immobilie1-ID: 32128955 | Anbieter-ID: 5633
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Musikerviertel von Berlin-Lankwitz
380.000 €
Kaufpreis
77,28 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berlin-Lankwitz.
Sie verfügt über drei Zimmer: einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das... mehr lesen
Sie verfügt über drei Zimmer: einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berlin-Lankwitz.
Sie verfügt über drei Zimmer: einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das z. B. als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, in den beiden weiteren Zimmern ist Teppichboden verlegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche in Hochglanzoptik ausgestattet, die im Jahr 2018 neu eingebaut wurde. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2018 modernisiert und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung ist gepflegt und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Sie verfügt über drei Zimmer: einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das z. B. als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, in den beiden weiteren Zimmern ist Teppichboden verlegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche in Hochglanzoptik ausgestattet, die im Jahr 2018 neu eingebaut wurde. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2018 modernisiert und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung ist gepflegt und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berlin-Lankwitz.
Sie verfügt über drei Zimmer: einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das z. B. als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, in den beiden weiteren Zimmern ist Teppichboden verlegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche in Hochglanzoptik ausgestattet, die im Jahr 2018 neu eingebaut wurde. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2018 modernisiert und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung ist gepflegt und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Sie verfügt über drei Zimmer: einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das z. B. als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, in den beiden weiteren Zimmern ist Teppichboden verlegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche in Hochglanzoptik ausgestattet, die im Jahr 2018 neu eingebaut wurde. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2018 modernisiert und verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung ist gepflegt und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Kaufpreis pro m²4.917,18 €
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Hausgeld pro Monat478 €
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KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77,28 m²
-
Gesamtfläche (ca.)77,28 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage1
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis23.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Parkettboden im Wohnbereich
- Teppichboden in Schlafzimmer und weiterem Zimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Flur
- Einbauküche in Hochglanzoptik (neu 2018)
- Badezimmer mit Dusche... mehr lesen
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Parkettboden im Wohnbereich
- Teppichboden in Schlafzimmer und weiterem Zimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Flur
- Einbauküche in Hochglanzoptik (neu 2018)
- Badezimmer mit Dusche... mehr lesen
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Parkettboden im Wohnbereich
- Teppichboden in Schlafzimmer und weiterem Zimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Flur
- Einbauküche in Hochglanzoptik (neu 2018)
- Badezimmer mit Dusche (erneuert 2018)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Parkettboden im Wohnbereich
- Teppichboden in Schlafzimmer und weiterem Zimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Flur
- Einbauküche in Hochglanzoptik (neu 2018)
- Badezimmer mit Dusche (erneuert 2018)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Parkettboden im Wohnbereich
- Teppichboden in Schlafzimmer und weiterem Zimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Flur
- Einbauküche in Hochglanzoptik (neu 2018)
- Badezimmer mit Dusche (erneuert 2018)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Parkettboden im Wohnbereich
- Teppichboden in Schlafzimmer und weiterem Zimmer
- Fliesen in Bad, Küche und Flur
- Einbauküche in Hochglanzoptik (neu 2018)
- Badezimmer mit Dusche (erneuert 2018)
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Berlin-Lankwitz – dem sogenannten Musikerviertel. Dieses charmante Quartier im Süden Berlins zeichnet sich durch ruhige, von Bäumen gesäumte Straßen, gepflegte Einfamilienhäuser und...
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Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Berlin-Lankwitz – dem sogenannten Musikerviertel. Dieses charmante Quartier im Süden Berlins zeichnet sich durch ruhige, von Bäumen gesäumte Straßen, gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen aus. Die Umgebung bietet eine angenehme Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Der etwa 2 km entfernte Gemeindepark Lankwitz lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Familienausflügen ein. Auch der nahegelegene Teltowkanal sowie weitere Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.
Die Infrastruktur in dieser Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind schnell und bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch mehrere Buslinien sowie den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Lankwitz (Linien S25/S26), der etwa 1 km entfernt liegt – so gelangt man in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt.
Das Musikerviertel vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Der etwa 2 km entfernte Gemeindepark Lankwitz lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Familienausflügen ein. Auch der nahegelegene Teltowkanal sowie weitere Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.
Die Infrastruktur in dieser Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind schnell und bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch mehrere Buslinien sowie den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Lankwitz (Linien S25/S26), der etwa 1 km entfernt liegt – so gelangt man in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt.
Das Musikerviertel vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Berlin-Lankwitz – dem sogenannten Musikerviertel. Dieses charmante Quartier im Süden Berlins zeichnet sich durch ruhige, von Bäumen gesäumte Straßen, gepflegte Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen aus. Die Umgebung bietet eine angenehme Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Der etwa 2 km entfernte Gemeindepark Lankwitz lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Familienausflügen ein. Auch der nahegelegene Teltowkanal sowie weitere Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.
Die Infrastruktur in dieser Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind schnell und bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch mehrere Buslinien sowie den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Lankwitz (Linien S25/S26), der etwa 1 km entfernt liegt – so gelangt man in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt.
Das Musikerviertel vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Der etwa 2 km entfernte Gemeindepark Lankwitz lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Familienausflügen ein. Auch der nahegelegene Teltowkanal sowie weitere Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien.
Die Infrastruktur in dieser Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind schnell und bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch mehrere Buslinien sowie den fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Lankwitz (Linien S25/S26), der etwa 1 km entfernt liegt – so gelangt man in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt.
Das Musikerviertel vereint ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Berlin-Lankwitz Berlin (Lankwitz) Deutschland (12247)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 23.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Frau Gülay Peter
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
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Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Bundesallee 61,
12161 Berlin
12161 Berlin
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