immobilie1-ID: 32334263 | Anbieter-ID: NOR7-66
Wohnen wie in einer Doppelhaushälfte – 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse! Renoviert & bezugsfrei!
399.000 €
Kaufpreis
109,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Treten Sie ein und spüren Sie sofort das Gefühl von Ankommen. Dieses außergewöhnliche, freistehende Gebäude aus dem Jahr 1999 ist Teil eines liebevoll gepflegten Mehrfamilien-hausensembles – und dennoch ganz für sich. Zwei ebenerdige Wohnungen bilden...
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Treten Sie ein und spüren Sie sofort das Gefühl von Ankommen. Dieses außergewöhnliche, freistehende Gebäude aus dem Jahr 1999 ist Teil eines liebevoll gepflegten Mehrfamilien-hausensembles – und dennoch ganz für sich. Zwei ebenerdige Wohnungen bilden ein harmonisches Ganzes, in dem Privatsphäre und Wohnkomfort großgeschrieben werden.
Ihre neue Wohnung umfasst 109,47 m², eingebettet in ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem modernen Tageslichtbad und einer atemberaubenden, rund 49 m² großen überdachten Terrasse, die den Wohnraum nahtlos nach draußen erweitert.
Die Räume präsentieren sich renovierten Zustand und ist für Ihren Einzug bereit- gespachtelte, glatte, frisch gestrichene Wände, ein zeitloser Parkettfußboden, und bodentiefe Fenster, die jeden Raum mit warmem Tageslicht erfüllen und direkten Zugang zur Terrasse gewähren.
Der großzügige Wohnbereich mit ca. 36 m² und integriertem Küchenbereich schafft einen Ort, an dem sich Leben, Kochen und Beisammensein perfekt vereinen lassen. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und modernen Deckenspots bietet pure Wohlfühlmomente.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum – ein eigener Stellplatz kann optional für 15.000 € zzgl. zum Kaufpreis erworben werden und rundet dieses besondere Angebot ideal ab.
Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung persönlich zu entdecken. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und finden Sie hier den Ort, an dem Wohnqualität, Ruhe und ein herzliches Umfeld zu einem wirklichen Zuhause verschmelzen.
Ihre neue Wohnung umfasst 109,47 m², eingebettet in ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem modernen Tageslichtbad und einer atemberaubenden, rund 49 m² großen überdachten Terrasse, die den Wohnraum nahtlos nach draußen erweitert.
Die Räume präsentieren sich renovierten Zustand und ist für Ihren Einzug bereit- gespachtelte, glatte, frisch gestrichene Wände, ein zeitloser Parkettfußboden, und bodentiefe Fenster, die jeden Raum mit warmem Tageslicht erfüllen und direkten Zugang zur Terrasse gewähren.
Der großzügige Wohnbereich mit ca. 36 m² und integriertem Küchenbereich schafft einen Ort, an dem sich Leben, Kochen und Beisammensein perfekt vereinen lassen. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und modernen Deckenspots bietet pure Wohlfühlmomente.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum – ein eigener Stellplatz kann optional für 15.000 € zzgl. zum Kaufpreis erworben werden und rundet dieses besondere Angebot ideal ab.
Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung persönlich zu entdecken. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und finden Sie hier den Ort, an dem Wohnqualität, Ruhe und ein herzliches Umfeld zu einem wirklichen Zuhause verschmelzen.
Treten Sie ein und spüren Sie sofort das Gefühl von Ankommen. Dieses außergewöhnliche, freistehende Gebäude aus dem Jahr 1999 ist Teil eines liebevoll gepflegten Mehrfamilien-hausensembles – und dennoch ganz für sich. Zwei ebenerdige Wohnungen bilden ein harmonisches Ganzes, in dem Privatsphäre und Wohnkomfort großgeschrieben werden.
Ihre neue Wohnung umfasst 109,47 m², eingebettet in ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem modernen Tageslichtbad und einer atemberaubenden, rund 49 m² großen überdachten Terrasse, die den Wohnraum nahtlos nach draußen erweitert.
Die Räume präsentieren sich renovierten Zustand und ist für Ihren Einzug bereit- gespachtelte, glatte, frisch gestrichene Wände, ein zeitloser Parkettfußboden, und bodentiefe Fenster, die jeden Raum mit warmem Tageslicht erfüllen und direkten Zugang zur Terrasse gewähren.
Der großzügige Wohnbereich mit ca. 36 m² und integriertem Küchenbereich schafft einen Ort, an dem sich Leben, Kochen und Beisammensein perfekt vereinen lassen. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und modernen Deckenspots bietet pure Wohlfühlmomente.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum – ein eigener Stellplatz kann optional für 15.000 € zzgl. zum Kaufpreis erworben werden und rundet dieses besondere Angebot ideal ab.
Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung persönlich zu entdecken. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und finden Sie hier den Ort, an dem Wohnqualität, Ruhe und ein herzliches Umfeld zu einem wirklichen Zuhause verschmelzen.
Ihre neue Wohnung umfasst 109,47 m², eingebettet in ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem modernen Tageslichtbad und einer atemberaubenden, rund 49 m² großen überdachten Terrasse, die den Wohnraum nahtlos nach draußen erweitert.
Die Räume präsentieren sich renovierten Zustand und ist für Ihren Einzug bereit- gespachtelte, glatte, frisch gestrichene Wände, ein zeitloser Parkettfußboden, und bodentiefe Fenster, die jeden Raum mit warmem Tageslicht erfüllen und direkten Zugang zur Terrasse gewähren.
Der großzügige Wohnbereich mit ca. 36 m² und integriertem Küchenbereich schafft einen Ort, an dem sich Leben, Kochen und Beisammensein perfekt vereinen lassen. Das zeitlos geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und modernen Deckenspots bietet pure Wohlfühlmomente.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum – ein eigener Stellplatz kann optional für 15.000 € zzgl. zum Kaufpreis erworben werden und rundet dieses besondere Angebot ideal ab.
Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung persönlich zu entdecken. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und finden Sie hier den Ort, an dem Wohnqualität, Ruhe und ein herzliches Umfeld zu einem wirklichen Zuhause verschmelzen.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.644,83 €
-
Hausgeld pro Monat305,08 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,47 m²
-
Nutzfläche (ca.)133,9 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis13.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- renovierter Zustand
- gespachelte Wände
- Parkettboden
- alle Räume mit Terrassenzugang
- rund 48 m² überdachte Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne & ebenerdige Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- optional Stellplatz
- gespachelte Wände
- Parkettboden
- alle Räume mit Terrassenzugang
- rund 48 m² überdachte Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne & ebenerdige Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- optional Stellplatz
- renovierter Zustand
- gespachelte Wände
- Parkettboden
- alle Räume mit Terrassenzugang
- rund 48 m² überdachte Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne & ebenerdige Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- optional Stellplatz
- gespachelte Wände
- Parkettboden
- alle Räume mit Terrassenzugang
- rund 48 m² überdachte Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne & ebenerdige Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- optional Stellplatz
Lage
Der Berliner Stadtteil Altglienicke befindet sich im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil im grünen und wasserreichen Treptow-Köpenick. Nördlich grenzt Altglienicke an den boomenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof...
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Der Berliner Stadtteil Altglienicke befindet sich im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil im grünen und wasserreichen Treptow-Köpenick. Nördlich grenzt Altglienicke an den boomenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof an, in welchem sich u.a. der naturwissenschaftliche Campus der Humboldt-Universität zu Berlin und der Allianz-Campus befinden. Insbesondere Pendler und junge Studierende zieht es deshalb in den Südosten Berlins, welche die Nähe zur Universität, den Arbeitgebern und dem Flughafen BER schätzen.
Das Ensemble liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch attraktive Naherholungsgebiete wie Spielplätze, Grünanlagen, Dahme und Spree, der Müggelsee und diverse Strandbäder sind schnell erreicht und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Berliner Zentrum ist gut erreichbar – in nur etwa 30 Minuten gelangen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn zur Friedrichstraße, zum Zoologischen Garten oder zum Alexanderplatz. Altglienicke bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins. Eine Anschlussstelle an die Stadtautobahn ist ca. 3 km entfernt. Der Flughafen in Schönefeld ist nur etwa 5 km entfernt.
Das Ensemble liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch attraktive Naherholungsgebiete wie Spielplätze, Grünanlagen, Dahme und Spree, der Müggelsee und diverse Strandbäder sind schnell erreicht und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Berliner Zentrum ist gut erreichbar – in nur etwa 30 Minuten gelangen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn zur Friedrichstraße, zum Zoologischen Garten oder zum Alexanderplatz. Altglienicke bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins. Eine Anschlussstelle an die Stadtautobahn ist ca. 3 km entfernt. Der Flughafen in Schönefeld ist nur etwa 5 km entfernt.
Der Berliner Stadtteil Altglienicke befindet sich im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil im grünen und wasserreichen Treptow-Köpenick. Nördlich grenzt Altglienicke an den boomenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof an, in welchem sich u.a. der naturwissenschaftliche Campus der Humboldt-Universität zu Berlin und der Allianz-Campus befinden. Insbesondere Pendler und junge Studierende zieht es deshalb in den Südosten Berlins, welche die Nähe zur Universität, den Arbeitgebern und dem Flughafen BER schätzen.
Das Ensemble liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch attraktive Naherholungsgebiete wie Spielplätze, Grünanlagen, Dahme und Spree, der Müggelsee und diverse Strandbäder sind schnell erreicht und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Normannenstraße · 12524 · Berlin / Altglienicke · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Laschinsky
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
00491723828435
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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