immobilie1-ID: 32002849 | Anbieter-ID: 1607461
Teilbar! Paradies im Grünen - Großer Garten mit kleinem Haus
585.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
1.120 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Großzügiges Grundstück mit kleinem Haus und Obstbäumen, blühenden Sträuchern, Blumen und 3 Garagen. Ideal für Selbstversorger und Ruhesuchende.
Ein Refugium für Naturliebhaber: Dieses kleine Haus mit Erdgeschoss und Souterrain bietet ein gemütliches... mehr lesen
Ein Refugium für Naturliebhaber: Dieses kleine Haus mit Erdgeschoss und Souterrain bietet ein gemütliches... mehr lesen
Großzügiges Grundstück mit kleinem Haus und Obstbäumen, blühenden Sträuchern, Blumen und 3 Garagen. Ideal für Selbstversorger und Ruhesuchende.
Ein Refugium für Naturliebhaber: Dieses kleine Haus mit Erdgeschoss und Souterrain bietet ein gemütliches Zuhause für zwei bis drei Personen. Der große Garten ist das Herzstück – Obstbäume, blühende Sträucher und Blumen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Drei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und Geräte, während das weitläufige Grundstück Raum für Nutzgarten, Selbstversorgung oder Erweiterungen bereithält. Das Badezimmer befindet sich im Souterrain.
Die neueste Information von der Stadtplanung: Wir haben ein Gebiet nach §34 BauGB, das Grundstück ist teilbar für 2 Einfamilienhäuser.
Mehr Informationen erhalten Sie sogleich, bitte klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren"
Ein Refugium für Naturliebhaber: Dieses kleine Haus mit Erdgeschoss und Souterrain bietet ein gemütliches Zuhause für zwei bis drei Personen. Der große Garten ist das Herzstück – Obstbäume, blühende Sträucher und Blumen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Drei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und Geräte, während das weitläufige Grundstück Raum für Nutzgarten, Selbstversorgung oder Erweiterungen bereithält. Das Badezimmer befindet sich im Souterrain.
Die neueste Information von der Stadtplanung: Wir haben ein Gebiet nach §34 BauGB, das Grundstück ist teilbar für 2 Einfamilienhäuser.
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Großzügiges Grundstück mit kleinem Haus und Obstbäumen, blühenden Sträuchern, Blumen und 3 Garagen. Ideal für Selbstversorger und Ruhesuchende.
Ein Refugium für Naturliebhaber: Dieses kleine Haus mit Erdgeschoss und Souterrain bietet ein gemütliches Zuhause für zwei bis drei Personen. Der große Garten ist das Herzstück – Obstbäume, blühende Sträucher und Blumen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Drei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und Geräte, während das weitläufige Grundstück Raum für Nutzgarten, Selbstversorgung oder Erweiterungen bereithält. Das Badezimmer befindet sich im Souterrain.
Die neueste Information von der Stadtplanung: Wir haben ein Gebiet nach §34 BauGB, das Grundstück ist teilbar für 2 Einfamilienhäuser.
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Ein Refugium für Naturliebhaber: Dieses kleine Haus mit Erdgeschoss und Souterrain bietet ein gemütliches Zuhause für zwei bis drei Personen. Der große Garten ist das Herzstück – Obstbäume, blühende Sträucher und Blumen schaffen eine idyllische Atmosphäre. Drei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und Geräte, während das weitläufige Grundstück Raum für Nutzgarten, Selbstversorgung oder Erweiterungen bereithält. Das Badezimmer befindet sich im Souterrain.
Die neueste Information von der Stadtplanung: Wir haben ein Gebiet nach §34 BauGB, das Grundstück ist teilbar für 2 Einfamilienhäuser.
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Kosten
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Kaufpreis585.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1932
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.120 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis22.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus stammt aus 1932 und wurde in den 1982 von der Zimmeraufteilung her umgebaut und zuletzt nach der Wende saniert:
+ Dämmung Wärmeverbundsystem
+ Fenster Kunststoff 2-fach verglast
+ Rolläden Kunststoff, mechanisch
+ Heizung Öl (Juli 1994) mit 6... mehr lesen
+ Dämmung Wärmeverbundsystem
+ Fenster Kunststoff 2-fach verglast
+ Rolläden Kunststoff, mechanisch
+ Heizung Öl (Juli 1994) mit 6... mehr lesen
Das Haus stammt aus 1932 und wurde in den 1982 von der Zimmeraufteilung her umgebaut und zuletzt nach der Wende saniert:
+ Dämmung Wärmeverbundsystem
+ Fenster Kunststoff 2-fach verglast
+ Rolläden Kunststoff, mechanisch
+ Heizung Öl (Juli 1994) mit 6 Öltanks, in Summe 2x 1.000l
+ lt. Typenschild Baujahr der Heizung 1992
+ Walmdach mit Beton-Steinen gedeckt
+ Küche (1982, Geräte laufend erneuert) Bosch-Herd, Ceran-Feld, Kühlschrank.
