immobilie1-ID: 32405639 | Anbieter-ID: ROC1283.01
Doppelhaushälfte auf großem Eckgrundstück! Berlin- Altglienicke
349.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
588 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück inmitten einer idyllischen Reihenhaussiedlung in Altglienicke.
Im Hochparterre befinden sich ein aus zwei Zimmern zusammengelegtes Wohnzimmer, eine Küche,... mehr lesen
Im Hochparterre befinden sich ein aus zwei Zimmern zusammengelegtes Wohnzimmer, eine Küche,... mehr lesen
Die solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück inmitten einer idyllischen Reihenhaussiedlung in Altglienicke.
Im Hochparterre befinden sich ein aus zwei Zimmern zusammengelegtes Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Der Flur, der auch den Zugang zum Keller bietet, verbindet alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Wintergarten, der auf einem Teil der ursprünglichen Terrassenfläche errichtet wurde. Ursprünglich gab es von der Küche einen Durchgang zum Wohnzimmer, die Tür ist vorhanden. Aktuell befindet sich vor der Tür der Küchenheizkörper. Der Wintergarten profitiert von angenehmer Morgensonne.
Direkt im Windfang führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer ist aktuell ein Durchgangszimmer. Durch den Rückbau der Trennwand könnte ein großes Schlafzimmer mit Morgensonne entstehen.
Der Spitzboden bietet lediglich begrenzten Stauraum.
Der Keller umfasst drei Räume, wobei einer als Durchgangszimmer genutzt wird. Im großen, nahezu rechteckigen Raum befinden sich der Außenzugang zum Keller sowie die Heizungsanlage aus den 90er Jahren. Im Durchgangszimmer befindet sich eine Nische mit einer Badewanne und einem großen Heizkörper, der den gesamten Keller beheizt.
Der großzügige Garten, der für eine Doppelhaushälfte bemerkenswert groß ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen. Er ist üppig bepflanzt und bietet einen guten Sichtschutz zur Straße. Aktuell gibt es keinen Gartenzaun zum Nachbargrundstück.
Die Immobilie verfügt über ein Dach und Fenster aus den 90er Jahren. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen im Erdgeschoss und im Obergeschoss über Rollläden. Die Eingangstür wurde 2010 erneuert und verfügt ebenfalls über Isolierverglasung. Viele andere Ausstattungsmerkmale wie z.B. die Elektrik und die Fussböden sind stark modernisierungsbedürftig.
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Im Hochparterre befinden sich ein aus zwei Zimmern zusammengelegtes Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Der Flur, der auch den Zugang zum Keller bietet, verbindet alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Wintergarten, der auf einem Teil der ursprünglichen Terrassenfläche errichtet wurde. Ursprünglich gab es von der Küche einen Durchgang zum Wohnzimmer, die Tür ist vorhanden. Aktuell befindet sich vor der Tür der Küchenheizkörper. Der Wintergarten profitiert von angenehmer Morgensonne.
Direkt im Windfang führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer ist aktuell ein Durchgangszimmer. Durch den Rückbau der Trennwand könnte ein großes Schlafzimmer mit Morgensonne entstehen.
Der Spitzboden bietet lediglich begrenzten Stauraum.
Der Keller umfasst drei Räume, wobei einer als Durchgangszimmer genutzt wird. Im großen, nahezu rechteckigen Raum befinden sich der Außenzugang zum Keller sowie die Heizungsanlage aus den 90er Jahren. Im Durchgangszimmer befindet sich eine Nische mit einer Badewanne und einem großen Heizkörper, der den gesamten Keller beheizt.
Der großzügige Garten, der für eine Doppelhaushälfte bemerkenswert groß ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen. Er ist üppig bepflanzt und bietet einen guten Sichtschutz zur Straße. Aktuell gibt es keinen Gartenzaun zum Nachbargrundstück.
Die Immobilie verfügt über ein Dach und Fenster aus den 90er Jahren. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen im Erdgeschoss und im Obergeschoss über Rollläden. Die Eingangstür wurde 2010 erneuert und verfügt ebenfalls über Isolierverglasung. Viele andere Ausstattungsmerkmale wie z.B. die Elektrik und die Fussböden sind stark modernisierungsbedürftig.
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Die solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück inmitten einer idyllischen Reihenhaussiedlung in Altglienicke.
Im Hochparterre befinden sich ein aus zwei Zimmern zusammengelegtes Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Der Flur, der auch den Zugang zum Keller bietet, verbindet alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Wintergarten, der auf einem Teil der ursprünglichen Terrassenfläche errichtet wurde. Ursprünglich gab es von der Küche einen Durchgang zum Wohnzimmer, die Tür ist vorhanden. Aktuell befindet sich vor der Tür der Küchenheizkörper. Der Wintergarten profitiert von angenehmer Morgensonne.
Direkt im Windfang führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer ist aktuell ein Durchgangszimmer. Durch den Rückbau der Trennwand könnte ein großes Schlafzimmer mit Morgensonne entstehen.
