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immobilie1-ID: 31765627 | Anbieter-ID: 616079
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage
245.000 €
Kaufpreis
53,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1996. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,...
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Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1996. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster.
Die Wohnung ist ca. seit dem 15.07.2020 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieteinnahme beträgt ca. 6.816 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 289,01 EUR zzgl. Verwaltergebühr in Höhe von 35,70 EUR.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Die Wohnung ist ca. seit dem 15.07.2020 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieteinnahme beträgt ca. 6.816 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 289,01 EUR zzgl. Verwaltergebühr in Höhe von 35,70 EUR.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1996. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster.
Die Wohnung ist ca. seit dem 15.07.2020 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieteinnahme beträgt ca. 6.816 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 289,01 EUR zzgl. Verwaltergebühr in Höhe von 35,70 EUR.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend.
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Die Wohnung ist ca. seit dem 15.07.2020 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Mieteinnahme beträgt ca. 6.816 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 289,01 EUR zzgl. Verwaltergebühr in Höhe von 35,70 EUR.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Diese Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend.
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Kosten
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Kaufpreis245.000 €
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Hausgeld pro Monat324,71 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.816 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,2 m²
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Nutzfläche (ca.)5 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis16.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Schönefeld. Dies ist eine lebendige und vielfältige Wohngegend, die eine Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensweise bietet. Mit ihren alten, gepflasterten Gehwegen und den gut...
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Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Schönefeld. Dies ist eine lebendige und vielfältige Wohngegend, die eine Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensweise bietet. Mit ihren alten, gepflasterten Gehwegen und den gut erhaltenen, traditionellen Häusern strahlt die Straße ein nostalgisches Flair aus, der von den Bewohnern geschätzt wird.
Entlang der Wohnanlage findet man eine Reihe von gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und Boutiquen, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Die Bewohner genießen es, ihre Nachmittage bei einer Tasse Kaffee in den einladenden Cafés zu verbringen.
Die Architektur der Gebäude variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen, die eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten bieten. Die Straße ist bekannt für ihre grünen Alleen und Parks, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten des städtischen Trubels bieten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was es den Bewohnern leicht macht, in die umliegenden Stadtteile zu gelangen. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Flughafen Berlin-Schönefeld eine praktische Anbindung für Reisende.
Die Gegend ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein sozialer Treffpunkt für die Gemeinschaft von Schönefeld. Hier treffen sich Nachbarn und Freunde, um Feste zu feiern oder einfach nur Zeit miteinander zu verbringen, was das Gefühl der Zusammengehörigkeit in dieser lebendigen Straße stärkt.
Entlang der Wohnanlage findet man eine Reihe von gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und Boutiquen, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Die Bewohner genießen es, ihre Nachmittage bei einer Tasse Kaffee in den einladenden Cafés zu verbringen.
Die Architektur der Gebäude variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen, die eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten bieten. Die Straße ist bekannt für ihre grünen Alleen und Parks, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten des städtischen Trubels bieten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was es den Bewohnern leicht macht, in die umliegenden Stadtteile zu gelangen. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Flughafen Berlin-Schönefeld eine praktische Anbindung für Reisende.
Die Gegend ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein sozialer Treffpunkt für die Gemeinschaft von Schönefeld. Hier treffen sich Nachbarn und Freunde, um Feste zu feiern oder einfach nur Zeit miteinander zu verbringen, was das Gefühl der Zusammengehörigkeit in dieser lebendigen Straße stärkt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Schönefeld. Dies ist eine lebendige und vielfältige Wohngegend, die eine Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensweise bietet. Mit ihren alten, gepflasterten Gehwegen und den gut erhaltenen, traditionellen Häusern strahlt die Straße ein nostalgisches Flair aus, der von den Bewohnern geschätzt wird.
Entlang der Wohnanlage findet man eine Reihe von gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und Boutiquen, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Die Bewohner genießen es, ihre Nachmittage bei einer Tasse Kaffee in den einladenden Cafés zu verbringen.
Die Architektur der Gebäude variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen, die eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten bieten. Die Straße ist bekannt für ihre grünen Alleen und Parks, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten des städtischen Trubels bieten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was es den Bewohnern leicht macht, in die umliegenden Stadtteile zu gelangen. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Flughafen Berlin-Schönefeld eine praktische Anbindung für Reisende.
Die Gegend ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein sozialer Treffpunkt für die Gemeinschaft von Schönefeld. Hier treffen sich Nachbarn und Freunde, um Feste zu feiern oder einfach nur Zeit miteinander zu verbringen, was das Gefühl der Zusammengehörigkeit in dieser lebendigen Straße stärkt.
Entlang der Wohnanlage findet man eine Reihe von gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und Boutiquen, die lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Die Bewohner genießen es, ihre Nachmittage bei einer Tasse Kaffee in den einladenden Cafés zu verbringen.
Die Architektur der Gebäude variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen, die eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten bieten. Die Straße ist bekannt für ihre grünen Alleen und Parks, die einen ruhigen Rückzugsort inmitten des städtischen Trubels bieten.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was es den Bewohnern leicht macht, in die umliegenden Stadtteile zu gelangen. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Flughafen Berlin-Schönefeld eine praktische Anbindung für Reisende.
Die Gegend ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein sozialer Treffpunkt für die Gemeinschaft von Schönefeld. Hier treffen sich Nachbarn und Freunde, um Feste zu feiern oder einfach nur Zeit miteinander zu verbringen, was das Gefühl der Zusammengehörigkeit in dieser lebendigen Straße stärkt.
Schönefeld Deutschland (12529)
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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