immobilie1-ID: 31038155 | Anbieter-ID: 11925
Modernes Townhouse im Industrial-Style über 3 Etagen - Kombination aus Sichtbeton, Holz und Stahl
895.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Beeindruckendes Townhouse auf drei Ebenen mit moderner Ausstattung und besonderen Designelementen.
Das 2020 erbaute Atelier erstreckt mit einer Fläche von ca. 212 m² auf drei Ebenen, einer Galerie und Terrasse.
Geschäftsflächen: 3 Geschäftsräume im... mehr lesen
Das 2020 erbaute Atelier erstreckt mit einer Fläche von ca. 212 m² auf drei Ebenen, einer Galerie und Terrasse.
Geschäftsflächen: 3 Geschäftsräume im... mehr lesen
Beeindruckendes Townhouse auf drei Ebenen mit moderner Ausstattung und besonderen Designelementen.
Das 2020 erbaute Atelier erstreckt mit einer Fläche von ca. 212 m² auf drei Ebenen, einer Galerie und Terrasse.
Geschäftsflächen: 3 Geschäftsräume im EG, 1. und 2.OG I 2 WC-/Sanitärräume im EG, 1.OG I 2 Abstellkammern im EG, 1.OG I 1 Flur im EG I 1 Galerie im 2,5. OG I 1 Terrasse im 2.OG
Im Erdgeschoss schwingt eine breite Metalltür auf und gibt den Weg in den Flur und den großzügigen Raum im Erdgeschoss frei. Rechts vom Flur ist eine Gäste-WC integriert und am Ende des Flurs liegt ein Stauraum. Maßgefertigte Einbauschränke vereinen auf beeindruckende Weise stilvolles Design mit praktischer Funktionalität.
Über eine robuste Stahltreppe gelangt man in die erste Etagen zum offenen Wohn- oder Arbeitsbereich mit Einbauküche und Badezimmer mit Dusche. Auch hier schaffen maßgeschneiderte Einbauschränke für optimale Arbeitsatmosphäre.
Entlang der Sichtbetonwände führt die Stahltreppe in die 2. Etage zum Loft mit enormer Raumhöhe. Zusätzlich ist hier eine Galerie eingezogen, erhellt von Oberlichtern, die weiteren Wohnraum ermöglicht. Die besondere Raumhöhe, das Oberlichtband und die große Fensterfläche nach Westen schaffen ideale Lichtverhältnisse.
Eine breite vorgelagerter Terrasse ist von der 2.Etage aus begehbar und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien.
Auf der Zwischen- und Galerieebene wurden widerstandsfähige, massive Esche I Schlossdielen verlegt, harmonisch und stilvoll zur Raumflucht des großzügigen Raumgefüges.
Das Townhouse erfügt über pulverbeschichtete Aluminiumfenster, Industrieestrich mit Schlossdielen und markante Stahltreppen und wird über eine Wärmepumpe gekühlt und geheizt.
Vor dem Gebäude und auf dem Gelände liegen Parkplätze, die angemietet werden können.
Das 2020 erbaute Atelier erstreckt mit einer Fläche von ca. 212 m² auf drei Ebenen, einer Galerie und Terrasse.
Geschäftsflächen: 3 Geschäftsräume im EG, 1. und 2.OG I 2 WC-/Sanitärräume im EG, 1.OG I 2 Abstellkammern im EG, 1.OG I 1 Flur im EG I 1 Galerie im 2,5. OG I 1 Terrasse im 2.OG
Im Erdgeschoss schwingt eine breite Metalltür auf und gibt den Weg in den Flur und den großzügigen Raum im Erdgeschoss frei. Rechts vom Flur ist eine Gäste-WC integriert und am Ende des Flurs liegt ein Stauraum. Maßgefertigte Einbauschränke vereinen auf beeindruckende Weise stilvolles Design mit praktischer Funktionalität.
Über eine robuste Stahltreppe gelangt man in die erste Etagen zum offenen Wohn- oder Arbeitsbereich mit Einbauküche und Badezimmer mit Dusche. Auch hier schaffen maßgeschneiderte Einbauschränke für optimale Arbeitsatmosphäre.
Entlang der Sichtbetonwände führt die Stahltreppe in die 2. Etage zum Loft mit enormer Raumhöhe. Zusätzlich ist hier eine Galerie eingezogen, erhellt von Oberlichtern, die weiteren Wohnraum ermöglicht. Die besondere Raumhöhe, das Oberlichtband und die große Fensterfläche nach Westen schaffen ideale Lichtverhältnisse.
