immobilie1-ID: 32071365 | Anbieter-ID: CC GmbH-2299
Sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit großem Potenzial
155.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Etagenwohnung bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die bereit sind, etwas Arbeit zu investieren, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Mit einer Wohnfläche von 44 m² und einer einfachen, aber...
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Diese Etagenwohnung bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die bereit sind, etwas Arbeit zu investieren, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Mit einer Wohnfläche von 44 m² und einer einfachen, aber funktionalen Ausstattung, präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Objekt hat insgesamt 31 Einheiten.
Die Wohnung ist bis zum 30.04.2026 vermietet und danach bezugsfrei. Die Wohnung wird also bezugsfrei an die Käufer übergeben.
Das Objekt verfügt über:
- 2 geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten
- 1 Badezimmer mit Potenzial für Modernisierungen
- Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Hausgeld 217,19€/Monatlich
Instandhaltungsrücklage 35,81€/Monatlich
Die Wohnung ist bis zum 30.04.2026 vermietet und danach bezugsfrei. Die Wohnung wird also bezugsfrei an die Käufer übergeben.
Das Objekt verfügt über:
- 2 geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten
- 1 Badezimmer mit Potenzial für Modernisierungen
- Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Hausgeld 217,19€/Monatlich
Instandhaltungsrücklage 35,81€/Monatlich
Diese Etagenwohnung bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die bereit sind, etwas Arbeit zu investieren, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Mit einer Wohnfläche von 44 m² und einer einfachen, aber funktionalen Ausstattung, präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Objekt hat insgesamt 31 Einheiten.
Die Wohnung ist bis zum 30.04.2026 vermietet und danach bezugsfrei. Die Wohnung wird also bezugsfrei an die Käufer übergeben.
Das Objekt verfügt über:
- 2 geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten
- 1 Badezimmer mit Potenzial für Modernisierungen
- Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Hausgeld 217,19€/Monatlich
Instandhaltungsrücklage 35,81€/Monatlich
Die Wohnung ist bis zum 30.04.2026 vermietet und danach bezugsfrei. Die Wohnung wird also bezugsfrei an die Käufer übergeben.
Das Objekt verfügt über:
- 2 geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten
- 1 Badezimmer mit Potenzial für Modernisierungen
- Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Hausgeld 217,19€/Monatlich
Instandhaltungsrücklage 35,81€/Monatlich
Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat253 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1958
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis22.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Alt Lichtenrade ist ein ruhiger und dennoch gut angebundener Stadtteil, der das Beste aus beiden Welten bietet. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Alle Einrichtungen... mehr lesen
Alle Einrichtungen... mehr lesen
Alt Lichtenrade ist ein ruhiger und dennoch gut angebundener Stadtteil, der das Beste aus beiden Welten bietet. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Orten. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Alt Lichtenrade auch für Familien zu einer attraktiven Wohnlage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Orten. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Alt Lichtenrade auch für Familien zu einer attraktiven Wohnlage.
Alt Lichtenrade ist ein ruhiger und dennoch gut angebundener Stadtteil, der das Beste aus beiden Welten bietet. Hier genießen Sie eine idyllische Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Orten. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Alt Lichtenrade auch für Familien zu einer attraktiven Wohnlage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Orten. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Alt Lichtenrade auch für Familien zu einer attraktiven Wohnlage.
Berlin Berlin Deutschland (12309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da die Wohnung momentan noch bewohnt ist, schauen Se sich bitte erst die 360-Grad-Tour an. Die Unterlagen können Ihnen auch vorab zugesandt werden. Sofern Sie Interesse haben, können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Da die Wohnung momentan noch bewohnt ist, schauen Se sich bitte erst die 360-Grad-Tour an. Die Unterlagen können Ihnen auch vorab zugesandt werden. Sofern Sie Interesse haben, können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Links
Ansprechpartner
Herr Lars Matthies
Capital Concept GmbH
Lohmeyerstr. 16,
10587 Berlin
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Lohmeyerstraße 16,
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