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immobilie1-ID: 31938619 | Anbieter-ID: 21482
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wintergarten
180.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gemütliche und komfortable 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des gepflegten Gebäudekomplexes im Wohnkarree Adlershof.
Die Wohnung verfügt über ca. 60m2 Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über ca. 60m2 Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit... mehr lesen
Die gemütliche und komfortable 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des gepflegten Gebäudekomplexes im Wohnkarree Adlershof.
Die Wohnung verfügt über ca. 60m2 Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Loggia,
Kinderzimmer, Küche und Wannenbad aufgeteilt.
Das Wohnkarree Adlershof besteht aus viergeschossigen Gebäuden, die sich durch ihre attraktive Lage in Berlin Treptow/Köpenick und eine gute
Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Bei der Auswahl der Gebäude wurde besonderer Wert gelegt auf die Lage, eine solide Bausubstanz, sehr gute Energiebilanz, durchdachte Grundrisse
sowie auf eine hohe Mieterakzeptanz.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 277,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 91,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.09.2014 vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich bei ca. 424,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Wohnung verfügt über ca. 60m2 Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Loggia,
Kinderzimmer, Küche und Wannenbad aufgeteilt.
Das Wohnkarree Adlershof besteht aus viergeschossigen Gebäuden, die sich durch ihre attraktive Lage in Berlin Treptow/Köpenick und eine gute
Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Bei der Auswahl der Gebäude wurde besonderer Wert gelegt auf die Lage, eine solide Bausubstanz, sehr gute Energiebilanz, durchdachte Grundrisse
sowie auf eine hohe Mieterakzeptanz.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 277,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 91,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.09.2014 vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich bei ca. 424,00 Euro.
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Die gemütliche und komfortable 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre des gepflegten Gebäudekomplexes im Wohnkarree Adlershof.
Die Wohnung verfügt über ca. 60m2 Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Loggia,
Kinderzimmer, Küche und Wannenbad aufgeteilt.
Das Wohnkarree Adlershof besteht aus viergeschossigen Gebäuden, die sich durch ihre attraktive Lage in Berlin Treptow/Köpenick und eine gute
Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Bei der Auswahl der Gebäude wurde besonderer Wert gelegt auf die Lage, eine solide Bausubstanz, sehr gute Energiebilanz, durchdachte Grundrisse
sowie auf eine hohe Mieterakzeptanz.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 277,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 91,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.09.2014 vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich bei ca. 424,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
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Die Wohnung verfügt über ca. 60m2 Wohnfläche und ist in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Loggia,
Kinderzimmer, Küche und Wannenbad aufgeteilt.
Das Wohnkarree Adlershof besteht aus viergeschossigen Gebäuden, die sich durch ihre attraktive Lage in Berlin Treptow/Köpenick und eine gute
Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen.
Bei der Auswahl der Gebäude wurde besonderer Wert gelegt auf die Lage, eine solide Bausubstanz, sehr gute Energiebilanz, durchdachte Grundrisse
sowie auf eine hohe Mieterakzeptanz.
Für das Jahr 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung 277,00 Euro im Monat, inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von 91,00 Euro.
Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.09.2014 vermietet.
Die zur Zeit gezahlte Nettokaltmiete liegt monatlich bei ca. 424,00 Euro.
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Die Haferkamp Immobilien GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Hausgeld pro Monat277 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis17.03.2023
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
- gemütliches Loggia
- Wintergarten
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
- Fahrradabstellraum im Innenhof
Di... mehr lesen
- funktionaler und effektiver Grundriss
- gemütliches Loggia
- Wintergarten
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
- Fahrradabstellraum im Innenhof
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Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
- gemütliches Loggia
- Wintergarten
- geflieste Küche
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
- Fahrradabstellraum im Innenhof
Die gezeigten Innenfotos sind aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter von vergleichbaren Wohnungen dieser Anlage und dienen der Veranschaulichung!
- funktionaler und effektiver Grundriss
- gemütliches Loggia
- Wintergarten
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- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
- Fahrradabstellraum im Innenhof
Die gezeigten Innenfotos sind aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter von vergleichbaren Wohnungen dieser Anlage und dienen der Veranschaulichung!
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- funktionaler und effektiver Grundriss
- gemütliches Loggia
- Wintergarten
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- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- zur Wohnung gehört ein Keller
- Fahrradabstellraum im Innenhof
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- funktionaler und effektiver Grundriss
- gemütliches Loggia
- Wintergarten
- geflieste Küche
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- zur Wohnung gehört ein Keller
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Lage
Die Wohnung liegt in Adlershof, nur etwa 15 Minuten (PKW) vom neuen Hauptstadtflughafen entfernt und Sie benötigen etwa eine halbe Stunde zum Alexanderplatz.
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt... mehr lesen
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Die Wohnung liegt in Adlershof, nur etwa 15 Minuten (PKW) vom neuen Hauptstadtflughafen entfernt und Sie benötigen etwa eine halbe Stunde zum Alexanderplatz.
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt. Mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell.
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt. Mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell.
Die Wohnung liegt in Adlershof, nur etwa 15 Minuten (PKW) vom neuen Hauptstadtflughafen entfernt und Sie benötigen etwa eine halbe Stunde zum Alexanderplatz.
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt. Mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell.
Der historische Ortskern von Treptow/Köpenick wurde vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt und ist heute gründerzeitlich geprägt. Mit Marktplatz, Schulen, Kirchen, Kino, Geschäften und Restaurants rechts und links der Dörpfeldstraße, zwischen Altstadt Köpenick, Teltowkanal und Adlergestell.
Berlin Berlin Deutschland (12489)
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Sonstiges
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Viele weitere Kaufangebote präsentieren wir Ihnen auf www.haferkamp-wohnen.de. Ein großes Angebot finden Sie auch unter www.ivd24.de.
Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.
VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN
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Ansprechpartner
Herr Elias Adriano Goncalves
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
+49(40)766500-0
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
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