immobilie1-ID: 32047223 | Anbieter-ID: 5501302#HV5KxO
! Einzug sofort ! Dachgeschoß mit Terrasse in grünem Innenhof ! - komplett wertig Modernisiert !
370.000 €
Kaufpreis
86,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Originelles grünes Hof-Ensemble in Berlin - Altglienicke. Ein Ort, um im Grünen bewusst zu Leben und um die Ecke zu arbeiten.
Der Altbau – das ehemalige 'Landhaus Schadow' - besteht aus 3 Einheiten
Revitalisierung mittels vollständiger Modernisierung... mehr lesen
Der Altbau – das ehemalige 'Landhaus Schadow' - besteht aus 3 Einheiten
Revitalisierung mittels vollständiger Modernisierung... mehr lesen
Originelles grünes Hof-Ensemble in Berlin - Altglienicke. Ein Ort, um im Grünen bewusst zu Leben und um die Ecke zu arbeiten.
Der Altbau – das ehemalige 'Landhaus Schadow' - besteht aus 3 Einheiten
Revitalisierung mittels vollständiger Modernisierung einer 3 geschossigen, 1895 erbauten Immobilie.
Der Altbaucharakter wurde beibehalten bzw. wiederhergestellt, insbesondere bei Gebälk, Backsteinwänden, Fassade und Treppenhaus. Die Giebelwand ist wärmegedämmt.
Der Altbau – das ehemalige 'Landhaus Schadow' - besteht aus 3 Einheiten
Revitalisierung mittels vollständiger Modernisierung einer 3 geschossigen, 1895 erbauten Immobilie.
Der Altbaucharakter wurde beibehalten bzw. wiederhergestellt, insbesondere bei Gebälk, Backsteinwänden, Fassade und Treppenhaus. Die Giebelwand ist wärmegedämmt.
Originelles grünes Hof-Ensemble in Berlin - Altglienicke. Ein Ort, um im Grünen bewusst zu Leben und um die Ecke zu arbeiten.
Der Altbau – das ehemalige 'Landhaus Schadow' - besteht aus 3 Einheiten
Revitalisierung mittels vollständiger Modernisierung einer 3 geschossigen, 1895 erbauten Immobilie.
Der Altbaucharakter wurde beibehalten bzw. wiederhergestellt, insbesondere bei Gebälk, Backsteinwänden, Fassade und Treppenhaus. Die Giebelwand ist wärmegedämmt.
Der Altbau – das ehemalige 'Landhaus Schadow' - besteht aus 3 Einheiten
Revitalisierung mittels vollständiger Modernisierung einer 3 geschossigen, 1895 erbauten Immobilie.
Der Altbaucharakter wurde beibehalten bzw. wiederhergestellt, insbesondere bei Gebälk, Backsteinwänden, Fassade und Treppenhaus. Die Giebelwand ist wärmegedämmt.
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
-
Hausgeld pro Monat381,64 €
-
Käuferprovisionsiehe Provisionshinsweis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
siehe Provisionshinsweis Die vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlende Provision beträgt 8.250 € inkl. gesetzlicher MwSt.. Der Verkäufer zahlt an uns eine Provision in selber Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1895
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)86,2 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1895
-
Energiepass gültig bis20.06.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ein PKW-Stellplatz im Wert von 17.500 € ist inklusive! Weitere Stellplätze bzw. die Garage können separat erworben werden.
Die attraktive 2-3 Zi. Wohnung wurde umfassend modernisiert. Sehr großzügig geschnittener, heller, wie moderner Grundriss mit... mehr lesen
Die attraktive 2-3 Zi. Wohnung wurde umfassend modernisiert. Sehr großzügig geschnittener, heller, wie moderner Grundriss mit... mehr lesen
Ein PKW-Stellplatz im Wert von 17.500 € ist inklusive! Weitere Stellplätze bzw. die Garage können separat erworben werden.
Die attraktive 2-3 Zi. Wohnung wurde umfassend modernisiert. Sehr großzügig geschnittener, heller, wie moderner Grundriss mit zeitgemäßem offenem Wohnen-, Küchenbereich sehr pfiffig modernisiert.
Das Highlight ist eine in den Hof zeigende, neue großzügige Terrasse von ca. 15 qm!
Modernste energiesparende Zentralheizung mit einem Energiekennwert unter 100 kWh/(m²*a), Bäder mit hellen großformatigen Fliesen, Wanne und separater Dusche. Fußbodenheizung in Bad und Küche.
Alle Installationen wie z. B. Elektro, Sanitär-, wie Heizung sind neu. Neue Isolierglasfenster, hochwertiger Bodenbelag, aufgearbeitete Altbautüren, Stuckelemente im Wohn-, wie Flurbereich. Ein Keller mit Beleuchtung wie Steckdose, zentraler Fahrradstellplatz im Hof, gehören dazu.