Der Spitzboden bietet lediglich begrenzten Stauraum.
Der Keller umfasst drei Räume, wobei einer als Durchgangszimmer genutzt wird. Im großen, nahezu rechteckigen Raum befinden sich der Außenzugang zum Keller sowie die Heizungsanlage aus den 90er Jahren. Im Durchgangszimmer befindet sich eine Nische mit einer Badewanne und einem großen Heizkörper, der den gesamten Keller beheizt.
Der großzügige Garten, der für eine Doppelhaushälfte bemerkenswert groß ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen. Er ist üppig bepflanzt und bietet einen guten Sichtschutz zur Straße. Aktuell gibt es keinen Gartenzaun zum Nachbargrundstück.
Die Immobilie verfügt über ein Dach und Fenster aus den 90er Jahren. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen im Erdgeschoss und im Obergeschoss über Rollläden. Die Eingangstür wurde 2010 erneuert und verfügt ebenfalls über Isolierverglasung. Viele andere Ausstattungsmerkmale wie z.B. die Elektrik und die Fussböden sind stark modernisierungsbedürftig.
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Im Hochparterre befinden sich ein aus zwei Zimmern zusammengelegtes Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Der Flur, der auch den Zugang zum Keller bietet, verbindet alle Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Die Küche verfügt über einen Zugang zum Wintergarten, der auf einem Teil der ursprünglichen Terrassenfläche errichtet wurde. Ursprünglich gab es von der Küche einen Durchgang zum Wohnzimmer, die Tür ist vorhanden. Aktuell befindet sich vor der Tür der Küchenheizkörper. Der Wintergarten profitiert von angenehmer Morgensonne.
Direkt im Windfang führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer ist aktuell ein Durchgangszimmer. Durch den Rückbau der Trennwand könnte ein großes Schlafzimmer mit Morgensonne entstehen.
Der Spitzboden bietet lediglich begrenzten Stauraum.
Der Keller umfasst drei Räume, wobei einer als Durchgangszimmer genutzt wird. Im großen, nahezu rechteckigen Raum befinden sich der Außenzugang zum Keller sowie die Heizungsanlage aus den 90er Jahren. Im Durchgangszimmer befindet sich eine Nische mit einer Badewanne und einem großen Heizkörper, der den gesamten Keller beheizt.
Der großzügige Garten, der für eine Doppelhaushälfte bemerkenswert groß ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen. Er ist üppig bepflanzt und bietet einen guten Sichtschutz zur Straße. Aktuell gibt es keinen Gartenzaun zum Nachbargrundstück.
Die Immobilie verfügt über ein Dach und Fenster aus den 90er Jahren. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen im Erdgeschoss und im Obergeschoss über Rollläden. Die Eingangstür wurde 2010 erneuert und verfügt ebenfalls über Isolierverglasung. Viele andere Ausstattungsmerkmale wie z.B. die Elektrik und die Fussböden sind stark modernisierungsbedürftig.
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1938
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)588 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenKunststoff, Holz/Dielen, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis15.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Im Südosten Berlins liegt der Ortsteil Altglienicke nahe dem Flughafen Berlin Brandenburg. Im Norden bildet der Teltowkanal die Grenze zum Ortsteil Adlershof, westlich schließt sich der Ortsteil Rudow im Bezirk Neukölln an. Der Falkenberg und die...
mehr lesen
Im Südosten Berlins liegt der Ortsteil Altglienicke nahe dem Flughafen Berlin Brandenburg. Im Norden bildet der Teltowkanal die Grenze zum Ortsteil Adlershof, westlich schließt sich der Ortsteil Rudow im Bezirk Neukölln an. Der Falkenberg und die 1962 eröffnete S-Bahn-Strecke nach Schönefeld trennen Altglienicke nach Südosten vom Ortsteil Bohnsdorf. Südlich hinter der Berliner Landesgrenze zum Land Brandenburg liegt die Gemeinde Schönefeld.
Altglienicke besteht aus zahlreichen Siedlungen mit eigenem Charakter, zum Beispiel Spreetal, Altglienicker Höhe, Grüneck, Sachsenberg, Falkenhöhe, Altglienicker Grund und Preußensiedlung.
Altglienicke besteht aus zahlreichen Siedlungen mit eigenem Charakter, zum Beispiel Spreetal, Altglienicker Höhe, Grüneck, Sachsenberg, Falkenhöhe, Altglienicker Grund und Preußensiedlung.
Im Südosten Berlins liegt der Ortsteil Altglienicke nahe dem Flughafen Berlin Brandenburg. Im Norden bildet der Teltowkanal die Grenze zum Ortsteil Adlershof, westlich schließt sich der Ortsteil Rudow im Bezirk Neukölln an. Der Falkenberg und die 1962 eröffnete S-Bahn-Strecke nach Schönefeld trennen Altglienicke nach Südosten vom Ortsteil Bohnsdorf. Südlich hinter der Berliner Landesgrenze zum Land Brandenburg liegt die Gemeinde Schönefeld.
