
• Grundschule an den Püttbergen
• Katholische Schule Sankt Josef
• Haeckel-Gymnasium
• Mehrere Kitas in fußläufiger Entfernung, z. B. Kita Wendenschloss-Knirpse
- Universitäten:
Die nächstgelegene Hochschule ist die HTW Berlin – Hochschule für Technik und Wirtschaft, mit dem Campus Wilhelminenhof in Oberschöneweide (ca. 20 Min. mit dem Auto oder ÖPNV).
- Lebensmittel & Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe, u. a.:
• Edeka Wendenschloßstraße (ca. 6 Gehminuten)
• Netto Marken-Discount
REWE, Lidl und Aldi im nahen Zentrum von Köpenick
Auch Wochenmärkte und Bio-Angebote stehen im Bezirk zur Verfügung.
-Gastronomie:
Rund um die Wendenschloßstraße und in Alt-Köpenick gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Biergärten. Empfehlenswert sind z. B.:
• Restaurant Rialto (italienisch)
• Waterloo (direkt am Wasser)
• Kaffeehaus Tante Sophie
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
Die direkte Nähe zur Dahme und den Müggelbergen bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten:
• Wassersport und Bootsverleih
• Spaziergänge und Joggingstrecken entlang der Uferpromenade
• Fähre F12 nach Grünau
• Müggelsee, einer der beliebtesten Badeseen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar
• Rad- und Wanderwege im Berliner Stadtforst
• Schloss Köpenick mit Parkanlage und Museum
Diese Umgebung macht dieses Haus nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – besonders für Familien, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünflächen, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Köpenick gilt als Berlins wasserreichster Bezirk – der perfekte Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt zu verzichten.
- Kiez – Wendenschloß:
Wendenschloß ist ein ruhiger, grüner Ortsteil am Ufer der Dahme und ein Geheimtipp für alle, die stadtnah, aber entspannt leben möchten. Geprägt von Villen, Einfamilienhäusern und moderner Neubebauung bietet die Gegend eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder Bootsfahrten beginnen praktisch vor der Haustür.
- Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Wendenschloßstraße ist durch die Straßenbahnlinie 62 sehr gut angebunden. Die nächste Haltestelle "Müggelbergallee" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit dem Zentrum von Köpenick. Von dort bestehen schnelle Umsteigemöglichkeiten zur S-Bahn (u.a. S3) in Richtung Innenstadt.
- Anbindung an Straßen:
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B96a sowie den Adlergestell schnell die Berliner City oder den Berliner Ring (A113/A100). Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt je nach Verkehrslage rund 30–40 Minuten.
- Schulen und Kitas:
In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Die nächstgelegenen Einrichtungen sind:
• Grundschule an den Püttbergen
• Katholische Schule Sankt Josef
• Haeckel-Gymnasium
• Mehrere Kitas in fußläufiger Entfernung, z. B. Kita Wendenschloss-Knirpse
- Universitäten:
Die nächstgelegene Hochschule ist die HTW Berlin – Hochschule für Technik und Wirtschaft, mit dem Campus Wilhelminenhof in Oberschöneweide (ca. 20 Min. mit dem Auto oder ÖPNV).
- Lebensmittel & Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe, u. a.:
• Edeka Wendenschloßstraße (ca. 6 Gehminuten)
• Netto Marken-Discount
REWE, Lidl und Aldi im nahen Zentrum von Köpenick
Auch Wochenmärkte und Bio-Angebote stehen im Bezirk zur Verfügung.
-Gastronomie:
Rund um die Wendenschloßstraße und in Alt-Köpenick gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Biergärten. Empfehlenswert sind z. B.:
• Restaurant Rialto (italienisch)
• Waterloo (direkt am Wasser)
• Kaffeehaus Tante Sophie
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten:
Die direkte Nähe zur Dahme und den Müggelbergen bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten:
• Wassersport und Bootsverleih
• Spaziergänge und Joggingstrecken entlang der Uferpromenade
• Fähre F12 nach Grünau
• Müggelsee, einer der beliebtesten Badeseen Berlins, ist in wenigen Minuten erreichbar
• Rad- und Wanderwege im Berliner Stadtforst
• Schloss Köpenick mit Parkanlage und Museum
Diese Umgebung macht dieses Haus nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – besonders für Familien, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten.
Berlin Berlin Treptow-Köpenick Berlin Deutschland (12557)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Dokumente
Ansprechpartner
Nick Nordmeier
BLP Investments GmbH
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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01701994036
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