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immobilie1-ID: 32131865 | Anbieter-ID: # AS-25496
☀️ Sonnenanbeter aufgepasst - helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon (4 Zimmer möglich)
625.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kosten
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Kaufpreis625.000 €
-
Hausgeld pro Monat307,55 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1905
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis10.04.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ 4 Zimmer möglich
✅ ca. 10qm großer Balkon mit sonniger Süd Ausrichtung
✅ offene Küche inkl. hochwertige Elektrogeräte
✅ praktische Kammer
✅ ca. 2.95m hohe Decken
Außerdem lässt die Ausstattung... mehr lesen
✅ 4 Zimmer möglich
✅ ca. 10qm großer Balkon mit sonniger Süd Ausrichtung
✅ offene Küche inkl. hochwertige Elektrogeräte
✅ praktische Kammer
✅ ca. 2.95m hohe Decken
Außerdem lässt die Ausstattung... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ 4 Zimmer möglich
✅ ca. 10qm großer Balkon mit sonniger Süd Ausrichtung
✅ offene Küche inkl. hochwertige Elektrogeräte
✅ praktische Kammer
✅ ca. 2.95m hohe Decken
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ 4 Zimmer möglich
✅ ca. 10qm großer Balkon mit sonniger Süd Ausrichtung
✅ offene Küche inkl. hochwertige Elektrogeräte
✅ praktische Kammer
✅ ca. 2.95m hohe Decken
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ 4 Zimmer möglich
✅ ca. 10qm großer Balkon mit sonniger Süd Ausrichtung
✅ offene Küche inkl. hochwertige Elektrogeräte
✅ praktische Kammer
✅ ca. 2.95m hohe Decken
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
✅ 4 Zimmer möglich
✅ ca. 10qm großer Balkon mit sonniger Süd Ausrichtung
✅ offene Küche inkl. hochwertige Elektrogeräte
✅ praktische Kammer
✅ ca. 2.95m hohe Decken
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ ideale Raumaufteilung
✅ großzügiger Grundriss
✅ ruhig gelegen
✅ praktische Garderobennische
✅ solide Instandhaltungsrücklage
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Lichterfelde – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung besticht durch charmante Altbauten, gepflegte Vorgärten und eine entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre....
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Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Lichterfelde – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung besticht durch charmante Altbauten, gepflegte Vorgärten und eine entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre. Zahlreiche Parks, wie der Stadtpark Lichterfelde oder der Bäkepark, bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, ebenso wie das beliebte LIO-Einkaufszentrum mit einem vielfältigen Angebot. Familien schätzen die sehr gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kitas, Grund- und Oberschulen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Lichterfelde West und verschiedene Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, während man mit dem Auto in wenigen Minuten die Stadtautobahn oder den Kurfürstendamm erreicht. Eine Lage, die Ruhe, Komfort und urbanes Leben perfekt verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, ebenso wie das beliebte LIO-Einkaufszentrum mit einem vielfältigen Angebot. Familien schätzen die sehr gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kitas, Grund- und Oberschulen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Lichterfelde West und verschiedene Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, während man mit dem Auto in wenigen Minuten die Stadtautobahn oder den Kurfürstendamm erreicht. Eine Lage, die Ruhe, Komfort und urbanes Leben perfekt verbindet.
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Lichterfelde – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung besticht durch charmante Altbauten, gepflegte Vorgärten und eine entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre. Zahlreiche Parks, wie der Stadtpark Lichterfelde oder der Bäkepark, bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, ebenso wie das beliebte LIO-Einkaufszentrum mit einem vielfältigen Angebot. Familien schätzen die sehr gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kitas, Grund- und Oberschulen in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, ebenso wie das beliebte LIO-Einkaufszentrum mit einem vielfältigen Angebot. Familien schätzen die sehr gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kitas, Grund- und Oberschulen in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Lichterfelde West und verschiedene Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, während man mit dem Auto in wenigen Minuten die Stadtautobahn oder den Kurfürstendamm erreicht. Eine Lage, die Ruhe, Komfort und urbanes Leben perfekt verbindet.
Berlin Berlin Deutschland (12207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen – Ihr IMMODO-Team
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Ansprechpartner
Herr Arthur Stein
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Eisenacher Straße 6,
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