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immobilie1-ID: 32025307 | Anbieter-ID: 4321113
Schöne 2-Zimmer-Sonnenwohnung mit eigenem Stellplatz im zentralen Lichtenrade
230.000 €
Kaufpreis
53,31 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Berlin! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 53,31 m² und einem großzügigen Gemeinschafts-Gartenanteil von rund 400 m² präsentiert... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von 53,31 m² und einem großzügigen Gemeinschafts-Gartenanteil von rund 400 m² präsentiert... mehr lesen
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Berlin! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 53,31 m² und einem großzügigen Gemeinschafts-Gartenanteil von rund 400 m² präsentiert sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte Modernisierung ist 2025 durchgeführt worden, sodass Sie sich auf einen guten Wohnstandard freuen können. Die Küche und das Bad können natürlich dem Geschmack entsprechend angepasst werden.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Wannenbad und einen schönen Sonnenbalkon. Der offene Schnitt sorgt für ein luftiges und helles Ambiente. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine einfache Pflege und ein modernes Erscheinungsbild garantieren.
Zur Ausstattung gehören:
- Außenstellplatz direkt unter dem Haus
- Eigener Keller und praktischer Abstellraum
- Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
- Hausgeld beträgt 269 € monatlich
Die Zentralheizung arbeitet effizient mit Öl und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die kleine Eigentümergemeinschaft schafft eine familiäre Atmosphäre. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung, um Ihre Zweiräder sicher unterzubringen.
Die Bilder sind zum Teil möbliert, was nicht dem Ist-Zustand entspricht. Dieser Zustand kann nach Absprache und Kosteneinsatz für Sie erzielt werden.
Die Wohnung ist gut geschnitten und direkt einzugsbereit.
Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Zuhauses überzeugen.
Mit einer Wohnfläche von 53,31 m² und einem großzügigen Gemeinschafts-Gartenanteil von rund 400 m² präsentiert sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte Modernisierung ist 2025 durchgeführt worden, sodass Sie sich auf einen guten Wohnstandard freuen können. Die Küche und das Bad können natürlich dem Geschmack entsprechend angepasst werden.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Wannenbad und einen schönen Sonnenbalkon. Der offene Schnitt sorgt für ein luftiges und helles Ambiente. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine einfache Pflege und ein modernes Erscheinungsbild garantieren.
Zur Ausstattung gehören:
- Außenstellplatz direkt unter dem Haus
- Eigener Keller und praktischer Abstellraum
- Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
- Hausgeld beträgt 269 € monatlich
Die Zentralheizung arbeitet effizient mit Öl und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die kleine Eigentümergemeinschaft schafft eine familiäre Atmosphäre. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung, um Ihre Zweiräder sicher unterzubringen.
Die Bilder sind zum Teil möbliert, was nicht dem Ist-Zustand entspricht. Dieser Zustand kann nach Absprache und Kosteneinsatz für Sie erzielt werden.
Die Wohnung ist gut geschnitten und direkt einzugsbereit.
Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Zuhauses überzeugen.
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Berlin! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Mit einer Wohnfläche von 53,31 m² und einem großzügigen Gemeinschafts-Gartenanteil von rund 400 m² präsentiert sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte Modernisierung ist 2025 durchgeführt worden, sodass Sie sich auf einen guten Wohnstandard freuen können. Die Küche und das Bad können natürlich dem Geschmack entsprechend angepasst werden.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Wannenbad und einen schönen Sonnenbalkon. Der offene Schnitt sorgt für ein luftiges und helles Ambiente. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine einfache Pflege und ein modernes Erscheinungsbild garantieren.
Zur Ausstattung gehören:
- Außenstellplatz direkt unter dem Haus
- Eigener Keller und praktischer Abstellraum
- Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
- Hausgeld beträgt 269 € monatlich
Die Zentralheizung arbeitet effizient mit Öl und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die kleine Eigentümergemeinschaft schafft eine familiäre Atmosphäre. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung, um Ihre Zweiräder sicher unterzubringen.
Die Bilder sind zum Teil möbliert, was nicht dem Ist-Zustand entspricht. Dieser Zustand kann nach Absprache und Kosteneinsatz für Sie erzielt werden.
Die Wohnung ist gut geschnitten und direkt einzugsbereit.
Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Zuhauses überzeugen.
Mit einer Wohnfläche von 53,31 m² und einem großzügigen Gemeinschafts-Gartenanteil von rund 400 m² präsentiert sich diese Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte Modernisierung ist 2025 durchgeführt worden, sodass Sie sich auf einen guten Wohnstandard freuen können. Die Küche und das Bad können natürlich dem Geschmack entsprechend angepasst werden.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Wannenbad und einen schönen Sonnenbalkon. Der offene Schnitt sorgt für ein luftiges und helles Ambiente. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine einfache Pflege und ein modernes Erscheinungsbild garantieren.
