immobilie1-ID: 32426755 | Anbieter-ID: AS394
Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in naturnaher Lage – Gestaltung nach Eigenwunsch möglich
695.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf einem großzügigen Grundstück entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die durch klare Architektur und hochwertige Bauausführung überzeugt. Insgesamt stehen zwei spiegelverkehrte Haushälften mit vergleichbarer Grundstücks- und Wohnfläche zum...
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Auf einem großzügigen Grundstück entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die durch klare Architektur und hochwertige Bauausführung überzeugt. Insgesamt stehen zwei spiegelverkehrte Haushälften mit vergleichbarer Grundstücks- und Wohnfläche zum Verkauf. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer großzügigen Gesamtimmobilie zu verbinden.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihr zeitloses Design und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dank der durchdachten Grundrisse und gut geschnittenen Räume eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung und großen Fensterflächen, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Ein optionaler Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt bei Bedarf für zusätzliche Behaglichkeit.
Das Obergeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Der ausgebaute Dachstuhl bietet zusätzlichen Raum und kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden.
Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und direktem Zugang zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Die ruhige, grüne Lage am Waldrand, in der Nähe eines Sees und mit guter Verkehrsanbindung, rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihr zeitloses Design und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dank der durchdachten Grundrisse und gut geschnittenen Räume eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung und großen Fensterflächen, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Ein optionaler Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt bei Bedarf für zusätzliche Behaglichkeit.
Das Obergeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Der ausgebaute Dachstuhl bietet zusätzlichen Raum und kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden.
Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und direktem Zugang zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Die ruhige, grüne Lage am Waldrand, in der Nähe eines Sees und mit guter Verkehrsanbindung, rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab.
Auf einem großzügigen Grundstück entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die durch klare Architektur und hochwertige Bauausführung überzeugt. Insgesamt stehen zwei spiegelverkehrte Haushälften mit vergleichbarer Grundstücks- und Wohnfläche zum Verkauf. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer großzügigen Gesamtimmobilie zu verbinden.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihr zeitloses Design und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dank der durchdachten Grundrisse und gut geschnittenen Räume eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung und großen Fensterflächen, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Ein optionaler Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt bei Bedarf für zusätzliche Behaglichkeit.
Das Obergeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Der ausgebaute Dachstuhl bietet zusätzlichen Raum und kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden.
Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und direktem Zugang zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Die ruhige, grüne Lage am Waldrand, in der Nähe eines Sees und mit guter Verkehrsanbindung, rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab.
Die Doppelhaushälfte besticht durch ihr zeitloses Design und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dank der durchdachten Grundrisse und gut geschnittenen Räume eignet sich das Haus ideal für Paare oder Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Raumgestaltung und großen Fensterflächen, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Ein optionaler Kaminanschluss im Wohnzimmer sorgt bei Bedarf für zusätzliche Behaglichkeit.
Das Obergeschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Der ausgebaute Dachstuhl bietet zusätzlichen Raum und kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt werden.
Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und direktem Zugang zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Die ruhige, grüne Lage am Waldrand, in der Nähe eines Sees und mit guter Verkehrsanbindung, rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)470 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Energiepass gültig bis31.08.2035
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kunststofffenster 3-Fach verglast
- Fußbodenheizung
- Sonnenschutz
- Solaranlage auf dem Dach
- Echtholzparkett
- Hochwertige Fliesen
- Außenrollladen
- Terrasse
- am Wald (Grünau)
- fußläufig zum See
- Fußbodenheizung
- Sonnenschutz
- Solaranlage auf dem Dach
- Echtholzparkett
- Hochwertige Fliesen
- Außenrollladen
- Terrasse
- am Wald (Grünau)
- fußläufig zum See
- Kunststofffenster 3-Fach verglast
- Fußbodenheizung
- Sonnenschutz
- Solaranlage auf dem Dach
- Echtholzparkett
- Hochwertige Fliesen
- Außenrollladen
- Terrasse
- am Wald (Grünau)
- fußläufig zum See
- Fußbodenheizung
- Sonnenschutz
- Solaranlage auf dem Dach
- Echtholzparkett
- Hochwertige Fliesen
- Außenrollladen
- Terrasse
- am Wald (Grünau)
- fußläufig zum See
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Stadtteil Bohnsdorf im Südosten Berlins. Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste Autobahnanbindung ist in nur knapp 2...
