immobilie1-ID: 32292657 | Anbieter-ID: 25121157E
PROVISIONSFREI für Käufer*in . Berlin-Lichterfelde nahe Augustaplatz und Schlosspark Lichterfelde
459.000 €
Kaufpreis
85,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Angebots-Kurzbeschreibung:
+ Berlin-Lichterfelde - verkehrsgünstig und einkaufszentral
+ Süd-West-Lage - nahe Augustaplatz und Schlosspark Lichterfelde
+ Grundstücksgröße 1.467 m² (gem. Grundbuch)
+ Baudenkmal gem. Bestätigung vom Landesdenkmalamt... mehr lesen
+ Berlin-Lichterfelde - verkehrsgünstig und einkaufszentral
+ Süd-West-Lage - nahe Augustaplatz und Schlosspark Lichterfelde
+ Grundstücksgröße 1.467 m² (gem. Grundbuch)
+ Baudenkmal gem. Bestätigung vom Landesdenkmalamt... mehr lesen
Angebots-Kurzbeschreibung:
+ Berlin-Lichterfelde - verkehrsgünstig und einkaufszentral
+ Süd-West-Lage - nahe Augustaplatz und Schlosspark Lichterfelde
+ Grundstücksgröße 1.467 m² (gem. Grundbuch)
+ Baudenkmal gem. Bestätigung vom Landesdenkmalamt Berlin (datiert 27.10.2020)
+ Baujahr des Gebäudes: 1902 (gem. Auskunft des Verkäufers)
+ bezugsfreie Dachgeschoss-Eigentumswohnung (ohne Aufzug)
+ 3 Wohn-/Schlafräume, große (Einbau-)Küche, sehr großes Badezimmer, Süd-West- Balkon
+ Wohnfläche 85,51 m² (gem. aktueller Wohnflächenberechnung)
+ Kellerabteil Nr.8
+ Hausgeld: 225,00 € mtl. (ab 01.01.2026)
zzgl.
+ "Erhaltungsrücklage": 173,65 € mtl. (ab 01.01.2026)
+ Kaufpreis: 459.000,00 € (VB)
+ PROVISIONSFREI für Käufer*in
+ Kaufpreisgebote werden zwecks weiterer Verhandlungen entgegengenommen.
+ Hinweis bzgl. ENERGIEAUSWEIS: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Baudenkmal gemäß Bestätigung der Denkmalbehörde vom 27.10.2020. Unter Bezugnahme auf den Inhalt von § 79 Absatz 4 Satz 2 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist dort eine Ausnahmeregelung vorgesehen, dass § 80 Abs. 3 bis 7 GEG nicht auf Baudenkmäler anzuwenden ist. Daraus ergibt sich, dass bei einem Verkauf kein Energieausweis erstellt werden muss, auch gegenüber Interessenten nicht vorzulegen ist und auch keine Energiewerte in werblichen Anzeigen genannt werden müssen.
Ergänzende Informationen senden wir Ihnen gern mit unserem ausführlichen Exposé.
+ Berlin-Lichterfelde - verkehrsgünstig und einkaufszentral
+ Süd-West-Lage - nahe Augustaplatz und Schlosspark Lichterfelde
+ Grundstücksgröße 1.467 m² (gem. Grundbuch)
+ Baudenkmal gem. Bestätigung vom Landesdenkmalamt Berlin (datiert 27.10.2020)
+ Baujahr des Gebäudes: 1902 (gem. Auskunft des Verkäufers)
+ bezugsfreie Dachgeschoss-Eigentumswohnung (ohne Aufzug)
+ 3 Wohn-/Schlafräume, große (Einbau-)Küche, sehr großes Badezimmer, Süd-West- Balkon
+ Wohnfläche 85,51 m² (gem. aktueller Wohnflächenberechnung)
+ Heizungsart: Junkers Heizungstherme (Wartung erfolgte am 05.12.2025)
+ Hausgeld: 225,00 € mtl. (ab 01.01.2026)
zzgl.
