immobilie1-ID: 31991979 | Anbieter-ID: 25393
Einziehen und wohlfühlen: 3-4 Zimmerwohnung in Lichterfelde-Süd
525.000 €
Kaufpreis
96,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 96,46 m². Sie umfasst drei Zimmer, wobei bei Bedarf ein viertes Zimmer realisiert werden kann. Die großzügigen und hellen Wohnräume sind gut...
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Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 96,46 m². Sie umfasst drei Zimmer, wobei bei Bedarf ein viertes Zimmer realisiert werden kann. Die großzügigen und hellen Wohnräume sind gut geschnitten und erlauben eine vielseitige Nutzung.
Zu den besonderen Merkmalen gehören ein ca. 14 m² großer, überdachter Südbalkon sowie ein zugeteilter Garten, die beide zum Entspannen im Freien einladen. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit neuwertigen Miele-Geräten ausgestattet und schafft beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen.
Das Badezimmer präsentiert sich neuwertig und zeitlos, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern. Eine Garage für einen PKW ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit hochwertiger Ausstattung zu schätzen wissen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 350,00 € pro Monat und deckt sämtliche laufenden Kosten für Heizung und Bewirtschaftung ab.
Zu den besonderen Merkmalen gehören ein ca. 14 m² großer, überdachter Südbalkon sowie ein zugeteilter Garten, die beide zum Entspannen im Freien einladen. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit neuwertigen Miele-Geräten ausgestattet und schafft beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen.
Das Badezimmer präsentiert sich neuwertig und zeitlos, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern. Eine Garage für einen PKW ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit hochwertiger Ausstattung zu schätzen wissen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 350,00 € pro Monat und deckt sämtliche laufenden Kosten für Heizung und Bewirtschaftung ab.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 96,46 m². Sie umfasst drei Zimmer, wobei bei Bedarf ein viertes Zimmer realisiert werden kann. Die großzügigen und hellen Wohnräume sind gut geschnitten und erlauben eine vielseitige Nutzung.
Zu den besonderen Merkmalen gehören ein ca. 14 m² großer, überdachter Südbalkon sowie ein zugeteilter Garten, die beide zum Entspannen im Freien einladen. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit neuwertigen Miele-Geräten ausgestattet und schafft beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen.
Das Badezimmer präsentiert sich neuwertig und zeitlos, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern. Eine Garage für einen PKW ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit hochwertiger Ausstattung zu schätzen wissen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 350,00 € pro Monat und deckt sämtliche laufenden Kosten für Heizung und Bewirtschaftung ab.
Zu den besonderen Merkmalen gehören ein ca. 14 m² großer, überdachter Südbalkon sowie ein zugeteilter Garten, die beide zum Entspannen im Freien einladen. Ein Kamin sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit neuwertigen Miele-Geräten ausgestattet und schafft beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen.
Das Badezimmer präsentiert sich neuwertig und zeitlos, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern. Eine Garage für einen PKW ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit hochwertiger Ausstattung zu schätzen wissen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 350,00 € pro Monat und deckt sämtliche laufenden Kosten für Heizung und Bewirtschaftung ab.