Die attraktive 2-3 Zi. Wohnung wurde umfassend modernisiert. Sehr großzügig geschnittener, heller, wie moderner Grundriss mit zeitgemäßem offenem Wohnen-, Küchenbereich sehr pfiffig modernisiert.
Das Highlight ist eine in den Hof zeigende, neue großzügige Terrasse von ca. 15 qm!
Modernste energiesparende Zentralheizung mit einem Energiekennwert unter 100 kWh/(m²*a), Bäder mit hellen großformatigen Fliesen, Wanne und separater Dusche. Fußbodenheizung in Bad und Küche.
Alle Installationen wie z. B. Elektro, Sanitär-, wie Heizung sind neu. Neue Isolierglasfenster, hochwertiger Bodenbelag, aufgearbeitete Altbautüren, Stuckelemente im Wohn-, wie Flurbereich. Ein Keller mit Beleuchtung wie Steckdose, zentraler Fahrradstellplatz im Hof, gehören dazu.
Ein PKW-Stellplatz im Wert von 17.500 € ist inklusive! Weitere Stellplätze bzw. die Garage können separat erworben werden.
Die attraktive 2-3 Zi. Wohnung wurde umfassend modernisiert. Sehr großzügig geschnittener, heller, wie moderner Grundriss mit zeitgemäßem offenem Wohnen-, Küchenbereich sehr pfiffig modernisiert.
Das Highlight ist eine in den Hof zeigende, neue großzügige Terrasse von ca. 15 qm!
Modernste energiesparende Zentralheizung mit einem Energiekennwert unter 100 kWh/(m²*a), Bäder mit hellen großformatigen Fliesen, Wanne und separater Dusche. Fußbodenheizung in Bad und Küche.
Alle Installationen wie z. B. Elektro, Sanitär-, wie Heizung sind neu. Neue Isolierglasfenster, hochwertiger Bodenbelag, aufgearbeitete Altbautüren, Stuckelemente im Wohn-, wie Flurbereich. Ein Keller mit Beleuchtung wie Steckdose, zentraler Fahrradstellplatz im Hof, gehören dazu.
Die attraktive 2-3 Zi. Wohnung wurde umfassend modernisiert. Sehr großzügig geschnittener, heller, wie moderner Grundriss mit zeitgemäßem offenem Wohnen-, Küchenbereich sehr pfiffig modernisiert.
Das Highlight ist eine in den Hof zeigende, neue großzügige Terrasse von ca. 15 qm!
Modernste energiesparende Zentralheizung mit einem Energiekennwert unter 100 kWh/(m²*a), Bäder mit hellen großformatigen Fliesen, Wanne und separater Dusche. Fußbodenheizung in Bad und Küche.
Alle Installationen wie z. B. Elektro, Sanitär-, wie Heizung sind neu. Neue Isolierglasfenster, hochwertiger Bodenbelag, aufgearbeitete Altbautüren, Stuckelemente im Wohn-, wie Flurbereich. Ein Keller mit Beleuchtung wie Steckdose, zentraler Fahrradstellplatz im Hof, gehören dazu.
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ruhige Stadtteillage!
Die Umgebung um die Straße 'Am Falkenberg' ist eine sehr gute, urbane Lage im Südosten von Berlin. Hier in einer der schönsten Gegenden von Berlin, findet man einen charmanten Rückzugsort und mit Parkplatz vor der Tür. Diese... mehr lesen
Die Umgebung um die Straße 'Am Falkenberg' ist eine sehr gute, urbane Lage im Südosten von Berlin. Hier in einer der schönsten Gegenden von Berlin, findet man einen charmanten Rückzugsort und mit Parkplatz vor der Tür. Diese... mehr lesen
Ruhige Stadtteillage!
Die Umgebung um die Straße 'Am Falkenberg' ist eine sehr gute, urbane Lage im Südosten von Berlin. Hier in einer der schönsten Gegenden von Berlin, findet man einen charmanten Rückzugsort und mit Parkplatz vor der Tür. Diese gehobene Wohnqualität, mit exzellenten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wusste schon das wohlhabende Bürgertum des letzten Jahrhunderts zu schätzen. Ende des 19. Jahrhunderts entstanden viele Villen, Bootshäuser und Gaststätten, die Regattastrecke in unmittelbarer Nähe wurde 1880 eröffnet.
Sehr gute Infrastruktur mit S-Bahn, Tram, Bus, Autobahn A 113 zum Berliner Ring A 10,
15 Autominuten zum Flughafen BER
Lauflage zum Ortsteilzentrum S-Bahnhof Berlin-Grünau, unmittelbare Nähe zum Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof mit Universitätsgelände und etwa 146 Unternehmen u. a. Allianz Campus und 1.800 Beschäftigten.
