immobilie1-ID: 32145737 | Anbieter-ID: ID5058
Architektenhaus im Stil einer Stadtvilla
3.250.000 €
Kaufpreis
333 m²
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Zum Verkauf steht ein modernes Architektenhaus aus dem Jahr 2019 auf einem sonnigen Grundstück. Das massiv errichtete Gebäude bietet eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Haustechnik umfasst eine Gasbrennwertheizung in... mehr lesen
Die Haustechnik umfasst eine Gasbrennwertheizung in... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein modernes Architektenhaus aus dem Jahr 2019 auf einem sonnigen Grundstück. Das massiv errichtete Gebäude bietet eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Haustechnik umfasst eine Gasbrennwertheizung in Kombination mit einem 1.000-Liter-Solarspeicher sowie eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Im Haus sind Wandheizkörper installiert. Eine robuste Stahlbetontreppe mit Geländer und Handlauf aus Edelstahl betont den klaren, modernen Charakter der Immobilie.
Das Dach ist mit langlebigen Ziegeln gedeckt und verfügt über eine 30-jährige Herstellergarantie. Dreifach verglaste Fenster sorgen für gute Wärme- und Schallschutzwerte. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Bäder mit Dusche; die Sanitärausstattung stammt von KERAMAG, die Armaturen von GROHE.
Zum Haus gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 146 m²):
- Großer Wohn- und Essbereich (direkt vom Hauseingang, ohne Flur)
- Durchgangsküche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Obergeschoss (ca. 146 m²)
- Großer Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Dachgeschoss (ca. 46 m²)
- Kleine Wohneinheit mit 2 Zimmern (mit Schrägen), Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 kleinen Loggien.
Keller:
- Heizungsraum
- Großer Raum mit offener Küche
- Duschbad
- 2 kleine Räume
Das Objekt wird komplett mit vorhandener hochwertiger Möblierung verkauft.
Die Haustechnik umfasst eine Gasbrennwertheizung in Kombination mit einem 1.000-Liter-Solarspeicher sowie eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Im Haus sind Wandheizkörper installiert. Eine robuste Stahlbetontreppe mit Geländer und Handlauf aus Edelstahl betont den klaren, modernen Charakter der Immobilie.
Das Dach ist mit langlebigen Ziegeln gedeckt und verfügt über eine 30-jährige Herstellergarantie. Dreifach verglaste Fenster sorgen für gute Wärme- und Schallschutzwerte. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Bäder mit Dusche; die Sanitärausstattung stammt von KERAMAG, die Armaturen von GROHE.
Zum Haus gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 146 m²):
- Großer Wohn- und Essbereich (direkt vom Hauseingang, ohne Flur)
- Durchgangsküche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Obergeschoss (ca. 146 m²)
- Großer Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Dachgeschoss (ca. 46 m²)
- Kleine Wohneinheit mit 2 Zimmern (mit Schrägen), Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 kleinen Loggien.
Keller:
- Heizungsraum
- Großer Raum mit offener Küche
- Duschbad
- 2 kleine Räume
Das Objekt wird komplett mit vorhandener hochwertiger Möblierung verkauft.
Zum Verkauf steht ein modernes Architektenhaus aus dem Jahr 2019 auf einem sonnigen Grundstück. Das massiv errichtete Gebäude bietet eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Haustechnik umfasst eine Gasbrennwertheizung in Kombination mit einem 1.000-Liter-Solarspeicher sowie eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Im Haus sind Wandheizkörper installiert. Eine robuste Stahlbetontreppe mit Geländer und Handlauf aus Edelstahl betont den klaren, modernen Charakter der Immobilie.
Das Dach ist mit langlebigen Ziegeln gedeckt und verfügt über eine 30-jährige Herstellergarantie. Dreifach verglaste Fenster sorgen für gute Wärme- und Schallschutzwerte. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Bäder mit Dusche; die Sanitärausstattung stammt von KERAMAG, die Armaturen von GROHE.
Zum Haus gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 146 m²):
- Großer Wohn- und Essbereich (direkt vom Hauseingang, ohne Flur)
- Durchgangsküche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Obergeschoss (ca. 146 m²)
- Großer Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Dachgeschoss (ca. 46 m²)
- Kleine Wohneinheit mit 2 Zimmern (mit Schrägen), Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 kleinen Loggien.
Keller:
- Heizungsraum
- Großer Raum mit offener Küche
- Duschbad
- 2 kleine Räume
Das Objekt wird komplett mit vorhandener hochwertiger Möblierung verkauft.
Die Haustechnik umfasst eine Gasbrennwertheizung in Kombination mit einem 1.000-Liter-Solarspeicher sowie eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Im Haus sind Wandheizkörper installiert. Eine robuste Stahlbetontreppe mit Geländer und Handlauf aus Edelstahl betont den klaren, modernen Charakter der Immobilie.
Das Dach ist mit langlebigen Ziegeln gedeckt und verfügt über eine 30-jährige Herstellergarantie. Dreifach verglaste Fenster sorgen für gute Wärme- und Schallschutzwerte. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Bäder mit Dusche; die Sanitärausstattung stammt von KERAMAG, die Armaturen von GROHE.
Zum Haus gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 146 m²):
- Großer Wohn- und Essbereich (direkt vom Hauseingang, ohne Flur)
- Durchgangsküche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Obergeschoss (ca. 146 m²)
- Großer Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Dachgeschoss (ca. 46 m²)
- Kleine Wohneinheit mit 2 Zimmern (mit Schrägen), Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 kleinen Loggien.
Keller:
- Heizungsraum
- Großer Raum mit offener Küche
- Duschbad
- 2 kleine Räume
Das Objekt wird komplett mit vorhandener hochwertiger Möblierung verkauft.
Kosten
-
Kaufpreis3.250.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
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Zimmer14
-
Anzahl Schlafzimmer11
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Loggien2
-
Wohnfläche (ca.)333 m²
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Grundstücksfläche (ca.)820 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Stein, Laminat
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Teilmöbliert
Lage
Ruhige Umgebung mit EFH und MFH. In wenigen Minuten Fußlauf befinden sich Bushaltestellen, mit dem Bus gelangt man relativ schnell an U- und S-Bahnhöfe und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Ruhige Umgebung mit EFH und MFH. In wenigen Minuten Fußlauf befinden sich Bushaltestellen, mit dem Bus gelangt man relativ schnell an U- und S-Bahnhöfe und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Berlin Steglitz Berlin Deutschland (12247)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Ansprechpartner
Frau Xenia Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Maarer Str. 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
Maarer Straße 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
+49 30 99545549
IBA Immobilien GmbH
Maarer Straße 76,
13435 Berlin
13435 Berlin
030-99545549