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immobilie1-ID: 31940559 | Anbieter-ID: 3721000
Ferienvermietung und möblierte Wohnraumvermietung auf Zeit in einem Wohn- und Geschäftshaus
1.200.000 €
Kaufpreis
394 m²
Gastraumfläche
508 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohnungen. Aktuell sind es 5 Ferienapartments und 69qm für weitere Ferienapartments geeignet und 9 Wohnungen, wobei 2 dauerhaft vermietet sind. Die Wohnungen eignen sich u.a. für die möblierte...
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Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohnungen. Aktuell sind es 5 Ferienapartments und 69qm für weitere Ferienapartments geeignet und 9 Wohnungen, wobei 2 dauerhaft vermietet sind. Die Wohnungen eignen sich u.a. für die möblierte Wohnraumvermietung auf Zeit.
Gesamtnutzfläche: 394qm
davon Wohnnutzfläche: 212qm
davon Gewerbenutzfläche: 182qm
Zuletzt wurden alle Flächen gewerblich vermietet, aber diese Vermietung hing an der Person.
Mit dem Verkauf wird rechtlich nur noch eine Teil-Gewerbliche Vermietung, wie oben dargestellt rechtssicher möglich sein.
Das Haus verfügt über eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein ausgebautes Souterrain. Das Gebäude und die Zimmer wurden vor kurzer Zeit nachhaltig saniert und renoviert, weshalb kaum noch etwas ans Baujahr 1972 erinnert. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück umfasst 508 m².
Das Gebäude ist mit Nachtstromspeicherheizung ausgestattet und verfügt über eine gedämmte Fassade sowie ein gedämmtes Dach mit PV-Anlage und Kfz-Wallbox.
Etagenanzahl: 4
Mietwohnungen: 2
Apartments: 7
Zimmer: 5
Also insgesamt 12 Zimmer mit ca. 42 Betten.
Neben der Schlafmöglichkeit wird hier auch ein reichhaltiges Frühstück geboten und ein Aufenthaltsraum mit Spielen, Couch-Ecke, Küchenzeile und Mikrowelle, plus Internet.
Es gibt Ein-Raum-Apartments:
mit Dusche und WC für 1 bis 3 Personen, Fernseher, kostenfreies W-Lan (WIFI), Telefon und Safe. Pantryküche mit Minibar und Kaffeemaschine
Zwei-Raum-Apartments:
für bis zu 4 Personen, Wohn-Schlaf-Zimmer plus ein separates Schlafzimmer.
Duschbäder mit Fön und Kosmetikspiegel
Vermietbare Fläche: 394qm
bisherige Auslastung: 90%
bisherige Mitarbeiter 4
Der Jahresumsatz betrug zuletzt ca. 300.000 €.
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck.
Gesamtnutzfläche: 394qm
davon Wohnnutzfläche: 212qm
davon Gewerbenutzfläche: 182qm
Zuletzt wurden alle Flächen gewerblich vermietet, aber diese Vermietung hing an der Person.
Mit dem Verkauf wird rechtlich nur noch eine Teil-Gewerbliche Vermietung, wie oben dargestellt rechtssicher möglich sein.
Das Haus verfügt über eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein ausgebautes Souterrain. Das Gebäude und die Zimmer wurden vor kurzer Zeit nachhaltig saniert und renoviert, weshalb kaum noch etwas ans Baujahr 1972 erinnert. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück umfasst 508 m².
Das Gebäude ist mit Nachtstromspeicherheizung ausgestattet und verfügt über eine gedämmte Fassade sowie ein gedämmtes Dach mit PV-Anlage und Kfz-Wallbox.
Etagenanzahl: 4
Mietwohnungen: 2
Apartments: 7
Zimmer: 5
Also insgesamt 12 Zimmer mit ca. 42 Betten.
Neben der Schlafmöglichkeit wird hier auch ein reichhaltiges Frühstück geboten und ein Aufenthaltsraum mit Spielen, Couch-Ecke, Küchenzeile und Mikrowelle, plus Internet.
Es gibt Ein-Raum-Apartments:
mit Dusche und WC für 1 bis 3 Personen, Fernseher, kostenfreies W-Lan (WIFI), Telefon und Safe. Pantryküche mit Minibar und Kaffeemaschine
Zwei-Raum-Apartments:
für bis zu 4 Personen, Wohn-Schlaf-Zimmer plus ein separates Schlafzimmer.
Duschbäder mit Fön und Kosmetikspiegel
Vermietbare Fläche: 394qm
bisherige Auslastung: 90%
bisherige Mitarbeiter 4
Der Jahresumsatz betrug zuletzt ca. 300.000 €.
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck.
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Wohnungen. Aktuell sind es 5 Ferienapartments und 69qm für weitere Ferienapartments geeignet und 9 Wohnungen, wobei 2 dauerhaft vermietet sind. Die Wohnungen eignen sich u.a. für die möblierte Wohnraumvermietung auf Zeit.
