immobilie1-ID: 32133495 | Anbieter-ID: 25591
Charmante 1-Zimmerwohnung nahe des Kranoldplatzes
155.000 €
Kaufpreis
36,31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses charmante Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Parteien aus dem Jahr 1961 – angenehm ruhig und überschaubar.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein sauberes, gepflegtes... mehr lesen
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Dieses charmante Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Parteien aus dem Jahr 1961 – angenehm ruhig und überschaubar.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein sauberes, gepflegtes Treppenhaus, das in die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung führt. Der Flur öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank großer Fenster eine freundliche, offene Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Morgenkaffees oder laue Sommerabende.
Die Küche ist praktisch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und mit funktionalen Einbauten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist kompakt, aber zweckmäßig gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Trockenkeller. Ein eigener Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige, sehr gepflegte Wohnanlage mit viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft – ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die Ruhe schätzen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein sauberes, gepflegtes Treppenhaus, das in die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung führt. Der Flur öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank großer Fenster eine freundliche, offene Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Morgenkaffees oder laue Sommerabende.
Die Küche ist praktisch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und mit funktionalen Einbauten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist kompakt, aber zweckmäßig gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Trockenkeller. Ein eigener Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige, sehr gepflegte Wohnanlage mit viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft – ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die Ruhe schätzen.
Dieses charmante Apartment mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Parteien aus dem Jahr 1961 – angenehm ruhig und überschaubar.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein sauberes, gepflegtes Treppenhaus, das in die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung führt. Der Flur öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank großer Fenster eine freundliche, offene Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Morgenkaffees oder laue Sommerabende.
Die Küche ist praktisch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und mit funktionalen Einbauten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist kompakt, aber zweckmäßig gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Trockenkeller. Ein eigener Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige, sehr gepflegte Wohnanlage mit viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft – ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die Ruhe schätzen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein sauberes, gepflegtes Treppenhaus, das in die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung führt. Der Flur öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank großer Fenster eine freundliche, offene Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Morgenkaffees oder laue Sommerabende.
Die Küche ist praktisch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und mit funktionalen Einbauten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist kompakt, aber zweckmäßig gestaltet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Trockenkeller. Ein eigener Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige, sehr gepflegte Wohnanlage mit viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft – ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und zugleich die Ruhe schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat229 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)36,31 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,94 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis03.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- ca. 36,31 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1961
- Einbauküche
- kleines Wannenbad
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigener PKW-Stellplatz
- hervorragende Infrastruktur in ruhiger Wohngegend
- Baujahr ca. 1961
- Einbauküche
- kleines Wannenbad
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigener PKW-Stellplatz
- hervorragende Infrastruktur in ruhiger Wohngegend
- ca. 36,31 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1961
- Einbauküche
- kleines Wannenbad
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigener PKW-Stellplatz
- hervorragende Infrastruktur in ruhiger Wohngegend
- Baujahr ca. 1961
- Einbauküche
- kleines Wannenbad
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigener PKW-Stellplatz
- hervorragende Infrastruktur in ruhiger Wohngegend
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf – ruhig, grün und zugleich perfekt angebunden an die Berliner Innenstadt. Parks wie der Bäkepark am Teltowkanal oder der Karpfenteich mit dem bekannten...
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Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf – ruhig, grün und zugleich perfekt angebunden an die Berliner Innenstadt. Parks wie der Bäkepark am Teltowkanal oder der Karpfenteich mit dem bekannten Lilienthal-Denkmal laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder kleinen Auszeiten im Grünen ein.
Nur wenige Gehminuten entfernt bietet das Einkaufszentrum LIO alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten über Mode- und Fachgeschäfte bis hin zu Cafés und Restaurants. Darüber hinaus liegen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote direkt in der Nachbarschaft. Wer frische Produkte liebt, freut sich über den Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich mit regionalem Obst, Gemüse und Spezialitäten lockt. Für größere Besorgungen sind Kaufland, OBI und ein kleines Möbelhaus in nur ca. 4 km Entfernung schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Lichterfelde Ost bringen Sie in kurzer Zeit ins Berliner Stadtzentrum oder andere Trendviertel. Über die B101 und die A100 sind auch Ziele außerhalb der Stadt komfortabel erreichbar. Der Flughafen BER ist zudem schnell angebunden – perfekt für Vielreisende.
Wer eine Mischung aus urbanem Komfort, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Die Lage ist besonders attraktiv für Studierende, Singles und Berufstätige, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen und dennoch mitten im Berliner Leben bleiben möchten.
Nur wenige Gehminuten entfernt bietet das Einkaufszentrum LIO alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten über Mode- und Fachgeschäfte bis hin zu Cafés und Restaurants. Darüber hinaus liegen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote direkt in der Nachbarschaft. Wer frische Produkte liebt, freut sich über den Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich mit regionalem Obst, Gemüse und Spezialitäten lockt. Für größere Besorgungen sind Kaufland, OBI und ein kleines Möbelhaus in nur ca. 4 km Entfernung schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Lichterfelde Ost bringen Sie in kurzer Zeit ins Berliner Stadtzentrum oder andere Trendviertel. Über die B101 und die A100 sind auch Ziele außerhalb der Stadt komfortabel erreichbar. Der Flughafen BER ist zudem schnell angebunden – perfekt für Vielreisende.
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Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf – ruhig, grün und zugleich perfekt angebunden an die Berliner Innenstadt. Parks wie der Bäkepark am Teltowkanal oder der Karpfenteich mit dem bekannten Lilienthal-Denkmal laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder kleinen Auszeiten im Grünen ein.
Nur wenige Gehminuten entfernt bietet das Einkaufszentrum LIO alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten über Mode- und Fachgeschäfte bis hin zu Cafés und Restaurants. Darüber hinaus liegen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote direkt in der Nachbarschaft. Wer frische Produkte liebt, freut sich über den Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich mit regionalem Obst, Gemüse und Spezialitäten lockt. Für größere Besorgungen sind Kaufland, OBI und ein kleines Möbelhaus in nur ca. 4 km Entfernung schnell erreichbar.
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Berlin Berlin - Steglitz-Zehlendorf - Lichterfelde Berlin Deutschland (12209)
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Sonstiges
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Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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Ansprechpartner
Frau Julia Bahle
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8,
10623 Berlin
10623 Berlin
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
+49 (0)162 349 69 79
BSK Immobilien GmbH
Fasanenstraße 7-8 ,
10623 Berlin
10623 Berlin
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