Zur Ausstattung gehören:
- Außenstellplatz direkt unter dem Haus
- Eigener Keller und praktischer Abstellraum
- Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
- Hausgeld beträgt 269 € monatlich
Die Zentralheizung arbeitet effizient mit Öl und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die kleine Eigentümergemeinschaft schafft eine familiäre Atmosphäre. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung, um Ihre Zweiräder sicher unterzubringen.
Die Bilder sind zum Teil möbliert, was nicht dem Ist-Zustand entspricht. Dieser Zustand kann nach Absprache und Kosteneinsatz für Sie erzielt werden.
Die Wohnung ist gut geschnitten und direkt einzugsbereit.
Verschaffen Sie sich selbst einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Zuhauses überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Hausgeld pro Monat269 €
-
Käuferprovision3,57%
Das Angebot ist provisionspflichtig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,12 m²
-
Gartenfläche (ca.)400 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis24.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Berlin, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, von...
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Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Berlin, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie bequem in alle Richtungen fahren können. Die nächste Autobahn ist lediglich ca. 20 Fahrminuten entfernt, was Pendlern eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt ermöglicht.
Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar, ideal für Reisende oder Geschäftsleute. Die nächste U-Bahn oder S-Bahn Station ist rund 15 Minuten mit dem nächsten Bus oder Fahrrad entfernt. Mit dem Auto verkürzt sich diese Zeit noch weiter, sodass Sie schnell und effizient durch die Stadt navigieren können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sodass Sie bequem zu Fuß einkaufen gehen können. Darüber hinaus sind ein Kindergarten, verschiedene Restaurants und weitere Annehmlichkeiten fast direkt vor der Tür, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Diese Lage vereint somit urbanes Leben mit praktischer Erreichbarkeit und lokaler Infrastruktur.
Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar, ideal für Reisende oder Geschäftsleute. Die nächste U-Bahn oder S-Bahn Station ist rund 15 Minuten mit dem nächsten Bus oder Fahrrad entfernt. Mit dem Auto verkürzt sich diese Zeit noch weiter, sodass Sie schnell und effizient durch die Stadt navigieren können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sodass Sie bequem zu Fuß einkaufen gehen können. Darüber hinaus sind ein Kindergarten, verschiedene Restaurants und weitere Annehmlichkeiten fast direkt vor der Tür, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Diese Lage vereint somit urbanes Leben mit praktischer Erreichbarkeit und lokaler Infrastruktur.
Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Berlin, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie bequem in alle Richtungen fahren können. Die nächste Autobahn ist lediglich ca. 20 Fahrminuten entfernt, was Pendlern eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt ermöglicht.
Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar, ideal für Reisende oder Geschäftsleute. Die nächste U-Bahn oder S-Bahn Station ist rund 15 Minuten mit dem nächsten Bus oder Fahrrad entfernt. Mit dem Auto verkürzt sich diese Zeit noch weiter, sodass Sie schnell und effizient durch die Stadt navigieren können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sodass Sie bequem zu Fuß einkaufen gehen können. Darüber hinaus sind ein Kindergarten, verschiedene Restaurants und weitere Annehmlichkeiten fast direkt vor der Tür, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Diese Lage vereint somit urbanes Leben mit praktischer Erreichbarkeit und lokaler Infrastruktur.
Der nächste Flughafen ist in etwa 30 Fahrminuten erreichbar, ideal für Reisende oder Geschäftsleute. Die nächste U-Bahn oder S-Bahn Station ist rund 15 Minuten mit dem nächsten Bus oder Fahrrad entfernt. Mit dem Auto verkürzt sich diese Zeit noch weiter, sodass Sie schnell und effizient durch die Stadt navigieren können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sodass Sie bequem zu Fuß einkaufen gehen können. Darüber hinaus sind ein Kindergarten, verschiedene Restaurants und weitere Annehmlichkeiten fast direkt vor der Tür, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Diese Lage vereint somit urbanes Leben mit praktischer Erreichbarkeit und lokaler Infrastruktur.
Lichtenrader Damm · 12305 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Alle Informationen basieren auf den Auskünften der Eigentümerpartei.
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Ansprechpartner
Marc-Vincent Weiland
Grundsolide Immobilien
Friedrichstr. 95,
10117 Berlin
10117 Berlin
Homburgstr. 16,
12309 Berlin
12309 Berlin
+4915560808263
Grundsolide Immobilien
Homburgstr. 16,
12309 Berlin
12309 Berlin
030-896 47 462
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