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Stadtteil Bohnsdorf im Südosten Berlins. Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste Autobahnanbindung ist in nur knapp 2 Kilometern Entfernung bequem erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung in die Innenstadt gewährleistet ist.
Auch für die jüngsten Familienmitglieder ist gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 610 Meter entfernt, sodass der tägliche Weg dorthin kurz und stressfrei ist. Die Grundschule ist mit einer Entfernung von 1,38 Kilometern ebenso schnell und sicher erreichbar. Für weiterführende Schulen bietet die Gegend eine gute Auswahl. Das nächste Gymnasium ist 3,09 Kilometer entfernt und kann somit zeitnah erreicht werden. Eine Realschule befindet sich in einer Entfernung von 12,93 Kilometern, was dennoch eine akzeptable Erreichbarkeit darstellt.
Bohnsdorf selbst besticht durch seine naturnahe Lage und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Auch für die jüngsten Familienmitglieder ist gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 610 Meter entfernt, sodass der tägliche Weg dorthin kurz und stressfrei ist. Die Grundschule ist mit einer Entfernung von 1,38 Kilometern ebenso schnell und sicher erreichbar. Für weiterführende Schulen bietet die Gegend eine gute Auswahl. Das nächste Gymnasium ist 3,09 Kilometer entfernt und kann somit zeitnah erreicht werden. Eine Realschule befindet sich in einer Entfernung von 12,93 Kilometern, was dennoch eine akzeptable Erreichbarkeit darstellt.
Bohnsdorf selbst besticht durch seine naturnahe Lage und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Stadtteil Bohnsdorf im Südosten Berlins. Diese ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste Autobahnanbindung ist in nur knapp 2 Kilometern Entfernung bequem erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung in die Innenstadt gewährleistet ist.
Auch für die jüngsten Familienmitglieder ist gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 610 Meter entfernt, sodass der tägliche Weg dorthin kurz und stressfrei ist. Die Grundschule ist mit einer Entfernung von 1,38 Kilometern ebenso schnell und sicher erreichbar. Für weiterführende Schulen bietet die Gegend eine gute Auswahl. Das nächste Gymnasium ist 3,09 Kilometer entfernt und kann somit zeitnah erreicht werden. Eine Realschule befindet sich in einer Entfernung von 12,93 Kilometern, was dennoch eine akzeptable Erreichbarkeit darstellt.
Bohnsdorf selbst besticht durch seine naturnahe Lage und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Auch für die jüngsten Familienmitglieder ist gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 610 Meter entfernt, sodass der tägliche Weg dorthin kurz und stressfrei ist. Die Grundschule ist mit einer Entfernung von 1,38 Kilometern ebenso schnell und sicher erreichbar. Für weiterführende Schulen bietet die Gegend eine gute Auswahl. Das nächste Gymnasium ist 3,09 Kilometer entfernt und kann somit zeitnah erreicht werden. Eine Realschule befindet sich in einer Entfernung von 12,93 Kilometern, was dennoch eine akzeptable Erreichbarkeit darstellt.
Bohnsdorf selbst besticht durch seine naturnahe Lage und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer Großstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Berlin / Bohnsdorf Treptow-Köpenick Deutschland (12526)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Tetyana Stammo
A&S Property Berlin GmbH
Karl-Marx-Straße 26,
12529 Schönefeld
12529 Schönefeld
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
12043 Berlin
00493022068827
A&S Property Berlin GmbH
Uthmannstr. 13,
12043 Berlin
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+49 30 76737249
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