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immobilie1-ID: 31804333 | Anbieter-ID: # CS-25209
⭐️ Familien-Traum am Schlosspark Lichterfelde - Großzügige 4 Zi Altbau Wohnung mit Stuck & Balkon
570.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einem prachtvollen Jugendstil-Stuckaltbau der Jahrhundertwende erwartet Sie diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung mit klassischem Flair. Der repräsentative Hauseingang, das imposante Treppenhaus sowie die original...
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In einem prachtvollen Jugendstil-Stuckaltbau der Jahrhundertwende erwartet Sie diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung mit klassischem Flair. Der repräsentative Hauseingang, das imposante Treppenhaus sowie die original erhaltene Architektur vermitteln vom ersten Moment an das besondere Wohngefühl eines hochherrschaftlichen Berliner Altbaus.
Die Wohnung verfügt über einen großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die großzügige Raumaufteilung überzeugt mit vier separat begehbaren Zimmern, die sich hervorragend als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch bietet das Zuhause ideale Bedingungen für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre.
Hohe Decken, originale Flügeltüren und abgezogene Massivholzdielen verleihen den Räumen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Viele große Fenster sowie originale Doppelkastenfenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und lichtdurchflutete Wohnbereiche.
Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Die großzügige Küche verfügt über eine zusätzliche kleine Abstellkammer – praktisch für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Eine Garderobennische im Eingangsbereich schafft weiteren Stauraum und unterstreicht die funktionale Aufteilung.
Ein weiteres Highlight: Die Wohnung erreicht die Energieeffizienzklasse B – ein bemerkenswerter Wert für ein Gebäude dieser Epoche, der für nachhaltigen Wohnkomfort steht. Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität – perfekt für alle, die stilvoll und großzügig im klassischen Altbauambiente leben möchten.
Die Wohnung verfügt über einen großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die großzügige Raumaufteilung überzeugt mit vier separat begehbaren Zimmern, die sich hervorragend als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch bietet das Zuhause ideale Bedingungen für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre.
Hohe Decken, originale Flügeltüren und abgezogene Massivholzdielen verleihen den Räumen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Viele große Fenster sowie originale Doppelkastenfenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und lichtdurchflutete Wohnbereiche.
Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Die großzügige Küche verfügt über eine zusätzliche kleine Abstellkammer – praktisch für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Eine Garderobennische im Eingangsbereich schafft weiteren Stauraum und unterstreicht die funktionale Aufteilung.
Ein weiteres Highlight: Die Wohnung erreicht die Energieeffizienzklasse B – ein bemerkenswerter Wert für ein Gebäude dieser Epoche, der für nachhaltigen Wohnkomfort steht. Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität – perfekt für alle, die stilvoll und großzügig im klassischen Altbauambiente leben möchten.
In einem prachtvollen Jugendstil-Stuckaltbau der Jahrhundertwende erwartet Sie diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung mit klassischem Flair. Der repräsentative Hauseingang, das imposante Treppenhaus sowie die original erhaltene Architektur vermitteln vom ersten Moment an das besondere Wohngefühl eines hochherrschaftlichen Berliner Altbaus.
Die Wohnung verfügt über einen großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die großzügige Raumaufteilung überzeugt mit vier separat begehbaren Zimmern, die sich hervorragend als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch bietet das Zuhause ideale Bedingungen für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre.
Hohe Decken, originale Flügeltüren und abgezogene Massivholzdielen verleihen den Räumen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Viele große Fenster sowie originale Doppelkastenfenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und lichtdurchflutete Wohnbereiche.
Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Die großzügige Küche verfügt über eine zusätzliche kleine Abstellkammer – praktisch für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Eine Garderobennische im Eingangsbereich schafft weiteren Stauraum und unterstreicht die funktionale Aufteilung.
Ein weiteres Highlight: Die Wohnung erreicht die Energieeffizienzklasse B – ein bemerkenswerter Wert für ein Gebäude dieser Epoche, der für nachhaltigen Wohnkomfort steht. Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität – perfekt für alle, die stilvoll und großzügig im klassischen Altbauambiente leben möchten.
Die Wohnung verfügt über einen großen, sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein Ort der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die großzügige Raumaufteilung überzeugt mit vier separat begehbaren Zimmern, die sich hervorragend als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch bietet das Zuhause ideale Bedingungen für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen mit viel Privatsphäre.
Hohe Decken, originale Flügeltüren und abgezogene Massivholzdielen verleihen den Räumen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Viele große Fenster sowie originale Doppelkastenfenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und lichtdurchflutete Wohnbereiche.
Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Die großzügige Küche verfügt über eine zusätzliche kleine Abstellkammer – praktisch für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Eine Garderobennische im Eingangsbereich schafft weiteren Stauraum und unterstreicht die funktionale Aufteilung.