+ "Erhaltungsrücklage": 173,65 € mtl. (ab 01.01.2026)
+ Kaufpreis: 459.000,00 € (VB)
+ PROVISIONSFREI für Käufer*in
+ Kaufpreisgebote werden zwecks weiterer Verhandlungen entgegengenommen.
+ Hinweis bzgl. ENERGIEAUSWEIS: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Baudenkmal gemäß Bestätigung der Denkmalbehörde vom 27.10.2020. Unter Bezugnahme auf den Inhalt von § 79 Absatz 4 Satz 2 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist dort eine Ausnahmeregelung vorgesehen, dass § 80 Abs. 3 bis 7 GEG nicht auf Baudenkmäler anzuwenden ist. Daraus ergibt sich, dass bei einem Verkauf kein Energieausweis erstellt werden muss, auch gegenüber Interessenten nicht vorzulegen ist und auch keine Energiewerte in werblichen Anzeigen genannt werden müssen.
Ergänzende Informationen senden wir Ihnen gern mit unserem ausführlichen Exposé.
Angebots-Kurzbeschreibung:
+ Berlin-Lichterfelde - verkehrsgünstig und einkaufszentral
+ Süd-West-Lage - nahe Augustaplatz und Schlosspark Lichterfelde
+ Grundstücksgröße 1.467 m² (gem. Grundbuch)
+ Baudenkmal gem. Bestätigung vom Landesdenkmalamt Berlin (datiert 27.10.2020)
+ Baujahr des Gebäudes: 1902 (gem. Auskunft des Verkäufers)
+ bezugsfreie Dachgeschoss-Eigentumswohnung (ohne Aufzug)
+ 3 Wohn-/Schlafräume, große (Einbau-)Küche, sehr großes Badezimmer, Süd-West- Balkon
+ Wohnfläche 85,51 m² (gem. aktueller Wohnflächenberechnung)
+ Kellerabteil Nr.8
+ Hausgeld: 225,00 € mtl. (ab 01.01.2026)
zzgl.
+ "Erhaltungsrücklage": 173,65 € mtl. (ab 01.01.2026)
+ Kaufpreis: 459.000,00 € (VB)
+ PROVISIONSFREI für Käufer*in
+ Kaufpreisgebote werden zwecks weiterer Verhandlungen entgegengenommen.
+ Hinweis bzgl. ENERGIEAUSWEIS: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Baudenkmal gemäß Bestätigung der Denkmalbehörde vom 27.10.2020. Unter Bezugnahme auf den Inhalt von § 79 Absatz 4 Satz 2 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist dort eine Ausnahmeregelung vorgesehen, dass § 80 Abs. 3 bis 7 GEG nicht auf Baudenkmäler anzuwenden ist. Daraus ergibt sich, dass bei einem Verkauf kein Energieausweis erstellt werden muss, auch gegenüber Interessenten nicht vorzulegen ist und auch keine Energiewerte in werblichen Anzeigen genannt werden müssen.
Ergänzende Informationen senden wir Ihnen gern mit unserem ausführlichen Exposé.
+ Berlin-Lichterfelde - verkehrsgünstig und einkaufszentral
+ Süd-West-Lage - nahe Augustaplatz und Schlosspark Lichterfelde
+ Grundstücksgröße 1.467 m² (gem. Grundbuch)
+ Baudenkmal gem. Bestätigung vom Landesdenkmalamt Berlin (datiert 27.10.2020)
+ Baujahr des Gebäudes: 1902 (gem. Auskunft des Verkäufers)
+ bezugsfreie Dachgeschoss-Eigentumswohnung (ohne Aufzug)
+ 3 Wohn-/Schlafräume, große (Einbau-)Küche, sehr großes Badezimmer, Süd-West- Balkon
+ Wohnfläche 85,51 m² (gem. aktueller Wohnflächenberechnung)
+ Heizungsart: Junkers Heizungstherme (Wartung erfolgte am 05.12.2025)
+ Hausgeld: 225,00 € mtl. (ab 01.01.2026)
zzgl.
