immobilie1-ID: 32405571 | Anbieter-ID: 16737
Townhouse – Zentrale Lage, privates Wohnen
569.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Townhouse vereint klassischen Baustil mit einem durchdachten Grundriss und einer äußerst gepflegten Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² präsentiert sich die Immobilie offen, hell und funktional – ideal für alle, die...
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Dieses charmante Townhouse vereint klassischen Baustil mit einem durchdachten Grundriss und einer äußerst gepflegten Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² präsentiert sich die Immobilie offen, hell und funktional – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Platz für individuelle Gestaltungsideen suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt ein einladender Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Empfang bietet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Blick in den Garten.
Die angrenzende Terrasse stellt ein besonderes Highlight dar: Sie bietet ausreichend Platz für eine Lounge-Ecke, einen Essbereich im Freien oder eigene Gestaltungsideen und geht direkt in den gepflegten Garten über – ein idyllischer, geschützter Rückzugsort für Ruhe, Familienzeit oder gesellige Stunden.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit bietet die Immobilie sowohl Familien als auch Paaren oder Singles, die zusätzlichen Raum benötigen, optimale Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die den Alltagskomfort spürbar erhöhen und insbesondere in Familienstrukturen von großem Vorteil sind.
Besonders praktisch sind der Dachboden sowie der voll unterkellerte Bereich. Beide bieten wertvolle Abstellflächen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbyraum über eine Werkstatt bis hin zu Lagerflächen für Haushalts- oder Freizeitgeräte.
Zur Immobilie gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, die bequem erreichbar sind und einen sicheren sowie wettergeschützten Stellplatz für Fahrzeuge bieten – ein echtes Plus in dieser begehrten Wohnlage.
Mit seiner charmanten Architektur, der angenehmen Wohnatmosphäre, der durchdachten Raumaufteilung und den attraktiven Außenflächen bietet dieses Townhouse ein harmonisches Gesamtpaket, das modernen Wohnkomfort und wohnliche Gemütlichkeit ideal miteinander verbindet.
Beim Betreten des Hauses empfängt ein einladender Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Empfang bietet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Blick in den Garten.
Die angrenzende Terrasse stellt ein besonderes Highlight dar: Sie bietet ausreichend Platz für eine Lounge-Ecke, einen Essbereich im Freien oder eigene Gestaltungsideen und geht direkt in den gepflegten Garten über – ein idyllischer, geschützter Rückzugsort für Ruhe, Familienzeit oder gesellige Stunden.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit bietet die Immobilie sowohl Familien als auch Paaren oder Singles, die zusätzlichen Raum benötigen, optimale Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die den Alltagskomfort spürbar erhöhen und insbesondere in Familienstrukturen von großem Vorteil sind.
Besonders praktisch sind der Dachboden sowie der voll unterkellerte Bereich. Beide bieten wertvolle Abstellflächen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbyraum über eine Werkstatt bis hin zu Lagerflächen für Haushalts- oder Freizeitgeräte.
Zur Immobilie gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, die bequem erreichbar sind und einen sicheren sowie wettergeschützten Stellplatz für Fahrzeuge bieten – ein echtes Plus in dieser begehrten Wohnlage.
Mit seiner charmanten Architektur, der angenehmen Wohnatmosphäre, der durchdachten Raumaufteilung und den attraktiven Außenflächen bietet dieses Townhouse ein harmonisches Gesamtpaket, das modernen Wohnkomfort und wohnliche Gemütlichkeit ideal miteinander verbindet.
Dieses charmante Townhouse vereint klassischen Baustil mit einem durchdachten Grundriss und einer äußerst gepflegten Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² präsentiert sich die Immobilie offen, hell und funktional – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Platz für individuelle Gestaltungsideen suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt ein einladender Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Empfang bietet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Blick in den Garten.
Die angrenzende Terrasse stellt ein besonderes Highlight dar: Sie bietet ausreichend Platz für eine Lounge-Ecke, einen Essbereich im Freien oder eigene Gestaltungsideen und geht direkt in den gepflegten Garten über – ein idyllischer, geschützter Rückzugsort für Ruhe, Familienzeit oder gesellige Stunden.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit bietet die Immobilie sowohl Familien als auch Paaren oder Singles, die zusätzlichen Raum benötigen, optimale Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die den Alltagskomfort spürbar erhöhen und insbesondere in Familienstrukturen von großem Vorteil sind.
Besonders praktisch sind der Dachboden sowie der voll unterkellerte Bereich. Beide bieten wertvolle Abstellflächen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbyraum über eine Werkstatt bis hin zu Lagerflächen für Haushalts- oder Freizeitgeräte.
Zur Immobilie gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, die bequem erreichbar sind und einen sicheren sowie wettergeschützten Stellplatz für Fahrzeuge bieten – ein echtes Plus in dieser begehrten Wohnlage.
Mit seiner charmanten Architektur, der angenehmen Wohnatmosphäre, der durchdachten Raumaufteilung und den attraktiven Außenflächen bietet dieses Townhouse ein harmonisches Gesamtpaket, das modernen Wohnkomfort und wohnliche Gemütlichkeit ideal miteinander verbindet.
Beim Betreten des Hauses empfängt ein einladender Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Empfang bietet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Blick in den Garten.
Die angrenzende Terrasse stellt ein besonderes Highlight dar: Sie bietet ausreichend Platz für eine Lounge-Ecke, einen Essbereich im Freien oder eigene Gestaltungsideen und geht direkt in den gepflegten Garten über – ein idyllischer, geschützter Rückzugsort für Ruhe, Familienzeit oder gesellige Stunden.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit bietet die Immobilie sowohl Familien als auch Paaren oder Singles, die zusätzlichen Raum benötigen, optimale Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, die den Alltagskomfort spürbar erhöhen und insbesondere in Familienstrukturen von großem Vorteil sind.
Besonders praktisch sind der Dachboden sowie der voll unterkellerte Bereich. Beide bieten wertvolle Abstellflächen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbyraum über eine Werkstatt bis hin zu Lagerflächen für Haushalts- oder Freizeitgeräte.
Zur Immobilie gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, die bequem erreichbar sind und einen sicheren sowie wettergeschützten Stellplatz für Fahrzeuge bieten – ein echtes Plus in dieser begehrten Wohnlage.
Mit seiner charmanten Architektur, der angenehmen Wohnatmosphäre, der durchdachten Raumaufteilung und den attraktiven Außenflächen bietet dieses Townhouse ein harmonisches Gesamtpaket, das modernen Wohnkomfort und wohnliche Gemütlichkeit ideal miteinander verbindet.
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)168 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Gartenfläche (ca.)25 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf385,22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis06.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
.
.
Berlin Berlin Steglitz-Zehlendorf - Lichterfelde Berlin Deutschland (12207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Andreas Müller
BLP Investments GmbH (Black Label Immobilien Berlin)
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
Rüsternallee 36,
14050 Berlin
14050 Berlin
+4930679 486 46
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