immobilie1-ID: 32146527 | Anbieter-ID: 716337
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Berlin-Steglitz
235.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die von uns angebotene, charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem ca. 1956 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die gute Lage zwischen S-Bahnhof Steglitz und S-Bahnhof...
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Die von uns angebotene, charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem ca. 1956 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die gute Lage zwischen S-Bahnhof Steglitz und S-Bahnhof Südende. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare.
Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit einem Südwestbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Zimmer wirken durch ihre Größe und den durchdachten Grundriss besonders offen und hell. Das modern geflieste Duschbad bietet zeitgemäßen Komfort, ebenso wie die Einbauküche.
Die Wohnung wurde im Jahr ca. 2018 kernsaniert und wird frisch gestrichen übergeben. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet den Platz für eine Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint Raum und Komfort in einer der gefragtesten Lagen des Berliner Südwestens – und ist sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt ca. 220 EUR p.m. inkl. Heizkosten. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Folgende Sanierungsmaßnahmen sind in der Wohnung ca. im Jahr 2017/2018 erfolgt:
- Spachteln der gesamten Wohnung: ca. 2017-2021
- Erneuerung der Elektrik: ca. 2017/2018
- abgehängte Decken mit Spots
- Austausch Fußboden: Baujahr Fliese in Küche, Bad, Flur ca. 2017-2018, Boden Wohnzimmer und Schlafzimmer ca. 2019-2021
- Einbau Fußbodenheizung Küche: ca. 2017
- Einbauküche: ca. 2017/2018
- Sanierung Badezimmer: ca. 2018/2019
- neue Schallschutzfenster ca. 2017
Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit einem Südwestbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Zimmer wirken durch ihre Größe und den durchdachten Grundriss besonders offen und hell. Das modern geflieste Duschbad bietet zeitgemäßen Komfort, ebenso wie die Einbauküche.
Die Wohnung wurde im Jahr ca. 2018 kernsaniert und wird frisch gestrichen übergeben. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet den Platz für eine Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint Raum und Komfort in einer der gefragtesten Lagen des Berliner Südwestens – und ist sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt ca. 220 EUR p.m. inkl. Heizkosten. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Folgende Sanierungsmaßnahmen sind in der Wohnung ca. im Jahr 2017/2018 erfolgt:
- Spachteln der gesamten Wohnung: ca. 2017-2021
- Erneuerung der Elektrik: ca. 2017/2018
- abgehängte Decken mit Spots
- Austausch Fußboden: Baujahr Fliese in Küche, Bad, Flur ca. 2017-2018, Boden Wohnzimmer und Schlafzimmer ca. 2019-2021
- Einbau Fußbodenheizung Küche: ca. 2017
- Einbauküche: ca. 2017/2018
- Sanierung Badezimmer: ca. 2018/2019
- neue Schallschutzfenster ca. 2017
Die von uns angebotene, charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem ca. 1956 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die gute Lage zwischen S-Bahnhof Steglitz und S-Bahnhof Südende. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare.
Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit einem Südwestbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Zimmer wirken durch ihre Größe und den durchdachten Grundriss besonders offen und hell. Das modern geflieste Duschbad bietet zeitgemäßen Komfort, ebenso wie die Einbauküche.
Die Wohnung wurde im Jahr ca. 2018 kernsaniert und wird frisch gestrichen übergeben. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet den Platz für eine Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint Raum und Komfort in einer der gefragtesten Lagen des Berliner Südwestens – und ist sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt ca. 220 EUR p.m. inkl. Heizkosten. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Folgende Sanierungsmaßnahmen sind in der Wohnung ca. im Jahr 2017/2018 erfolgt:
- Spachteln der gesamten Wohnung: ca. 2017-2021
- Erneuerung der Elektrik: ca. 2017/2018
- abgehängte Decken mit Spots
- Austausch Fußboden: Baujahr Fliese in Küche, Bad, Flur ca. 2017-2018, Boden Wohnzimmer und Schlafzimmer ca. 2019-2021
- Einbau Fußbodenheizung Küche: ca. 2017
- Einbauküche: ca. 2017/2018
- Sanierung Badezimmer: ca. 2018/2019
- neue Schallschutzfenster ca. 2017
Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großes Wohnzimmer mit einem Südwestbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Zimmer wirken durch ihre Größe und den durchdachten Grundriss besonders offen und hell. Das modern geflieste Duschbad bietet zeitgemäßen Komfort, ebenso wie die Einbauküche.
