immobilie1-ID: 31979375 | Anbieter-ID: IMHH1870
Exklusive Wohnung mit gehobener Ausstattung - neue Einbauküche - 2 Bäder - Balkon - Loggia
2.145 €
Miete zzgl. NK
97,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive Wohnung im modernen Neubau des „we yard“ vereint stilvolles Design mit urbanem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 97,50 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die moderne...
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Diese exklusive Wohnung im modernen Neubau des „we yard“ vereint stilvolles Design mit urbanem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 97,50 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die moderne Architektur und die großzügigen Fensterfronten unterstrichen wird. Die Deckenhöhe beträgt 2,75 m.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet .Dank der hochwertig ausgestatteten Küche steht ausgedienten kulinarischen Genüssen nichts im Weg. Die Loggia zum Innenhof oder der ruhige Balkon über den privaten Gärten der Anlage erweitern den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Verweilen einlädt.
Die klaren Linien der Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente, das Singles, Paaren oder kleinen Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Wohnung ist ein Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet .Dank der hochwertig ausgestatteten Küche steht ausgedienten kulinarischen Genüssen nichts im Weg. Die Loggia zum Innenhof oder der ruhige Balkon über den privaten Gärten der Anlage erweitern den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Verweilen einlädt.
Die klaren Linien der Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente, das Singles, Paaren oder kleinen Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Wohnung ist ein Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage verbinden möchten.
Diese exklusive Wohnung im modernen Neubau des „we yard“ vereint stilvolles Design mit urbanem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 97,50 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die moderne Architektur und die großzügigen Fensterfronten unterstrichen wird. Die Deckenhöhe beträgt 2,75 m.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet .Dank der hochwertig ausgestatteten Küche steht ausgedienten kulinarischen Genüssen nichts im Weg. Die Loggia zum Innenhof oder der ruhige Balkon über den privaten Gärten der Anlage erweitern den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Verweilen einlädt.
Die klaren Linien der Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente, das Singles, Paaren oder kleinen Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Wohnung ist ein Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet .Dank der hochwertig ausgestatteten Küche steht ausgedienten kulinarischen Genüssen nichts im Weg. Die Loggia zum Innenhof oder der ruhige Balkon über den privaten Gärten der Anlage erweitern den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Verweilen einlädt.
Die klaren Linien der Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien schaffen ein harmonisches und stilvolles Ambiente, das Singles, Paaren oder kleinen Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Wohnung ist ein Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage verbinden möchten.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.145 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.485 €
-
Kautionshinweis6435
-
Nebenkosten340 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionDie Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)97,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis15.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- moderne Architektur
- Deckenhöhe 2,75 m
- 2 hochwertig Bäder inkl. einem Duschbad welches direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ist
- Loggia zum Innenhof mit Südausrichtung
- Balkon Ausrichtung nach Norden
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
-... mehr lesen
- Deckenhöhe 2,75 m
- 2 hochwertig Bäder inkl. einem Duschbad welches direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ist
- Loggia zum Innenhof mit Südausrichtung
- Balkon Ausrichtung nach Norden
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
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- moderne Architektur
- Deckenhöhe 2,75 m
- 2 hochwertig Bäder inkl. einem Duschbad welches direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ist
- Loggia zum Innenhof mit Südausrichtung
- Balkon Ausrichtung nach Norden
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Armaturen und Bad-Keramik von Grohe und Villeroy & Boch
- GIRA E2 Schalter- und Steckdosenprogramm
- bodengleiche Terrassentüren
- 3-fach verglaste Türen- und Fensterelemente
- senkrecht Markise als Sonnenschutz
- zentrale Schließanlage
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Deckenhöhe 2,75 m
- 2 hochwertig Bäder inkl. einem Duschbad welches direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ist
- Loggia zum Innenhof mit Südausrichtung
- Balkon Ausrichtung nach Norden
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Armaturen und Bad-Keramik von Grohe und Villeroy & Boch
- GIRA E2 Schalter- und Steckdosenprogramm
- bodengleiche Terrassentüren
- 3-fach verglaste Türen- und Fensterelemente
- senkrecht Markise als Sonnenschutz
- zentrale Schließanlage
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- moderne Architektur
- Deckenhöhe 2,75 m
- 2 hochwertig Bäder inkl. einem Duschbad welches direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ist
- Loggia zum Innenhof mit Südausrichtung
- Balkon Ausrichtung nach Norden
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Armaturen und Bad-Keramik von Grohe und Villeroy & Boch
- GIRA E2 Schalter- und Steckdosenprogramm
- bodengleiche Terrassentüren
- 3-fach verglaste Türen- und Fensterelemente
- senkrecht Markise als Sonnenschutz
- zentrale Schließanlage
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Deckenhöhe 2,75 m
- 2 hochwertig Bäder inkl. einem Duschbad welches direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ist
- Loggia zum Innenhof mit Südausrichtung
- Balkon Ausrichtung nach Norden
- 2-Schicht Parkett Landhausdiele
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern
- Armaturen und Bad-Keramik von Grohe und Villeroy & Boch
- GIRA E2 Schalter- und Steckdosenprogramm
- bodengleiche Terrassentüren
- 3-fach verglaste Türen- und Fensterelemente
- senkrecht Markise als Sonnenschutz
- zentrale Schließanlage
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Keller
- Balkon
Lage
In der idyllischen Parrisiusstraße im Berliner Stadtteil Köpenick befindet sich das einzigartige Wohnprojekt „we yard“. Diese ruhige Lage kombiniert einen behaglichen Rückzugsort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Umgeben von einem grünen Innenhof...
