immobilie1-ID: 31737295 | Anbieter-ID: # JR-25119
250.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ist sie ideal für Paare oder junge Familien, die eine Wohnung kaufen in Neukölln möchten...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ist sie ideal für Paare oder junge Familien, die eine Wohnung kaufen in Neukölln möchten und besonderen Wert auf Lebensqualität legen.
Die offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten sorgt für helle, freundliche Wohnbereiche, während hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Hochwertige Details wie Naturstein-Fensterbänke, italienische Designerfliesen und moderne Sanitärelemente im Bad setzen exklusive Akzente. Ein Highlight ist die bodentiefe XXL-Walk-in-Dusche, die Funktionalität mit elegantem Design verbindet.
Auch technisch ist die Wohnung auf aktuellem Stand: glattverspachtelte Wände, neue Elektrik und dezente Unterputz-Gardinenschienen unterstreichen das zeitgemäße Wohngefühl. Das gepflegte Treppenhaus mit Echtstein-Fliesen vermittelt schon beim Betreten einen einladenden Eindruck.
Ein besonderer Pluspunkt ist der grüne Außenbereich: Der weitläufige Innenhof mit Spielwiese, separatem Gemeinschaftsgarten und kleinem Fußballfeld bietet ideale Möglichkeiten für Kinder und entspannte Treffen mit Freunden oder Nachbarn. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten, trockenen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.
Die Lage in unmittelbarer Nähe des Britzer Gartens macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier profitieren Sie von naturnahem Wohnen mit hohem Freizeitwert und zugleich einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Supermärkte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, sodass die Wohnung auch im Alltag optimalen Komfort bietet.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit Familienfreundlichkeit und naturnahem Charme suchen – ein stilvoller Rückzugsort am grünen Stadtrand Berlins.
Die offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten sorgt für helle, freundliche Wohnbereiche, während hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Hochwertige Details wie Naturstein-Fensterbänke, italienische Designerfliesen und moderne Sanitärelemente im Bad setzen exklusive Akzente. Ein Highlight ist die bodentiefe XXL-Walk-in-Dusche, die Funktionalität mit elegantem Design verbindet.
Auch technisch ist die Wohnung auf aktuellem Stand: glattverspachtelte Wände, neue Elektrik und dezente Unterputz-Gardinenschienen unterstreichen das zeitgemäße Wohngefühl. Das gepflegte Treppenhaus mit Echtstein-Fliesen vermittelt schon beim Betreten einen einladenden Eindruck.
Ein besonderer Pluspunkt ist der grüne Außenbereich: Der weitläufige Innenhof mit Spielwiese, separatem Gemeinschaftsgarten und kleinem Fußballfeld bietet ideale Möglichkeiten für Kinder und entspannte Treffen mit Freunden oder Nachbarn. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten, trockenen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.
Die Lage in unmittelbarer Nähe des Britzer Gartens macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier profitieren Sie von naturnahem Wohnen mit hohem Freizeitwert und zugleich einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Supermärkte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, sodass die Wohnung auch im Alltag optimalen Komfort bietet.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit Familienfreundlichkeit und naturnahem Charme suchen – ein stilvoller Rückzugsort am grünen Stadtrand Berlins.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ist sie ideal für Paare oder junge Familien, die eine Wohnung kaufen in Neukölln möchten und besonderen Wert auf Lebensqualität legen.
Die offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten sorgt für helle, freundliche Wohnbereiche, während hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Hochwertige Details wie Naturstein-Fensterbänke, italienische Designerfliesen und moderne Sanitärelemente im Bad setzen exklusive Akzente. Ein Highlight ist die bodentiefe XXL-Walk-in-Dusche, die Funktionalität mit elegantem Design verbindet.
Auch technisch ist die Wohnung auf aktuellem Stand: glattverspachtelte Wände, neue Elektrik und dezente Unterputz-Gardinenschienen unterstreichen das zeitgemäße Wohngefühl. Das gepflegte Treppenhaus mit Echtstein-Fliesen vermittelt schon beim Betreten einen einladenden Eindruck.
Ein besonderer Pluspunkt ist der grüne Außenbereich: Der weitläufige Innenhof mit Spielwiese, separatem Gemeinschaftsgarten und kleinem Fußballfeld bietet ideale Möglichkeiten für Kinder und entspannte Treffen mit Freunden oder Nachbarn. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten, trockenen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.
Die Lage in unmittelbarer Nähe des Britzer Gartens macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier profitieren Sie von naturnahem Wohnen mit hohem Freizeitwert und zugleich einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Supermärkte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, sodass die Wohnung auch im Alltag optimalen Komfort bietet.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit Familienfreundlichkeit und naturnahem Charme suchen – ein stilvoller Rückzugsort am grünen Stadtrand Berlins.
