immobilie1-ID: 31737295 | Anbieter-ID: # JR-25119
250.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung ist das ideale Zuhause für junge Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten schafft eine helle und...
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Diese attraktive Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung ist das ideale Zuhause für junge Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch hochwertiges Parkett in Dielenoptik stilvoll ergänzt wird.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: Naturstein-Fensterbänke, italienische Designerfliesen sowie moderne Sanitärelemente im Bad mit einer bodentiefen XXL-Walk-in-Dusche unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Glattverspachtelte Wände, eine neue Elektrik und Unterputz-Innenlauf-Gardinenschienen sorgen zusätzlich für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Das gepflegte Treppenhaus mit Echtstein-Fliesen vermittelt bereits beim Eintreten ein angenehmes Ambiente. Der weitläufige, begrünte Innenhof bietet mit einer großzügigen Spielwiese, einem separaten Gemeinschaftsgarten und sogar einem kleinen Fußballfeld ideale Bedingungen für Familien und gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Die ruhige Lage unweit des Britzer Gartens vereint naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Umfeld mit hohem Freizeitwert und entspannter Atmosphäre.
Ein trockener, abgeschlossener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: Naturstein-Fensterbänke, italienische Designerfliesen sowie moderne Sanitärelemente im Bad mit einer bodentiefen XXL-Walk-in-Dusche unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Glattverspachtelte Wände, eine neue Elektrik und Unterputz-Innenlauf-Gardinenschienen sorgen zusätzlich für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Das gepflegte Treppenhaus mit Echtstein-Fliesen vermittelt bereits beim Eintreten ein angenehmes Ambiente. Der weitläufige, begrünte Innenhof bietet mit einer großzügigen Spielwiese, einem separaten Gemeinschaftsgarten und sogar einem kleinen Fußballfeld ideale Bedingungen für Familien und gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Die ruhige Lage unweit des Britzer Gartens vereint naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Umfeld mit hohem Freizeitwert und entspannter Atmosphäre.
Ein trockener, abgeschlossener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese attraktive Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung ist das ideale Zuhause für junge Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die offene Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch hochwertiges Parkett in Dielenoptik stilvoll ergänzt wird.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: Naturstein-Fensterbänke, italienische Designerfliesen sowie moderne Sanitärelemente im Bad mit einer bodentiefen XXL-Walk-in-Dusche unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Glattverspachtelte Wände, eine neue Elektrik und Unterputz-Innenlauf-Gardinenschienen sorgen zusätzlich für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Das gepflegte Treppenhaus mit Echtstein-Fliesen vermittelt bereits beim Eintreten ein angenehmes Ambiente. Der weitläufige, begrünte Innenhof bietet mit einer großzügigen Spielwiese, einem separaten Gemeinschaftsgarten und sogar einem kleinen Fußballfeld ideale Bedingungen für Familien und gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Die ruhige Lage unweit des Britzer Gartens vereint naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Umfeld mit hohem Freizeitwert und entspannter Atmosphäre.
Ein trockener, abgeschlossener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: Naturstein-Fensterbänke, italienische Designerfliesen sowie moderne Sanitärelemente im Bad mit einer bodentiefen XXL-Walk-in-Dusche unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Glattverspachtelte Wände, eine neue Elektrik und Unterputz-Innenlauf-Gardinenschienen sorgen zusätzlich für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Das gepflegte Treppenhaus mit Echtstein-Fliesen vermittelt bereits beim Eintreten ein angenehmes Ambiente. Der weitläufige, begrünte Innenhof bietet mit einer großzügigen Spielwiese, einem separaten Gemeinschaftsgarten und sogar einem kleinen Fußballfeld ideale Bedingungen für Familien und gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Die ruhige Lage unweit des Britzer Gartens vereint naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Umfeld mit hohem Freizeitwert und entspannter Atmosphäre.
