immobilie1-ID: 32196109 | Anbieter-ID: ROC1359
Reichlich Platz für die ganze Familie! Berlin-Marienfelde
565.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
582 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung!
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 von dem renommierten Fertighaushersteller OKAL errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die liebevolle Pflege der letzten... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 von dem renommierten Fertighaushersteller OKAL errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die liebevolle Pflege der letzten... mehr lesen
Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung!
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 von dem renommierten Fertighaushersteller OKAL errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die liebevolle Pflege der letzten Jahrzehnte. Mit einer Wohnfläche von rund 137 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.
Allgemeines
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Die zweifach verglasten Fenster, eine erneuerte Heizungsanlage inklusive Warmwasserspeicher sowie der gedämmte Spitzboden tragen zu einem angenehmen Wohnklima und soliden Energieeffizienzwerten bei.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem herrlichen Blick in den Garten, der perfekte Ort für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden.
Der Grundriss wurde vor wenigen Jahren modernisiert, sodass eine vergrößerte Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich entstanden ist.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, künftige Eigentümer können hier ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Weitere Zimmer im Erdgeschoss verfügen über Teppichboden, der den wohnlichen Charakter unterstreicht.
Ein vollwertiges Badezimmer mit Bidet sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites, vollwertiges Badezimmer.
Ein großzügiger Flurbereich zwischen den Zimmern schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.
Darüber hinaus sorgt der Drempel für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer Waschküche und weiteren Abstellräumen wurde hier früher eine gemütliche Bar betrieben . Dies ist ideal, um mit etwas Kreativität einen Hobby- oder Partykeller entstehen zu lassen.
Im Zuge des Küchenumbaus wurden Abwasserleitungen teilweise erneuert, was die Funktionalität der Haustechnik zusätzlich verbessert.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der mit seiner angenehmen Größe sowohl Raum für Familie und Freizeit bietet als auch pflegeleicht bleibt.
Als hinterliegendes Grundstück profitiert das Haus von einer ruhigen Lage abseits der Straße. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, mit dem Auto bis zum Haus zu fahren. Eine Garage ist vorhanden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 von dem renommierten Fertighaushersteller OKAL errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die liebevolle Pflege der letzten Jahrzehnte. Mit einer Wohnfläche von rund 137 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.
Allgemeines
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Die zweifach verglasten Fenster, eine erneuerte Heizungsanlage inklusive Warmwasserspeicher sowie der gedämmte Spitzboden tragen zu einem angenehmen Wohnklima und soliden Energieeffizienzwerten bei.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem herrlichen Blick in den Garten, der perfekte Ort für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden.
Der Grundriss wurde vor wenigen Jahren modernisiert, sodass eine vergrößerte Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich entstanden ist.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, künftige Eigentümer können hier ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Weitere Zimmer im Erdgeschoss verfügen über Teppichboden, der den wohnlichen Charakter unterstreicht.
Ein vollwertiges Badezimmer mit Bidet sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites, vollwertiges Badezimmer.
Ein großzügiger Flurbereich zwischen den Zimmern schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.
Darüber hinaus sorgt der Drempel für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer Waschküche und weiteren Abstellräumen wurde hier früher eine gemütliche Bar betrieben . Dies ist ideal, um mit etwas Kreativität einen Hobby- oder Partykeller entstehen zu lassen.
Im Zuge des Küchenumbaus wurden Abwasserleitungen teilweise erneuert, was die Funktionalität der Haustechnik zusätzlich verbessert.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der mit seiner angenehmen Größe sowohl Raum für Familie und Freizeit bietet als auch pflegeleicht bleibt.
Als hinterliegendes Grundstück profitiert das Haus von einer ruhigen Lage abseits der Straße. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, mit dem Auto bis zum Haus zu fahren. Eine Garage ist vorhanden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 von dem renommierten Fertighaushersteller OKAL errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die liebevolle Pflege der letzten Jahrzehnte. Mit einer Wohnfläche von rund 137 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.
Allgemeines
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Die zweifach verglasten Fenster, eine erneuerte Heizungsanlage inklusive Warmwasserspeicher sowie der gedämmte Spitzboden tragen zu einem angenehmen Wohnklima und soliden Energieeffizienzwerten bei.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem herrlichen Blick in den Garten, der perfekte Ort für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden.
Der Grundriss wurde vor wenigen Jahren modernisiert, sodass eine vergrößerte Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich entstanden ist.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, künftige Eigentümer können hier ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Weitere Zimmer im Erdgeschoss verfügen über Teppichboden, der den wohnlichen Charakter unterstreicht.
Ein vollwertiges Badezimmer mit Bidet sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites, vollwertiges Badezimmer.
Ein großzügiger Flurbereich zwischen den Zimmern schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.
Darüber hinaus sorgt der Drempel für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer Waschküche und weiteren Abstellräumen wurde hier früher eine gemütliche Bar betrieben . Dies ist ideal, um mit etwas Kreativität einen Hobby- oder Partykeller entstehen zu lassen.
Im Zuge des Küchenumbaus wurden Abwasserleitungen teilweise erneuert, was die Funktionalität der Haustechnik zusätzlich verbessert.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der mit seiner angenehmen Größe sowohl Raum für Familie und Freizeit bietet als auch pflegeleicht bleibt.
Als hinterliegendes Grundstück profitiert das Haus von einer ruhigen Lage abseits der Straße. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, mit dem Auto bis zum Haus zu fahren. Eine Garage ist vorhanden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977 von dem renommierten Fertighaushersteller OKAL errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die liebevolle Pflege der letzten Jahrzehnte. Mit einer Wohnfläche von rund 137 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie.
