immobilie1-ID: 32127643 | Anbieter-ID: NOR7-15
RENOVIERT & BEZUGSFREI! Tolles 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in ruhiger Lage! Barrierearme Wohnung!
169.000 €
Kaufpreis
41,15 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von 41 m² befindet sich im Hochparterre des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das durch seinen besonderen Charme besticht.
Das Ensemble umfasst einen Altbau aus dem... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von 41 m² befindet sich im Hochparterre des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das durch seinen besonderen Charme besticht.
Das Ensemble umfasst einen Altbau aus dem Jahr 1930 sowie zwei Neubauten, die zwischen 1998 und 1999 errichtet wurden. Auf insgesamt drei Etagen und in sechs Hausaufgängen verteilen sich 67 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wird regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Altbau wurde 1999 im Rahmen der Neubauten umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Bodentiefe Fenster im Wohnraum lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die separate Küche bietet genügend Platz für Einbauelemente und ist ebenfalls über den Wohnraum zugänglich. Die Wohnung wurde 2025 umfangreich renoviert und so verfügt sie über edlen Parkettboden, der für ein warmes, hochwertiges Wohngefühl sorgt und teilweise gespachtelte, frisch gestrichene Wände, welche der Einheit ein modernes Ambiente verleihen. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das gesamte Apartment ist barrierearm gestaltet.
Ein persönliches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem besonderen Charme zu überzeugen. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität!
Das Ensemble umfasst einen Altbau aus dem Jahr 1930 sowie zwei Neubauten, die zwischen 1998 und 1999 errichtet wurden. Auf insgesamt drei Etagen und in sechs Hausaufgängen verteilen sich 67 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wird regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Altbau wurde 1999 im Rahmen der Neubauten umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Bodentiefe Fenster im Wohnraum lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die separate Küche bietet genügend Platz für Einbauelemente und ist ebenfalls über den Wohnraum zugänglich. Die Wohnung wurde 2025 umfangreich renoviert und so verfügt sie über edlen Parkettboden, der für ein warmes, hochwertiges Wohngefühl sorgt und teilweise gespachtelte, frisch gestrichene Wände, welche der Einheit ein modernes Ambiente verleihen. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das gesamte Apartment ist barrierearm gestaltet.
Ein persönliches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem besonderen Charme zu überzeugen. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Apartment mit einer Wohnfläche von 41 m² befindet sich im Hochparterre des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das durch seinen besonderen Charme besticht.
Das Ensemble umfasst einen Altbau aus dem Jahr 1930 sowie zwei Neubauten, die zwischen 1998 und 1999 errichtet wurden. Auf insgesamt drei Etagen und in sechs Hausaufgängen verteilen sich 67 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wird regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Altbau wurde 1999 im Rahmen der Neubauten umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Bodentiefe Fenster im Wohnraum lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die separate Küche bietet genügend Platz für Einbauelemente und ist ebenfalls über den Wohnraum zugänglich. Die Wohnung wurde 2025 umfangreich renoviert und so verfügt sie über edlen Parkettboden, der für ein warmes, hochwertiges Wohngefühl sorgt und teilweise gespachtelte, frisch gestrichene Wände, welche der Einheit ein modernes Ambiente verleihen. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das gesamte Apartment ist barrierearm gestaltet.
Ein persönliches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem besonderen Charme zu überzeugen. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität!
Das Ensemble umfasst einen Altbau aus dem Jahr 1930 sowie zwei Neubauten, die zwischen 1998 und 1999 errichtet wurden. Auf insgesamt drei Etagen und in sechs Hausaufgängen verteilen sich 67 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wird regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Altbau wurde 1999 im Rahmen der Neubauten umfassend saniert.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Bodentiefe Fenster im Wohnraum lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die separate Küche bietet genügend Platz für Einbauelemente und ist ebenfalls über den Wohnraum zugänglich. Die Wohnung wurde 2025 umfangreich renoviert und so verfügt sie über edlen Parkettboden, der für ein warmes, hochwertiges Wohngefühl sorgt und teilweise gespachtelte, frisch gestrichene Wände, welche der Einheit ein modernes Ambiente verleihen. Das Bad ist gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das gesamte Apartment ist barrierearm gestaltet.