Ein trockener, abgeschlossener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis10.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohnambiente
✅ Großzügige Fensterfronten für maximale Helligkeit
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik
✅ Modernisiertes Badezimmer mit... mehr lesen
✅ Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohnambiente
✅ Großzügige Fensterfronten für maximale Helligkeit
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik
✅ Modernisiertes Badezimmer mit... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohnambiente
✅ Großzügige Fensterfronten für maximale Helligkeit
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik
✅ Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Ideale Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl
✅ Ruhige Wohnlage nahe dem Britzer Garten – Erholung direkt vor der Tür
✅ Riesiger Gemeinschaftsgarten – perfekt für BBQ-Abende und Kinder
✅ Begrünter Innenhof mit Spielwiese für die ganze Familie
✅ Separater Gemeinschaftsgarten mit eigenem Fußballfeld und Sitzgelegenheiten
✅ Offene Raumgestaltung für modernes Wohnen
✅ Praktischer Abstellraum – cleverer Stauraum im Flur
✅ Perfekt verarbeitete glattverspachtelte Wände
✅ Angenehme Jalousien für optimalen Lichtschutz
✅ Unterputz-Gardinenschienen – dezente Eleganz in jedem Raum
✅ Neue, zeitgemäße Elektrik für sorgenfreies Wohnen
✅ Gepflegtes und helles Treppenhaus – repräsentativer Eingangsbereich
✅ Trockener Keller – viel Platz für Ihre Bedürfnisse
✅ Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohnambiente
✅ Großzügige Fensterfronten für maximale Helligkeit
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik
✅ Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Ideale Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl
✅ Ruhige Wohnlage nahe dem Britzer Garten – Erholung direkt vor der Tür
✅ Riesiger Gemeinschaftsgarten – perfekt für BBQ-Abende und Kinder
✅ Begrünter Innenhof mit Spielwiese für die ganze Familie
✅ Separater Gemeinschaftsgarten mit eigenem Fußballfeld und Sitzgelegenheiten
✅ Offene Raumgestaltung für modernes Wohnen
✅ Praktischer Abstellraum – cleverer Stauraum im Flur
✅ Perfekt verarbeitete glattverspachtelte Wände
✅ Angenehme Jalousien für optimalen Lichtschutz
✅ Unterputz-Gardinenschienen – dezente Eleganz in jedem Raum
✅ Neue, zeitgemäße Elektrik für sorgenfreies Wohnen
✅ Gepflegtes und helles Treppenhaus – repräsentativer Eingangsbereich
✅ Trockener Keller – viel Platz für Ihre Bedürfnisse
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohnambiente
✅ Großzügige Fensterfronten für maximale Helligkeit
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik
✅ Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Ideale Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl
✅ Ruhige Wohnlage nahe dem Britzer Garten – Erholung direkt vor der Tür
✅ Riesiger Gemeinschaftsgarten – perfekt für BBQ-Abende und Kinder
✅ Begrünter Innenhof mit Spielwiese für die ganze Familie
✅ Separater Gemeinschaftsgarten mit eigenem Fußballfeld und Sitzgelegenheiten
✅ Offene Raumgestaltung für modernes Wohnen
✅ Praktischer Abstellraum – cleverer Stauraum im Flur
✅ Perfekt verarbeitete glattverspachtelte Wände
✅ Angenehme Jalousien für optimalen Lichtschutz
✅ Unterputz-Gardinenschienen – dezente Eleganz in jedem Raum
✅ Neue, zeitgemäße Elektrik für sorgenfreies Wohnen
✅ Gepflegtes und helles Treppenhaus – repräsentativer Eingangsbereich
✅ Trockener Keller – viel Platz für Ihre Bedürfnisse
✅ Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohnambiente
✅ Großzügige Fensterfronten für maximale Helligkeit
✅ Hochwertiges Parkett in edler Dielenoptik
✅ Modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ Ideale Raumaufteilung für ein optimales Wohngefühl
✅ Ruhige Wohnlage nahe dem Britzer Garten – Erholung direkt vor der Tür
✅ Riesiger Gemeinschaftsgarten – perfekt für BBQ-Abende und Kinder
✅ Begrünter Innenhof mit Spielwiese für die ganze Familie
✅ Separater Gemeinschaftsgarten mit eigenem Fußballfeld und Sitzgelegenheiten
✅ Offene Raumgestaltung für modernes Wohnen
✅ Praktischer Abstellraum – cleverer Stauraum im Flur