Die offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten sorgt für helle, freundliche Wohnbereiche, während hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Hochwertige Details wie Naturstein-Fensterbänke, italienische Designerfliesen und moderne Sanitärelemente im Bad setzen exklusive Akzente. Ein Highlight ist die bodentiefe XXL-Walk-in-Dusche, die Funktionalität mit elegantem Design verbindet.
Auch technisch ist die Wohnung auf aktuellem Stand: glattverspachtelte Wände, neue Elektrik und dezente Unterputz-Gardinenschienen unterstreichen das zeitgemäße Wohngefühl. Das gepflegte Treppenhaus mit Echtstein-Fliesen vermittelt schon beim Betreten einen einladenden Eindruck.
Ein besonderer Pluspunkt ist der grüne Außenbereich: Der weitläufige Innenhof mit Spielwiese, separatem Gemeinschaftsgarten und kleinem Fußballfeld bietet ideale Möglichkeiten für Kinder und entspannte Treffen mit Freunden oder Nachbarn. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten, trockenen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft.
Die Lage in unmittelbarer Nähe des Britzer Gartens macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hier profitieren Sie von naturnahem Wohnen mit hohem Freizeitwert und zugleich einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Supermärkte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, sodass die Wohnung auch im Alltag optimalen Komfort bietet.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit Familienfreundlichkeit und naturnahem Charme suchen – ein stilvoller Rückzugsort am grünen Stadtrand Berlins.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights
✅ Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik für stilvolles Wohnen
✅ Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Walk-in-Dusche
✅ Ruhige Wohnlage nahe Britzer Garten – ideal... mehr lesen
✅ Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik für stilvolles Wohnen
✅ Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Walk-in-Dusche
✅ Ruhige Wohnlage nahe Britzer Garten – ideal... mehr lesen
Ausstattungs-Highlights
✅ Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik für stilvolles Wohnen
✅ Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Walk-in-Dusche
✅ Ruhige Wohnlage nahe Britzer Garten – ideal für Familien
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Durchdachte Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl
✅ Weitläufiger Gemeinschaftsgarten – perfekt für BBQ-Abende und Kinder
✅ Begrünter Innenhof mit Spielwiese für die ganze Familie
✅ Separater Gemeinschaftsgarten mit eigenem Fußballfeld und Sitzgelegenheiten
✅ Offene Grundrissgestaltung für modernes Wohnen
✅ Praktischer Abstellraum als cleverer Stauraum im Flur
✅ Glatt verspachtelte Wände und hochwertige Verarbeitung
✅ Jalousien für optimalen Licht- und Sichtschutz
✅ Unterputz-Gardinenschienen für dezente Eleganz
✅ Neue, zeitgemäße Elektrik für sorgenfreies Wohnen
✅ Gepflegtes, helles Treppenhaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Privater, trockener Kellerraum mit viel Stauraum
✅ Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik für stilvolles Wohnen
✅ Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Walk-in-Dusche
✅ Ruhige Wohnlage nahe Britzer Garten – ideal für Familien
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Durchdachte Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl
✅ Weitläufiger Gemeinschaftsgarten – perfekt für BBQ-Abende und Kinder
✅ Begrünter Innenhof mit Spielwiese für die ganze Familie
✅ Separater Gemeinschaftsgarten mit eigenem Fußballfeld und Sitzgelegenheiten
✅ Offene Grundrissgestaltung für modernes Wohnen
✅ Praktischer Abstellraum als cleverer Stauraum im Flur
✅ Glatt verspachtelte Wände und hochwertige Verarbeitung
✅ Jalousien für optimalen Licht- und Sichtschutz
✅ Unterputz-Gardinenschienen für dezente Eleganz
✅ Neue, zeitgemäße Elektrik für sorgenfreies Wohnen
✅ Gepflegtes, helles Treppenhaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Privater, trockener Kellerraum mit viel Stauraum
Ausstattungs-Highlights
✅ Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik für stilvolles Wohnen
✅ Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Walk-in-Dusche
✅ Ruhige Wohnlage nahe Britzer Garten – ideal für Familien
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Durchdachte Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl
✅ Weitläufiger Gemeinschaftsgarten – perfekt für BBQ-Abende und Kinder
✅ Begrünter Innenhof mit Spielwiese für die ganze Familie
✅ Separater Gemeinschaftsgarten mit eigenem Fußballfeld und Sitzgelegenheiten
✅ Offene Grundrissgestaltung für modernes Wohnen
✅ Praktischer Abstellraum als cleverer Stauraum im Flur
✅ Glatt verspachtelte Wände und hochwertige Verarbeitung
✅ Jalousien für optimalen Licht- und Sichtschutz
✅ Unterputz-Gardinenschienen für dezente Eleganz
✅ Neue, zeitgemäße Elektrik für sorgenfreies Wohnen
✅ Gepflegtes, helles Treppenhaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Privater, trockener Kellerraum mit viel Stauraum
✅ Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik für stilvolles Wohnen
✅ Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Walk-in-Dusche
✅ Ruhige Wohnlage nahe Britzer Garten – ideal für Familien
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Durchdachte Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl
✅ Weitläufiger Gemeinschaftsgarten – perfekt für BBQ-Abende und Kinder
✅ Begrünter Innenhof mit Spielwiese für die ganze Familie
✅ Separater Gemeinschaftsgarten mit eigenem Fußballfeld und Sitzgelegenheiten
✅ Offene Grundrissgestaltung für modernes Wohnen
✅ Praktischer Abstellraum als cleverer Stauraum im Flur
✅ Glatt verspachtelte Wände und hochwertige Verarbeitung
✅ Jalousien für optimalen Licht- und Sichtschutz
✅ Unterputz-Gardinenschienen für dezente Eleganz
✅ Neue, zeitgemäße Elektrik für sorgenfreies Wohnen
✅ Gepflegtes, helles Treppenhaus mit repräsentativem Eingangsbereich
✅ Privater, trockener Kellerraum mit viel Stauraum
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Im Süden des Berliner Bezirks Neukölln gelegen, verbindet dieses Wohngebiet auf harmonische Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit. Wer hier eine Wohnung kaufen in Neukölln möchte, profitiert von einem grünen Umfeld und...