Ein persönliches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Zögern Sie nicht, diese einladende Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem besonderen Charme zu überzeugen. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität!
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Kaufpreis pro m²4.106,93 €
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Hausgeld pro Monat233 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)41,15 m²
-
Nutzfläche (ca.)41,15 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis13.03.2029
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- renovierter Zustand 2025
- barrierearmes Apartment
- Parkettfußboden
- ebenerdige Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- ruhige Lage
- barrierearmes Apartment
- Parkettfußboden
- ebenerdige Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- ruhige Lage
- renovierter Zustand 2025
- barrierearmes Apartment
- Parkettfußboden
- ebenerdige Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- ruhige Lage
- barrierearmes Apartment
- Parkettfußboden
- ebenerdige Dusche
- Balkon
- Kellerabteil
- ruhige Lage
- Keller
- Balkon
Lage
Der Berliner Stadtteil Altglienicke befindet sich im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil im grünen und wasserreichen Treptow-Köpenick. Nördlich grenzt Altglienicke an den boomenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof...
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Der Berliner Stadtteil Altglienicke befindet sich im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil im grünen und wasserreichen Treptow-Köpenick. Nördlich grenzt Altglienicke an den boomenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof an, in welchem sich u.a. der naturwissenschaftliche Campus der Humboldt-Universität zu Berlin und der Allianz-Campus befinden. Insbesondere Pendler und junge Studierende zieht es deshalb in den Südosten Berlins, welche die Nähe zur Universität, den Arbeitgebern und dem Flughafen BER schätzen.
Das Ensemble liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch attraktive Naherholungsgebiete wie Spielplätze, Grünanlagen, Dahme und Spree, der Müggelsee und diverse Strandbäder sind schnell erreicht und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Berliner Zentrum ist gut erreichbar – in nur etwa 30 Minuten gelangen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn zur Friedrichstraße, zum Zoologischen Garten oder zum Alexanderplatz. Altglienicke bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins. Eine Anschlussstelle an die Stadtautobahn ist ca. 3 km entfernt. Der Flughafen in Schönefeld ist nur etwa 5 km entfernt.
Das Ensemble liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch attraktive Naherholungsgebiete wie Spielplätze, Grünanlagen, Dahme und Spree, der Müggelsee und diverse Strandbäder sind schnell erreicht und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Das Berliner Zentrum ist gut erreichbar – in nur etwa 30 Minuten gelangen Sie mit dem Auto oder der S-Bahn zur Friedrichstraße, zum Zoologischen Garten oder zum Alexanderplatz. Altglienicke bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins. Eine Anschlussstelle an die Stadtautobahn ist ca. 3 km entfernt. Der Flughafen in Schönefeld ist nur etwa 5 km entfernt.
Der Berliner Stadtteil Altglienicke befindet sich im Südosten der Hauptstadt und ist ein Ortsteil im grünen und wasserreichen Treptow-Köpenick. Nördlich grenzt Altglienicke an den boomenden Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medien-Standort Adlershof an, in welchem sich u.a. der naturwissenschaftliche Campus der Humboldt-Universität zu Berlin und der Allianz-Campus befinden. Insbesondere Pendler und junge Studierende zieht es deshalb in den Südosten Berlins, welche die Nähe zur Universität, den Arbeitgebern und dem Flughafen BER schätzen.
Das Ensemble liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend ohne viel Verkehr. In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch attraktive Naherholungsgebiete wie Spielplätze, Grünanlagen, Dahme und Spree, der Müggelsee und diverse Strandbäder sind schnell erreicht und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Normannenstraße · 12524 · Berlin / Altglienicke · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Laschinsky
PRION Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
00491723828435
PRION Immobilien GmbH
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