immobilie1-ID: 32201829 | Anbieter-ID: 686655
Sanierungsbedarf: 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon und Stellplatz in Berlin Rudow
320.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese charmante aber sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese charmante aber sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 83 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und Balkon mit schönem Blick ins Grüne, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Gestaltung, ist aber in die Jahre gekommen.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür bietet zusätzlichen Komfort. Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 10 m² großes Kellerabteil mit viel Stauraum.
Die Anlage präsentiert sich ruhig und grün – ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Natur schätzen.
Die Wohnung bietet Sanierungspotenzial und eignet sich daher besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngeld beträgt ca. 345 EUR p.m..
Diese charmante aber sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 83 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und Balkon mit schönem Blick ins Grüne, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Gestaltung, ist aber in die Jahre gekommen.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür bietet zusätzlichen Komfort. Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 10 m² großes Kellerabteil mit viel Stauraum.
Die Anlage präsentiert sich ruhig und grün – ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Natur schätzen.
Die Wohnung bietet Sanierungspotenzial und eignet sich daher besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngeld beträgt ca. 345 EUR p.m..
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese charmante aber sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 83 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und Balkon mit schönem Blick ins Grüne, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Gestaltung, ist aber in die Jahre gekommen.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür bietet zusätzlichen Komfort. Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 10 m² großes Kellerabteil mit viel Stauraum.
Die Anlage präsentiert sich ruhig und grün – ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Natur schätzen.
Die Wohnung bietet Sanierungspotenzial und eignet sich daher besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngeld beträgt ca. 345 EUR p.m..
Diese charmante aber sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre helle Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 83 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und Balkon mit schönem Blick ins Grüne, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und zeitlose Gestaltung, ist aber in die Jahre gekommen.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür bietet zusätzlichen Komfort. Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 10 m² großes Kellerabteil mit viel Stauraum.
Die Anlage präsentiert sich ruhig und grün – ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Natur schätzen.
Die Wohnung bietet Sanierungspotenzial und eignet sich daher besonders für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngeld beträgt ca. 345 EUR p.m..
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Hausgeld pro Monat345 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zugleich gut angebundener Lage im beliebten Berliner Ortsteil Rudow (Bezirk Neukölln), in der Köpenicker Straße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zugleich gut angebundener Lage im beliebten Berliner Ortsteil Rudow (Bezirk Neukölln), in der Köpenicker Straße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die stadtnah wohnen und dennoch das Gefühl von ländlicher Idylle genießen möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U7 (U-Bahnhof Rudow) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Über die nahegelegene A 113 erreicht man sowohl den Flughafen BER als auch das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine flexible Mobilität im Alltag.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen. Das nahegelegene Einkaufszentrum Gropius Passagen bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten.
Für Erholung und Freizeit laden der Rudower Fließpark, die Britzer Gärten sowie das weitläufige Naturschutzgebiet Rudower Höhe zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an alle wichtigen Ziele Berlins.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U7 (U-Bahnhof Rudow) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Über die nahegelegene A 113 erreicht man sowohl den Flughafen BER als auch das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine flexible Mobilität im Alltag.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen. Das nahegelegene Einkaufszentrum Gropius Passagen bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten.
Für Erholung und Freizeit laden der Rudower Fließpark, die Britzer Gärten sowie das weitläufige Naturschutzgebiet Rudower Höhe zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an alle wichtigen Ziele Berlins.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, zugleich gut angebundener Lage im beliebten Berliner Ortsteil Rudow (Bezirk Neukölln), in der Köpenicker Straße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die stadtnah wohnen und dennoch das Gefühl von ländlicher Idylle genießen möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U7 (U-Bahnhof Rudow) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Über die nahegelegene A 113 erreicht man sowohl den Flughafen BER als auch das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine flexible Mobilität im Alltag.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen. Das nahegelegene Einkaufszentrum Gropius Passagen bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten.
Für Erholung und Freizeit laden der Rudower Fließpark, die Britzer Gärten sowie das weitläufige Naturschutzgebiet Rudower Höhe zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an alle wichtigen Ziele Berlins.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U7 (U-Bahnhof Rudow) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Über die nahegelegene A 113 erreicht man sowohl den Flughafen BER als auch das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine flexible Mobilität im Alltag.
In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen. Das nahegelegene Einkaufszentrum Gropius Passagen bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten.
Für Erholung und Freizeit laden der Rudower Fließpark, die Britzer Gärten sowie das weitläufige Naturschutzgebiet Rudower Höhe zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein.
Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an alle wichtigen Ziele Berlins.
Berlin Deutschland (12355)
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Ansprechpartner
Sonja Ranau
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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