Eine breite vorgelagerter Terrasse ist von der 2.Etage aus begehbar und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien.
Auf der Zwischen- und Galerieebene wurden widerstandsfähige, massive Esche I Schlossdielen verlegt, harmonisch und stilvoll zur Raumflucht des großzügigen Raumgefüges.
Das Townhouse erfügt über pulverbeschichtete Aluminiumfenster, Industrieestrich mit Schlossdielen und markante Stahltreppen und wird über eine Wärmepumpe gekühlt und geheizt.
Vor dem Gebäude und auf dem Gelände liegen Parkplätze, die angemietet werden können.
Beeindruckendes Townhouse auf drei Ebenen mit moderner Ausstattung und besonderen Designelementen.
Das 2020 erbaute Atelier erstreckt mit einer Fläche von ca. 212 m² auf drei Ebenen, einer Galerie und Terrasse.
Geschäftsflächen: 3 Geschäftsräume im EG, 1. und 2.OG I 2 WC-/Sanitärräume im EG, 1.OG I 2 Abstellkammern im EG, 1.OG I 1 Flur im EG I 1 Galerie im 2,5. OG I 1 Terrasse im 2.OG
Im Erdgeschoss schwingt eine breite Metalltür auf und gibt den Weg in den Flur und den großzügigen Raum im Erdgeschoss frei. Rechts vom Flur ist eine Gäste-WC integriert und am Ende des Flurs liegt ein Stauraum. Maßgefertigte Einbauschränke vereinen auf beeindruckende Weise stilvolles Design mit praktischer Funktionalität.
Über eine robuste Stahltreppe gelangt man in die erste Etagen zum offenen Wohn- oder Arbeitsbereich mit Einbauküche und Badezimmer mit Dusche. Auch hier schaffen maßgeschneiderte Einbauschränke für optimale Arbeitsatmosphäre.
Entlang der Sichtbetonwände führt die Stahltreppe in die 2. Etage zum Loft mit enormer Raumhöhe. Zusätzlich ist hier eine Galerie eingezogen, erhellt von Oberlichtern, die weiteren Wohnraum ermöglicht. Die besondere Raumhöhe, das Oberlichtband und die große Fensterfläche nach Westen schaffen ideale Lichtverhältnisse.
Eine breite vorgelagerter Terrasse ist von der 2.Etage aus begehbar und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien.
Auf der Zwischen- und Galerieebene wurden widerstandsfähige, massive Esche I Schlossdielen verlegt, harmonisch und stilvoll zur Raumflucht des großzügigen Raumgefüges.
Das Townhouse erfügt über pulverbeschichtete Aluminiumfenster, Industrieestrich mit Schlossdielen und markante Stahltreppen und wird über eine Wärmepumpe gekühlt und geheizt.
Vor dem Gebäude und auf dem Gelände liegen Parkplätze, die angemietet werden können.
Das 2020 erbaute Atelier erstreckt mit einer Fläche von ca. 212 m² auf drei Ebenen, einer Galerie und Terrasse.
Geschäftsflächen: 3 Geschäftsräume im EG, 1. und 2.OG I 2 WC-/Sanitärräume im EG, 1.OG I 2 Abstellkammern im EG, 1.OG I 1 Flur im EG I 1 Galerie im 2,5. OG I 1 Terrasse im 2.OG
Im Erdgeschoss schwingt eine breite Metalltür auf und gibt den Weg in den Flur und den großzügigen Raum im Erdgeschoss frei. Rechts vom Flur ist eine Gäste-WC integriert und am Ende des Flurs liegt ein Stauraum. Maßgefertigte Einbauschränke vereinen auf beeindruckende Weise stilvolles Design mit praktischer Funktionalität.
Über eine robuste Stahltreppe gelangt man in die erste Etagen zum offenen Wohn- oder Arbeitsbereich mit Einbauküche und Badezimmer mit Dusche. Auch hier schaffen maßgeschneiderte Einbauschränke für optimale Arbeitsatmosphäre.
Entlang der Sichtbetonwände führt die Stahltreppe in die 2. Etage zum Loft mit enormer Raumhöhe. Zusätzlich ist hier eine Galerie eingezogen, erhellt von Oberlichtern, die weiteren Wohnraum ermöglicht. Die besondere Raumhöhe, das Oberlichtband und die große Fensterfläche nach Westen schaffen ideale Lichtverhältnisse.