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.442,67 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1961
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)96,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)14,41 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis26.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses
- Wohnfläche: 96,46 m²
- Drei Zimmer, optional viertes Zimmer möglich
- Großzügige, helle Wohnräume
- Ca. 14 m² großer Südbalkon mit Überdachung
- Zugewiesener Gartenbereich
- Kamin für gemütliche... mehr lesen
- Wohnfläche: 96,46 m²
- Drei Zimmer, optional viertes Zimmer möglich
- Großzügige, helle Wohnräume
- Ca. 14 m² großer Südbalkon mit Überdachung
- Zugewiesener Gartenbereich
- Kamin für gemütliche... mehr lesen
- Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses
- Wohnfläche: 96,46 m²
- Drei Zimmer, optional viertes Zimmer möglich
- Großzügige, helle Wohnräume
- Ca. 14 m² großer Südbalkon mit Überdachung
- Zugewiesener Gartenbereich
- Kamin für gemütliche Atmosphäre
- Moderne Küche mit Miele-Geräten
- Neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern
- Garage für einen PKW im Kaufpreis enthalten
- Sehr ruhige Wohnlage
- Warmwasser über Wärmepumpe
- Hausgeld: 350,00 € pro Monat, deckt Heizung und Bewirtschaftungskosten ab
- Wohnfläche: 96,46 m²
- Drei Zimmer, optional viertes Zimmer möglich
- Großzügige, helle Wohnräume
- Ca. 14 m² großer Südbalkon mit Überdachung
- Zugewiesener Gartenbereich
- Kamin für gemütliche Atmosphäre
- Moderne Küche mit Miele-Geräten
- Neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern
- Garage für einen PKW im Kaufpreis enthalten
- Sehr ruhige Wohnlage
- Warmwasser über Wärmepumpe
- Hausgeld: 350,00 € pro Monat, deckt Heizung und Bewirtschaftungskosten ab
- Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses
- Wohnfläche: 96,46 m²
- Drei Zimmer, optional viertes Zimmer möglich
- Großzügige, helle Wohnräume
- Ca. 14 m² großer Südbalkon mit Überdachung
- Zugewiesener Gartenbereich
- Kamin für gemütliche Atmosphäre
- Moderne Küche mit Miele-Geräten
- Neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern
- Garage für einen PKW im Kaufpreis enthalten
- Sehr ruhige Wohnlage
- Warmwasser über Wärmepumpe
- Hausgeld: 350,00 € pro Monat, deckt Heizung und Bewirtschaftungskosten ab
- Wohnfläche: 96,46 m²
- Drei Zimmer, optional viertes Zimmer möglich
- Großzügige, helle Wohnräume
- Ca. 14 m² großer Südbalkon mit Überdachung
- Zugewiesener Gartenbereich
- Kamin für gemütliche Atmosphäre
- Moderne Küche mit Miele-Geräten
- Neuwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Fenstern
- Garage für einen PKW im Kaufpreis enthalten
- Sehr ruhige Wohnlage
- Warmwasser über Wärmepumpe
- Hausgeld: 350,00 € pro Monat, deckt Heizung und Bewirtschaftungskosten ab
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Lichterfelde, genauer gesagt im Kiez Lichterfelde-Süd. Dieser Kiez zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und mehrgeschossigen Wohnbauten aus. Die städtebauliche...
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Die Immobilie liegt im Stadtteil Lichterfelde, genauer gesagt im Kiez Lichterfelde-Süd. Dieser Kiez zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und mehrgeschossigen Wohnbauten aus. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von großzügigen Grünflächen und einer gelungenen Kombination aus Wohn- und Erholungsgebieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter der Lilienthalpark in etwa 250 Metern Entfernung, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie EDEKA in rund 900 Metern Entfernung zur Verfügung. Die gastronomische Vielfalt wird durch Restaurants wie Tre Frantelli in etwa 450 Metern Entfernung ergänzt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnstation Osdorfer Straße in circa 2 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt, die A103, liegt rund 5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit mit dem Auto. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 25 Kilometer entfernt und stellt eine schnelle Verbindung für nationale und internationale Reisen sicher.
Insgesamt vereint der Standort Wohnqualität und gute Erreichbarkeit auf gelungene Weise und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter der Lilienthalpark in etwa 250 Metern Entfernung, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie EDEKA in rund 900 Metern Entfernung zur Verfügung. Die gastronomische Vielfalt wird durch Restaurants wie Tre Frantelli in etwa 450 Metern Entfernung ergänzt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnstation Osdorfer Straße in circa 2 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die nächste Autobahnauffahrt, die A103, liegt rund 5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit mit dem Auto. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist etwa 25 Kilometer entfernt und stellt eine schnelle Verbindung für nationale und internationale Reisen sicher.
Insgesamt vereint der Standort Wohnqualität und gute Erreichbarkeit auf gelungene Weise und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Lichterfelde, genauer gesagt im Kiez Lichterfelde-Süd. Dieser Kiez zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und mehrgeschossigen Wohnbauten aus. Die städtebauliche Struktur ist geprägt von großzügigen Grünflächen und einer gelungenen Kombination aus Wohn- und Erholungsgebieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter der Lilienthalpark in etwa 250 Metern Entfernung, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie EDEKA in rund 900 Metern Entfernung zur Verfügung. Die gastronomische Vielfalt wird durch Restaurants wie Tre Frantelli in etwa 450 Metern Entfernung ergänzt.
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Insgesamt vereint der Standort Wohnqualität und gute Erreichbarkeit auf gelungene Weise und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort.
Berlin Berlin - Steglitz-Zehlendorf - Lichterfelde Berlin Deutschland (12209)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr René Blauert
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
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10623 Berlin
030 86 98 47 60
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