+ "Erhaltungsrücklage": 173,65 € mtl. (ab 01.01.2026)
+ Kaufpreis: 459.000,00 € (VB)
+ PROVISIONSFREI für Käufer*in
+ Kaufpreisgebote werden zwecks weiterer Verhandlungen entgegengenommen.
+ Hinweis bzgl. ENERGIEAUSWEIS: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Baudenkmal gemäß Bestätigung der Denkmalbehörde vom 27.10.2020. Unter Bezugnahme auf den Inhalt von § 79 Absatz 4 Satz 2 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist dort eine Ausnahmeregelung vorgesehen, dass § 80 Abs. 3 bis 7 GEG nicht auf Baudenkmäler anzuwenden ist. Daraus ergibt sich, dass bei einem Verkauf kein Energieausweis erstellt werden muss, auch gegenüber Interessenten nicht vorzulegen ist und auch keine Energiewerte in werblichen Anzeigen genannt werden müssen.
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Kosten
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Kaufpreis459.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1902
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)85,51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextHinweis bzgl. ENERGIEAUSWEIS: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Baudenkmal gemäß Bestätigung der Denkmalbehörde vom 27.10.2020. Unter Bezugnahme auf den Inhalt von § 79 Absatz 4 Satz 2 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist dort eine Ausnahmeregelung vorgesehen, dass § 80 Abs. 3 bis 7 GEG nicht auf Baudenkmäler anzuwenden ist. Daraus ergibt sich, dass bei einem Verkauf kein Energieausweis erstellt werden muss, auch gegenüber Interessenten nicht vorzulegen ist und auch keine Energiewerte in werblichen Anzeigen genannt werden müssen.
Ausstattung
- Stuck
- Keller
- Balkon
Lage
Berlin Berlin-Lichterfelde Berlin Deutschland (12203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei für den Käufer (w/m/d). Der Verkäufer (w/m/d) hat uns mit dem Nachweis von Kaufinteressenten bzw. mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt. Deshalb werden wir im Verkaufsfall mit einer...
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Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei für den Käufer (w/m/d). Der Verkäufer (w/m/d) hat uns mit dem Nachweis von Kaufinteressenten bzw. mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt. Deshalb werden wir im Verkaufsfall mit einer Innenprovision vom Verkäufer bezahlt. Eine Widerrufsbelehrung ist hier nicht erforderlich, da ein Kaufinteressent (w/m/d) sich in kein Vertragsverhältnis mit uns begibt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Demzufolge können wir für die Richtigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen sowie der zwischenzeitliche Verkauf an Dritte bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail: Service@WIBAG-Immobilien.de
Weitere Angebote finden Sie unter
www.WIBAG-Immobilien.de
Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Demzufolge können wir für die Richtigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen sowie der zwischenzeitliche Verkauf an Dritte bleiben vorbehalten.
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Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei für den Käufer (w/m/d). Der Verkäufer (w/m/d) hat uns mit dem Nachweis von Kaufinteressenten bzw. mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt. Deshalb werden wir im Verkaufsfall mit einer Innenprovision vom Verkäufer bezahlt. Eine Widerrufsbelehrung ist hier nicht erforderlich, da ein Kaufinteressent (w/m/d) sich in kein Vertragsverhältnis mit uns begibt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Demzufolge können wir für die Richtigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen sowie der zwischenzeitliche Verkauf an Dritte bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail: Service@WIBAG-Immobilien.de
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Sämtliche Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Demzufolge können wir für die Richtigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen sowie der zwischenzeitliche Verkauf an Dritte bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma WIBAG Service-Team
WIBAG Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Friedrichstraße 171,
10117 Berlin
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