immobilie1-ID: 31898875 | Anbieter-ID: MI-15073
Helle Etagenwohnung mit Balkon und Parkett in Berlin-Lichtenrade
239.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese modernisierte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit in allen Bereichen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet Zugang zu einem sonnigen...
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Diese modernisierte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit in allen Bereichen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche sowie das Tageslichtbad sind jeweils mit einem Fenster versehen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das 2016 umfassend modernisiert wurde. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese modernisierte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit in allen Bereichen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche sowie das Tageslichtbad sind jeweils mit einem Fenster versehen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das 2016 umfassend modernisiert wurde. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat245 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1970
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
-Modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
-Durchdachte Raumaufteilung
-Helle Wohnbereiche
-Hochwertiges Parkett im Wohnbereich
-Zugang zu sonnigem Balkon
-Küche und Tageslichtbad mit Fenster
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972)
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-Durchdachte Raumaufteilung
-Helle Wohnbereiche
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-Zugang zu sonnigem Balkon
-Küche und Tageslichtbad mit Fenster
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972)
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-Modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss
-Durchdachte Raumaufteilung
-Helle Wohnbereiche
-Hochwertiges Parkett im Wohnbereich
-Zugang zu sonnigem Balkon
-Küche und Tageslichtbad mit Fenster
-Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972)
-Umfassende Modernisierung im Jahr 2016
-Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
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-Helle Wohnbereiche
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-Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972)
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-Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem südlich gelegenen Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün, ruhigen Seitenstraßen und einem angenehmen...
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Die Immobilie befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem südlich gelegenen Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün, ruhigen Seitenstraßen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Klima. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien und die nahe gelegene S-Bahn-Station, gewährleisten eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Lichtenrade, einem südlich gelegenen Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit viel Grün, ruhigen Seitenstraßen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Klima. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien und die nahe gelegene S-Bahn-Station, gewährleisten eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Zahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die stadtnah und zugleich ruhig wohnen möchten.
Berlin / Lichtenrade Berlin Deutschland (12305)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
04503 7716100
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