+ Badezimmer im Souterrain mit Dusche, Wanne, Handtuchheizung, WC, Waschbecken, Fenster.
+ Wintergarten 1999
+ Terrasse 3x4m
+ 3 Garagen (1971)
+ Herrlicher großer Garten mit Obstbäumen, Sträuchern, Stauden und Blumen.
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+ Dämmung Wärmeverbundsystem
+ Fenster Kunststoff 2-fach verglast
+ Rolläden Kunststoff, mechanisch
+ Heizung Öl (Juli 1994) mit 6 Öltanks, in Summe 2x 1.000l
+ lt. Typenschild Baujahr der Heizung 1992
+ Walmdach mit Beton-Steinen gedeckt
+ Küche (1982, Geräte laufend erneuert) Bosch-Herd, Ceran-Feld, Kühlschrank.
+ Badezimmer im Souterrain mit Dusche, Wanne, Handtuchheizung, WC, Waschbecken, Fenster.
+ Wintergarten 1999
+ Terrasse 3x4m
+ 3 Garagen (1971)
+ Herrlicher großer Garten mit Obstbäumen, Sträuchern, Stauden und Blumen.
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Das Haus stammt aus 1932 und wurde in den 1982 von der Zimmeraufteilung her umgebaut und zuletzt nach der Wende saniert:
+ Dämmung Wärmeverbundsystem
+ Fenster Kunststoff 2-fach verglast
+ Rolläden Kunststoff, mechanisch
+ Heizung Öl (Juli 1994) mit 6 Öltanks, in Summe 2x 1.000l
+ lt. Typenschild Baujahr der Heizung 1992
+ Walmdach mit Beton-Steinen gedeckt
+ Küche (1982, Geräte laufend erneuert) Bosch-Herd, Ceran-Feld, Kühlschrank.
+ Badezimmer im Souterrain mit Dusche, Wanne, Handtuchheizung, WC, Waschbecken, Fenster.
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+ Terrasse 3x4m
+ 3 Garagen (1971)
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+ Dämmung Wärmeverbundsystem
+ Fenster Kunststoff 2-fach verglast
+ Rolläden Kunststoff, mechanisch
+ Heizung Öl (Juli 1994) mit 6 Öltanks, in Summe 2x 1.000l
+ lt. Typenschild Baujahr der Heizung 1992
+ Walmdach mit Beton-Steinen gedeckt
+ Küche (1982, Geräte laufend erneuert) Bosch-Herd, Ceran-Feld, Kühlschrank.
+ Badezimmer im Souterrain mit Dusche, Wanne, Handtuchheizung, WC, Waschbecken, Fenster.
+ Wintergarten 1999
+ Terrasse 3x4m
+ 3 Garagen (1971)
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- Dachboden
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einer Einfamilienhaus - Siedlung am östlichen Rand von Adlershof, über die Straßenbahnlinie 62 und über den S-Bahnhof Adlershof perfekt an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebungen.
Die Dynamik der Region ergibt sich aus dem... mehr lesen
Die Dynamik der Region ergibt sich aus dem... mehr lesen
Das Haus liegt in einer Einfamilienhaus - Siedlung am östlichen Rand von Adlershof, über die Straßenbahnlinie 62 und über den S-Bahnhof Adlershof perfekt an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebungen.
Die Dynamik der Region ergibt sich aus dem Wissenschaftsstandort Adlershof, der die klügsten Köpfe der Welt anzieht. Forschung, Innovation und Wirtschaft stehen ganz hoch im Kurs.
Die nahe gelegene Dörpfeldstraße bietet Kiez - Charakter mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Wochenmarkt.
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Friedlander Straße · 12489 · Berlin - Adlershof · Deutschland
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
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Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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Ansprechpartner
Frau Heike Theiler
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Fasanenstraße 46,
10719 Berlin
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Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
00493040046666
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
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