immobilie1-ID: 32129173 | Anbieter-ID: # CS-25489
⭐️ Familien-Traum am Schlosspark Lichterfelde: Großzügige 4-Zi Altbau Wohnung mit Stuck & Balkon
550.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einem prachtvollen Jugendstil-Stuckaltbau der Jahrhundertwende erwartet Sie eine außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung, die den klassischen Berliner Wohntraum verkörpert. Schon beim Betreten des repräsentativen...
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In einem prachtvollen Jugendstil-Stuckaltbau der Jahrhundertwende erwartet Sie eine außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung, die den klassischen Berliner Wohntraum verkörpert. Schon beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs und des imposanten Treppenhauses entfaltet sich das besondere Flair eines hochherrschaftlichen Berliner Altbaus. Die original erhaltene Architektur mit Stuckelementen, Flügeltüren und Holzdielen verleiht der Wohnung einen eleganten Rahmen für stilvolles Wohnen. Wer eine Wohnung kaufen in Lichterfelde möchte, findet hier ein exklusives Zuhause mit historischem Charme.
Das Herzstück der Immobilie ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne – ein Rückzugsort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die kluge Raumaufteilung überzeugt mit vier separat begehbaren Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung kaufen in Lichterfelde perfekte Bedingungen für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre.
Hohe Decken, originale Flügeltüren und abgezogene Massivholzdielen schaffen eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Wohnlichkeit. Zahlreiche große Fenster sowie originale Doppelkastenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Tageslichtfenster – ein weiterer Pluspunkt für den Alltag. Die geräumige Küche ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Eine Garderobennische im Eingangsbereich ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz: Mit der Energieklasse B erreicht diese Altbauwohnung einen bemerkenswerten Wert für ein Gebäude dieser Epoche und bietet nachhaltigen Wohnkomfort. Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und schafft zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Wohnung kaufen in Lichterfelde bedeutet hier, in einem repräsentativen Jugendstilambiente mit großzügigem Grundriss und familienfreundlicher Lage im grünen Südwesten Berlins zu leben.
Das Herzstück der Immobilie ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne – ein Rückzugsort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die kluge Raumaufteilung überzeugt mit vier separat begehbaren Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung kaufen in Lichterfelde perfekte Bedingungen für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre.
Hohe Decken, originale Flügeltüren und abgezogene Massivholzdielen schaffen eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Wohnlichkeit. Zahlreiche große Fenster sowie originale Doppelkastenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Tageslichtfenster – ein weiterer Pluspunkt für den Alltag. Die geräumige Küche ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Eine Garderobennische im Eingangsbereich ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz: Mit der Energieklasse B erreicht diese Altbauwohnung einen bemerkenswerten Wert für ein Gebäude dieser Epoche und bietet nachhaltigen Wohnkomfort. Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und schafft zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Wohnung kaufen in Lichterfelde bedeutet hier, in einem repräsentativen Jugendstilambiente mit großzügigem Grundriss und familienfreundlicher Lage im grünen Südwesten Berlins zu leben.
In einem prachtvollen Jugendstil-Stuckaltbau der Jahrhundertwende erwartet Sie eine außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung, die den klassischen Berliner Wohntraum verkörpert. Schon beim Betreten des repräsentativen Eingangsbereichs und des imposanten Treppenhauses entfaltet sich das besondere Flair eines hochherrschaftlichen Berliner Altbaus. Die original erhaltene Architektur mit Stuckelementen, Flügeltüren und Holzdielen verleiht der Wohnung einen eleganten Rahmen für stilvolles Wohnen. Wer eine Wohnung kaufen in Lichterfelde möchte, findet hier ein exklusives Zuhause mit historischem Charme.
Das Herzstück der Immobilie ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne – ein Rückzugsort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die kluge Raumaufteilung überzeugt mit vier separat begehbaren Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung kaufen in Lichterfelde perfekte Bedingungen für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre.
Hohe Decken, originale Flügeltüren und abgezogene Massivholzdielen schaffen eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Wohnlichkeit. Zahlreiche große Fenster sowie originale Doppelkastenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Tageslichtfenster – ein weiterer Pluspunkt für den Alltag. Die geräumige Küche ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Eine Garderobennische im Eingangsbereich ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz: Mit der Energieklasse B erreicht diese Altbauwohnung einen bemerkenswerten Wert für ein Gebäude dieser Epoche und bietet nachhaltigen Wohnkomfort. Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und schafft zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Wohnung kaufen in Lichterfelde bedeutet hier, in einem repräsentativen Jugendstilambiente mit großzügigem Grundriss und familienfreundlicher Lage im grünen Südwesten Berlins zu leben.