Die Wohnung wurde im Jahr ca. 2018 kernsaniert und wird frisch gestrichen übergeben. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet den Platz für eine Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung vereint Raum und Komfort in einer der gefragtesten Lagen des Berliner Südwestens – und ist sofort bezugsfrei.
Das Hausgeld beträgt ca. 220 EUR p.m. inkl. Heizkosten. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt. Die Angaben (Stand: Oktober 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Folgende Sanierungsmaßnahmen sind in der Wohnung ca. im Jahr 2017/2018 erfolgt:
- Spachteln der gesamten Wohnung: ca. 2017-2021
- Erneuerung der Elektrik: ca. 2017/2018
- abgehängte Decken mit Spots
- Austausch Fußboden: Baujahr Fliese in Küche, Bad, Flur ca. 2017-2018, Boden Wohnzimmer und Schlafzimmer ca. 2019-2021
- Einbau Fußbodenheizung Küche: ca. 2017
- Einbauküche: ca. 2017/2018
- Sanierung Badezimmer: ca. 2018/2019
- neue Schallschutzfenster ca. 2017
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis22.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen des traditionsreichen Berliner Bezirks Steglitz. Diese ruhige Wohnstraße besticht durch ihre gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün, einer angenehmen Bebauungsstruktur und einer hervorragenden Anbindung an den...
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Die Immobilie befindet sich im Herzen des traditionsreichen Berliner Bezirks Steglitz. Diese ruhige Wohnstraße besticht durch ihre gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün, einer angenehmen Bebauungsstruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Berliner Straßennetz.
Steglitz gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins – hier verbinden sich städtisches Leben und entspannte Wohnatmosphäre auf ideale Weise. Die nahe gelegene Schlossstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kinos und kulturellen Einrichtungen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, aber auch Schulen, Kitas und Ärzte, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren macht. Die Grünanlagen rund um den Bäkepark, den Stadtpark Steglitz oder das Botanische Museum laden zu erholsamen Spaziergängen ein und schaffen einen hohen Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Südende sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene A103 oder die B1 schnell in die Berliner Innenstadt oder ins Umland.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Steglitz gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins – hier verbinden sich städtisches Leben und entspannte Wohnatmosphäre auf ideale Weise. Die nahe gelegene Schlossstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kinos und kulturellen Einrichtungen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, aber auch Schulen, Kitas und Ärzte, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren macht. Die Grünanlagen rund um den Bäkepark, den Stadtpark Steglitz oder das Botanische Museum laden zu erholsamen Spaziergängen ein und schaffen einen hohen Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Südende sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene A103 oder die B1 schnell in die Berliner Innenstadt oder ins Umland.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Die Immobilie befindet sich im Herzen des traditionsreichen Berliner Bezirks Steglitz. Diese ruhige Wohnstraße besticht durch ihre gepflegte Nachbarschaft mit viel Grün, einer angenehmen Bebauungsstruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Berliner Straßennetz.
Steglitz gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins – hier verbinden sich städtisches Leben und entspannte Wohnatmosphäre auf ideale Weise. Die nahe gelegene Schlossstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kinos und kulturellen Einrichtungen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, aber auch Schulen, Kitas und Ärzte, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren macht. Die Grünanlagen rund um den Bäkepark, den Stadtpark Steglitz oder das Botanische Museum laden zu erholsamen Spaziergängen ein und schaffen einen hohen Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Südende sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene A103 oder die B1 schnell in die Berliner Innenstadt oder ins Umland.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Steglitz gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen im Südwesten Berlins – hier verbinden sich städtisches Leben und entspannte Wohnatmosphäre auf ideale Weise. Die nahe gelegene Schlossstraße, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kinos und kulturellen Einrichtungen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, aber auch Schulen, Kitas und Ärzte, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren macht. Die Grünanlagen rund um den Bäkepark, den Stadtpark Steglitz oder das Botanische Museum laden zu erholsamen Spaziergängen ein und schaffen einen hohen Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Südende sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene A103 oder die B1 schnell in die Berliner Innenstadt oder ins Umland.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Berlin Deutschland (12167)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sonja Ranau
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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