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In der idyllischen Parrisiusstraße im Berliner Stadtteil Köpenick befindet sich das einzigartige Wohnprojekt „we yard“. Diese ruhige Lage kombiniert einen behaglichen Rückzugsort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Umgeben von einem grünen Innenhof und liebevoll gestalteten Kräutergärten vereint dieser Ort harmonisch Naturverbundenheit und urbanes Leben.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
In der idyllischen Parrisiusstraße im Berliner Stadtteil Köpenick befindet sich das einzigartige Wohnprojekt „we yard“. Diese ruhige Lage kombiniert einen behaglichen Rückzugsort mit einer lebendigen Gemeinschaft. Umgeben von einem grünen Innenhof und liebevoll gestalteten Kräutergärten vereint dieser Ort harmonisch Naturverbundenheit und urbanes Leben.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
Köpenick selbst ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer Fülle an Wasserflächen, darunter die Spree, Dahme und sieben Seen, sowie weitläufigen Parks und Wäldern, bietet der Bezirk unzählige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Bellevuepark und das Ufer der Alten Spree mit Bootsanlegern und einem kleinen Biotop laden direkt vor der Haustür zu entspannten Spaziergängen ein. Die charmante Altstadt, das barocke Schloss Köpenick mit Schlossgarten und der Luisenhain sind weitere Highlights in der Umgebung, die zum Erkunden und Verweilen einladen.
Für sportliche Aktivitäten und familienfreundliche Abenteuer hält Köpenick viele Optionen bereit: vom Kletterwald Wuhlheide über Wassersport am Müggelsee bis hin zum vielseitigen Mellowpark mit Angeboten wie BMX-Kursen und Graffiti-Workshops. Das FEZ, Berlins größtes Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, begeistert mit einer Mischung aus Bildung, Natur und Kultur.
Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass im „we yard“ alles, was man zum Leben braucht, in unmittelbarer Nähe liegt. Schulen, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und das belebte Forum Köpenick sind fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn verbindet die Parrisiusstraße optimal mit der Berliner Innenstadt.
Köpenick punktet darüber hinaus als zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort. Der nahegelegene Technologiepark Adlershof, Deutschlands größter seiner Art, der Flughafen BER und die Tesla-Gigafactory bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und machen den Bezirk nicht nur lebenswert, sondern auch zukunftssicher.
Parrisiusstraße · 12555 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie für die Vermietung folgende Hinweise:
- Es wird eine positive Schufa-Auskunft gewünscht
- weitere benötigte Dokumente sind: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweis und ggf. Vorvermieterauskunft
- die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate
-... mehr lesen
- Es wird eine positive Schufa-Auskunft gewünscht
- weitere benötigte Dokumente sind: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweis und ggf. Vorvermieterauskunft
- die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate
-... mehr lesen
Bitte beachten Sie für die Vermietung folgende Hinweise:
- Es wird eine positive Schufa-Auskunft gewünscht
- weitere benötigte Dokumente sind: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweis und ggf. Vorvermieterauskunft
- die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate
- es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen
Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das jeweilige Portal per Mail. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Danke!
- Es wird eine positive Schufa-Auskunft gewünscht
- weitere benötigte Dokumente sind: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweis und ggf. Vorvermieterauskunft
- die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate
- es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen
Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das jeweilige Portal per Mail. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Danke!
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- Es wird eine positive Schufa-Auskunft gewünscht
- weitere benötigte Dokumente sind: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweis und ggf. Vorvermieterauskunft
- die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate
- es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen
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- weitere benötigte Dokumente sind: Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweis und ggf. Vorvermieterauskunft
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Ansprechpartner
Herr Christian Schulz
IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH
Spitalerstraße 32,
20095 Hamburg
20095 Hamburg
Colonnaden 68,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040-41429600
IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH
Colonnaden 68,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
0175-5652713
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