Das Herzstück der Immobilie ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne – ein Rückzugsort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die kluge Raumaufteilung überzeugt mit vier separat begehbaren Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung kaufen in Lichterfelde perfekte Bedingungen für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre.
Hohe Decken, originale Flügeltüren und abgezogene Massivholzdielen schaffen eine harmonische Verbindung aus Eleganz und Wohnlichkeit. Zahlreiche große Fenster sowie originale Doppelkastenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Tageslichtfenster – ein weiterer Pluspunkt für den Alltag. Die geräumige Küche ist mit einer praktischen Abstellkammer ausgestattet, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Eine Garderobennische im Eingangsbereich ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienz: Mit der Energieklasse B erreicht diese Altbauwohnung einen bemerkenswerten Wert für ein Gebäude dieser Epoche und bietet nachhaltigen Wohnkomfort. Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und schafft zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Wohnung kaufen in Lichterfelde bedeutet hier, in einem repräsentativen Jugendstilambiente mit großzügigem Grundriss und familienfreundlicher Lage im grünen Südwesten Berlins zu leben.
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Hausgeld pro Monat395 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1908
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis08.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattungs-Highlights
✅ Großer, heller Balkon mit Blick ins Grüne
✅ Originale Altbau-Flügeltüren mit historischem Charme
✅ Repräsentativer Hauseingang und imposantes Treppenhaus
✅ Hochherrschaftliches Jugendstil-Stuckhaus der Jahrhundertwende
Weitere... mehr lesen
✅ Großer, heller Balkon mit Blick ins Grüne
✅ Originale Altbau-Flügeltüren mit historischem Charme
✅ Repräsentativer Hauseingang und imposantes Treppenhaus
✅ Hochherrschaftliches Jugendstil-Stuckhaus der Jahrhundertwende
Weitere... mehr lesen
Ausstattungs-Highlights
✅ Großer, heller Balkon mit Blick ins Grüne
✅ Originale Altbau-Flügeltüren mit historischem Charme
✅ Repräsentativer Hauseingang und imposantes Treppenhaus
✅ Hochherrschaftliches Jugendstil-Stuckhaus der Jahrhundertwende
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Viele große Fenster für lichtdurchflutete Räume
✅ Hohe Decken mit klassischem Altbau-Flair
✅ Original abgezogene Massivholzdielen
✅ Original Doppelkastenfenster für angenehmes Raumklima
✅ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ Geräumige Küche mit praktischer Abstellkammer
✅ Helles, einladendes Wohnambiente
✅ Energieeffizienzklasse B – außergewöhnlich für ein Gebäude dieser Epoche
✅ Ideale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum
✅ Funktionale Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Großer, heller Balkon mit Blick ins Grüne
✅ Originale Altbau-Flügeltüren mit historischem Charme
✅ Repräsentativer Hauseingang und imposantes Treppenhaus
✅ Hochherrschaftliches Jugendstil-Stuckhaus der Jahrhundertwende
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Viele große Fenster für lichtdurchflutete Räume
✅ Hohe Decken mit klassischem Altbau-Flair
✅ Original abgezogene Massivholzdielen
✅ Original Doppelkastenfenster für angenehmes Raumklima
✅ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ Geräumige Küche mit praktischer Abstellkammer
✅ Helles, einladendes Wohnambiente
✅ Energieeffizienzklasse B – außergewöhnlich für ein Gebäude dieser Epoche
✅ Ideale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum
✅ Funktionale Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ausstattungs-Highlights
✅ Großer, heller Balkon mit Blick ins Grüne
✅ Originale Altbau-Flügeltüren mit historischem Charme
✅ Repräsentativer Hauseingang und imposantes Treppenhaus
✅ Hochherrschaftliches Jugendstil-Stuckhaus der Jahrhundertwende
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Viele große Fenster für lichtdurchflutete Räume
✅ Hohe Decken mit klassischem Altbau-Flair
✅ Original abgezogene Massivholzdielen
✅ Original Doppelkastenfenster für angenehmes Raumklima
✅ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ Geräumige Küche mit praktischer Abstellkammer
✅ Helles, einladendes Wohnambiente
✅ Energieeffizienzklasse B – außergewöhnlich für ein Gebäude dieser Epoche
✅ Ideale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum
✅ Funktionale Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Großer, heller Balkon mit Blick ins Grüne
✅ Originale Altbau-Flügeltüren mit historischem Charme
✅ Repräsentativer Hauseingang und imposantes Treppenhaus
✅ Hochherrschaftliches Jugendstil-Stuckhaus der Jahrhundertwende
Weitere Ausstattungsmerkmale
✅ Viele große Fenster für lichtdurchflutete Räume
✅ Hohe Decken mit klassischem Altbau-Flair
✅ Original abgezogene Massivholzdielen
✅ Original Doppelkastenfenster für angenehmes Raumklima
✅ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ Geräumige Küche mit praktischer Abstellkammer
✅ Helles, einladendes Wohnambiente
✅ Energieeffizienzklasse B – außergewöhnlich für ein Gebäude dieser Epoche
✅ Ideale Raumaufteilung mit vier separat begehbaren Zimmern
✅ Großzügiger Grundriss mit viel Gestaltungsspielraum
✅ Funktionale Garderobennische im Eingangsbereich
✅ Trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des Berliner Südwestens – dem grünen Stadtteil Lichterfelde. Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, charmanten Altbauten, Einfamilienhäusern und kleinen Parkanlagen,...
