immobilie1-ID: 30641551 | Anbieter-ID: 824945
Erstbezug - Moderner Arbeitsspirit im innovativen Green Building
Auf Anfrage
Preis
20.898 m²
Büro-/Praxisfläche
"INK" besteht aus zwei ineinandergreifenden, gewinkelten Gebäudekörpern mit jeweils sieben Etagen. Das Erdgeschoss, welches sich über die Gesamtheit der Bauteile erstreckt, ist für Gewerbeeinheiten (Labor, leichte Produktivität, o.ä.) vorgesehen, die...
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"INK" besteht aus zwei ineinandergreifenden, gewinkelten Gebäudekörpern mit jeweils sieben Etagen. Das Erdgeschoss, welches sich über die Gesamtheit der Bauteile erstreckt, ist für Gewerbeeinheiten (Labor, leichte Produktivität, o.ä.) vorgesehen, die sechs darauffolgenden Geschosse werden als Büro genutzt. Jedes Geschoss ist in bis zu vier Mieteinheiten unterteilbar und lässt sich flexibel an den Bedarf der Mieter anpassen; Einzelbüros und Open Space-Lösungen sind somit umsetzbar. Das moderne Office-Objekt mit Green Building Status strebt eine DGNB Gold Zertifizierung an.
"INK" besteht aus zwei ineinandergreifenden, gewinkelten Gebäudekörpern mit jeweils sieben Etagen. Das Erdgeschoss, welches sich über die Gesamtheit der Bauteile erstreckt, ist für Gewerbeeinheiten (Labor, leichte Produktivität, o.ä.) vorgesehen, die sechs darauffolgenden Geschosse werden als Büro genutzt. Jedes Geschoss ist in bis zu vier Mieteinheiten unterteilbar und lässt sich flexibel an den Bedarf der Mieter anpassen; Einzelbüros und Open Space-Lösungen sind somit umsetzbar. Das moderne Office-Objekt mit Green Building Status strebt eine DGNB Gold Zertifizierung an.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Anzahl Betten7
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Gesamtfläche (ca.)26.180 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)20.898 m²
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Fläche teilbar ab778 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
Ausstattung
Das "INK" überzeugt nicht nur durch sehr flexible Büroflächen, sondern auch durch eine hochmoderne Ausstattung und eine durchdachte Planung der Gemeinschaftsflächen. So werden beispielsweise die Fenster mit einem elektrischen Sonnenschutz...
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Das "INK" überzeugt nicht nur durch sehr flexible Büroflächen, sondern auch durch eine hochmoderne Ausstattung und eine durchdachte Planung der Gemeinschaftsflächen. So werden beispielsweise die Fenster mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet, der zusätzlich zu einem Heiz- und Kühldeckensystem für die Temperierung der Bürobereiche sorgt. Foyers im ersten Obergeschoss dienen als Anlaufpunkt für Kunden und Dienstleister. Dazu lassen sich in den Etagen Empfangsbereiche realisieren, die entsprechend der Corporate Identity der Mieter gestaltet werden können.
Das "INK" überzeugt nicht nur durch sehr flexible Büroflächen, sondern auch durch eine hochmoderne Ausstattung und eine durchdachte Planung der Gemeinschaftsflächen. So werden beispielsweise die Fenster mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet, der zusätzlich zu einem Heiz- und Kühldeckensystem für die Temperierung der Bürobereiche sorgt. Foyers im ersten Obergeschoss dienen als Anlaufpunkt für Kunden und Dienstleister. Dazu lassen sich in den Etagen Empfangsbereiche realisieren, die entsprechend der Corporate Identity der Mieter gestaltet werden können.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
Direkt an der A100 gelegen, bietet der Neubaukomplex eine sehr gute Anbindung an den Berliner Stadt- und Fernverkehr. Der U-Bahnhof Grenzallee befindet sich in vier Gehminuten Entfernung. Mit der U7 gelangt man in zwei Minuten Fahrzeit zum S-Bahnhof...
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Direkt an der A100 gelegen, bietet der Neubaukomplex eine sehr gute Anbindung an den Berliner Stadt- und Fernverkehr. Der U-Bahnhof Grenzallee befindet sich in vier Gehminuten Entfernung. Mit der U7 gelangt man in zwei Minuten Fahrzeit zum S-Bahnhof Neukölln, dort verkehrt die Ringbahn über den S- und Regional-Bahnhof Ostkreuz. Die in der Umgebung liegenden Kieze in Neukölln und Kreuzberg bieten ein vielseitges gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die "MediaSpree", das Regierungviertel sowie der Hauptbahnhof und Flughafen BER sind über die Autobahn und Schnellstraßen gut zu erreichen.
Direkt an der A100 gelegen, bietet der Neubaukomplex eine sehr gute Anbindung an den Berliner Stadt- und Fernverkehr. Der U-Bahnhof Grenzallee befindet sich in vier Gehminuten Entfernung. Mit der U7 gelangt man in zwei Minuten Fahrzeit zum S-Bahnhof Neukölln, dort verkehrt die Ringbahn über den S- und Regional-Bahnhof Ostkreuz. Die in der Umgebung liegenden Kieze in Neukölln und Kreuzberg bieten ein vielseitges gastronomisches Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die "MediaSpree", das Regierungviertel sowie der Hauptbahnhof und Flughafen BER sind über die Autobahn und Schnellstraßen gut zu erreichen.
Berlin Deutschland (12359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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+49(211)83910
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