Altglienicke besteht aus zahlreichen Siedlungen mit eigenem Charakter, zum Beispiel Spreetal, Altglienicker Höhe, Grüneck, Sachsenberg, Falkenhöhe, Altglienicker Grund und Preußensiedlung.
Altglienicke besteht aus zahlreichen Siedlungen mit eigenem Charakter, zum Beispiel Spreetal, Altglienicker Höhe, Grüneck, Sachsenberg, Falkenhöhe, Altglienicker Grund und Preußensiedlung.
Berlin Berlin Deutschland (12524)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Zusammen mit uns gelingt Ihr erfolgreicher Verkauf!
1. Wir verfügen über tief gehendes Know-How bezüglich des aktuellen Immobilienmarktes und entwickeln individuelle Verkaufsstrategien für jeden einzelnen Kunden.... mehr lesen
1. Wir verfügen über tief gehendes Know-How bezüglich des aktuellen Immobilienmarktes und entwickeln individuelle Verkaufsstrategien für jeden einzelnen Kunden.... mehr lesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Zusammen mit uns gelingt Ihr erfolgreicher Verkauf!
1. Wir verfügen über tief gehendes Know-How bezüglich des aktuellen Immobilienmarktes und entwickeln individuelle Verkaufsstrategien für jeden einzelnen Kunden. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2. Natürlich begleiten wir Sie - von der kostenlosen Beratung, bis hin zum Notartermin - getreu unserer Motivation: Wir leben Immobilien!
3. Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer großen Anzahl potenzieller Käufer und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Wissen und unserer Erfahrung für Objekte in Berlin. Gerne beraten wir Sie kostenlos per Telefon oder E-Mail!
ROC Immobilien GmbH
Geibelstraße 6
12305 Berlin
Tel.: 030 / 754 393 310
Fax: 030 / 720 188 41
info@roc-immobilien.com
www.roc-immobilien.com
Für Neuigkeiten folgen Sie unserer Instagram und Facebook Seite.
1. Wir verfügen über tief gehendes Know-How bezüglich des aktuellen Immobilienmarktes und entwickeln individuelle Verkaufsstrategien für jeden einzelnen Kunden. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2. Natürlich begleiten wir Sie - von der kostenlosen Beratung, bis hin zum Notartermin - getreu unserer Motivation: Wir leben Immobilien!
3. Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer großen Anzahl potenzieller Käufer und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Wissen und unserer Erfahrung für Objekte in Berlin. Gerne beraten wir Sie kostenlos per Telefon oder E-Mail!
ROC Immobilien GmbH
Geibelstraße 6
12305 Berlin
Tel.: 030 / 754 393 310
Fax: 030 / 720 188 41
info@roc-immobilien.com
www.roc-immobilien.com
Für Neuigkeiten folgen Sie unserer Instagram und Facebook Seite.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Zusammen mit uns gelingt Ihr erfolgreicher Verkauf!
1. Wir verfügen über tief gehendes Know-How bezüglich des aktuellen Immobilienmarktes und entwickeln individuelle Verkaufsstrategien für jeden einzelnen Kunden. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2. Natürlich begleiten wir Sie - von der kostenlosen Beratung, bis hin zum Notartermin - getreu unserer Motivation: Wir leben Immobilien!
3. Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer großen Anzahl potenzieller Käufer und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Wissen und unserer Erfahrung für Objekte in Berlin. Gerne beraten wir Sie kostenlos per Telefon oder E-Mail!
ROC Immobilien GmbH
Geibelstraße 6
12305 Berlin
Tel.: 030 / 754 393 310
Fax: 030 / 720 188 41
info@roc-immobilien.com
www.roc-immobilien.com
Für Neuigkeiten folgen Sie unserer Instagram und Facebook Seite.
1. Wir verfügen über tief gehendes Know-How bezüglich des aktuellen Immobilienmarktes und entwickeln individuelle Verkaufsstrategien für jeden einzelnen Kunden. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2. Natürlich begleiten wir Sie - von der kostenlosen Beratung, bis hin zum Notartermin - getreu unserer Motivation: Wir leben Immobilien!
3. Unser Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer großen Anzahl potenzieller Käufer und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Wissen und unserer Erfahrung für Objekte in Berlin. Gerne beraten wir Sie kostenlos per Telefon oder E-Mail!
ROC Immobilien GmbH
Geibelstraße 6
12305 Berlin
Tel.: 030 / 754 393 310
Fax: 030 / 720 188 41
info@roc-immobilien.com
www.roc-immobilien.com
Für Neuigkeiten folgen Sie unserer Instagram und Facebook Seite.
Ansprechpartner
Firma Team
ROC Immobilien GmbH
Geibelstr. 6,
12305 Berlin
12305 Berlin
Geibelstr. 6,
12305 Berlin
12305 Berlin
030 754 393 31-0
ROC Immobilien GmbH
Geibelstr. 6,
12305 Berlin
12305 Berlin
030-754393310
Erhalte neue Angebote per E-Mail