NEU
immobilie1-ID: 32145805 | Anbieter-ID: WI 59304
Sehr schöne, neuwertige Eigentumswohnung m. Top Ausstattung als Kapitalanlage mit sehr guter Rendite
285.000 €
Kaufpreis
55,37 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier wird eine sehr schöne und helle Eigentumswohnung in sehr schöner und ruhiger Lage vom grünen Berliner Ortsteil Buckow angeboten.
Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 55,37 qm zzgl. 13,42 qm Terrasse und befindet sich in einer sehr... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 55,37 qm zzgl. 13,42 qm Terrasse und befindet sich in einer sehr... mehr lesen
Hier wird eine sehr schöne und helle Eigentumswohnung in sehr schöner und ruhiger Lage vom grünen Berliner Ortsteil Buckow angeboten.
Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 55,37 qm zzgl. 13,42 qm Terrasse und befindet sich in einer sehr gepflegten und neuwertigen, ordentlichen Wohnanlage in der 3. Etage im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist bequem und ohne Barrieren komfortabel mit dem Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss erreichbar.
Besonders hervorzuheben, ist die großzügige und geschmackvolle Sonnenterrasse.
Zwei geräumige Kellerräume und ein komfortabler KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zu dem Objekt.
Die Wohnung ist seit 15.03.2024 zu einer Nettokaltmiete von 1.200,00 EUR pro Monat vermietet, daher ergibt sich eine sehr lukrative und fast nicht vergleichbar- mit dem Markt- attraktive Rendite!!!
Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 55,37 qm zzgl. 13,42 qm Terrasse und befindet sich in einer sehr gepflegten und neuwertigen, ordentlichen Wohnanlage in der 3. Etage im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist bequem und ohne Barrieren komfortabel mit dem Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss erreichbar.
Besonders hervorzuheben, ist die großzügige und geschmackvolle Sonnenterrasse.
Zwei geräumige Kellerräume und ein komfortabler KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zu dem Objekt.
Die Wohnung ist seit 15.03.2024 zu einer Nettokaltmiete von 1.200,00 EUR pro Monat vermietet, daher ergibt sich eine sehr lukrative und fast nicht vergleichbar- mit dem Markt- attraktive Rendite!!!
Hier wird eine sehr schöne und helle Eigentumswohnung in sehr schöner und ruhiger Lage vom grünen Berliner Ortsteil Buckow angeboten.
Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 55,37 qm zzgl. 13,42 qm Terrasse und befindet sich in einer sehr gepflegten und neuwertigen, ordentlichen Wohnanlage in der 3. Etage im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist bequem und ohne Barrieren komfortabel mit dem Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss erreichbar.
Besonders hervorzuheben, ist die großzügige und geschmackvolle Sonnenterrasse.
Zwei geräumige Kellerräume und ein komfortabler KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zu dem Objekt.
Die Wohnung ist seit 15.03.2024 zu einer Nettokaltmiete von 1.200,00 EUR pro Monat vermietet, daher ergibt sich eine sehr lukrative und fast nicht vergleichbar- mit dem Markt- attraktive Rendite!!!
Die Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 55,37 qm zzgl. 13,42 qm Terrasse und befindet sich in einer sehr gepflegten und neuwertigen, ordentlichen Wohnanlage in der 3. Etage im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist bequem und ohne Barrieren komfortabel mit dem Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss erreichbar.
Besonders hervorzuheben, ist die großzügige und geschmackvolle Sonnenterrasse.
Zwei geräumige Kellerräume und ein komfortabler KFZ-Stellplatz gehören ebenfalls zu dem Objekt.
Die Wohnung ist seit 15.03.2024 zu einer Nettokaltmiete von 1.200,00 EUR pro Monat vermietet, daher ergibt sich eine sehr lukrative und fast nicht vergleichbar- mit dem Markt- attraktive Rendite!!!