Grünau-Altglienicke ist den Berliner auch als beliebtes Ausflugsziel bekannt. Wassersportclubs, das Strandbad, das ausgedehnte Waldgebiet um die Müggelberge und der Müggelsee sind gut auch mit den Fahrrad erreichbar. Nähe zur Altstadt Köpenick, zu Schulen und Kitas, Einkaufszentren sowie die gute Anbindung.
Die Umgebung um die Straße 'Am Falkenberg' ist eine sehr gute, urbane Lage im Südosten von Berlin. Hier in einer der schönsten Gegenden von Berlin, findet man einen charmanten Rückzugsort und mit Parkplatz vor der Tür. Diese gehobene Wohnqualität, mit exzellenten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wusste schon das wohlhabende Bürgertum des letzten Jahrhunderts zu schätzen. Ende des 19. Jahrhunderts entstanden viele Villen, Bootshäuser und Gaststätten, die Regattastrecke in unmittelbarer Nähe wurde 1880 eröffnet.
Sehr gute Infrastruktur mit S-Bahn, Tram, Bus, Autobahn A 113 zum Berliner Ring A 10,
15 Autominuten zum Flughafen BER
Lauflage zum Ortsteilzentrum S-Bahnhof Berlin-Grünau, unmittelbare Nähe zum Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Adlershof mit Universitätsgelände und etwa 146 Unternehmen u. a. Allianz Campus und 1.800 Beschäftigten.
Grünau-Altglienicke ist den Berliner auch als beliebtes Ausflugsziel bekannt. Wassersportclubs, das Strandbad, das ausgedehnte Waldgebiet um die Müggelberge und der Müggelsee sind gut auch mit den Fahrrad erreichbar. Nähe zur Altstadt Köpenick, zu Schulen und Kitas, Einkaufszentren sowie die gute Anbindung.
Ruhige Stadtteillage!
Die Umgebung um die Straße 'Am Falkenberg' ist eine sehr gute, urbane Lage im Südosten von Berlin. Hier in einer der schönsten Gegenden von Berlin, findet man einen charmanten Rückzugsort und mit Parkplatz vor der Tür. Diese gehobene Wohnqualität, mit exzellenten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wusste schon das wohlhabende Bürgertum des letzten Jahrhunderts zu schätzen. Ende des 19. Jahrhunderts entstanden viele Villen, Bootshäuser und Gaststätten, die Regattastrecke in unmittelbarer Nähe wurde 1880 eröffnet.
Sehr gute Infrastruktur mit S-Bahn, Tram, Bus, Autobahn A 113 zum Berliner Ring A 10,
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Grünau-Altglienicke ist den Berliner auch als beliebtes Ausflugsziel bekannt. Wassersportclubs, das Strandbad, das ausgedehnte Waldgebiet um die Müggelberge und der Müggelsee sind gut auch mit den Fahrrad erreichbar. Nähe zur Altstadt Köpenick, zu Schulen und Kitas, Einkaufszentren sowie die gute Anbindung.
Die Umgebung um die Straße 'Am Falkenberg' ist eine sehr gute, urbane Lage im Südosten von Berlin. Hier in einer der schönsten Gegenden von Berlin, findet man einen charmanten Rückzugsort und mit Parkplatz vor der Tür. Diese gehobene Wohnqualität, mit exzellenten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, wusste schon das wohlhabende Bürgertum des letzten Jahrhunderts zu schätzen. Ende des 19. Jahrhunderts entstanden viele Villen, Bootshäuser und Gaststätten, die Regattastrecke in unmittelbarer Nähe wurde 1880 eröffnet.
Sehr gute Infrastruktur mit S-Bahn, Tram, Bus, Autobahn A 113 zum Berliner Ring A 10,
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Grünau-Altglienicke ist den Berliner auch als beliebtes Ausflugsziel bekannt. Wassersportclubs, das Strandbad, das ausgedehnte Waldgebiet um die Müggelberge und der Müggelsee sind gut auch mit den Fahrrad erreichbar. Nähe zur Altstadt Köpenick, zu Schulen und Kitas, Einkaufszentren sowie die gute Anbindung.
Berlin Deutschland (12524)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
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Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns.
Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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Ansprechpartner
André Krüger
AkiB André Krüger Immobilien Beratung
Landsberger Allee 394,
12681 Berlin
12681 Berlin
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12681 Berlin
12681 Berlin
+49 30 54702022
AkiB André Krüger Immobilien Beratung
Landsberger Allee 394,
12681 Berlin
12681 Berlin
03054702022
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