Allgemeines
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Die zweifach verglasten Fenster, eine erneuerte Heizungsanlage inklusive Warmwasserspeicher sowie der gedämmte Spitzboden tragen zu einem angenehmen Wohnklima und soliden Energieeffizienzwerten bei.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und einem herrlichen Blick in den Garten, der perfekte Ort für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden.
Der Grundriss wurde vor wenigen Jahren modernisiert, sodass eine vergrößerte Küche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich entstanden ist.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, künftige Eigentümer können hier ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.
Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Weitere Zimmer im Erdgeschoss verfügen über Teppichboden, der den wohnlichen Charakter unterstreicht.
Ein vollwertiges Badezimmer mit Bidet sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites, vollwertiges Badezimmer.
Ein großzügiger Flurbereich zwischen den Zimmern schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.
Darüber hinaus sorgt der Drempel für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer Waschküche und weiteren Abstellräumen wurde hier früher eine gemütliche Bar betrieben . Dies ist ideal, um mit etwas Kreativität einen Hobby- oder Partykeller entstehen zu lassen.
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Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der mit seiner angenehmen Größe sowohl Raum für Familie und Freizeit bietet als auch pflegeleicht bleibt.
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Kosten
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Kaufpreis565.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)582 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- knapp 140 m² Wohnfläche
- hinteres Grundstück
- zwei Bäder + Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garage vorhanden
- hinteres Grundstück
- zwei Bäder + Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garage vorhanden
- knapp 140 m² Wohnfläche
- hinteres Grundstück
- zwei Bäder + Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garage vorhanden
- hinteres Grundstück
- zwei Bäder + Gäste-WC
- voll unterkellert
- Garage vorhanden
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Hier wohnen Sie in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Berlin-Marienfelde, einem beliebten Ortsteil im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Straße zeichnet sich durch ihr charmantes, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägtes...
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Hier wohnen Sie in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Berlin-Marienfelde, einem beliebten Ortsteil im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Straße zeichnet sich durch ihr charmantes, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägtes Straßenbild aus und bietet eine angenehme Kombination aus Stadtnähe und erholsamer Wohnatmosphäre.
Marienfelde verbindet dörflichen Charakter mit urbaner Lebensqualität. Historische Gebäude rund um die alte Dorfkirche erinnern an die lange Geschichte des Ortsteils, während moderne Wohngebiete und gepflegte Gärten das heutige, familienfreundliche Erscheinungsbild prägen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bäckereien und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung – beispielsweise entlang der Marienfelder Allee oder am S-Bahnhof Marienfelde.
Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso gut erreichbar wie diverse Freizeitangebote – etwa der nahegelegene Marienfelder Alpengarten, der Naturpark Marienfelde oder die Naherholungsgebiete im Süden Berlins.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Marienfelde (S2) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt – den Potsdamer Platz erreichen Sie in rund 20 Minuten. Mehrere Buslinien (u. a. M77, X83 und 283) sorgen für eine schnelle Verbindung nach Mariendorf, Steglitz und Lichterfelde. Mit dem Auto sind sowohl der Berliner Stadtring (A100) als auch der Flughafen BER in etwa 15–20 Minuten erreichbar.
Marienfelde bietet somit ein ideales Wohnumfeld für alle, die eine ruhige, grüne Lage schätzen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen.
Marienfelde verbindet dörflichen Charakter mit urbaner Lebensqualität. Historische Gebäude rund um die alte Dorfkirche erinnern an die lange Geschichte des Ortsteils, während moderne Wohngebiete und gepflegte Gärten das heutige, familienfreundliche Erscheinungsbild prägen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bäckereien und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung – beispielsweise entlang der Marienfelder Allee oder am S-Bahnhof Marienfelde.
Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso gut erreichbar wie diverse Freizeitangebote – etwa der nahegelegene Marienfelder Alpengarten, der Naturpark Marienfelde oder die Naherholungsgebiete im Süden Berlins.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Marienfelde (S2) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt – den Potsdamer Platz erreichen Sie in rund 20 Minuten. Mehrere Buslinien (u. a. M77, X83 und 283) sorgen für eine schnelle Verbindung nach Mariendorf, Steglitz und Lichterfelde. Mit dem Auto sind sowohl der Berliner Stadtring (A100) als auch der Flughafen BER in etwa 15–20 Minuten erreichbar.
Marienfelde bietet somit ein ideales Wohnumfeld für alle, die eine ruhige, grüne Lage schätzen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen.
Hier wohnen Sie in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Berlin-Marienfelde, einem beliebten Ortsteil im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Straße zeichnet sich durch ihr charmantes, von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägtes Straßenbild aus und bietet eine angenehme Kombination aus Stadtnähe und erholsamer Wohnatmosphäre.
Marienfelde verbindet dörflichen Charakter mit urbaner Lebensqualität. Historische Gebäude rund um die alte Dorfkirche erinnern an die lange Geschichte des Ortsteils, während moderne Wohngebiete und gepflegte Gärten das heutige, familienfreundliche Erscheinungsbild prägen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Bäckereien und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung – beispielsweise entlang der Marienfelder Allee oder am S-Bahnhof Marienfelde.
Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenso gut erreichbar wie diverse Freizeitangebote – etwa der nahegelegene Marienfelder Alpengarten, der Naturpark Marienfelde oder die Naherholungsgebiete im Süden Berlins.
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Marienfelde bietet somit ein ideales Wohnumfeld für alle, die eine ruhige, grüne Lage schätzen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen.
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Berlin Berlin Deutschland (12277)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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