Ein weiteres Highlight: Die Wohnung erreicht die Energieeffizienzklasse B – ein bemerkenswerter Wert für ein Gebäude dieser Epoche, der für nachhaltigen Wohnkomfort steht. Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Wohnqualität – perfekt für alle, die stilvoll und großzügig im klassischen Altbauambiente leben möchten.
Kosten
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Kaufpreis570.000 €
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Hausgeld pro Monat310 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1908
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis08.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer, heller Balkon
✅ originale Altbau Flügeltüren
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende / Jugendstil-Stuckaltbau
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer... mehr lesen
✅ großer, heller Balkon
✅ originale Altbau Flügeltüren
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende / Jugendstil-Stuckaltbau
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer, heller Balkon
✅ originale Altbau Flügeltüren
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende / Jugendstil-Stuckaltbau
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ viele große Fenster
✅ hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ orig. Doppelkasten Fenster
✅ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ große Küche mit kleiner Abstellkammer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ hohe Energieeffizienz mit Energieeffizienzklasse B
✅ Blick ins Grüne
✅ ideale Raumaufteilung dank vier separat begehbaren Zimmer
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
✅ großer, heller Balkon
✅ originale Altbau Flügeltüren
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende / Jugendstil-Stuckaltbau
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ viele große Fenster
✅ hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ orig. Doppelkasten Fenster
✅ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ große Küche mit kleiner Abstellkammer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ hohe Energieeffizienz mit Energieeffizienzklasse B
✅ Blick ins Grüne
✅ ideale Raumaufteilung dank vier separat begehbaren Zimmer
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
✅ großer, heller Balkon
✅ originale Altbau Flügeltüren
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende / Jugendstil-Stuckaltbau
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ viele große Fenster
✅ hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ orig. Doppelkasten Fenster
✅ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ große Küche mit kleiner Abstellkammer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ hohe Energieeffizienz mit Energieeffizienzklasse B
✅ Blick ins Grüne
✅ ideale Raumaufteilung dank vier separat begehbaren Zimmer
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
✅ großer, heller Balkon
✅ originale Altbau Flügeltüren
✅ repräsentativer Hauseingang
✅ hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende / Jugendstil-Stuckaltbau
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:
✅ viele große Fenster
✅ hohe Decken
✅ orig. abgezogene Massivholz Dielen
✅ orig. Doppelkasten Fenster
✅ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ große Küche mit kleiner Abstellkammer
✅ hell und lichtdurchflutet
✅ hohe Energieeffizienz mit Energieeffizienzklasse B
✅ Blick ins Grüne
✅ ideale Raumaufteilung dank vier separat begehbaren Zimmer
✅ großzügiger Grundriss
✅ praktische Garderobennische
✅ trockener Keller
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im südwestlichen Berliner Stadtteil Lichterfelde. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Infrastruktur, gute Anbindung und ein besonders familienfreundliches Umfeld aus....
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Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im südwestlichen Berliner Stadtteil Lichterfelde. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Infrastruktur, gute Anbindung und ein besonders familienfreundliches Umfeld aus. Zahlreiche Spielplätze, Kitas und Schulen – darunter auch mehrere Grund- und weiterführende Schulen – befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch der nahegelegene Teltowkanal sowie diverse Parks bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten mit Kindern und Erholung im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit Bus und S-Bahn gelangt man schnell in die Berliner Innenstadt oder nach Zehlendorf bzw. Steglitz.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einem naturnahen Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Familien, die in Berlin ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch der nahegelegene Teltowkanal sowie diverse Parks bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten mit Kindern und Erholung im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit Bus und S-Bahn gelangt man schnell in die Berliner Innenstadt oder nach Zehlendorf bzw. Steglitz.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einem naturnahen Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Familien, die in Berlin ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
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Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im südwestlichen Berliner Stadtteil Lichterfelde. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Infrastruktur, gute Anbindung und ein besonders familienfreundliches Umfeld aus. Zahlreiche Spielplätze, Kitas und Schulen – darunter auch mehrere Grund- und weiterführende Schulen – befinden sich in fußläufiger Nähe.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch der nahegelegene Teltowkanal sowie diverse Parks bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten mit Kindern und Erholung im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit Bus und S-Bahn gelangt man schnell in die Berliner Innenstadt oder nach Zehlendorf bzw. Steglitz.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einem naturnahen Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Familien, die in Berlin ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
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Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch der nahegelegene Teltowkanal sowie diverse Parks bieten viel Raum für Freizeitaktivitäten mit Kindern und Erholung im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mit Bus und S-Bahn gelangt man schnell in die Berliner Innenstadt oder nach Zehlendorf bzw. Steglitz.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einem naturnahen Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für Familien, die in Berlin ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
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Berlin Berlin Deutschland (12207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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