Gesamte Wohnfläche & Nutzungseinheiten
Die gesamte Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf zwei vollständig nutzbare Einheiten:
– das Haupthaus mit ca. 137,5 m² Wohnfläche über zwei Etagen (inkl. UG mit Wohncharakter)
– sowie ein freistehendes...
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Gesamte Wohnfläche & Nutzungseinheiten
Die gesamte Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf zwei vollständig nutzbare Einheiten:
– das Haupthaus mit ca. 137,5 m² Wohnfläche über zwei Etagen (inkl. UG mit Wohncharakter)
– sowie ein freistehendes Nebenhaus mit ca. 37,3 m² Wohnfläche – ideal als Büro, Gästehaus oder Atelier.
Beide Gebäude sind baulich getrennt, verfügen über eigene Zugänge und sind voll erschlossen.
Haupthaus Baujahr 1967/2005
Massive Bauweise mit Hochparterre und klassischem Satteldach
Kaminofen im Wohnzimmer – für gemütliche Stunden und zusätzliche Heizwärme
Kunststoffpanoramafenster, dreifach verglast und komplett zu öffnen
Einbauküche mit Ceranfeld, Edelstahlspüle und Ober-/Unterschränken
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken,
Separates WC
Fußböden: überwiegend Dielenfussböden
Holzverkleidungen an Decken und Türen mit Retro-Charme
Heizung kann von Holz auf Gas oder Öl erneuert werden, z. T. mit Wandradiatoren
Nebenhaus Baujahr 2020
Separate Einheit im hinteren Gartenbereich
Drei Räume, teils mit PVC-Böden in Holzoptik
Separates WC mit Handwaschbecken
Kunststofffenster, einfach verglast
Eigener Eingang seitlich hinter dem Haupthaus
Nutzungsideen: Gästehaus, Büro, Atelier, Hobbyräume
Außenbereich & Nebengebäude
Großzügiger Garten mit Rasenfläche, Sträuchern
Zwei massiv gemauerte Schuppen im rückwärtigen Bereich:
– 1× großer Schuppen mit Doppeltür – ideal für Motorrad, Werkstatt oder Lager
– 1× kompakter Geräteschuppen für Gartennutzung
- Unterstände für Feuerholz
Hochwertiger Pizzasteinofen aus Schamott- und Ziegelsteine gemauert, windgeschützt, voll nutzbar
Carport für 2 PKW in Holzständerbauweise – wettergeschützt, offen zu drei Seiten und 1 Freiplatz
Gesamte Wohnfläche & Nutzungseinheiten
Die gesamte Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf zwei vollständig nutzbare Einheiten:
– das Haupthaus mit ca. 137,5 m² Wohnfläche über zwei Etagen (inkl. UG mit Wohncharakter)
– sowie ein freistehendes Nebenhaus mit ca. 37,3 m² Wohnfläche – ideal als Büro, Gästehaus oder Atelier.
Beide Gebäude sind baulich getrennt, verfügen über eigene Zugänge und sind voll erschlossen.
Haupthaus Baujahr 1967/2005
Massive Bauweise mit Hochparterre und klassischem Satteldach
Kaminofen im Wohnzimmer – für gemütliche Stunden und zusätzliche Heizwärme
Kunststoffpanoramafenster, dreifach verglast und komplett zu öffnen
Einbauküche mit Ceranfeld, Edelstahlspüle und Ober-/Unterschränken
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken,
Separates WC
Fußböden: überwiegend Dielenfussböden
Holzverkleidungen an Decken und Türen mit Retro-Charme
Heizung kann von Holz auf Gas oder Öl erneuert werden, z. T. mit Wandradiatoren
Nebenhaus Baujahr 2020
Separate Einheit im hinteren Gartenbereich
Drei Räume, teils mit PVC-Böden in Holzoptik
Separates WC mit Handwaschbecken
Kunststofffenster, einfach verglast
Eigener Eingang seitlich hinter dem Haupthaus
Nutzungsideen: Gästehaus, Büro, Atelier, Hobbyräume
Außenbereich & Nebengebäude
Großzügiger Garten mit Rasenfläche, Sträuchern
Zwei massiv gemauerte Schuppen im rückwärtigen Bereich:
– 1× großer Schuppen mit Doppeltür – ideal für Motorrad, Werkstatt oder Lager
– 1× kompakter Geräteschuppen für Gartennutzung
- Unterstände für Feuerholz
Hochwertiger Pizzasteinofen aus Schamott- und Ziegelsteine gemauert, windgeschützt, voll nutzbar
Carport für 2 PKW in Holzständerbauweise – wettergeschützt, offen zu drei Seiten und 1 Freiplatz