immobilie1-ID: 32422681 | Anbieter-ID: 10185
Wohnen in erster Wasserreihe: Charmante 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Spreeblick
458.000 €
Kaufpreis
97,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Vermietete 4 Zimmer Maisonette-Altbauwohnung im Dachgeschoss mit etwa 97 Quadratmetern in erster Wasserreihe. Hier verbinden sich klassischer Charme und spannendes Potenzial. Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, größtenteils mit...
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Vermietete 4 Zimmer Maisonette-Altbauwohnung im Dachgeschoss mit etwa 97 Quadratmetern in erster Wasserreihe. Hier verbinden sich klassischer Charme und spannendes Potenzial. Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, größtenteils mit Dielenboden, zwei einfach gehaltene Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern sowie eine Gas Zentralheizung mit Anlagentechnik von 2009. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Optional kann für 35.000 € ein Garage erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
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Vermietete 4 Zimmer Maisonette-Altbauwohnung im Dachgeschoss mit etwa 97 Quadratmetern in erster Wasserreihe. Hier verbinden sich klassischer Charme und spannendes Potenzial. Die Wohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer, größtenteils mit Dielenboden, zwei einfach gehaltene Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern sowie eine Gas Zentralheizung mit Anlagentechnik von 2009. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Optional kann für 35.000 € ein Garage erworben werden.
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Kosten
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Kaufpreis458.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis35.000 €
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Hausgeld pro Monat378 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1938
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)97,4 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch156,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis21.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Attraktive Lage in erster Reihe zum Wasser
- Gut geschnittene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung
- Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1938 mit klassischem Flair
- Wohnräume überwiegend mit Dielenboden
- Optional kann für 35.000 €... mehr lesen
- Gut geschnittene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung
- Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1938 mit klassischem Flair
- Wohnräume überwiegend mit Dielenboden
- Optional kann für 35.000 €... mehr lesen
- Attraktive Lage in erster Reihe zum Wasser
- Gut geschnittene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung
- Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1938 mit klassischem Flair
- Wohnräume überwiegend mit Dielenboden
- Optional kann für 35.000 € eine Garage erworben werden.
- Gut geschnittene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung
- Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1938 mit klassischem Flair
- Wohnräume überwiegend mit Dielenboden
- Optional kann für 35.000 € eine Garage erworben werden.
- Attraktive Lage in erster Reihe zum Wasser
- Gut geschnittene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung
- Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1938 mit klassischem Flair
- Wohnräume überwiegend mit Dielenboden
- Optional kann für 35.000 € eine Garage erworben werden.
- Gut geschnittene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung
- Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1938 mit klassischem Flair
- Wohnräume überwiegend mit Dielenboden
- Optional kann für 35.000 € eine Garage erworben werden.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Grundstück befindet sich in Spindlersfeld, unweit des Ernst-Grube-Parks und direkt an der Spree, somit sind ausgedehnte Spaziergänge ohne lange Anreise umsetzbar. Der S-Bahnhof Spindlersfeld liegt quasi direkt vor der Haustür. Mehrere...
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Das Grundstück befindet sich in Spindlersfeld, unweit des Ernst-Grube-Parks und direkt an der Spree, somit sind ausgedehnte Spaziergänge ohne lange Anreise umsetzbar. Der S-Bahnhof Spindlersfeld liegt quasi direkt vor der Haustür. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind zusätzlich schnell zu erreichen, so ist man bequem mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gut und schnell in die Citylagen unterwegs.
Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 20 Minuten zum neuen Großflughafen BER. An den südlichen Autobahnring sind sie durch die gute Lage ebenso perfekt angebunden, ohne wirklich durch den Lärm in Mitleidenschaft zu geraten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mehrfach in der Umgebung der Liegenschaft vorhanden.
Was will man also mehr? Leben in der Natur und optimale Anbindung an Berlins Innenstadt. Dies macht die Lage dieses Grundstückes aus.
Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 20 Minuten zum neuen Großflughafen BER. An den südlichen Autobahnring sind sie durch die gute Lage ebenso perfekt angebunden, ohne wirklich durch den Lärm in Mitleidenschaft zu geraten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mehrfach in der Umgebung der Liegenschaft vorhanden.
Was will man also mehr? Leben in der Natur und optimale Anbindung an Berlins Innenstadt. Dies macht die Lage dieses Grundstückes aus.
Das Grundstück befindet sich in Spindlersfeld, unweit des Ernst-Grube-Parks und direkt an der Spree, somit sind ausgedehnte Spaziergänge ohne lange Anreise umsetzbar. Der S-Bahnhof Spindlersfeld liegt quasi direkt vor der Haustür. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind zusätzlich schnell zu erreichen, so ist man bequem mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln gut und schnell in die Citylagen unterwegs.
Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 20 Minuten zum neuen Großflughafen BER. An den südlichen Autobahnring sind sie durch die gute Lage ebenso perfekt angebunden, ohne wirklich durch den Lärm in Mitleidenschaft zu geraten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mehrfach in der Umgebung der Liegenschaft vorhanden.
Was will man also mehr? Leben in der Natur und optimale Anbindung an Berlins Innenstadt. Dies macht die Lage dieses Grundstückes aus.
Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 20 Minuten zum neuen Großflughafen BER. An den südlichen Autobahnring sind sie durch die gute Lage ebenso perfekt angebunden, ohne wirklich durch den Lärm in Mitleidenschaft zu geraten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mehrfach in der Umgebung der Liegenschaft vorhanden.
Was will man also mehr? Leben in der Natur und optimale Anbindung an Berlins Innenstadt. Dies macht die Lage dieses Grundstückes aus.
Berlin Berlin (gesamtes Stadtgebiet) - Berlin Treptow-Köp Berlin Deutschland (12555)
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Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten...
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Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
Links
Ansprechpartner
Jennifer Rommel
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Straße 1,
12555 Berlin
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Ernst-Grube-Str. 1,
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0306566020
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