Gesamtnutzfläche: 394qm
davon Wohnnutzfläche: 212qm
davon Gewerbenutzfläche: 182qm
Zuletzt wurden alle Flächen gewerblich vermietet, aber diese Vermietung hing an der Person.
Mit dem Verkauf wird rechtlich nur noch eine Teil-Gewerbliche Vermietung, wie oben dargestellt rechtssicher möglich sein.
Das Haus verfügt über eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein ausgebautes Souterrain. Das Gebäude und die Zimmer wurden vor kurzer Zeit nachhaltig saniert und renoviert, weshalb kaum noch etwas ans Baujahr 1972 erinnert. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück umfasst 508 m².
Das Gebäude ist mit Nachtstromspeicherheizung ausgestattet und verfügt über eine gedämmte Fassade sowie ein gedämmtes Dach mit PV-Anlage und Kfz-Wallbox.
Etagenanzahl: 4
Mietwohnungen: 2
Apartments: 7
Zimmer: 5
Also insgesamt 12 Zimmer mit ca. 42 Betten.
Neben der Schlafmöglichkeit wird hier auch ein reichhaltiges Frühstück geboten und ein Aufenthaltsraum mit Spielen, Couch-Ecke, Küchenzeile und Mikrowelle, plus Internet.
Es gibt Ein-Raum-Apartments:
mit Dusche und WC für 1 bis 3 Personen, Fernseher, kostenfreies W-Lan (WIFI), Telefon und Safe. Pantryküche mit Minibar und Kaffeemaschine
Zwei-Raum-Apartments:
für bis zu 4 Personen, Wohn-Schlaf-Zimmer plus ein separates Schlafzimmer.
Duschbäder mit Fön und Kosmetikspiegel
Vermietbare Fläche: 394qm
bisherige Auslastung: 90%
bisherige Mitarbeiter 4
Der Jahresumsatz betrug zuletzt ca. 300.000 €.
Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck.
Gesamtnutzfläche: 394qm
davon Wohnnutzfläche: 212qm
davon Gewerbenutzfläche: 182qm
Zuletzt wurden alle Flächen gewerblich vermietet, aber diese Vermietung hing an der Person.
Mit dem Verkauf wird rechtlich nur noch eine Teil-Gewerbliche Vermietung, wie oben dargestellt rechtssicher möglich sein.
Das Haus verfügt über eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein ausgebautes Souterrain. Das Gebäude und die Zimmer wurden vor kurzer Zeit nachhaltig saniert und renoviert, weshalb kaum noch etwas ans Baujahr 1972 erinnert. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück umfasst 508 m².
Das Gebäude ist mit Nachtstromspeicherheizung ausgestattet und verfügt über eine gedämmte Fassade sowie ein gedämmtes Dach mit PV-Anlage und Kfz-Wallbox.
Etagenanzahl: 4
Mietwohnungen: 2
Apartments: 7
Zimmer: 5
Also insgesamt 12 Zimmer mit ca. 42 Betten.
Neben der Schlafmöglichkeit wird hier auch ein reichhaltiges Frühstück geboten und ein Aufenthaltsraum mit Spielen, Couch-Ecke, Küchenzeile und Mikrowelle, plus Internet.
Es gibt Ein-Raum-Apartments:
mit Dusche und WC für 1 bis 3 Personen, Fernseher, kostenfreies W-Lan (WIFI), Telefon und Safe. Pantryküche mit Minibar und Kaffeemaschine
Zwei-Raum-Apartments:
für bis zu 4 Personen, Wohn-Schlaf-Zimmer plus ein separates Schlafzimmer.
Duschbäder mit Fön und Kosmetikspiegel
Vermietbare Fläche: 394qm
bisherige Auslastung: 90%
bisherige Mitarbeiter 4
Der Jahresumsatz betrug zuletzt ca. 300.000 €.
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Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Käuferprovision7,14%
Das Angebot ist provisionspflichtig.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer14
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Anzahl Parkflächen3
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Grundstücksfläche (ca.)508 m²
-
Gastraumfläche (ca.)394 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
In ruhiger Lage und mit guter Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Ferienvermietung gemütliche Apartments und Zimmer in Süd-Berlin in verschiedenen Größen und Preiskategorien.
In ruhiger Lage und mit guter Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Ferienvermietung gemütliche Apartments und Zimmer in Süd-Berlin in verschiedenen Größen und Preiskategorien.
Berlin Berlin Deutschland (12249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers.
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers.
Ansprechpartner
Marc-Vincent Weiland
Grundsolide Immobilien
Friedrichstr. 95,
10117 Berlin
10117 Berlin
Homburgstr. 16,
12309 Berlin
12309 Berlin
+4915560808263
Grundsolide Immobilien
Homburgstr. 16,
12309 Berlin
12309 Berlin
030-896 47 462
mvw@grundsolide-immobilien.de
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