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Hausgeld pro Monat325 €
-
Kaufpreisfaktor21,59-fach
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2001
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55,37 m²
-
Nutzfläche (ca.)1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)13,42 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die schöne helle Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche, einem Schlafzimmer und einem zeitlosen Tageslichtbad mit Badewanne, sowie einen sonnigen Balkon.
Als Bodenbeläge wurden... mehr lesen
Als Bodenbeläge wurden... mehr lesen
Die schöne helle Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche, einem Schlafzimmer und einem zeitlosen Tageslichtbad mit Badewanne, sowie einen sonnigen Balkon.
Als Bodenbeläge wurden schöne Fliesen (in der Küche) und hochwertiges attraktives Laminat in allen Zimmern gewählt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne Sonnenterrasse und in die offene geschmackvolle Küche.
Als Bodenbeläge wurden schöne Fliesen (in der Küche) und hochwertiges attraktives Laminat in allen Zimmern gewählt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne Sonnenterrasse und in die offene geschmackvolle Küche.
Die schöne helle Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer mit hochwertiger offener Küche, einem Schlafzimmer und einem zeitlosen Tageslichtbad mit Badewanne, sowie einen sonnigen Balkon.
Als Bodenbeläge wurden schöne Fliesen (in der Küche) und hochwertiges attraktives Laminat in allen Zimmern gewählt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne Sonnenterrasse und in die offene geschmackvolle Küche.
Als Bodenbeläge wurden schöne Fliesen (in der Küche) und hochwertiges attraktives Laminat in allen Zimmern gewählt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne Sonnenterrasse und in die offene geschmackvolle Küche.
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in schöner ruhiger Lage im südlichen Berliner Stadtteil Buckow in einer schönen Wohnanlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und ein Gesundheitszentrum sind unmittelbar... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und ein Gesundheitszentrum sind unmittelbar... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in schöner ruhiger Lage im südlichen Berliner Stadtteil Buckow in einer schönen Wohnanlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und ein Gesundheitszentrum sind unmittelbar erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Dank der guten Verbindungen erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile.
Damit bietet die Lage die perfekte Kombination aus Stadtleben mit Komfort und naturnahem Wohnen, wo Lebensqualität groß geschreiben wird.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und ein Gesundheitszentrum sind unmittelbar erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Dank der guten Verbindungen erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile.
Damit bietet die Lage die perfekte Kombination aus Stadtleben mit Komfort und naturnahem Wohnen, wo Lebensqualität groß geschreiben wird.
Die Wohnung befindet sich in schöner ruhiger Lage im südlichen Berliner Stadtteil Buckow in einer schönen Wohnanlage.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und ein Gesundheitszentrum sind unmittelbar erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Dank der guten Verbindungen erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile.
Damit bietet die Lage die perfekte Kombination aus Stadtleben mit Komfort und naturnahem Wohnen, wo Lebensqualität groß geschreiben wird.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und ein Gesundheitszentrum sind unmittelbar erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Dank der guten Verbindungen erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile.
Damit bietet die Lage die perfekte Kombination aus Stadtleben mit Komfort und naturnahem Wohnen, wo Lebensqualität groß geschreiben wird.
Berlin Berlin Deutschland (12349)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von unserem Finanzierungsexperten berechnet und angeboten.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Dieser ist gültig bis 14.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von unserem Finanzierungsexperten berechnet und angeboten.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von unserem Finanzierungsexperten berechnet und angeboten.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Dieser ist gültig bis 14.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) berücksichtigt werden können.
Eine Immobilienfinanzierung zu diesem Objekt, wird Ihnen von unserem Finanzierungsexperten berechnet und angeboten.
EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben zu Daten und Fakten beruhen auf Unterlagen und Aussage der Eigentümer. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jörg Ziesemer
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
00493094796020
Wüstenrot Immobilien
Am Borsigturm 9,
13507 Berlin
13507 Berlin
+49 30 94796020
Erhalte neue Angebote per E-Mail