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immobilie1-ID: 31983781 | Anbieter-ID: CC GmbH-2302
Vermietete Eigentumswohnung ***Wohnen am Treptower Park***
179.000 €
Kaufpreis
65,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnfläche von ca. 65,5 m² umfasst 3 Zimmer, eine große Küche, ein Bad, einen Flur, eine verglaste Loggia und einen Kellerraum. In allen Zimmern und in der Küche befinden sich die ursprünglichen Kastenfenster. Im Badezimmer wurde ein...
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Die Wohnfläche von ca. 65,5 m² umfasst 3 Zimmer, eine große Küche, ein Bad, einen Flur, eine verglaste Loggia und einen Kellerraum. In allen Zimmern und in der Küche befinden sich die ursprünglichen Kastenfenster. Im Badezimmer wurde ein Verbundfenster aus Kunststoff eingebaut. Das Badezimmer ist komplett, kopfhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Die große Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer richten sich auf den großen und schönen begrünten Innenhof mit Spielplatzelementen gen Ost. Das große Wohnzimmer mit Loggia und das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Die Loggia ist zur Front verglast. Die Fassung besteht aus Metallprofilen, die sich zum Teil öffnen lassen.
Der Grundriss der Wohnung ist zweckmäßig, keiner der Räume ist ein Durchgangszimmer.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Wohnhauses und ist renovierungsbedürftig.
Der Grundriss der Wohnung ist zweckmäßig, keiner der Räume ist ein Durchgangszimmer.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Wohnhauses und ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnfläche von ca. 65,5 m² umfasst 3 Zimmer, eine große Küche, ein Bad, einen Flur, eine verglaste Loggia und einen Kellerraum. In allen Zimmern und in der Küche befinden sich die ursprünglichen Kastenfenster. Im Badezimmer wurde ein Verbundfenster aus Kunststoff eingebaut. Das Badezimmer ist komplett, kopfhoch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Die große Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer richten sich auf den großen und schönen begrünten Innenhof mit Spielplatzelementen gen Ost. Das große Wohnzimmer mit Loggia und das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Die Loggia ist zur Front verglast. Die Fassung besteht aus Metallprofilen, die sich zum Teil öffnen lassen.
Der Grundriss der Wohnung ist zweckmäßig, keiner der Räume ist ein Durchgangszimmer.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Wohnhauses und ist renovierungsbedürftig.
Der Grundriss der Wohnung ist zweckmäßig, keiner der Räume ist ein Durchgangszimmer.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Wohnhauses und ist renovierungsbedürftig.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat306,5 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision i. H. v. 3,57% inkl. MwSt. ist auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Unterschrift des notariell beurkundeten Kaufvertrages verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)65,5 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89.3 kWh kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis06.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Alt-Treptow des Verwaltungsbezirks Treptow-Köpenick. Die Gegend rund um die Kiefholzstraße und den weitläufigen Treptower Park ist als beliebte und stark nachgefragte Wohngegend zu bezeichnen. Die...
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Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Alt-Treptow des Verwaltungsbezirks Treptow-Köpenick. Die Gegend rund um die Kiefholzstraße und den weitläufigen Treptower Park ist als beliebte und stark nachgefragte Wohngegend zu bezeichnen. Die Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur sind hervorragend bei gleichzeitiger Nähe zu den Szenevierteln der anliegenden Bezirke Kreuzberg und Neukölln. Für die umfassende Nahversorgung und Freizeitangebote bietet sich das „Park-Center“ als Stadtteilzentrum an, das nur 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Unterhaltung und Kultur präsentiert sich in der direkt an der Spree gelegenen Arena Berlin. Umliegend gibt es zahlreiche Cafés und szenige Clubs sowie ein Multiplex-Kino.
Die Uferpromenade, die Insel der Jugend oder auch der Treptower Park laden andererseits zu Erholung und zu Ausflügen in die Natur ein.
Am Treptower Park verkehren mehrere Buslinien und in wenigen Minuten ist der S-Bahnhof Treptower Park erreicht. Dort fahren die Ringbahn und weitere S-Bahnlinien.
Die Uferpromenade, die Insel der Jugend oder auch der Treptower Park laden andererseits zu Erholung und zu Ausflügen in die Natur ein.
Am Treptower Park verkehren mehrere Buslinien und in wenigen Minuten ist der S-Bahnhof Treptower Park erreicht. Dort fahren die Ringbahn und weitere S-Bahnlinien.
Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Alt-Treptow des Verwaltungsbezirks Treptow-Köpenick. Die Gegend rund um die Kiefholzstraße und den weitläufigen Treptower Park ist als beliebte und stark nachgefragte Wohngegend zu bezeichnen. Die Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur sind hervorragend bei gleichzeitiger Nähe zu den Szenevierteln der anliegenden Bezirke Kreuzberg und Neukölln. Für die umfassende Nahversorgung und Freizeitangebote bietet sich das „Park-Center“ als Stadtteilzentrum an, das nur 10 Minuten zu Fuß entfernt liegt. Unterhaltung und Kultur präsentiert sich in der direkt an der Spree gelegenen Arena Berlin. Umliegend gibt es zahlreiche Cafés und szenige Clubs sowie ein Multiplex-Kino.
Die Uferpromenade, die Insel der Jugend oder auch der Treptower Park laden andererseits zu Erholung und zu Ausflügen in die Natur ein.
Am Treptower Park verkehren mehrere Buslinien und in wenigen Minuten ist der S-Bahnhof Treptower Park erreicht. Dort fahren die Ringbahn und weitere S-Bahnlinien.
Die Uferpromenade, die Insel der Jugend oder auch der Treptower Park laden andererseits zu Erholung und zu Ausflügen in die Natur ein.
Am Treptower Park verkehren mehrere Buslinien und in wenigen Minuten ist der S-Bahnhof Treptower Park erreicht. Dort fahren die Ringbahn und weitere S-Bahnlinien.
Berlin Deutschland (12435)
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Sonstiges
Erstanfrage bitte NUR schriftlich mit Angabe aller Kontaktdaten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Metzner
Capital Concept GmbH
Lohmeyerstr. 16,
10587 Berlin
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Lohmeyerstraße 16,
10587 Berlin
10587 Berlin
030 324 10 38
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