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Im Süden des Berliner Bezirks Neukölln gelegen, verbindet dieses Wohngebiet auf harmonische Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit. Wer hier eine Wohnung kaufen in Neukölln möchte, profitiert von einem grünen Umfeld und gleichzeitig von einer guten städtischen Infrastruktur.
Unmittelbar in der Nähe des beliebten Britzer Gartens genießen Bewohner ein naturnahes Wohnumfeld mit altem Baumbestand, weitläufigen Freiflächen und gepflegten Grünanlagen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienanlagen, die in ein ruhiges Straßenbild mit Spielplätzen und Grünflächen eingebettet sind – ideal für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Britzer Garten zählt zu den schönsten Parkanlagen Berlins und ist ein echtes Highlight der Umgebung. Mit seinen liebevoll gestalteten Themengärten, Wasserflächen, Spielplätzen und großzügigen Liegewiesen bietet er ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung für Groß und Klein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Dank der guten Verbindungen erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile unkompliziert und schnell. Damit bietet die Lage die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ein Rückzugsort für alle, die Lebensqualität großschreiben.
Unmittelbar in der Nähe des beliebten Britzer Gartens genießen Bewohner ein naturnahes Wohnumfeld mit altem Baumbestand, weitläufigen Freiflächen und gepflegten Grünanlagen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienanlagen, die in ein ruhiges Straßenbild mit Spielplätzen und Grünflächen eingebettet sind – ideal für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Britzer Garten zählt zu den schönsten Parkanlagen Berlins und ist ein echtes Highlight der Umgebung. Mit seinen liebevoll gestalteten Themengärten, Wasserflächen, Spielplätzen und großzügigen Liegewiesen bietet er ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung für Groß und Klein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Dank der guten Verbindungen erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile unkompliziert und schnell. Damit bietet die Lage die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ein Rückzugsort für alle, die Lebensqualität großschreiben.
Im Süden des Berliner Bezirks Neukölln gelegen, verbindet dieses Wohngebiet auf harmonische Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit. Wer hier eine Wohnung kaufen in Neukölln möchte, profitiert von einem grünen Umfeld und gleichzeitig von einer guten städtischen Infrastruktur.
Unmittelbar in der Nähe des beliebten Britzer Gartens genießen Bewohner ein naturnahes Wohnumfeld mit altem Baumbestand, weitläufigen Freiflächen und gepflegten Grünanlagen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienanlagen, die in ein ruhiges Straßenbild mit Spielplätzen und Grünflächen eingebettet sind – ideal für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Britzer Garten zählt zu den schönsten Parkanlagen Berlins und ist ein echtes Highlight der Umgebung. Mit seinen liebevoll gestalteten Themengärten, Wasserflächen, Spielplätzen und großzügigen Liegewiesen bietet er ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung für Groß und Klein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Dank der guten Verbindungen erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile unkompliziert und schnell. Damit bietet die Lage die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ein Rückzugsort für alle, die Lebensqualität großschreiben.
Unmittelbar in der Nähe des beliebten Britzer Gartens genießen Bewohner ein naturnahes Wohnumfeld mit altem Baumbestand, weitläufigen Freiflächen und gepflegten Grünanlagen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienanlagen, die in ein ruhiges Straßenbild mit Spielplätzen und Grünflächen eingebettet sind – ideal für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der Britzer Garten zählt zu den schönsten Parkanlagen Berlins und ist ein echtes Highlight der Umgebung. Mit seinen liebevoll gestalteten Themengärten, Wasserflächen, Spielplätzen und großzügigen Liegewiesen bietet er ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung für Groß und Klein.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Dank der guten Verbindungen erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile unkompliziert und schnell. Damit bietet die Lage die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – ein Rückzugsort für alle, die Lebensqualität großschreiben.
Berlin Berlin Deutschland (12353)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Julian Reiner
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