Eine breite vorgelagerter Terrasse ist von der 2.Etage aus begehbar und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien.
Auf der Zwischen- und Galerieebene wurden widerstandsfähige, massive Esche I Schlossdielen verlegt, harmonisch und stilvoll zur Raumflucht des großzügigen Raumgefüges.
Das Townhouse erfügt über pulverbeschichtete Aluminiumfenster, Industrieestrich mit Schlossdielen und markante Stahltreppen und wird über eine Wärmepumpe gekühlt und geheizt.
Vor dem Gebäude und auf dem Gelände liegen Parkplätze, die angemietet werden können.
Kosten
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Kaufpreis895.000 €
-
Nebenkosten495 €
-
Käuferprovision3,57 vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt.
3,57 vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Gesamtfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)212 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis23.03.2030
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Zwischen Spree und Wuhlheide mischten sich ab 1890 im Ortsteil Schöneweide Wohn- und Industriebebauung. Die Reinbeckhalle befindet sich als Teil des ehemaligen AEG/KWO Geländes inmitten des historischen Industriegürtels von Oberschöneweide.
Das... mehr lesen
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Zwischen Spree und Wuhlheide mischten sich ab 1890 im Ortsteil Schöneweide Wohn- und Industriebebauung. Die Reinbeckhalle befindet sich als Teil des ehemaligen AEG/KWO Geländes inmitten des historischen Industriegürtels von Oberschöneweide.
Das Gelände ist nur wenige Meter vom Spreeufer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Drogeriemärkte sowie Restaurants finden Sie vielfach in unmittelbarer Nähe.
Weiterhin ist die Hochschule für Technik und Wirtschaft in direkter Nachbarschaft angesiedelt.
In den letzten Jahren hat Oberschöneweide einen unvergleichlichen Aufschwung erlebt, was vor allem dem Zusammenspiel auf Kunst und Kultur, Bildung und erschwinglicher Altbausubstanz geschuldet ist in unmittelbarer Nähe zur Spree.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Nahegelegene Tram-Station bringt Sie ohne Umsteigen an relevante Knotenpunkte von Berlin, z.B. das Ostkreuz. Die S-Bahn Station Schöneweide ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gelände ist nur wenige Meter vom Spreeufer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Drogeriemärkte sowie Restaurants finden Sie vielfach in unmittelbarer Nähe.
Weiterhin ist die Hochschule für Technik und Wirtschaft in direkter Nachbarschaft angesiedelt.
In den letzten Jahren hat Oberschöneweide einen unvergleichlichen Aufschwung erlebt, was vor allem dem Zusammenspiel auf Kunst und Kultur, Bildung und erschwinglicher Altbausubstanz geschuldet ist in unmittelbarer Nähe zur Spree.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Nahegelegene Tram-Station bringt Sie ohne Umsteigen an relevante Knotenpunkte von Berlin, z.B. das Ostkreuz. Die S-Bahn Station Schöneweide ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Zwischen Spree und Wuhlheide mischten sich ab 1890 im Ortsteil Schöneweide Wohn- und Industriebebauung. Die Reinbeckhalle befindet sich als Teil des ehemaligen AEG/KWO Geländes inmitten des historischen Industriegürtels von Oberschöneweide.
Das Gelände ist nur wenige Meter vom Spreeufer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Drogeriemärkte sowie Restaurants finden Sie vielfach in unmittelbarer Nähe.
Weiterhin ist die Hochschule für Technik und Wirtschaft in direkter Nachbarschaft angesiedelt.
In den letzten Jahren hat Oberschöneweide einen unvergleichlichen Aufschwung erlebt, was vor allem dem Zusammenspiel auf Kunst und Kultur, Bildung und erschwinglicher Altbausubstanz geschuldet ist in unmittelbarer Nähe zur Spree.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Nahegelegene Tram-Station bringt Sie ohne Umsteigen an relevante Knotenpunkte von Berlin, z.B. das Ostkreuz. Die S-Bahn Station Schöneweide ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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Berlin Berlin Treptow-Köpenick - Oberschöneweide Berlin Deutschland (12459)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Ansprechpartner
Frau Inga Rück
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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Rüsternallee 36,
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14050 Berlin
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