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Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des Berliner Südwestens – dem grünen Stadtteil Lichterfelde. Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, charmanten Altbauten, Einfamilienhäusern und kleinen Parkanlagen, die zum Spazierengehen oder Radfahren einladen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der idyllische Teltowkanal sowie mehrere Grünflächen, die ideale Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Aktivitäten mit Kindern bieten.
Für Familien ist die Infrastruktur besonders attraktiv: Zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Auch Spielplätze und Sportvereine sind fußläufig erreichbar und machen Lichterfelde zu einem familienfreundlichen Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Fachgeschäfte und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Einkaufswünsche bieten die nahegelegenen Stadtteile Steglitz und Zehlendorf vielfältige Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen in der Umgebung ermöglichen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine flexible Mobilität innerhalb Berlins und darüber hinaus gewährleistet ist.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und urbaner Anbindung macht diesen Standort zu einer der besten Adressen für alle, die eine Wohnung in Lichterfelde kaufen möchten. Hier verbindet sich stilvolles Altbauambiente mit einem familienfreundlichen Umfeld inmitten einer grünen Oase.
Für Familien ist die Infrastruktur besonders attraktiv: Zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Auch Spielplätze und Sportvereine sind fußläufig erreichbar und machen Lichterfelde zu einem familienfreundlichen Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Fachgeschäfte und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Einkaufswünsche bieten die nahegelegenen Stadtteile Steglitz und Zehlendorf vielfältige Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen in der Umgebung ermöglichen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine flexible Mobilität innerhalb Berlins und darüber hinaus gewährleistet ist.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und urbaner Anbindung macht diesen Standort zu einer der besten Adressen für alle, die eine Wohnung in Lichterfelde kaufen möchten. Hier verbindet sich stilvolles Altbauambiente mit einem familienfreundlichen Umfeld inmitten einer grünen Oase.
Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des Berliner Südwestens – dem grünen Stadtteil Lichterfelde. Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, charmanten Altbauten, Einfamilienhäusern und kleinen Parkanlagen, die zum Spazierengehen oder Radfahren einladen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der idyllische Teltowkanal sowie mehrere Grünflächen, die ideale Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Aktivitäten mit Kindern bieten.
Für Familien ist die Infrastruktur besonders attraktiv: Zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Auch Spielplätze und Sportvereine sind fußläufig erreichbar und machen Lichterfelde zu einem familienfreundlichen Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Fachgeschäfte und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Einkaufswünsche bieten die nahegelegenen Stadtteile Steglitz und Zehlendorf vielfältige Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Stationen in der Umgebung ermöglichen schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine flexible Mobilität innerhalb Berlins und darüber hinaus gewährleistet ist.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und urbaner Anbindung macht diesen Standort zu einer der besten Adressen für alle, die eine Wohnung in Lichterfelde kaufen möchten. Hier verbindet sich stilvolles Altbauambiente mit einem familienfreundlichen Umfeld inmitten einer grünen Oase.
Für Familien ist die Infrastruktur besonders attraktiv: Zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Auch Spielplätze und Sportvereine sind fußläufig erreichbar und machen Lichterfelde zu einem familienfreundlichen Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Fachgeschäfte und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für größere Einkaufswünsche bieten die nahegelegenen Stadtteile Steglitz und Zehlendorf vielfältige Möglichkeiten.
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Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und urbaner Anbindung macht diesen Standort zu einer der besten Adressen für alle, die eine Wohnung in Lichterfelde kaufen möchten. Hier verbindet sich stilvolles Altbauambiente mit einem familienfreundlichen Umfeld inmitten einer grünen Oase.
Berlin Berlin Deutschland (12207)
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