✅ Perfekt verarbeitete glattverspachtelte Wände
✅ Angenehme Jalousien für optimalen Lichtschutz
✅ Unterputz-Gardinenschienen – dezente Eleganz in jedem Raum
✅ Neue, zeitgemäße Elektrik für sorgenfreies Wohnen
✅ Gepflegtes und helles Treppenhaus – repräsentativer Eingangsbereich
✅ Trockener Keller – viel Platz für Ihre Bedürfnisse
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Im Süden des Berliner Bezirks Neukölln gelegen, vereint dieses Wohngebiet auf harmonische Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit. Unmittelbar in der Nähe des beliebten Britzer Gartens gelegen, genießen Bewohner hier ein grünes...
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Im Süden des Berliner Bezirks Neukölln gelegen, vereint dieses Wohngebiet auf harmonische Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit. Unmittelbar in der Nähe des beliebten Britzer Gartens gelegen, genießen Bewohner hier ein grünes Wohnumfeld mit altem Baumbestand und weitläufigen Freiflächen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienanlagen, eingebettet in ein ruhiges Straßenbild mit zahlreichen gepflegten Grünanlagen und Spielplätzen.
Diese Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, Naturfreunde und alle, die abseits vom Großstadttrubel wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte – befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.
Der nahegelegene Britzer Garten zählt zu den schönsten Parkanlagen Berlins. Mit seinen liebevoll angelegten Themengärten, Wasserflächen und großzügigen Liegewiesen bietet er ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Spielen mit Kindern.
Auch in puncto Mobilität überzeugt die Lage: Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile unkompliziert. Dieses Wohngebiet bietet somit den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Diese Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, Naturfreunde und alle, die abseits vom Großstadttrubel wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte – befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.
Der nahegelegene Britzer Garten zählt zu den schönsten Parkanlagen Berlins. Mit seinen liebevoll angelegten Themengärten, Wasserflächen und großzügigen Liegewiesen bietet er ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Spielen mit Kindern.
Auch in puncto Mobilität überzeugt die Lage: Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile unkompliziert. Dieses Wohngebiet bietet somit den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Im Süden des Berliner Bezirks Neukölln gelegen, vereint dieses Wohngebiet auf harmonische Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Familienfreundlichkeit. Unmittelbar in der Nähe des beliebten Britzer Gartens gelegen, genießen Bewohner hier ein grünes Wohnumfeld mit altem Baumbestand und weitläufigen Freiflächen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienanlagen, eingebettet in ein ruhiges Straßenbild mit zahlreichen gepflegten Grünanlagen und Spielplätzen.
Diese Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, Naturfreunde und alle, die abseits vom Großstadttrubel wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte – befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.
Der nahegelegene Britzer Garten zählt zu den schönsten Parkanlagen Berlins. Mit seinen liebevoll angelegten Themengärten, Wasserflächen und großzügigen Liegewiesen bietet er ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Spielen mit Kindern.
Auch in puncto Mobilität überzeugt die Lage: Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile unkompliziert. Dieses Wohngebiet bietet somit den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
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Der nahegelegene Britzer Garten zählt zu den schönsten Parkanlagen Berlins. Mit seinen liebevoll angelegten Themengärten, Wasserflächen und großzügigen Liegewiesen bietet er ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Spielen mit Kindern.
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Berlin Berlin Deutschland (12353)
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