immobilie1-ID: 31842989 | Anbieter-ID: 9847
Topadresse Wendenschloss - Bestand nutzen oder abreißen?
385.000 €
Kaufpreis
620 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In einer exklusiven Wohngegend erwartet Sie dieses schöne Grundstück mit westlicher Ausrichtung, umgeben von prachtvollen Villen und idyllischen Alleen. Auf dem Grundstück befindet sich ein vollunterkellertes Wohnhaus aus den 70er Jahren, welches...
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In einer exklusiven Wohngegend erwartet Sie dieses schöne Grundstück mit westlicher Ausrichtung, umgeben von prachtvollen Villen und idyllischen Alleen. Auf dem Grundstück befindet sich ein vollunterkellertes Wohnhaus aus den 70er Jahren, welches sich ggf. zur Aufstockung anbietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In einer exklusiven Wohngegend erwartet Sie dieses schöne Grundstück mit westlicher Ausrichtung, umgeben von prachtvollen Villen und idyllischen Alleen. Auf dem Grundstück befindet sich ein vollunterkellertes Wohnhaus aus den 70er Jahren, welches sich ggf. zur Aufstockung anbietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)90,36 m²
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Grundstücksfläche (ca.)620 m²
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Nutzfläche (ca.)110 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenHolz/Dielen, Kunststoff, Fliesen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf352,39 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis07.07.2025
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Köpenick verbindet historische Eleganz mit naturnahem Lebensstil. Umgeben von Wäldern, Seen und Flüssen bietet die traditionsreiche Umgebung rund um Wendenschloss eine ideale Balance zwischen Entspannung und urbaner Anbindung. Flanieren Sie entlang...
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Köpenick verbindet historische Eleganz mit naturnahem Lebensstil. Umgeben von Wäldern, Seen und Flüssen bietet die traditionsreiche Umgebung rund um Wendenschloss eine ideale Balance zwischen Entspannung und urbaner Anbindung. Flanieren Sie entlang malerischer Ufer, baden Sie im Müggelsee oder genießen Sie blaue Stunden in Cafés und Strandbars. Mit einer Straßenbahnhaltestelle in Gehweite, einer Fähre nach Grünau und schneller Anbindung an die Berliner City bleiben Sie stets mobil. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür. Hier erleben Sie das Beste aus Natur und Stadt – ein perfekter Rückzugsort, der dennoch nah am pulsierenden Leben Berlins liegt. Wendenschloss bietet Raum für Familie, Freunde und unvergessliche Momente.
Köpenick verbindet historische Eleganz mit naturnahem Lebensstil. Umgeben von Wäldern, Seen und Flüssen bietet die traditionsreiche Umgebung rund um Wendenschloss eine ideale Balance zwischen Entspannung und urbaner Anbindung. Flanieren Sie entlang malerischer Ufer, baden Sie im Müggelsee oder genießen Sie blaue Stunden in Cafés und Strandbars. Mit einer Straßenbahnhaltestelle in Gehweite, einer Fähre nach Grünau und schneller Anbindung an die Berliner City bleiben Sie stets mobil. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür. Hier erleben Sie das Beste aus Natur und Stadt – ein perfekter Rückzugsort, der dennoch nah am pulsierenden Leben Berlins liegt. Wendenschloss bietet Raum für Familie, Freunde und unvergessliche Momente.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp Berlin Deutschland (12557)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Ansprechpartner
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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Ernst-Grube-Str. 1,
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0306566020
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